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神戸市中央区のマンションを売るなら

神戸市中央区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、神戸市中央区で取引が5件以上ある中古マンション468棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

神戸市中央区のマンション

RANKING町ごとの相場

神戸市中央区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1新港町㎡139万円
  2. 2旭通㎡129万円
  3. 3相生町㎡95万円
  4. 4東川崎町㎡91万円
  5. 5琴ノ緒町㎡88万円
  6. 6八幡通㎡87万円
  7. 7海岸通㎡86万円
  8. 8八雲通㎡85万円
  9. 9栄町通㎡81万円
  10. 10伊藤町㎡80万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1東雲通+131%
  2. 2相生町+60%
  3. 3橘通+60%
  4. 4楠町+54%
  5. 5北長狭通+37%
  6. 6浜辺通+34%
  7. 7磯辺通+33%
  8. 8旭通+32%
  9. 9栄町通+32%
  10. 10花隈町+30%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

神戸市中央区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（神戸市中央区）

  1. 1みなと元町駅坪283万
  2. 2貿易センター駅坪260万
  3. 3三宮・花時計前駅坪233万
  4. 4三ノ宮駅坪228万
  5. 5県庁前駅坪227万
  6. 6新神戸駅坪201万
  7. 7春日野道駅坪184万
  8. 8高速神戸駅坪173万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

神戸市中央区の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

神戸市中央区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
下山手通0.5m未満なしなしなし22.2m
中山手通0.5m未満なしなしあり33.9m
二宮町0.5m未満なしなしあり23.4m
元町通0.5m未満0.5〜3m0.3〜0.5mなし5.0m
八幡通0.5〜3m0.5〜3m0.3m未満なし7.1m
加納町なしなしなしあり16.6m
北野町なしなしなしあり55.5m
北長狭通0.5〜3mなしなしなし9.9m
古湊通0.5〜3m0.5m未満0.3m未満なし5.6m
吾妻通なしなしなしなし13.3m
国香通なしなしなしなし24.5m
山本通0.5m未満なしなしあり41.1m
布引町0.5m未満なしなしなし24.7m
御幸通3〜5mなしなしなし9.1m
旗塚通なしなしなしなし34.1m
旭通0.5〜3mなしなしなし16.7m
東川崎町0.5〜3m3〜5m3〜5mなし0.8m
東雲通なしなしなしなし19.9m
栄町通0.5〜3m0.5〜3m0.5〜1mなし3.1m
楠町0.5〜3mなしなしあり20.3m
橘通0.5〜3m0.5m未満なしなし8.7m
浜辺通0.5〜3m0.5〜3m0.3〜0.5mなし4.3m
海岸通0.5〜3m0.5〜3m1〜3mなし2.4m
熊内橋通なしなしなしなし40.4m
熊内町なしなしなしあり60.7m
琴ノ緒町0.5m未満なしなしなし19.4m
生田町0.5〜3mなしなしあり32.0m
相生町0.5〜3m0.5〜3m0.3m未満なし4.4m
磯上通0.5m未満0.5〜3mなしなし7.5m
筒井町0.5〜3mなしなしなし15.7m
脇浜海岸通0.5m未満0.5〜3m0.3m未満なし2.5m
花隈町なしなしなしなし20.8m
雲井通0.5m未満なしなしなし13.7m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

神戸市中央区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

上筒井通6棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上筒井通の2017年築マンション2017年RC3件78.6万5,500万円
上筒井通の2009年築マンション2009年RC4件62.5万4,380万円
上筒井通の2007年築マンション2007年RC6件57.4万4,020万円
上筒井通の2002年築マンション2002年RC8件62.6万4,380万円
上筒井通の1996年築マンション1996年RC11件48.0万3,360万円
上筒井通の1972年築マンション1972年RC3件31.0万2,170万円

下山手通30棟・取引408件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ワコーレシティ神戸元町2024年RC9件105.0万7,350万円
下山手通の2022年築マンション2022年RC5件97.6万6,830万円
下山手通の2021年築マンション2021年RC7件95.9万6,710万円
下山手通の2020年築マンション2020年RC5件129.2万9,040万円
下山手通の2015年築マンション2015年RC23件99.7万6,980万円
下山手通の2013年築マンション2013年RC6件93.5万6,550万円
下山手通の2012年築マンション2012年RC28件105.2万7,360万円
下山手通の2011年築マンション2011年RC24件80.7万5,650万円
下山手通の2011年築マンション2011年SRC3件90.6万6,340万円
下山手通の2010年築マンション2010年RC56件102.2万7,150万円
下山手通の2009年築マンション2009年RC5件66.7万4,670万円
下山手通の2008年築マンション2008年RC19件83.9万5,870万円
下山手通の2005年築マンション2005年RC50件92.6万6,480万円
下山手通の2002年築マンション2002年SRC11件73.8万5,170万円
ワコーレアーバンヒル山手2001年RC6件45.3万3,170万円
下山手通の2000年築マンション2000年RC17件63.2万4,420万円
ブリックロード山の手1999年SRC25件67.2万4,700万円
下山手通の1999年築マンション1999年RC6件48.9万3,420万円
カーサ神戸下山手1998年SRC12件55.7万3,900万円
下山手通の1997年築マンション1997年SRC4件45.5万3,190万円
下山手通の1996年築マンション1996年SRC24件58.1万4,070万円
下山手通の1990年築マンション1990年RC5件118.7万8,310万円
下山手通の1989年築マンション1989年RC9件34.9万2,440万円
下山手通の1987年築マンション1987年RC6件56.4万3,950万円
下山手通の1985年築マンション1985年RC6件30.0万2,100万円
下山手通の1984年築マンション1984年RC4件29.8万2,090万円
下山手通の1983年築マンション1983年SRC4件54.3万3,800万円
下山手通の1980年築マンション1980年SRC15件44.5万3,120万円
下山手通の1979年築マンション1979年SRC5件41.8万2,930万円
下山手通の1977年築マンション1977年SRC9件31.9万2,230万円

中尾町3棟・取引26件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中尾町の1998年築マンション1998年RC3件27.7万1,940万円
ワコーレグラン新神戸1995年RC4件48.6万3,400万円
中尾町の1988年築マンション1988年RC19件52.0万3,640万円

中山手通34棟・取引397件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中山手通の2025年築マンション2025年RC5件98.7万6,910万円
中山手通の2019年築マンション2019年RC68件87.7万6,140万円
中山手通の2019年築マンション2019年SRC3件104.9万7,340万円
中山手通の2019年築マンション2019年3件73.3万5,130万円
ワコーレ神戸中山手エンブレム2015年RC7件77.5万5,430万円
中山手通の2014年築マンション2014年RC23件97.2万6,800万円
ザ・パークハウス神戸トアロード2012年RC13件104.9万7,340万円
中山手通の2011年築マンション2011年RC3件80.6万5,640万円
中山手通の2010年築マンション2010年RC8件70.9万4,960万円
トア山手 ザ・神戸タワー2008年RC70件96.8万6,780万円
中山手通の2007年築マンション2007年RC4件93.5万6,550万円
中山手通の2006年築マンション2006年SRC7件76.0万5,320万円
中山手通の2005年築マンション2005年SRC8件69.3万4,850万円
中山手通の2005年築マンション2005年3件79.3万5,550万円
中山手通の2004年築マンション2004年RC4件68.2万4,770万円
中山手通の2003年築マンション2003年SRC22件85.3万5,970万円
中山手通の2003年築マンション2003年RC3件48.8万3,420万円
テラス神戸・中山手2002年SRC19件69.3万4,850万円
中山手通の2002年築マンション2002年RC4件56.8万3,980万円
中山手通の2001年築マンション2001年SRC15件70.2万4,910万円
中山手通の2000年築マンション2000年SRC16件71.3万4,990万円
中山手通の2000年築マンション2000年RC3件72.7万5,090万円
中山手通の1999年築マンション1999年SRC8件54.9万3,840万円
中山手通の1999年築マンション1999年RC3件58.1万4,070万円
中山手コーポ1998年SRC16件64.4万4,510万円
中山手通の1998年築マンション1998年RC10件54.5万3,820万円
中山手通の1997年築マンション1997年RC5件49.8万3,490万円
中山手通の1997年築マンション1997年SRC5件45.9万3,210万円
中山手通の1995年築マンション1995年RC8件59.7万4,180万円
中山手通の1990年築マンション1990年SRC4件47.8万3,350万円
中山手通の1986年築マンション1986年RC3件34.6万2,420万円
中山手通の1985年築マンション1985年SRC18件43.7万3,060万円
中山手通の1980年築マンション1980年RC3件32.0万2,240万円
中山手通の1977年築マンション1977年RC3件31.1万2,180万円

中島通2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中島通の2005年築マンション2005年RC4件51.6万3,610万円
中島通の1982年築マンション1982年SRC11件39.8万2,790万円

中町通7棟・取引97件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中町通の2019年築マンション2019年RC15件101.2万7,080万円
中町通の2016年築マンション2016年RC28件102.4万7,170万円
中町通の2006年築マンション2006年RC21件80.5万5,640万円
中町通の2003年築マンション2003年SRC9件60.9万4,260万円
中町通の2001年築マンション2001年RC3件49.8万3,490万円
中町通の1989年築マンション1989年SRC15件42.3万2,960万円
中町通の1987年築マンション1987年SRC6件30.2万2,110万円

二宮町15棟・取引155件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
二宮町の2016年築マンション2016年RC3件86.3万6,040万円
二宮町の2012年築マンション2012年RC8件90.9万6,360万円
二宮町の2011年築マンション2011年RC10件86.5万6,060万円
二宮町の2004年築マンション2004年SRC17件67.6万4,730万円
二宮町の2002年築マンション2002年RC13件59.9万4,190万円
二宮町の2002年築マンション2002年SRC4件61.2万4,280万円
二宮町の1997年築マンション1997年RC38件59.9万4,190万円
二宮町の1997年築マンション1997年SRC9件58.5万4,100万円
二宮町の1996年築マンション1996年SRC13件54.3万3,800万円
三宮パークハイム1986年RC7件36.2万2,530万円
二宮町の1986年築マンション1986年SRC5件39.9万2,790万円
二宮町の1984年築マンション1984年RC5件46.0万3,220万円
ティーエムハイツ布引1981年SRC5件34.9万2,440万円
二宮町の1980年築マンション1980年SRC14件33.8万2,370万円
二宮町の1978年築マンション1978年RC4件21.4万1,500万円

伊藤町3棟・取引52件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
伊藤町の2006年築マンション2006年RC31件84.4万5,910万円
伊藤町の2004年築マンション2004年RC18件85.7万6,000万円
伊藤町の2004年築マンション2004年SRC3件80.7万5,650万円

元町通19棟・取引371件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
元町通の2016年築マンション2016年RC55件89.7万6,280万円
元町通の2015年築マンション2015年RC22件115.2万8,060万円
ザ・レジデンス神戸元町通2014年RC35件87.2万6,100万円
元町通の2011年築マンション2011年RC15件84.0万5,880万円
元町通の2007年築マンション2007年RC15件72.5万5,080万円
元町通の2006年築マンション2006年RC24件75.3万5,270万円
元町通の2005年築マンション2005年RC13件63.2万4,420万円
元町通の2004年築マンション2004年RC13件81.3万5,690万円
元町通の2003年築マンション2003年RC12件67.1万4,700万円
元町通の2002年築マンション2002年SRC22件73.7万5,160万円
元町通の2000年築マンション2000年RC24件62.3万4,360万円
元町通の1997年築マンション1997年RC3件40.5万2,840万円
元町通の1995年築マンション1995年SRC6件53.3万3,730万円
元町通の1992年築マンション1992年SRC8件44.7万3,130万円
元町通の1989年築マンション1989年SRC11件34.1万2,390万円
元町アーバンライフ1986年SRC40件33.3万2,330万円
元町通の1986年築マンション1986年RC10件36.3万2,540万円
元町通の1984年築マンション1984年SRC40件39.1万2,740万円
元町通の1983年築マンション1983年SRC3件32.0万2,240万円

八幡通9棟・取引94件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
八幡通の2021年築マンション2021年RC7件89.9万6,290万円
リーガル神戸三宮フラワーロード2018年RC6件84.9万5,940万円
八幡通の2006年築マンション2006年RC18件94.0万6,580万円
八幡通の2005年築マンション2005年SRC21件109.2万7,640万円
八幡通の2005年築マンション2005年RC19件112.1万7,850万円
八幡通の2001年築マンション2001年SRC3件72.3万5,060万円
八幡通の1996年築マンション1996年SRC13件51.3万3,590万円
ライオンズマンション三宮磯上公園1984年SRC4件49.6万3,470万円
八幡通の1982年築マンション1982年RC3件29.5万2,070万円

八雲通7棟・取引56件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
八雲通の2017年築マンション2017年RC8件130.7万9,150万円
八雲通の2016年築マンション2016年RC6件67.1万4,700万円
八雲通の2016年築マンション2016年3件70.6万4,940万円
八雲通の2015年築マンション2015年RC22件91.3万6,390万円
八雲通の2013年築マンション2013年RC4件94.9万6,640万円
八雲通の2009年築マンション2009年RC5件78.9万5,520万円
八雲通の1999年築マンション1999年SRC8件52.8万3,700万円

割塚通5棟・取引44件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
割塚通の2018年築マンション2018年RC12件74.4万5,210万円
割塚通の2017年築マンション2017年RC8件101.4万7,100万円
割塚通の2016年築マンション2016年RC12件112.0万7,840万円
割塚通の1993年築マンション1993年RC8件33.1万2,320万円
割塚通の1989年築マンション1989年RC4件55.9万3,910万円

加納町17棟・取引239件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ラシュレ神戸三宮2021年RC7件93.3万6,530万円
ラシュレ神戸北野2020年RC4件81.2万5,680万円
加納町の2017年築マンション2017年RC6件88.4万6,190万円
加納町の2016年築マンション2016年RC17件81.8万5,730万円
加納町の2013年築マンション2013年RC11件98.4万6,890万円
加納町の2012年築マンション2012年RC3件78.3万5,480万円
加納町の2010年築マンション2010年4件114.0万7,980万円
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー2009年RC53件93.0万6,510万円
加納町の2009年築マンション2009年SRC3件96.7万6,770万円
加納町の2005年築マンション2005年RC52件74.9万5,240万円
ロイヤルヒル神戸三宮Ⅱ2004年SRC3件58.6万4,100万円
加納町の2003年築マンション2003年RC15件61.3万4,290万円
加納町の2002年築マンション2002年SRC14件61.7万4,320万円
加納町の2001年築マンション2001年RC30件84.2万5,890万円
加納町の2001年築マンション2001年SRC5件56.0万3,920万円
加納町の1998年築マンション1998年RC9件57.7万4,040万円
加納町の1997年築マンション1997年RC3件67.1万4,700万円

北本町通2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北本町通の2008年築マンション2008年RC4件75.5万5,290万円
北本町通の2007年築マンション2007年RC9件68.2万4,770万円

北野町9棟・取引64件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シエリア神戸北野坂2019年RC4件134.0万9,380万円
北野町の2016年築マンション2016年3件92.1万6,450万円
北野町の2008年築マンション2008年3件78.3万5,480万円
北野町の2004年築マンション2004年RC7件64.6万4,520万円
ロイヤル神戸北野通り2004年SRC3件65.3万4,570万円
北野町の1997年築マンション1997年RC12件49.8万3,490万円
北野町の1980年築マンション1980年RC4件29.0万2,030万円
北野町アーバンライフ1973年RC25件34.5万2,420万円
北野コーポラス1972年RC3件32.8万2,300万円

北長狭通16棟・取引124件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北長狭通の2023年築マンション2023年RC6件74.2万5,190万円
北長狭通の2022年築マンション2022年RC4件96.1万6,730万円
北長狭通の2019年築マンション2019年RC3件89.5万6,270万円
北長狭通の2016年築マンション2016年RC20件84.1万5,890万円
北長狭通の2015年築マンション2015年RC4件95.8万6,710万円
アドバンス神戸アルティス2014年RC12件82.1万5,750万円
北長狭通の2005年築マンション2005年RC4件64.7万4,530万円
北長狭通の2003年築マンション2003年RC13件60.3万4,220万円
北長狭通の1998年築マンション1998年RC20件55.5万3,890万円
北長狭通の1990年築マンション1990年SRC8件44.0万3,080万円
北長狭通の1989年築マンション1989年S造6件47.7万3,340万円
北長狭通の1988年築マンション1988年SRC6件51.9万3,630万円
北長狭通の1987年築マンション1987年SRC4件29.7万2,080万円
北長狭通の1985年築マンション1985年SRC6件55.4万3,880万円
北長狭通の1984年築マンション1984年SRC4件88.1万6,170万円
北長狭通の1982年築マンション1982年RC4件28.5万2,000万円

南本町通2棟・取引30件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
南本町通の2017年築マンション2017年RC4件106.2万7,430万円
南本町通の2007年築マンション2007年RC26件78.0万5,460万円

古湊通9棟・取引120件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
古湊通の2020年築マンション2020年RC4件116.3万8,140万円
古湊通の2016年築マンション2016年RC9件96.4万6,750万円
アスヴェル神戸駅前2013年RC16件91.1万6,380万円
古湊通の2012年築マンション2012年RC12件65.5万4,590万円
古湊通の2001年築マンション2001年RC36件69.1万4,840万円
古湊通の1997年築マンション1997年RC9件46.2万3,230万円
ライオンズマンション神戸1985年SRC13件36.0万2,520万円
古湊通の1984年築マンション1984年RC14件40.8万2,860万円
古湊通の1984年築マンション1984年SRC7件34.5万2,420万円

吾妻通4棟・取引45件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
吾妻通の2023年築マンション2023年RC12件97.6万6,830万円
吾妻通の2012年築マンション2012年RC12件88.8万6,220万円
吾妻通の2009年築マンション2009年RC6件75.3万5,270万円
ワコーレ三宮グランイースト2003年SRC15件51.7万3,620万円

国香通5棟・取引50件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ララプレイス三宮東アスヴェル2014年RC7件87.2万6,100万円
国香通の2008年築マンション2008年RC13件61.1万4,280万円
国香通の2005年築マンション2005年RC5件51.3万3,590万円
国香通の1991年築マンション1991年RC19件36.9万2,580万円
国香通の1986年築マンション1986年SRC6件30.8万2,160万円

坂口通1棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
野村ステイツ坂口通1988年RC11件32.2万2,250万円

多聞通4棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
多聞通の2000年築マンション2000年4件53.7万3,760万円
多聞通の1980年築マンション1980年SRC3件17.0万1,190万円
多聞通の1979年築マンション1979年RC3件24.8万1,740万円
多聞通の1971年築マンション1971年RC3件8.6万600万円

大日通1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大日通の2023年築マンション2023年3件122.6万8,580万円

宮本通2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
宮本通の2018年築マンション2018年RC11件91.3万6,390万円
宮本通の2014年築マンション2014年RC4件78.0万5,460万円

小野柄通3棟・取引29件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
エステムコート神戸三宮プライム2013年RC11件77.5万5,430万円
三宮シティタワー1998年RC13件59.0万4,130万円
三宮ハウス1984年SRC5件35.0万2,450万円

山本通16棟・取引128件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
山本通の2018年築マンション2018年RC5件87.3万6,110万円
山本通の2017年築マンション2017年RC3件76.3万5,340万円
山本通の2016年築マンション2016年RC22件84.8万5,940万円
山本通の2016年築マンション2016年3件103.1万7,220万円
山本通の2003年築マンション2003年RC18件73.3万5,130万円
パークスクエア神戸山本通2003年SRC17件76.4万5,350万円
山本通の2002年築マンション2002年RC8件84.7万5,930万円
山本通の2001年築マンション2001年RC8件77.6万5,430万円
山本通の2000年築マンション2000年RC5件85.1万5,960万円
山本通の1999年築マンション1999年RC4件60.8万4,260万円
山本通の1998年築マンション1998年RC5件55.4万3,880万円
山本通の1997年築マンション1997年RC4件54.7万3,830万円
山本通の1996年築マンション1996年RC6件62.1万4,350万円
山本通の1985年築マンション1985年RC7件43.4万3,040万円
山本通の1974年築マンション1974年RC3件41.2万2,880万円
山本通の1973年築マンション1973年RC10件28.6万2,000万円

布引町8棟・取引168件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント2017年RC26件91.3万6,390万円
布引町の2016年築マンション2016年RC11件96.6万6,760万円
布引町の2015年築マンション2015年RC7件88.3万6,180万円
布引町の2006年築マンション2006年RC54件90.4万6,330万円
カイセイ新神戸第2（イースト・ウエスト）2004年RC27件60.9万4,260万円
布引町の2001年築マンション2001年SRC36件68.0万4,760万円
布引町の1984年築マンション1984年RC3件29.0万2,030万円
布引町の1983年築マンション1983年SRC4件40.2万2,810万円

御幸通12棟・取引167件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレサンス三宮ポルト2018年RC10件104.8万7,340万円
御幸通の2016年築マンション2016年RC6件93.9万6,570万円
エステムプラザ神戸三宮ルクシア2015年RC31件92.2万6,450万円
御幸通の2014年築マンション2014年RC21件91.3万6,390万円
御幸通の2010年築マンション2010年RC13件84.7万5,930万円
エスリード神戸三宮パークビュー2007年RC18件77.4万5,420万円
御幸通の1998年築マンション1998年RC6件47.5万3,330万円
御幸通の1990年築マンション1990年SRC5件47.3万3,310万円
御幸通の1986年築マンション1986年SRC26件43.7万3,060万円
御幸通の1985年築マンション1985年SRC4件34.3万2,400万円
コスモプラザ三宮1984年SRC24件38.8万2,720万円
御幸通の1981年築マンション1981年SRC3件30.4万2,130万円

新港町2棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ベイシティタワーズ神戸 EAST2025年RC3件115.0万8,050万円
ベイシティタワーズ神戸2023年RC38件136.9万9,580万円

旗塚通3棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
リベール新神戸プレミアム2012年RC3件65.1万4,560万円
ライオンズ新神戸山の手レジデンス2010年RC6件65.7万4,600万円
旗塚通の1997年築マンション1997年RC7件34.3万2,400万円

日暮通8棟・取引81件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
日暮通の2022年築マンション2022年RC6件105.7万7,400万円
日暮通の2021年築マンション2021年4件127.5万8,930万円
日暮通の2015年築マンション2015年RC10件85.6万5,990万円
日暮通の2013年築マンション2013年RC3件68.5万4,800万円
日暮通の2009年築マンション2009年RC26件79.7万5,580万円
日暮通の2008年築マンション2008年RC8件59.7万4,180万円
日暮通の2007年築マンション2007年RC13件90.6万6,340万円
日暮通の1985年築マンション1985年RC11件31.2万2,180万円

旭通3棟・取引110件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
旭通の2013年築マンション2013年RC101件130.7万9,150万円
エスリード三宮旭通2010年RC6件83.7万5,860万円
旭通の2000年築マンション2000年RC3件64.9万4,540万円

東川崎町4棟・取引169件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東川崎町の2015年築マンション2015年RC105件102.6万7,180万円
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド2011年RC26件87.5万6,130万円
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅲコスタリティ2004年RC19件105.6万7,390万円
東川崎町の1989年築マンション1989年SRC19件52.0万3,640万円

東雲通5棟・取引40件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東雲通の2018年築マンション2018年RC7件101.5万7,110万円
東雲通の2015年築マンション2015年RC7件76.1万5,330万円
東雲通の2014年築マンション2014年RC4件79.7万5,580万円
東雲通の2009年築マンション2009年RC3件81.3万5,690万円
ライオンズマンション三宮東第21993年RC19件36.9万2,580万円

栄町通14棟・取引234件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パークホームズ神戸ザ・レジデンス2017年RC62件87.1万6,100万円
栄町通の2017年築マンション2017年6件92.2万6,450万円
栄町通の2013年築マンション2013年RC29件83.5万5,850万円
栄町通の2013年築マンション2013年7件77.3万5,410万円
栄町通の2011年築マンション2011年RC7件80.5万5,640万円
栄町通の2009年築マンション2009年RC30件103.4万7,240万円
ライオンズマンション神戸栄町通2005年SRC18件85.0万5,950万円
栄町通の2005年築マンション2005年RC12件75.2万5,260万円
栄町通の2004年築マンション2004年SRC19件77.5万5,430万円
栄町通の2003年築マンション2003年SRC10件68.9万4,820万円
栄町通の2002年築マンション2002年RC5件71.0万4,970万円
栄町通の1997年築マンション1997年RC8件54.1万3,790万円
栄町通の1988年築マンション1988年SRC11件33.0万2,310万円
栄町通の1984年築マンション1984年SRC10件32.2万2,250万円

楠町8棟・取引56件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
楠町の2020年築マンション2020年RC13件103.3万7,230万円
楠町の2019年築マンション2019年RC8件89.3万6,250万円
楠町の2016年築マンション2016年RC4件76.3万5,340万円
ヒルズ神戸大倉山2003年SRC4件58.9万4,120万円
エスリード大倉山公園2001年SRC15件62.6万4,380万円
楠町の2001年築マンション2001年RC3件41.0万2,870万円
楠町の1991年築マンション1991年RC3件36.2万2,530万円
楠町の1984年築マンション1984年RC6件40.9万2,860万円

橘通8棟・取引70件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
橘通の2024年築マンション2024年RC3件98.1万6,870万円
橘通の2020年築マンション2020年RC4件86.6万6,060万円
橘通の2016年築マンション2016年RC22件86.3万6,040万円
橘通の2010年築マンション2010年RC15件90.4万6,330万円
プレサンス神戸裁判所前2002年RC15件69.9万4,890万円
クレメント神戸・大倉山1996年RC4件47.9万3,350万円
橘通の1987年築マンション1987年RC4件28.8万2,020万円
橘通の1984年築マンション1984年3件32.5万2,280万円

江戸町1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
江戸町の1999年築マンション1999年RC12件79.1万5,540万円

浜辺通8棟・取引222件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜辺通の2016年築マンション2016年RC32件98.0万6,860万円
浜辺通の2015年築マンション2015年RC94件80.9万5,660万円
プレサンス三宮フラワーロード2014年RC21件90.4万6,330万円
浜辺通の1998年築マンション1998年RC35件57.3万4,010万円
浜辺通の1998年築マンション1998年SRC20件64.1万4,490万円
浜辺通の1984年築マンション1984年SRC9件37.7万2,640万円
浜辺通の1981年築マンション1981年SRC5件31.1万2,180万円
浜辺通の1980年築マンション1980年SRC6件36.4万2,550万円

海岸通12棟・取引266件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
海岸通の2022年築マンション2022年RC11件121.8万8,530万円
海岸通の2020年築マンション2020年RC14件100.7万7,050万円
海岸通の2017年築マンション2017年RC24件87.3万6,110万円
神戸ハーバータワー2013年RC89件97.6万6,830万円
アスヴェル神戸元町海岸通2012年RC18件106.2万7,430万円
海岸通の2011年築マンション2011年RC45件88.3万6,180万円
海岸通の2009年築マンション2009年RC14件76.4万5,350万円
カイセイ神戸海岸通第22005年RC23件74.1万5,190万円
海岸通の2005年築マンション2005年SRC19件67.1万4,700万円
海岸通の2003年築マンション2003年SRC3件55.8万3,910万円
海岸通の2003年築マンション2003年3件54.2万3,790万円
海岸通の2003年築マンション2003年RC3件58.0万4,060万円

港島1棟・取引23件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
イトーピア神戸ポートアイランド2008年RC23件54.2万3,790万円

港島中町14棟・取引537件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
港島中町の2018年築マンション2018年RC51件58.6万4,100万円
港島中町の2006年築マンション2006年RC10件49.0万3,430万円
港島中町の2004年築マンション2004年RC8件43.4万3,040万円
港島中町の1989年築マンション1989年SRC26件22.4万1,570万円
港島中町の1988年築マンション1988年SRC33件26.4万1,850万円
港島中町の1988年築マンション1988年RC16件23.8万1,670万円
港島中町の1984年築マンション1984年SRC172件25.0万1,750万円
港島中町の1984年築マンション1984年RC14件22.1万1,550万円
港島中町の1983年築マンション1983年SRC23件22.1万1,550万円
港島中町の1983年築マンション1983年RC6件16.4万1,150万円
港島中町の1982年築マンション1982年SRC62件23.6万1,650万円
港島中町の1982年築マンション1982年RC4件24.8万1,740万円
港島中町の1981年築マンション1981年SRC108件23.2万1,620万円
港島中町の1979年築マンション1979年SRC4件25.0万1,750万円

熊内橋通4棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ2019年RC3件68.9万4,820万円
熊内橋通の2007年築マンション2007年RC2件56.0万3,920万円
プレステージ神戸熊内パークアベニュー2006年RC3件69.7万4,880万円
熊内橋通の2000年築マンション2000年RC7件49.3万3,450万円

熊内町17棟・取引214件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
熊内町の2018年築マンション2018年RC23件75.9万5,310万円
熊内町の2018年築マンション2018年3件89.4万6,260万円
ジークレフ新神戸タワー2009年RC64件85.8万6,010万円
熊内町の2007年築マンション2007年RC4件68.6万4,800万円
熊内町の2005年築マンション2005年SRC6件72.2万5,050万円
熊内町の2005年築マンション2005年RC3件84.7万5,930万円
ウォームスヴィル熊内2003年RC4件42.9万3,000万円
熊内町の2000年築マンション2000年SRC9件62.5万4,380万円
熊内町の2000年築マンション2000年RC3件49.6万3,470万円
熊内町の1999年築マンション1999年RC5件65.5万4,590万円
パーク・ハイム神戸熊内町1998年RC7件58.6万4,100万円
熊内町の1997年築マンション1997年SRC36件54.0万3,780万円
熊内町の1997年築マンション1997年RC15件51.6万3,610万円
熊内町の1995年築マンション1995年RC10件70.8万4,960万円
熊内町の1989年築マンション1989年RC7件30.4万2,130万円
熊内町の1974年築マンション1974年RC8件22.2万1,550万円
熊内町の1974年築マンション1974年SRC7件24.9万1,740万円

琴ノ緒町10棟・取引105件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ワコーレ神戸三宮G.C.2022年RC4件94.8万6,640万円
琴ノ緒町の2014年築マンション2014年RC7件93.4万6,540万円
プレサンス三宮エレガンシア2013年RC11件90.9万6,360万円
琴ノ緒町の2011年築マンション2011年RC12件97.4万6,820万円
琴ノ緒町の2009年築マンション2009年RC7件104.9万7,340万円
琴ノ緒町の2006年築マンション2006年RC35件94.1万6,590万円
琴ノ緒町の1999年築マンション1999年SRC6件58.6万4,100万円
琴ノ緒町の1999年築マンション1999年RC4件62.4万4,370万円
琴ノ緒町の1995年築マンション1995年RC8件61.5万4,310万円
琴ノ緒町の1992年築マンション1992年RC11件48.9万3,420万円

生田町13棟・取引198件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
生田町の2014年築マンション2014年RC6件84.7万5,930万円
生田町の2013年築マンション2013年RC12件85.3万5,970万円
スワンズ新神戸ウィータ2012年RC3件86.8万6,080万円
生田町の2011年築マンション2011年RC7件87.8万6,150万円
生田町の2008年築マンション2008年RC25件78.3万5,480万円
生田町の2005年築マンション2005年RC8件82.7万5,790万円
生田町の2002年築マンション2002年RC58件78.3万5,480万円
生田町の2001年築マンション2001年RC20件54.9万3,840万円
生田町の1998年築マンション1998年RC27件58.6万4,100万円
生田町の1997年築マンション1997年SRC3件43.4万3,040万円
生田町の1988年築マンション1988年RC3件25.6万1,790万円
生田町の1987年築マンション1987年SRC15件33.8万2,370万円
生田町の1985年築マンション1985年SRC11件34.6万2,420万円

相生町9棟・取引142件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
相生町の2020年築マンション2020年RC5件91.3万6,390万円
ザ・パークハウス神戸タワー2019年RC56件115.0万8,050万円
相生町の2019年築マンション2019年8件117.9万8,250万円
プレミスト神戸ハーバーレジデンス2016年RC27件68.5万4,800万円
相生町の2011年築マンション2011年RC4件75.1万5,260万円
相生町の2010年築マンション2010年RC13件87.8万6,150万円
相生町の1985年築マンション1985年SRC8件37.7万2,640万円
相生町の1980年築マンション1980年SRC6件29.4万2,060万円
相生町の1979年築マンション1979年SRC15件26.2万1,830万円

磯上通6棟・取引188件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
磯上通の2023年築マンション2023年RC3件119.4万8,360万円
磯上通の2018年築マンション2018年RC33件103.0万7,210万円
磯上通の2013年築マンション2013年RC8件76.6万5,360万円
エルグレース神戸三宮タワーステージ2009年RC58件75.8万5,310万円
ルネ神戸磯上通2006年RC75件41.5万2,910万円
磯上通の1998年築マンション1998年SRC11件53.7万3,760万円

磯辺通9棟・取引206件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
磯辺通の2018年築マンション2018年RC36件91.4万6,400万円
磯辺通の2006年築マンション2006年RC13件73.5万5,150万円
磯辺通の2005年築マンション2005年SRC56件71.0万4,970万円
磯辺通の2002年築マンション2002年RC6件68.7万4,810万円
磯辺通の2001年築マンション2001年SRC12件76.8万5,380万円
磯辺通の2000年築マンション2000年SRC51件91.4万6,400万円
磯辺通の1997年築マンション1997年SRC17件61.7万4,320万円
磯辺通の1997年築マンション1997年RC5件49.0万3,430万円
磯辺通の1987年築マンション1987年SRC10件40.5万2,840万円

神仙寺通3棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
神仙寺通の2012年築マンション2012年RC9件59.8万4,190万円
神仙寺通の1974年築マンション1974年RC4件23.2万1,620万円
神仙寺通の1973年築マンション1973年RC7件21.1万1,480万円

神若通2棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
神若通の1996年築マンション1996年RC5件38.6万2,700万円
神若通の1990年築マンション1990年RC3件32.5万2,280万円

筒井町10棟・取引117件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
筒井町の2021年築マンション2021年RC17件100.7万7,050万円
プレサンス三宮東フィール2015年RC25件91.3万6,390万円
筒井町の2012年築マンション2012年RC10件57.8万4,050万円
筒井町の2007年築マンション2007年RC12件67.8万4,750万円
筒井町の2002年築マンション2002年RC6件47.5万3,330万円
ワコーレアーバンフラッツ三宮東2000年SRC6件52.2万3,650万円
筒井町の1997年築マンション1997年SRC6件54.2万3,790万円
筒井町の1991年築マンション1991年SRC10件50.4万3,530万円
筒井町の1989年築マンション1989年SRC22件42.9万3,000万円
筒井町の1984年築マンション1984年RC3件27.7万1,940万円

籠池通2棟・取引22件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
籠池通の1995年築マンション1995年RC5件45.4万3,180万円
籠池通の1988年築マンション1988年RC17件39.4万2,760万円

脇浜海岸通6棟・取引86件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
脇浜海岸通の2005年築マンション2005年SRC9件53.3万3,730万円
脇浜海岸通の2003年築マンション2003年SRC25件51.7万3,620万円
脇浜海岸通の2003年築マンション2003年RC6件47.9万3,350万円
脇浜海岸通の2001年築マンション2001年SRC28件51.1万3,580万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ2000年SRC13件47.7万3,340万円
脇浜海岸通の2000年築マンション2000年RC5件45.6万3,190万円

脇浜町7棟・取引130件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
脇浜町の2015年築マンション2015年RC29件69.0万4,830万円
脇浜町の2008年築マンション2008年RC14件61.6万4,310万円
脇浜町の2006年築マンション2006年RC15件64.1万4,490万円
脇浜町の2005年築マンション2005年RC55件105.6万7,390万円
脇浜町の1997年築マンション1997年SRC6件53.6万3,750万円
脇浜町の1981年築マンション1981年SRC3件30.4万2,130万円
脇浜町の1980年築マンション1980年SRC8件35.6万2,490万円

花隈町17棟・取引169件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
花隈町の2017年築マンション2017年RC15件85.4万5,980万円
花隈町の2013年築マンション2013年RC19件87.2万6,100万円
花隈町の2009年築マンション2009年RC6件75.9万5,310万円
花隈町の2007年築マンション2007年RC11件68.9万4,820万円
花隈町の2006年築マンション2006年RC20件72.8万5,100万円
花隈町の2003年築マンション2003年RC14件75.3万5,270万円
花隈町の2001年築マンション2001年RC21件56.6万3,960万円
花隈町の2000年築マンション2000年RC3件60.0万4,200万円
花隈町の1997年築マンション1997年SRC7件64.0万4,480万円
花隈町の1996年築マンション1996年SRC10件51.5万3,610万円
花隈町の1996年築マンション1996年RC3件40.6万2,840万円
ランデージ神戸花隈1995年RC4件39.8万2,790万円
花隈町の1989年築マンション1989年RC6件30.2万2,110万円
花隈町の1988年築マンション1988年RC4件18.8万1,320万円
花隈町の1987年築マンション1987年RC9件30.9万2,160万円
花隈ダイヤハイツ1974年RC9件28.4万1,990万円
花隈町の1974年築マンション1974年SRC8件29.2万2,040万円

若菜通2棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
若菜通の2002年築マンション2002年RC5件50.8万3,560万円
若菜通の1991年築マンション1991年RC7件38.6万2,700万円

葺合町2棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
葺合町の1976年築マンション1976年RC21件25.9万1,810万円
葺合町の1976年築マンション1976年SRC14件20.3万1,420万円

雲井通7棟・取引123件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サムティ三宮レガニール2006年RC27件82.4万5,770万円
プレサンス神戸三宮2002年RC21件66.4万4,650万円
雲井通の2001年築マンション2001年SRC7件86.8万6,080万円
雲井通の1999年築マンション1999年SRC26件65.3万4,570万円
グランシティ三宮1998年SRC17件60.4万4,230万円
雲井通の1992年築マンション1992年SRC9件40.3万2,820万円
雲井通の1986年築マンション1986年SRC16件55.6万3,890万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を神戸市中央区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「神戸市中央区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。神戸市中央区まで約26.9km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。神戸市中央区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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