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寝屋川市のマンションを売るなら

寝屋川市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、寝屋川市で取引が5件以上ある中古マンション123棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

寝屋川市のマンション

RANKING町ごとの相場

寝屋川市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1香里本通町㎡63万円
  2. 2香里新町㎡51万円
  3. 3香里南之町㎡47万円
  4. 4日新町㎡40万円
  5. 5香里西之町㎡38万円
  6. 6香里北之町㎡37万円
  7. 7黒原新町㎡32万円
  8. 8松屋町㎡27万円
  9. 9梅が丘㎡27万円
  10. 10豊里町㎡25万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1打上元町+64%
  2. 2松屋町+24%
  3. 3香里新町+23%
  4. 4黒原新町+19%
  5. 5寝屋新町+18%
  6. 6日新町+14%
  7. 7梅が丘+14%
  8. 8香里北之町+12%
  9. 9香里本通町+7%
  10. 10石津南町+6%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

寝屋川市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（寝屋川市）

  1. 1香里園駅坪87万
  2. 2寝屋川市駅坪61万
  3. 3寝屋川公園駅坪60万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

寝屋川市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

寝屋川市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
三井が丘なしなしなしあり35.4m
三井南町なしなしなしなし27.1m
寿町3〜5mなしなしなし6.2m
打上元町なしなしなしあり49.0m
打上宮前町なしなしなしなし40.1m
日新町3〜5mなしなしなし5.4m
東香里園町なしなしなしなし34.8m
松屋町3〜5mなしなしなし6.5m
梅が丘なしなしなしあり45.2m
池田北町3〜5mなしなしなし5.7m
池田旭町3〜5mなしなしなし5.6m
石津東町3〜5mなしなしなし6.1m
葛原新町3〜5mなしなしなし5.5m
豊里町3〜5mなしなしなし5.6m
豊野町0.5m未満なしなしなし9.4m
香里北之町3〜5mなしなしなし9.4m
香里南之町3〜5mなしなしなし8.8m
香里新町3〜5mなしなしなし8.5m
香里本通町3〜5mなしなしなし24.9m
黒原新町3〜5mなしなしなし3.3m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

寝屋川市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

三井が丘6棟・取引98件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三井が丘の2001年築マンション2001年RC6件24.1万1,690万円
三井が丘の1974年築マンション1974年RC8件6.1万430万円
香里三井団地（香里三井住宅）1972年RC57件8.4万590万円
三井が丘の1971年築マンション1971年RC7件14.5万1,020万円
三井が丘の1970年築マンション1970年RC5件5.0万350万円
香里三井団地1969年RC15件8.2万570万円

三井南町5棟・取引112件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三井南町の2001年築マンション2001年RC10件26.6万1,860万円
オークヒルズ香里六番館1990年SRC48件19.7万1,380万円
三井南町の1990年築マンション1990年RC4件20.6万1,440万円
三井南町の1989年築マンション1989年SRC33件16.7万1,170万円
三井南町の1988年築マンション1988年SRC17件17.8万1,250万円

仁和寺本町1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
仁和寺本町の1981年築マンション1981年SRC12件11.4万800万円

八坂町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
八坂町の2007年築マンション2007年RC8件53.1万3,720万円

初町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
初町の1994年築マンション1994年SRC9件27.7万1,940万円

南水苑町1棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パラッシオ萱島1986年SRC14件25.6万1,790万円

国松町1棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
国松町の1975年築マンション1975年RC11件15.3万1,070万円

堀溝1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
堀溝の1995年築マンション1995年RC3件21.9万1,530万円

太秦桜が丘1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ダイアパレス桜ヶ丘1987年RC6件17.8万1,250万円

宇谷町4棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
宇谷町の2000年築マンション2000年SRC3件23.5万1,650万円
宇谷町の1999年築マンション1999年SRC4件25.8万1,810万円
宇谷町の1985年築マンション1985年RC15件16.7万1,170万円
ラウンドシティフドウ香里南1985年SRC14件17.9万1,250万円

寝屋4棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寝屋の2008年築マンション2008年RC12件28.3万1,980万円
寝屋の1996年築マンション1996年RC6件26.9万1,880万円
寝屋の1995年築マンション1995年SRC12件20.0万1,400万円
寝屋の1995年築マンション1995年RC6件23.2万1,620万円

寝屋新町1棟・取引31件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寝屋川コーポラス1981年SRC31件15.7万1,100万円

対馬江東町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
朝日プラザ寝屋川1984年SRC3件9.3万650万円

寿町2棟・取引19件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ユニハイム寝屋川香里園2015年RC15件45.3万3,170万円
寿町の2005年築マンション2005年RC4件40.5万2,840万円

平池町2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
平池町の2005年築マンション2005年RC6件32.6万2,280万円
平池町の1985年築マンション1985年RC9件21.1万1,480万円

御幸東町2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
御幸東町の2008年築マンション2008年RC6件38.1万2,670万円
御幸東町の2007年築マンション2007年RC7件28.8万2,020万円

成田東町2棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
成田東町の1997年築マンション1997年RC7件19.3万1,350万円
成田東町の1986年築マンション1986年RC3件16.0万1,120万円

成田町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
成田町の1982年築マンション1982年RC5件16.4万1,150万円

成田西町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サンメゾン香里成田西町2001年RC3件25.1万1,760万円

打上中町2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
打上中町の2004年築マンション2004年RC3件27.9万1,950万円
打上中町の2002年築マンション2002年RC8件27.9万1,950万円

打上元町3棟・取引42件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サンメゾン寝屋川公園駅前2021年RC11件53.5万3,750万円
寝屋川東ファミリータウン北1番館1979年SRC16件15.5万1,090万円
打上元町の1978年築マンション1978年RC15件15.7万1,100万円

打上宮前町3棟・取引42件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寝屋川東ファミリータウン(西1〜4番館)1980年SRC19件17.9万1,250万円
打上宮前町の1980年築マンション1980年RC3件11.7万820万円
寝屋川東ファミリータウン中1番館1979年SRC20件16.0万1,120万円

打上高塚町3棟・取引32件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
レ・ジェイド寝屋川公園2021年RC3件52.3万3,660万円
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク1991年SRC25件24.0万1,680万円
打上高塚町の1991年築マンション1991年RC4件19.0万1,330万円

日之出町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
日之出町の2007年築マンション2007年RC8件46.3万3,240万円

日新町2棟・取引52件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
日新町の2002年築マンション2002年SRC47件38.9万2,720万円
藤和シティホームズ香里園1995年RC5件28.5万2,000万円

早子町2棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
早子町の2006年築マンション2006年RC10件45.4万3,180万円
早子町の1985年築マンション1985年SRC10件33.9万2,370万円

木屋元町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
香里第2日光ハイツ1985年RC8件17.9万1,250万円

本町2棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
本町の2006年築マンション2006年RC4件31.4万2,200万円
本町の1997年築マンション1997年RC8件30.3万2,120万円

東大利町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
セレフ寝屋川2005年RC4件38.3万2,680万円

東香里園町3棟・取引23件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ディアステージ東香里園町グレイスヒル2003年SRC13件44.8万3,140万円
東香里園町の2001年築マンション2001年RC3件41.8万2,930万円
東香里園町の1992年築マンション1992年RC7件32.7万2,290万円

松屋町8棟・取引164件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サンメゾン香里園エルグレース2013年RC18件51.5万3,610万円
松屋町の2003年築マンション2003年SRC6件34.5万2,420万円
松屋町の1991年築マンション1991年RC7件27.2万1,900万円
香里グランド日光ハイツ1988年SRC20件25.6万1,790万円
松屋町の1987年築マンション1987年RC26件23.8万1,670万円
ローズハイツ香里園1986年SRC33件24.3万1,700万円
松屋町の1986年築マンション1986年RC25件23.7万1,660万円
松屋町の1974年築マンション1974年RC29件20.9万1,460万円

梅が丘4棟・取引79件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パークシティ梅が丘プラムヒルズ2008年RC37件27.5万1,930万円
ライツシティ東寝屋川1988年RC33件12.6万880万円
梅が丘の1978年築マンション1978年RC4件12.1万850万円
梅が丘の1976年築マンション1976年RC5件5.1万360万円

楠根北町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
楠根北町の1995年築マンション1995年RC9件20.0万1,400万円

池田3棟・取引34件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
池田の1991年築マンション1991年SRC4件14.9万1,040万円
池田の1990年築マンション1990年SRC26件16.3万1,140万円
池田の1981年築マンション1981年RC4件14.3万1,000万円

池田北町1棟・取引39件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寝屋川サンハイツ1982年SRC39件15.0万1,050万円

池田旭町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ホーユウパレス寝屋川1987年RC5件13.9万970万円

池田本町2棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
池田本町の2001年築マンション2001年RC11件27.9万1,950万円
池田本町の1997年築マンション1997年RC5件24.7万1,730万円

池田西町1棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
池田西町の2000年築マンション2000年RC16件29.2万2,040万円

清水町1棟・取引23件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
清水町の1972年築マンション1972年S造23件13.4万940万円

田井町2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
田井町の1997年築マンション1997年SRC11件32.4万2,270万円
田井町の1997年築マンション1997年RC4件28.2万1,970万円

田井西町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
田井西町の1988年築マンション1988年RC5件12.3万860万円

石津南町2棟・取引53件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
石津南町の2001年築マンション2001年SRC9件24.6万1,720万円
石津南町の1994年築マンション1994年SRC44件23.6万1,650万円

石津東町1棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランスイート香里園2006年RC16件37.7万2,640万円

秦町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
秦町の1998年築マンション1998年RC8件27.0万1,890万円

美井元町2棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
美井元町の2009年築マンション2009年RC8件35.4万2,480万円
美井元町の2000年築マンション2000年RC9件32.2万2,250万円

萱島信和町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
萱島信和町の1997年築マンション1997年RC9件23.9万1,670万円

萱島南町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
萱島南町の2003年築マンション2003年RC3件20.6万1,440万円

萱島東2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
萱島東の2014年築マンション2014年RC5件34.0万2,380万円
萱島東の2001年築マンション2001年RC6件26.0万1,820万円

葛原新町2棟・取引29件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シティハイツねやがわ2番館1991年SRC19件19.1万1,340万円
シティハイツねやがわ1番館1990年SRC10件18.5万1,300万円

豊里町3棟・取引59件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
エステムコート香里園2009年RC35件36.8万2,580万円
豊里町の1989年築マンション1989年RC4件23.6万1,650万円
香里園セントポリア1981年RC20件18.5万1,300万円

豊野町1棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランアッシュ寝屋川シティマーク ノースリッジ2007年RC20件32.4万2,270万円

香里北之町2棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ライオンズプラザ香里園2000年SRC18件37.8万2,650万円
香里北之町の1998年築マンション1998年SRC17件31.4万2,200万円

香里南之町4棟・取引83件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ブランズタワー香里園ロジュマン2009年RC55件50.2万3,510万円
香里南之町の1997年築マンション1997年SRC7件34.2万2,390万円
香里南之町の1984年築マンション1984年RC13件26.1万1,830万円
セブンスターマンション香里園1974年RC8件20.7万1,450万円

香里新町5棟・取引88件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ロイヤルメドゥ香里園タワー2007年RC43件51.6万3,610万円
香里新町の2005年築マンション2005年SRC12件47.3万3,310万円
香里新町の2001年築マンション2001年RC3件38.0万2,660万円
香里新町の2000年築マンション2000年SRC6件40.0万2,800万円
香里日光ハイツ1980年SRC24件22.1万1,550万円

香里本通町3棟・取引54件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
香里本通町の2014年築マンション2014年RC14件64.5万4,520万円
ザ・香里園タワー2010年RC26件62.6万4,380万円
香里本通町の2003年築マンション2003年RC14件43.5万3,050万円

香里西之町3棟・取引31件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
香里西之町の2006年築マンション2006年RC8件39.3万2,750万円
香里西之町の2000年築マンション2000年SRC10件38.5万2,700万円
香里西之町の1997年築マンション1997年SRC13件26.8万1,880万円

高柳2棟・取引31件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
高柳の2004年築マンション2004年RC20件37.0万2,590万円
高柳の1988年築マンション1988年RC11件20.9万1,460万円

黒原新町1棟・取引45件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ザ・ヴァンデュールシティ2008年RC45件31.4万2,200万円

黒原橘町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
黒原橘町の1993年築マンション1993年RC4件17.2万1,200万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を寝屋川市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「寝屋川市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
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大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
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加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。寝屋川市まで約15.3km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。寝屋川市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
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    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

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    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
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