八尾市のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
上之島町北	0.5〜3m	なし	なし	なし	9.9m
北本町	0.5m未満	なし	なし	なし	8.0m
南久宝寺	0.5〜3m	なし	なし	なし	9.5m
南木の本	3〜5m	なし	なし	なし	10.3m
天王寺屋	なし	なし	なし	なし	13.4m
安中町	0.5〜3m	なし	なし	なし	11.4m
山城町	なし	なし	なし	なし	7.2m
山本町北	なし	なし	なし	なし	9.4m
山本町南	0.5m未満	なし	なし	なし	11.8m
志紀町南	0.5〜3m	なし	なし	なし	14.6m
恩智中町	0.5〜3m	なし	なし	あり	20.7m
曙町	なし	なし	なし	なし	12.9m
本町	0.5m未満	なし	なし	なし	9.7m
東太子	0.5〜3m	なし	なし	なし	10.0m
桜ヶ丘	0.5〜3m	なし	なし	なし	9.4m
永畑町	0.5〜3m	なし	なし	なし	10.8m
沼	3〜5m	なし	なし	なし	13.0m
竹渕	0.5〜3m	なし	なし	なし	7.8m
竹渕西	0.5〜3m	なし	なし	なし	7.2m
若林町	3〜5m	なし	なし	なし	11.6m
龍華町	0.5〜3m	なし	なし	なし	9.6m

ALL町・築年ごと

八尾市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

上之島町北1棟・取引22件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
八尾山本レックスマンション	1984年	SRC	22件	15.1万	1,060万円

光南町1棟・取引5件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
光南町の1991年築マンション	1991年	RC	5件	32.0万	2,240万円

光町3棟・取引21件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
光町の2004年築マンション	2004年	SRC	3件	40.8万	2,860万円
光町の2002年築マンション	2002年	SRC	6件	47.4万	3,320万円
光町の2000年築マンション	2000年	RC	12件	37.9万	2,650万円

八尾木北1棟・取引3件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
八尾木北の1995年築マンション	1995年	RC	3件	27.7万	1,940万円

北久宝寺1棟・取引30件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
久宝寺グリーンマンション	1974年	SRC	30件	18.3万	1,280万円

北本町6棟・取引87件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
北本町の2016年築マンション	2016年	RC	6件	53.8万	3,770万円
北本町の2013年築マンション	2013年	RC	10件	56.1万	3,930万円
北本町の2010年築マンション	2010年	RC	41件	55.2万	3,860万円
北本町の2003年築マンション	2003年	SRC	12件	43.3万	3,030万円
八尾北本町アーバンコンフォート	2001年	RC	13件	36.5万	2,560万円
北本町の1999年築マンション	1999年	SRC	5件	42.4万	2,970万円

南久宝寺3棟・取引49件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
グランマークス久宝寺	2009年	RC	30件	48.6万	3,400万円
南久宝寺の2008年築マンション	2008年	RC	12件	59.6万	4,170万円
南久宝寺の1980年築マンション	1980年	SRC	7件	17.5万	1,230万円

南太子堂1棟・取引7件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
南太子堂の1987年築マンション	1987年	RC	7件	29.9万	2,090万円

南木の本2棟・取引39件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
サン八尾南ハイツ	1984年	RC	12件	15.3万	1,070万円
南木の本の1982年築マンション	1982年	SRC	27件	14.1万	990万円

南植松町1棟・取引9件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
南植松町の2007年築マンション	2007年	RC	9件	35.7万	2,500万円

天王寺屋3棟・取引42件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
天王寺屋の1998年築マンション	1998年	RC	3件	25.9万	1,810万円
レックスプラザ八尾志紀	1996年	RC	20件	26.3万	1,840万円
志紀マンション	1976年	RC	19件	15.2万	1,060万円

安中町5棟・取引124件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
安中町の2008年築マンション	2008年	RC	10件	39.5万	2,770万円
藤和八尾駅前ホームズ	2005年	SRC	6件	37.2万	2,600万円
安中町の2002年築マンション	2002年	SRC	51件	39.2万	2,740万円
ファミールハイツ八尾	1989年	SRC	41件	29.2万	2,040万円
安中町の1977年築マンション	1977年	SRC	16件	22.2万	1,550万円

山城町2棟・取引33件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
山城町の1998年築マンション	1998年	SRC	21件	38.6万	2,700万円
八尾セントラルハイツ	1979年	SRC	12件	21.8万	1,530万円

山本町北2棟・取引28件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
エクセレンス山本	1985年	SRC	22件	14.8万	1,040万円
山本町北の1985年築マンション	1985年	RC	6件	16.8万	1,180万円

山本町南5棟・取引32件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
リバーガーデン八尾山本	2018年	RC	7件	60.7万	4,250万円
山本町南の2015年築マンション	2015年	RC	7件	55.2万	3,860万円
山本町南の2014年築マンション	2014年	RC	5件	53.2万	3,720万円
山本町南の2013年築マンション	2013年	RC	7件	49.6万	3,470万円
山本町南の2010年築マンション	2010年	RC	6件	51.2万	3,580万円

志紀町1棟・取引3件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
エスペラント志紀	1997年	RC	3件	21.6万	1,510万円

志紀町南4棟・取引58件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
志紀町南の2006年築マンション	2006年	RC	4件	32.0万	2,240万円
グランコート志紀	2002年	RC	7件	24.9万	1,740万円
エクセラート八尾	1985年	RC	20件	22.6万	1,580万円
八尾志紀スカイハイツ	1981年	SRC	27件	15.6万	1,090万円

恩智中町1棟・取引32件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
コープ野村恩智	1979年	RC	32件	19.9万	1,390万円

明美町1棟・取引13件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
グランドハイツ八尾	1974年	RC	13件	17.8万	1,250万円

曙町1棟・取引18件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
フラワリータウン志紀	1974年	RC	18件	8.4万	590万円

本町11棟・取引60件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
本町の2017年築マンション	2017年	RC	3件	48.4万	3,390万円
本町の2010年築マンション	2010年	RC	3件	47.8万	3,350万円
本町の2009年築マンション	2009年	RC	3件	39.7万	2,780万円
本町の2005年築マンション	2005年	RC	7件	37.8万	2,650万円
本町の2003年築マンション	2003年	RC	3件	29.9万	2,090万円
本町の2000年築マンション	2000年	SRC	8件	30.6万	2,140万円
本町の1996年築マンション	1996年	RC	5件	25.9万	1,810万円
本町の1985年築マンション	1985年	SRC	7件	27.2万	1,900万円
本町の1985年築マンション	1985年	RC	5件	19.0万	1,330万円
阪菱八尾ハイツ	1975年	RC	6件	21.9万	1,530万円
本町の1973年築マンション	1973年	RC	10件	16.9万	1,180万円

東久宝寺1棟・取引11件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
東久宝寺の1989年築マンション	1989年	RC	11件	24.6万	1,720万円

東太子1棟・取引36件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ローレルハイツ八尾	1984年	SRC	36件	24.5万	1,720万円

東山本町1棟・取引11件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
東山本町の1998年築マンション	1998年	RC	11件	24.9万	1,740万円

東本町3棟・取引25件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
東本町の2017年築マンション	2017年	RC	11件	64.4万	4,510万円
東本町の2013年築マンション	2013年	RC	10件	55.3万	3,870万円
東本町の2003年築マンション	2003年	SRC	4件	41.2万	2,880万円

柏村町1棟・取引6件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
柏村町の1988年築マンション	1988年	RC	6件	25.7万	1,800万円

桜ヶ丘6棟・取引67件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
桜ヶ丘の2024年築マンション	2024年	RC	9件	73.1万	5,120万円
桜ヶ丘の2020年築マンション	2020年	RC	7件	57.6万	4,030万円
桜ヶ丘の2014年築マンション	2014年	RC	9件	56.2万	3,930万円
桜ヶ丘の2011年築マンション	2011年	RC	6件	55.6万	3,890万円
プラウド八尾桜ヶ丘	2004年	RC	28件	46.9万	3,280万円
桜ヶ丘の1995年築マンション	1995年	RC	8件	35.4万	2,480万円

永畑町4棟・取引52件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
キャステージパーク4番街	2004年	RC	18件	39.1万	2,740万円
キャステージパーク三番街	1998年	SRC	12件	37.2万	2,600万円
永畑町の1995年築マンション	1995年	SRC	11件	25.4万	1,780万円
キャステージパーク1番街	1994年	SRC	11件	34.9万	2,440万円

沼1棟・取引40件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
朝日プラザシティ八尾南	1990年	SRC	40件	19.1万	1,340万円

清水町1棟・取引10件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
フィオレ八尾	2013年	RC	10件	54.4万	3,810万円

渋川町1棟・取引9件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
渋川町の1991年築マンション	1991年	RC	9件	20.0万	1,400万円

相生町1棟・取引11件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
相生町の1986年築マンション	1986年	SRC	11件	24.8万	1,740万円

福万寺町南1棟・取引15件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
福万寺町南の1988年築マンション	1988年	RC	15件	17.6万	1,230万円

竹渕2棟・取引13件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
プランメゾン八尾2番館	1997年	RC	9件	18.3万	1,280万円
プランメゾン八尾1番館	1995年	RC	4件	21.5万	1,510万円

竹渕西1棟・取引25件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
サニークレスト平野ウイングス	1990年	SRC	25件	24.0万	1,680万円

若林町5棟・取引58件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
若林町の1993年築マンション	1993年	RC	6件	25.8万	1,810万円
クロスティ八尾南1番館	1991年	RC	7件	25.0万	1,750万円
コピアス八尾	1988年	RC	18件	25.9万	1,810万円
若林町の1986年築マンション	1986年	RC	7件	25.4万	1,780万円
八尾南ハウス	1982年	RC	20件	10.1万	710万円

若草町1棟・取引6件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
若草町の2005年築マンション	2005年	RC	6件	41.8万	2,930万円

萱振町1棟・取引19件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
萱振町の1986年築マンション	1986年	RC	19件	31.0万	2,170万円

西木の本1棟・取引2件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
西木の本の1989年築マンション	1989年	RC	2件	28.3万	1,980万円

陽光園1棟・取引18件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
陽光園の1974年築マンション	1974年	RC	18件	17.6万	1,230万円

高安町北1棟・取引6件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
高安町北の2011年築マンション	2011年	RC	6件	44.8万	3,140万円

高安町南2棟・取引10件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
高安町南の2003年築マンション	2003年	RC	5件	35.5万	2,490万円
高安町南の1998年築マンション	1998年	RC	5件	34.9万	2,440万円

高美町2棟・取引14件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
高美町の2002年築マンション	2002年	RC	6件	40.3万	2,820万円
高美町の1988年築マンション	1988年	RC	8件	10.8万	760万円

龍華町9棟・取引270件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
メガシティタワーズザ・イースト	2013年	RC	69件	58.8万	4,120万円
龍華町の2013年築マンション	2013年	SRC	14件	57.2万	4,000万円
龍華町の2013年築マンション	2013年		3件	55.6万	3,890万円
メガシティタワーズザ・ウエスト	2011年	RC	147件	62.0万	4,340万円
龍華町の2011年築マンション	2011年	SRC	5件	56.6万	3,960万円
龍華町の2011年築マンション	2011年		3件	54.4万	3,810万円
龍華町の2011年築マンション	2011年	S造	3件	63.4万	4,440万円
龍華町の2006年築マンション	2006年	RC	8件	69.3万	4,850万円
ザ・レスタージュレクレドール大阪	2005年	RC	18件	50.5万	3,540万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を八尾市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「八尾市のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から八尾市まで約12.9km西天満の事務所から車で約45分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。八尾市まで約12.9km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。八尾市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から八尾市までは約12.9km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
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誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
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ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

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