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堺市西区のマンションを売るなら

堺市西区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、堺市西区で取引が5件以上ある中古マンション86棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

堺市西区のマンション

RANKING町ごとの相場

堺市西区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1鶴田町㎡50万円
  2. 2鳳南町㎡41万円
  3. 3津久野町㎡40万円
  4. 4上㎡36万円
  5. 5浜寺諏訪森町西㎡35万円
  6. 6上野芝町㎡34万円
  7. 7下田町㎡29万円
  8. 8鳳東町㎡29万円
  9. 9上野芝向ヶ丘町㎡28万円
  10. 10鳳西町㎡28万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1浜寺諏訪森町西+52%
  2. 2鳳東町+17%
  3. 3上野芝向ヶ丘町+15%
  4. 4津久野町+13%
  5. 5上+11%
  6. 6鳳南町+10%
  7. 7上野芝町+1%
  8. 8鶴田町-6%
  9. 9浜寺石津町中-11%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

堺市西区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（堺市西区）

  1. 1鳳駅坪156万
  2. 2上野芝駅坪103万
  3. 3津久野駅坪100万
  4. 4富木駅坪94万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

堺市西区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

堺市西区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
上0.5〜3mなしなしなし19.1m
上野芝向ヶ丘町なしなしなしなし16.1m
上野芝町0.5m未満なしなしなし16.1m
下田町0.5〜3mなしなしなし9.2m
平岡町0.5〜3mなしなしなし16.2m
津久野町0.5〜3mなしなしなし14.0m
浜寺元町0.5m未満0.5〜3mなしなし8.6m
浜寺石津町東0.5〜3m3〜5m0.5〜1mなし3.9m
浜寺船尾町西0.5〜3m0.5〜3m0.3m未満なし5.1m
浜寺諏訪森町東0.5〜3m3〜5m0.5〜1mなし4.0m
浜寺諏訪森町西3〜5m3〜5m0.5〜1mなし1.6m
鳳北町0.5〜3mなしなしなし10.3m
鳳南町0.5〜3mなしなしなし16.1m
鳳東町0.5〜3mなしなしなし14.0m
鳳西町なしなしなしなし12.7m
鶴田町0.5〜3mなしなしなし11.5m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

堺市西区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

上5棟・取引79件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレサンスロジェ鳳公園2017年RC13件39.8万2,790万円
上の2014年築マンション2014年RC33件38.5万2,700万円
上の1999年築マンション1999年SRC5件31.3万2,190万円
ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館1998年SRC18件27.6万1,930万円
上の1997年築マンション1997年RC10件27.6万1,930万円

上野芝向ヶ丘町4棟・取引47件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランクラッセ上野芝向ヶ丘2020年RC12件47.1万3,300万円
アステルコート上野芝1995年RC7件26.9万1,880万円
クローバーハイツ上野芝1986年SRC25件21.2万1,480万円
上野芝向ヶ丘町の1986年築マンション1986年RC3件15.1万1,060万円

上野芝町12棟・取引179件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上野芝町の2019年築マンション2019年RC7件50.4万3,530万円
上野芝レジデンス2010年RC43件38.6万2,700万円
上野芝町の2009年築マンション2009年RC7件36.4万2,550万円
リビオ上野芝ガーデンズ2002年RC29件37.5万2,630万円
上野芝町の2002年築マンション2002年SRC22件36.8万2,580万円
ライオンズマンション上野芝駅前2000年SRC18件32.4万2,270万円
上野芝町の2000年築マンション2000年RC3件36.9万2,580万円
上野芝町の1998年築マンション1998年RC15件29.2万2,040万円
ライオンズ上野芝ガーデンシティ1997年SRC16件29.8万2,090万円
上野芝町の1994年築マンション1994年RC7件23.6万1,650万円
上野芝町の1991年築マンション1991年RC7件17.9万1,250万円
上野芝町の1971年築マンション1971年RC5件12.5万880万円

下田町3棟・取引38件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレサンス鳳北シーズンズ2009年RC10件33.3万2,330万円
下田町の2008年築マンション2008年RC15件34.1万2,390万円
下田町の1989年築マンション1989年SRC13件25.6万1,790万円

平岡町3棟・取引25件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
平岡町の2000年築マンション2000年SRC6件23.4万1,640万円
平岡町の1985年築マンション1985年RC9件14.3万1,000万円
津久野台ファミリーマンション1970年RC10件8.9万620万円

津久野町7棟・取引79件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
津久野町の2020年築マンション2020年RC12件47.8万3,350万円
津久野町の2012年築マンション2012年RC22件40.9万2,860万円
津久野町の2011年築マンション2011年RC12件38.9万2,720万円
津久野町の2006年築マンション2006年RC8件34.0万2,380万円
津久野町の2002年築マンション2002年RC6件29.3万2,050万円
津久野町の1998年築マンション1998年RC4件28.7万2,010万円
藤和ハイタウン津久野駅前1996年RC15件32.1万2,250万円

浜寺元町3棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ダイアパレス浜寺イースト2002年RC3件28.1万1,970万円
ベルク浜寺公園1996年RC3件21.9万1,530万円
浜寺元町の1977年築マンション1977年RC5件8.9万620万円

浜寺公園町2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺公園町の2016年築マンション2016年RC3件49.2万3,440万円
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り2003年SRC8件34.9万2,440万円

浜寺南町2棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺南町の1973年築マンション1973年RC11件9.9万690万円
浜寺南町の1972年築マンション1972年RC5件10.1万710万円

浜寺昭和町1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺昭和町の2001年築マンション2001年RC12件26.1万1,830万円

浜寺石津町中6棟・取引59件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺石津町中の2003年築マンション2003年RC5件29.6万2,070万円
浜寺石津町中の1998年築マンション1998年RC12件23.9万1,670万円
浜寺石津町中の1994年築マンション1994年RC10件16.6万1,160万円
浜寺石津町中の1991年築マンション1991年RC10件18.8万1,320万円
浜寺石津町中の1989年築マンション1989年SRC10件18.2万1,270万円
浜寺石津町中の1979年築マンション1979年RC12件15.9万1,110万円

浜寺石津町東2棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ふぁみーゆ浜寺1989年RC7件21.6万1,510万円
朝日プラザ浜寺1987年RC13件14.1万990万円

浜寺石津町西1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺石津町西の1994年築マンション1994年RC5件21.9万1,530万円

浜寺船尾町西1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
メゾンドール諏訪ノ森1985年RC8件15.6万1,090万円

浜寺諏訪森町中1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
浜寺諏訪森町中の1990年築マンション1990年RC5件18.6万1,300万円

浜寺諏訪森町東1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
諏訪ノ森ガーデンハウス1998年RC3件21.3万1,490万円

浜寺諏訪森町西7棟・取引52件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ユニハイム浜寺諏訪ノ森2018年RC13件39.2万2,740万円
浜寺諏訪森町西の2002年築マンション2002年RC10件24.8万1,740万円
浜寺諏訪森町西の1998年築マンション1998年RC5件28.6万2,000万円
浜寺諏訪森町西の1997年築マンション1997年RC5件26.1万1,830万円
浜寺諏訪森町西の1986年築マンション1986年RC5件16.9万1,180万円
浜寺諏訪森町西の1973年築マンション1973年RC11件9.2万640万円
国土コーポ諏訪の森1972年RC3件10.2万710万円

神野町1棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
神野町の2002年築マンション2002年RC10件28.7万2,010万円

鳳中町1棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
鳳中町の1987年築マンション1987年RC15件26.5万1,860万円

鳳北町5棟・取引54件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
鳳北町の2009年築マンション2009年RC14件33.4万2,340万円
鳳北町の2006年築マンション2006年RC13件35.1万2,460万円
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ1999年SRC18件28.5万2,000万円
鳳北町の1996年築マンション1996年RC3件24.4万1,710万円
鳳北町の1986年築マンション1986年RC6件18.7万1,310万円

鳳南町6棟・取引160件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
鳳南町の2010年築マンション2010年RC40件40.9万2,860万円
サウスオールシティ2009年SRC53件42.4万2,970万円
サウスオールシティ ライトウイング2009年RC19件43.1万3,020万円
ルイシャトレ鳳ウェルグラン2007年RC19件35.9万2,510万円
鳳南町の2004年築マンション2004年SRC10件39.5万2,770万円
アパガーデンスプリングス鳳1999年RC19件30.2万2,110万円

鳳東町9棟・取引81件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
鳳東町の2007年築マンション2007年RC16件39.8万2,790万円
鳳東町の2002年築マンション2002年RC17件35.2万2,460万円
鳳東町の2001年築マンション2001年RC11件28.1万1,970万円
鳳東町の2000年築マンション2000年RC7件28.1万1,970万円
鳳東町の1999年築マンション1999年RC4件23.2万1,620万円
鳳東町の1997年築マンション1997年SRC7件25.2万1,760万円
鳳東町の1990年築マンション1990年RC8件15.6万1,090万円
ふぁみーゆ鳳1989年RC6件23.3万1,630万円
鳳東町の1987年築マンション1987年RC5件16.0万1,120万円

鳳西町2棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
アパガーデンコート鳳西1999年RC16件28.2万1,970万円
サングレールフェニング1988年RC19件23.2万1,620万円

鶴田町1棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ユニハイム鳳ソレイユ2021年RC36件54.6万3,820万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を堺市西区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「堺市西区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。堺市西区まで約19.6km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。堺市西区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

マンションの無料査定・ご相談

ご希望必須

いただいた情報は査定とご連絡だけに使います。

お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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