大阪市浪速区のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
下寺	なし	3〜5m	なし	なし	4.4m
元町	0.5〜3m	3〜5m	0.3m未満	なし	1.2m
塩草	0.5〜3m	3〜5m	0.3〜0.5m	なし	1.0m
大国	0.5〜3m	3〜5m	1〜3m	なし	1.5m
幸町	0.5〜3m	5〜10m	0.5〜1m	なし	1.9m
恵美須西	なし	3〜5m	なし	なし	2.3m
戎本町	0.5〜3m	3〜5m	0.3m未満	なし	1.9m
敷津東	0.5〜3m	3〜5m	0.3m未満	なし	1.7m
日本橋	なし	3〜5m	なし	なし	2.6m
日本橋東	なし	3〜5m	なし	なし	3.6m
日本橋西	なし	3〜5m	なし	なし	1.9m
桜川	0.5〜3m	5〜10m	0.5〜1m	なし	2.0m
湊町	0.5〜3m	3〜5m	0.3m未満	なし	1.2m
難波中	0.5〜3m	3〜5m	なし	なし	1.7m

ALL町・築年ごと

大阪市浪速区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

下寺14棟・取引182件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
下寺の2020年築マンション	2020年	RC	14件	111.5万	7,810万円
下寺の2019年築マンション	2019年	RC	14件	101.1万	7,080万円
下寺の2019年築マンション	2019年		8件	115.4万	8,080万円
プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘	2016年	RC	24件	85.0万	5,950万円
下寺の2014年築マンション	2014年	RC	8件	82.9万	5,800万円
下寺の2011年築マンション	2011年	RC	13件	77.6万	5,430万円
ベリスタ夕陽ヶ丘	2010年	RC	21件	70.6万	4,940万円
エスライズ難波イースト	2009年	RC	22件	86.4万	6,050万円
プレサンス難波東	1998年	RC	3件	67.2万	4,700万円
下寺の1996年築マンション	1996年	SRC	13件	47.9万	3,350万円
GSハイム夕陽ヶ丘	1984年	SRC	23件	41.1万	2,880万円
GSハイム夕陽ケ丘	1984年	RC	3件	42.5万	2,980万円
夕陽ヶ丘スカイハイツ	1974年	SRC	12件	35.3万	2,470万円
下寺の1974年築マンション	1974年		4件	33.4万	2,340万円

元町16棟・取引194件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
元町の2016年築マンション	2016年	RC	12件	91.5万	6,410万円
レジュールアッシュ難波MINAMI	2015年	RC	46件	101.1万	7,080万円
ジ・アーバネックスなんば	2013年	RC	5件	82.2万	5,750万円
元町の2012年築マンション	2012年	RC	27件	85.0万	5,950万円
元町の2012年築マンション	2012年		3件	82.8万	5,800万円
元町の2009年築マンション	2009年		5件	63.5万	4,450万円
スワンズ難波パークビュー	2009年	RC	3件	63.1万	4,420万円
エスリード難波駅前	2002年	SRC	20件	78.3万	5,480万円
元町の2001年築マンション	2001年	SRC	6件	82.2万	5,750万円
元町の2000年築マンション	2000年	RC	7件	62.3万	4,360万円
元町の1997年築マンション	1997年	SRC	15件	55.7万	3,900万円
元町の1996年築マンション	1996年	SRC	10件	62.4万	4,370万円
元町の1981年築マンション	1981年	RC	4件	35.1万	2,460万円
ヴォンジョルノ難波	1978年	SRC	9件	42.5万	2,980万円
元町の1977年築マンション	1977年	SRC	14件	49.7万	3,480万円
難波シティハイツ	1975年	SRC	8件	39.2万	2,740万円

塩草5棟・取引89件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
塩草の2021年築マンション	2021年	RC	20件	99.7万	6,980万円
プレサンス難波フィールド	2020年	RC	3件	101.2万	7,080万円
塩草の2019年築マンション	2019年	RC	18件	107.0万	7,490万円
塩草の2018年築マンション	2018年	RC	44件	94.0万	6,580万円
塩草の2013年築マンション	2013年	RC	4件	79.6万	5,570万円

大国14棟・取引333件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
大国の2024年築マンション	2024年	RC	18件	103.7万	7,260万円
大国の2023年築マンション	2023年	RC	9件	124.8万	8,740万円
大国の2022年築マンション	2022年	RC	15件	111.7万	7,820万円
大国の2020年築マンション	2020年	RC	5件	96.1万	6,730万円
ジアコスモ難波南	2019年	RC	27件	95.6万	6,690万円
大国の2019年築マンション	2019年		9件	119.0万	8,330万円
大国の2017年築マンション	2017年	RC	7件	102.0万	7,140万円
エグゼ難波南5	2016年	RC	70件	90.7万	6,350万円
大国の2015年築マンション	2015年	RC	33件	97.1万	6,800万円
大国の2014年築マンション	2014年	RC	70件	91.1万	6,380万円
大国の2012年築マンション	2012年	RC	44件	85.0万	5,950万円
大国の2007年築マンション	2007年	RC	16件	70.8万	4,960万円
大国の1995年築マンション	1995年	S造	2件	57.7万	4,040万円
大国の1987年築マンション	1987年	SRC	8件	36.2万	2,530万円

幸町21棟・取引320件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
幸町の2022年築マンション	2022年	RC	4件	84.1万	5,890万円
エスリード難波THE.FIRST	2020年	RC	5件	100.9万	7,060万円
幸町の2019年築マンション	2019年	RC	8件	93.1万	6,520万円
エスリード難波セントラル	2018年	RC	21件	91.1万	6,380万円
エスリード難波ステーションゲート	2017年	RC	36件	91.2万	6,380万円
幸町の2014年築マンション	2014年	RC	10件	96.6万	6,760万円
幸町の2013年築マンション	2013年	RC	20件	85.5万	5,990万円
プレサンス難波幸町	2012年	RC	12件	85.0万	5,950万円
エステムプラザ難波WESTリバークロス	2011年	RC	46件	83.0万	5,810万円
幸町の2009年築マンション	2009年	RC	15件	78.7万	5,510万円
幸町の2008年築マンション	2008年	RC	14件	82.0万	5,740万円
幸町の2007年築マンション	2007年	RC	8件	76.9万	5,380万円
幸町の2002年築マンション	2002年	RC	4件	62.6万	4,380万円
ウエストキャピタルナンバ	2001年	SRC	3件	58.7万	4,110万円
幸町の1999年築マンション	1999年	SRC	31件	63.0万	4,410万円
幸町の1998年築マンション	1998年	SRC	10件	53.2万	3,720万円
グランピア西道頓堀	1988年	SRC	7件	43.8万	3,070万円
ニューハイツ幸町	1981年	SRC	31件	40.0万	2,800万円
進和難波ハイライフ	1981年	RC	6件	35.8万	2,510万円
幸町の1980年築マンション	1980年	SRC	18件	35.4万	2,480万円
幸町の1977年築マンション	1977年	SRC	11件	36.7万	2,570万円

恵美須西4棟・取引23件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
恵美須西の2023年築マンション	2023年	RC	4件	106.2万	7,430万円
恵美須西の2019年築マンション	2019年	RC	7件	97.1万	6,800万円
アドバンス難波南シャルム	2014年	RC	5件	72.9万	5,100万円
ライオンズマンション難波南第2	1989年	SRC	7件	29.8万	2,090万円

戎本町7棟・取引82件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
戎本町の2017年築マンション	2017年	RC	13件	81.6万	5,710万円
戎本町の2017年築マンション	2017年		3件	104.6万	7,320万円
戎本町の2014年築マンション	2014年	RC	13件	85.0万	5,950万円
戎本町の2008年築マンション	2008年	RC	25件	72.9万	5,100万円
プレサンス難波南アーバニッシュ	2007年	RC	9件	68.9万	4,820万円
エトワールえびす	1997年	S造	13件	35.8万	2,510万円
レスポワール難波南	1996年	RC	6件	52.7万	3,690万円

敷津東5棟・取引134件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
THE CROSS CITY TOWER（ザクロスシティタワー）	2023年	RC	9件	132.1万	9,250万円
敷津東の2022年築マンション	2022年	RC	8件	113.3万	7,930万円
プレサンス難波セレクト	2014年	RC	42件	85.0万	5,950万円
敷津東の2014年築マンション	2014年		3件	73.4万	5,140万円
なんばグランドマスターズタワー	2010年	RC	72件	86.9万	6,080万円

敷津西5棟・取引66件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
敷津西の2022年築マンション	2022年	RC	4件	98.7万	6,910万円
敷津西の2018年築マンション	2018年	RC	10件	96.1万	6,730万円
敷津西の2016年築マンション	2016年	RC	16件	95.1万	6,660万円
敷津西の2013年築マンション	2013年	RC	29件	85.0万	5,950万円
敷津西の2007年築マンション	2007年	RC	7件	82.6万	5,780万円

日本橋9棟・取引137件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
日本橋の2016年築マンション	2016年	RC	7件	96.3万	6,740万円
日本橋の2015年築マンション	2015年	RC	12件	102.1万	7,150万円
日本橋の2011年築マンション	2011年	RC	17件	91.9万	6,430万円
レジデンス難波イースト	2009年	RC	35件	82.6万	5,780万円
日本橋の2009年築マンション	2009年		4件	77.7万	5,440万円
エグゼレジデンスタワー	2008年	RC	52件	75.2万	5,260万円
日本橋の2008年築マンション	2008年		4件	78.9万	5,520万円
日本橋の1996年築マンション	1996年	S造	3件	51.5万	3,610万円
日本橋の1996年築マンション	1996年	RC	3件	45.5万	3,190万円

日本橋東5棟・取引63件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ファステート難波ラグジュ	2025年	RC	3件	111.3万	7,790万円
日本橋東の2020年築マンション	2020年	RC	10件	91.1万	6,380万円
リッツ難波パークサイド	2012年	RC	5件	72.1万	5,050万円
日本橋東の2006年築マンション	2006年	RC	42件	65.7万	4,600万円
GSハイム日本橋	1982年	RC	3件	42.5万	2,980万円

日本橋西4棟・取引40件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
日本橋西の2017年築マンション	2017年	RC	6件	80.9万	5,660万円
レオンコンフォート難波サウスゲート	2015年	RC	16件	96.2万	6,730万円
日本橋西の2014年築マンション	2014年	RC	9件	94.4万	6,610万円
日本橋西の2007年築マンション	2007年	RC	9件	63.5万	4,450万円

木津川1棟・取引21件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
木津川の2022年築マンション	2022年	RC	21件	124.7万	8,730万円

桜川24棟・取引397件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
桜川の2020年築マンション	2020年	RC	21件	102.0万	7,140万円
プレサンスロジェ桜川	2019年	RC	9件	70.1万	4,910万円
桜川の2018年築マンション	2018年	RC	13件	106.2万	7,430万円
桜川の2018年築マンション	2018年		3件	124.2万	8,690万円
桜川の2017年築マンション	2017年	RC	42件	76.7万	5,370万円
桜川の2017年築マンション	2017年		3件	70.8万	4,960万円
桜川の2016年築マンション	2016年	RC	53件	96.1万	6,730万円
プレサンスロジェ難波GRAND WEST	2015年	RC	43件	75.6万	5,290万円
桜川の2015年築マンション	2015年		6件	78.3万	5,480万円
桜川の2014年築マンション	2014年	RC	21件	91.1万	6,380万円
桜川の2013年築マンション	2013年	RC	32件	90.5万	6,340万円
桜川の2013年築マンション	2013年		10件	88.0万	6,160万円
桜川の2012年築マンション	2012年	SRC	15件	96.3万	6,740万円
桜川の2007年築マンション	2007年	RC	5件	75.9万	5,310万円
エスリード難波ウエスト	2006年	RC	20件	67.0万	4,690万円
桜川の2002年築マンション	2002年	RC	16件	77.0万	5,390万円
エスティライフ難波西	2001年	SRC	19件	69.1万	4,840万円
セザール難波西	2000年	RC	3件	62.6万	4,380万円
桜川の1999年築マンション	1999年	SRC	8件	66.8万	4,680万円
桜川の1998年築マンション	1998年	RC	13件	54.9万	3,840万円
桜川レックスマンション	1981年	RC	7件	35.4万	2,480万円
ニューライフ難波	1979年	SRC	4件	37.8万	2,650万円
難波スカイハイツ	1978年	SRC	15件	36.7万	2,570万円
桜川グリーンコーポラス	1974年	SRC	16件	43.0万	3,010万円

浪速東2棟・取引21件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ファステート難波ヴィラント	2025年	RC	17件	106.2万	7,430万円
浪速東の2018年築マンション	2018年	RC	4件	80.6万	5,640万円

浪速西1棟・取引7件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
浪速西の2017年築マンション	2017年	RC	7件	109.3万	7,650万円

湊町7棟・取引218件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
湊町の2015年築マンション	2015年	RC	48件	93.9万	6,570万円
なんばセントラルプラザリバーガーデン	2014年	RC	17件	92.7万	6,490万円
湊町の2014年築マンション	2014年		5件	85.7万	6,000万円
湊町の2006年築マンション	2006年	RC	47件	90.3万	6,320万円
湊町の2006年築マンション	2006年		4件	91.8万	6,430万円
ローレルタワー難波	2005年	RC	67件	91.8万	6,430万円
ローレルコート難波	2001年	RC	30件	76.8万	5,380万円

稲荷4棟・取引38件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
稲荷の2020年築マンション	2020年	RC	7件	100.0万	7,000万円
稲荷の2016年築マンション	2016年	RC	7件	72.2万	5,050万円
稲荷の2015年築マンション	2015年	RC	13件	97.1万	6,800万円
稲荷の2001年築マンション	2001年	SRC	11件	60.5万	4,240万円

立葉1棟・取引12件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
エステムコート難波Ⅳアトリ	2017年	RC	12件	88.3万	6,180万円

芦原3棟・取引42件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
芦原の2022年築マンション	2022年	RC	18件	121.4万	8,500万円
芦原の2021年築マンション	2021年	RC	12件	131.2万	9,180万円
芦原の2019年築マンション	2019年	RC	12件	119.0万	8,330万円

難波中12棟・取引244件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
難波中の2022年築マンション	2022年	RC	6件	145.4万	10,180万円
難波中の2017年築マンション	2017年	RC	3件	86.0万	6,020万円
難波中の2016年築マンション	2016年	RC	25件	106.2万	7,430万円
ダブルスタイル難波	2015年	RC	21件	97.1万	6,800万円
難波中の2014年築マンション	2014年	RC	15件	90.7万	6,350万円
ウイズなんば	2012年	RC	31件	78.3万	5,480万円
難波中の2011年築マンション	2011年	RC	14件	77.7万	5,440万円
エスリード難波ステーションプラザ	2009年	RC	17件	80.8万	5,660万円
難波中の2008年築マンション	2008年	RC	36件	85.5万	5,990万円
ザ・なんばタワー	2007年	RC	29件	114.3万	8,000万円
エステムコート難波ミューステージ	2002年	SRC	41件	83.1万	5,820万円
難波中の1999年築マンション	1999年	RC	6件	60.6万	4,240万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市浪速区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市浪速区のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から大阪市浪速区まで約4.4km西天満の事務所から車で約15分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。大阪市浪速区まで約4.4km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市浪速区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から大阪市浪速区までは約4.4km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

大阪市浪速区のマンション売却相場・買取価格

かんたんオンライン査定