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大阪市東成区のマンションを売るなら

大阪市東成区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、大阪市東成区で取引が5件以上ある中古マンション138棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

大阪市東成区のマンション

RANKING町ごとの相場

大阪市東成区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1中道㎡76万円
  2. 2玉津㎡73万円
  3. 3東小橋㎡70万円
  4. 4神路㎡50万円
  5. 5東中本㎡50万円
  6. 6大今里西㎡49万円
  7. 7大今里南㎡49万円
  8. 8中本㎡48万円
  9. 9深江北㎡48万円
  10. 10深江南㎡43万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1大今里西+48%
  2. 2中道+45%
  3. 3玉津+45%
  4. 4深江北+33%
  5. 5東小橋+31%
  6. 6大今里南+25%
  7. 7神路+15%
  8. 8深江南+12%
  9. 9中本+11%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

大阪市東成区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（大阪市東成区）

  1. 1森ノ宮駅坪259万
  2. 2玉造駅坪184万
  3. 3緑橋駅坪167万
  4. 4今里駅坪161万
  5. 5新深江駅坪155万
  6. 6深江橋駅坪141万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

大阪市東成区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

大阪市東成区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
中本0.5〜3mなしなしなし4.6m
中道3〜5mなしなしなし4.5m
大今里南0.5〜3mなしなしなし4.3m
大今里西0.5〜3mなしなしなし4.7m
東小橋0.5〜3mなしなしなし3.5m
深江北0.5〜3mなしなしなし3.1m
深江南0.5〜3mなしなしなし3.4m
玉津0.5〜3mなしなしなし4.2m
神路0.5〜3mなしなしなし4.4m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

大阪市東成区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

中本17棟・取引239件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレサンスOSAKA東成中本ハーヴィル2024年RC4件84.3万5,900万円
レ・ジェイド緑橋駅前2023年RC8件85.3万5,970万円
JPレジデンス大阪城東32020年RC10件93.3万6,530万円
中本の2019年築マンション2019年RC22件71.4万5,000万円
カサーレマークスクエア2018年RC18件64.3万4,500万円
中本の2006年築マンション2006年RC7件48.8万3,420万円
中本の2006年築マンション2006年3件51.3万3,590万円
中本の2005年築マンション2005年RC10件56.6万3,960万円
ユニハイム緑橋2004年SRC15件52.7万3,690万円
藤和シティホームズ中本公園1999年SRC23件46.1万3,230万円
中本の1998年築マンション1998年SRC8件41.0万2,870万円
ファミール緑橋1987年SRC21件33.3万2,330万円
緑橋ピアガーデンズ1986年RC17件35.3万2,470万円
中本の1986年築マンション1986年SRC10件28.3万1,980万円
中本の1984年築マンション1984年4件28.9万2,020万円
中本公園スカイハイツ1983年SRC50件31.3万2,190万円
中本の1977年築マンション1977年RC9件14.4万1,010万円

中道22棟・取引292件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中道の2025年築マンション2025年RC5件91.0万6,370万円
プレサンス森ノ宮THEゲート2021年RC5件84.0万5,880万円
レ・ジェイド森ノ宮2020年RC8件83.2万5,820万円
プレサンス玉造ザ・ライブ2019年RC11件90.0万6,300万円
プレサンスロジェ森ノ宮2018年RC6件72.1万5,050万円
スワンズシティ大阪イースト2017年RC30件73.9万5,170万円
中道の2017年築マンション2017年4件73.8万5,170万円
中道の2016年築マンション2016年RC5件61.0万4,270万円
プレサンス大阪城公園パークプレイス2010年RC51件74.7万5,230万円
中道の2010年築マンション2010年SRC11件75.0万5,250万円
中道の2009年築マンション2009年RC18件64.1万4,490万円
ジュネーゼプレシャス森ノ宮2006年RC17件64.0万4,480万円
ネバーランド玉造2005年RC13件53.8万3,770万円
中道の2005年築マンション2005年SRC3件56.0万3,920万円
中道の2004年築マンション2004年RC7件59.1万4,140万円
中道の2001年築マンション2001年RC8件50.2万3,510万円
中道の1997年築マンション1997年RC27件49.7万3,480万円
コスモ玉造1997年SRC7件50.8万3,560万円
中道の1996年築マンション1996年RC18件50.0万3,500万円
中道の1981年築マンション1981年RC4件32.9万2,300万円
中道の1980年築マンション1980年SRC8件44.1万3,090万円
中道の1978年築マンション1978年SRC26件28.8万2,020万円

大今里1棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大今里の2001年築マンション2001年RC14件45.6万3,190万円

大今里南12棟・取引137件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大今里南の2025年築マンション2025年RC5件69.0万4,830万円
大今里南の2024年築マンション2024年RC7件96.5万6,760万円
大今里南の2019年築マンション2019年RC11件87.3万6,110万円
リビオ大今里南2018年RC3件62.4万4,370万円
ユニハイム大今里南レジデンス2017年RC7件56.7万3,970万円
大今里南の2014年築マンション2014年RC3件62.7万4,390万円
ブランズ大今里南2012年RC6件58.4万4,090万円
パークスクエア大今里2003年RC27件49.3万3,450万円
ファミール今里1995年RC4件41.5万2,910万円
今里パークホームズ1994年RC11件37.2万2,600万円
大今里南の1985年築マンション1985年RC8件25.3万1,770万円
大今里南の1979年築マンション1979年SRC45件25.1万1,760万円

大今里西12棟・取引96件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大今里西の2021年築マンション2021年RC9件62.7万4,390万円
JPレジデンス大阪城東22017年RC10件107.0万7,490万円
レジュールアッシュ長堀通南2006年RC9件60.7万4,250万円
大今里西の2005年築マンション2005年RC7件48.5万3,400万円
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー2002年SRC11件51.8万3,630万円
大今里西の2002年築マンション2002年RC5件44.6万3,120万円
大今里西の1999年築マンション1999年RC4件44.4万3,110万円
大今里西の1998年築マンション1998年RC3件36.9万2,580万円
大今里西の1996年築マンション1996年SRC3件42.4万2,970万円
大今里西の1977年築マンション1977年SRC9件26.1万1,830万円
大今里西の1977年築マンション1977年S造3件30.5万2,140万円
メトロハイツ今里1974年SRC23件25.7万1,800万円

東中本8棟・取引67件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東中本の2020年築マンション2020年RC7件70.1万4,910万円
東中本の2019年築マンション2019年RC4件80.3万5,620万円
東中本の2016年築マンション2016年RC13件64.0万4,480万円
東中本の2015年築マンション2015年RC11件72.2万5,050万円
東中本の1997年築マンション1997年RC10件42.1万2,950万円
東中本の1991年築マンション1991年RC11件31.5万2,210万円
東中本の1989年築マンション1989年RC8件25.6万1,790万円
東中本の1989年築マンション1989年3件34.0万2,380万円

東今里4棟・取引30件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東今里の2020年築マンション2020年RC11件105.0万7,350万円
東今里の2000年築マンション2000年SRC11件47.2万3,300万円
東今里の2000年築マンション2000年3件40.9万2,860万円
東今里の1977年築マンション1977年RC5件26.6万1,860万円

東小橋21棟・取引208件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東小橋の2024年築マンション2024年RC6件82.4万5,770万円
東小橋の2020年築マンション2020年RC4件53.3万3,730万円
東小橋の2019年築マンション2019年RC9件109.1万7,640万円
東小橋の2018年築マンション2018年RC13件80.0万5,600万円
東小橋の2017年築マンション2017年RC9件108.6万7,600万円
東小橋の2017年築マンション2017年8件72.2万5,050万円
プレサンス玉造駅前2016年RC45件78.4万5,490万円
東小橋の2016年築マンション2016年4件80.4万5,630万円
エグゼ大阪城南2015年RC30件72.1万5,050万円
W-STYLE大阪城南2014年RC6件78.1万5,470万円
東小橋の2014年築マンション2014年3件95.0万6,650万円
東小橋の2011年築マンション2011年RC8件60.2万4,210万円
東小橋の2006年築マンション2006年RC5件65.6万4,590万円
東小橋の2005年築マンション2005年RC3件58.3万4,080万円
キングマンションシティオアシス公園通り2003年SRC11件53.3万3,730万円
東小橋の2003年築マンション2003年RC8件55.2万3,860万円
コスモシティ鶴橋駅前2002年SRC17件52.9万3,700万円
東小橋の2001年築マンション2001年SRC6件52.0万3,640万円
東小橋の1999年築マンション1999年RC5件44.4万3,110万円
東小橋の1998年築マンション1998年RC3件35.6万2,490万円
東小橋の1984年築マンション1984年SRC5件47.4万3,320万円

深江北11棟・取引134件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
深江北の2017年築マンション2017年RC39件76.2万5,330万円
深江北の2017年築マンション2017年7件69.7万4,880万円
深江北の2012年築マンション2012年RC7件53.5万3,750万円
エスリード深江橋2010年RC12件59.7万4,180万円
深江北の2008年築マンション2008年RC3件96.0万6,720万円
シティライフ深江橋駅前アンネフェ2003年RC3件51.7万3,620万円
深江北の2001年築マンション2001年RC10件44.5万3,120万円
モンテベルデ深江橋1996年SRC5件41.0万2,870万円
ファミール深江橋アーバンステージ1995年SRC13件43.1万3,020万円
深江北の1986年築マンション1986年SRC22件33.7万2,360万円
コープ野村深江橋1982年SRC13件32.9万2,300万円

深江南9棟・取引80件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
深江南の2024年築マンション2024年RC3件111.7万7,820万円
深江南の2020年築マンション2020年RC9件97.0万6,790万円
深江南の2003年築マンション2003年RC14件44.8万3,140万円
深江南の2002年築マンション2002年RC10件44.3万3,100万円
深江橋アーバンコンフォート2001年RC5件46.7万3,270万円
コート新深江1999年SRC8件43.1万3,020万円
深江南の1984年築マンション1984年SRC16件27.2万1,900万円
深江南の1983年築マンション1983年ＳＲＣ、ＲＣ9件29.2万2,040万円
ユニハイツ新深江1978年RC6件24.0万1,680万円

玉津15棟・取引131件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
玉津の2025年築マンション2025年RC20件86.3万6,040万円
玉津の2024年築マンション2024年RC5件85.3万5,970万円
玉津の2022年築マンション2022年RC10件85.3万5,970万円
玉津の2021年築マンション2021年RC12件84.0万5,880万円
玉津の2020年築マンション2020年RC4件85.6万5,990万円
玉津の2008年築マンション2008年RC11件56.0万3,920万円
ライフデザイン玉造2007年RC5件50.8万3,560万円
キングマンション玉造レストガーデン2006年RC10件52.9万3,700万円
ルナコート玉造2003年RC6件53.3万3,730万円
クレールメゾン今里ヴィサージュ2001年RC10件44.7万3,130万円
玉津の2001年築マンション2001年SRC5件56.6万3,960万円
玉津の2000年築マンション2000年RC15件42.0万2,940万円
ベルアーバニティ玉造1997年RC6件41.1万2,880万円
ノバ今里1996年RC6件33.0万2,310万円
玉津公園グリーンマンション1985年SRC6件39.6万2,770万円

神路6棟・取引57件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プラネスーペリア新深江 Station Residence2022年RC14件96.0万6,720万円
神路の2009年築マンション2009年RC26件50.6万3,540万円
神路の2007年築マンション2007年RC4件45.7万3,200万円
グランコート新深江2004年SRC3件42.1万2,950万円
神路の2003年築マンション2003年RC7件52.5万3,680万円
神路の2001年築マンション2001年RC3件50.0万3,500万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市東成区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市東成区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。大阪市東成区まで約4.0km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市東成区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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