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堺市北区のマンションを売るなら

堺市北区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、堺市北区で取引が5件以上ある中古マンション121棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

堺市北区のマンション

RANKING町ごとの相場

堺市北区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1東三国ヶ丘町㎡57万円
  2. 2百舌鳥赤畑町㎡50万円
  3. 3金岡町㎡47万円
  4. 4長曽根町㎡45万円
  5. 5中百舌鳥町㎡44万円
  6. 6百舌鳥梅北町㎡40万円
  7. 7蔵前町㎡36万円
  8. 8新堀町㎡36万円
  9. 9常磐町㎡31万円
  10. 10百舌鳥本町㎡26万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1百舌鳥赤畑町+29%
  2. 2長曽根町+23%
  3. 3東浅香山町+13%
  4. 4金岡町+11%
  5. 5百舌鳥梅北町+10%
  6. 6中百舌鳥町+6%
  7. 7新金岡町+1%
  8. 8東上野芝町-3%
  9. 9常磐町-4%
  10. 10新堀町-11%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

堺市北区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（堺市北区）

  1. 1中百舌鳥駅坪155万
  2. 2新金岡駅坪135万
  3. 3百舌鳥八幡駅坪127万
  4. 4北花田駅坪125万
  5. 5白鷺駅坪106万
  6. 6上野芝駅坪103万
  7. 7百舌鳥駅坪84万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

堺市北区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

堺市北区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
中百舌鳥町なしなしなしなし23.6m
奥本町なしなしなしなし11.8m
常磐町3〜5mなしなしなし8.7m
新堀町なしなしなしなし12.1m
新金岡町なしなしなしなし16.6m
東上野芝町なしなしなしなし16.9m
百舌鳥本町なしなしなしなし19.5m
百舌鳥梅北町なしなしなしなし21.5m
百舌鳥西之町なしなしなしなし21.2m
百舌鳥赤畑町なしなしなしなし20.7m
蔵前町なしなしなしなし14.4m
金岡町なしなしなしなし26.3m
長曽根町なしなしなしなし18.6m
黒土町なしなしなしなし19.9m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

堺市北区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

中百舌鳥町12棟・取引179件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
リビオ中百舌鳥メゾン2008年RC7件56.0万3,920万円
リビオ中百舌鳥メゾンイースト2007年RC9件47.2万3,300万円
ザ・プレイス中百舌鳥（WEST・EAST）2006年RC52件63.2万4,420万円
中百舌鳥町の2004年築マンション2004年SRC9件61.0万4,270万円
中百舌鳥町の2004年築マンション2004年RC9件46.4万3,250万円
グランシスフォート中百舌鳥2003年RC39件45.8万3,210万円
中百舌鳥町の2003年築マンション2003年SRC3件43.2万3,020万円
中百舌鳥町の2003年築マンション2003年3件44.2万3,090万円
中百舌鳥町の2002年築マンション2002年RC6件41.7万2,920万円
中百舌鳥町の2000年築マンション2000年SRC3件56.9万3,980万円
リーベストなかもず1999年RC33件46.2万3,230万円
中百舌鳥町の1997年築マンション1997年RC6件49.6万3,470万円

中長尾町2棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中長尾町の2000年築マンション2000年SRC5件41.6万2,910万円
中長尾町の1996年築マンション1996年RC4件35.6万2,490万円

北花田町2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北花田町の2007年築マンション2007年RC5件60.3万4,220万円
北花田町の1998年築マンション1998年SRC10件51.4万3,600万円

北長尾町1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北長尾町の1996年築マンション1996年RC6件45.7万3,200万円

南花田町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
南花田町の1988年築マンション1988年SRC3件20.6万1,440万円

南長尾町1棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
南長尾町の2015年築マンション2015年RC16件49.1万3,440万円

奥本町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ネオハイツ北花田II1998年RC5件45.0万3,150万円

常磐町3棟・取引51件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ファインデイズ北花田2006年RC26件41.8万2,930万円
シャルマンフジ堺北1996年RC7件25.6万1,790万円
常磐町の1994年築マンション1994年SRC18件29.4万2,060万円

新堀町5棟・取引60件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北花田ガーデンファミリア1番館2007年RC17件47.9万3,350万円
レスタージュ北花田2003年SRC13件50.7万3,550万円
新堀町の1999年築マンション1999年SRC14件40.0万2,800万円
新堀町の1999年築マンション1999年ＳＲＣ、ＲＣ11件36.3万2,540万円
新堀町の1999年築マンション1999年5件35.9万2,510万円

新金岡町22棟・取引380件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
リビオ新金岡2022年RC3件61.7万4,320万円
サンメゾン新金岡レジデンシャル2021年RC22件69.7万4,880万円
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ2019年RC22件63.3万4,430万円
新金岡町の2008年築マンション2008年RC5件54.0万3,780万円
新金岡町の2007年築マンション2007年RC4件51.6万3,610万円
新金岡町の2005年築マンション2005年SRC4件42.8万3,000万円
クレアコート新金岡2004年RC12件44.5万3,120万円
新金岡町の2003年築マンション2003年RC8件41.8万2,930万円
新金岡町の2000年築マンション2000年RC10件38.4万2,690万円
新金岡町の1997年築マンション1997年RC6件36.7万2,570万円
グリーンレジデンス1996年RC16件41.9万2,930万円
新金岡町の1995年築マンション1995年RC12件43.6万3,050万円
ハーツ新金岡1993年RC9件35.6万2,490万円
ライフステージ新金岡1993年ＲＣ、鉄骨造3件33.8万2,370万円
新金岡町の1972年築マンション1972年SRC13件28.2万1,970万円
新金岡町の1971年築マンション1971年RC13件21.6万1,510万円
新金岡マンション1970年RC21件19.1万1,340万円
新金岡3丁1番住宅1969年RC32件19.2万1,340万円
新金岡町の1968年築マンション1968年RC34件19.9万1,390万円
新金岡第2住宅（1〜23号棟）1967年RC105件19.9万1,390万円
新金岡町の1967年築マンション1967年3件18.6万1,300万円
新金岡町の1966年築マンション1966年RC23件18.0万1,260万円

東三国ヶ丘町1棟・取引18件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東三国ヶ丘町の2018年築マンション2018年RC18件57.3万4,010万円

東上野芝町5棟・取引56件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ファミールハイツ上野芝3番館1998年SRC12件31.0万2,170万円
ファミールハイツ上野芝1997年SRC14件31.8万2,230万円
東上野芝町の1997年築マンション1997年RC9件30.2万2,110万円
東上野芝町の1997年築マンション1997年ＳＲＣ、ＲＣ8件36.0万2,520万円
エンゼルハイム上野芝1990年RC13件23.6万1,650万円

東浅香山町9棟・取引132件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東浅香山町の2003年築マンション2003年RC7件49.9万3,490万円
東浅香山町の2001年築マンション2001年SRC3件45.0万3,150万円
東浅香山町の2000年築マンション2000年SRC5件45.5万3,190万円
東浅香山町の1999年築マンション1999年4件50.5万3,540万円
東浅香山町の1999年築マンション1999年SRC3件49.0万3,430万円
東浅香山町の1974年築マンション1974年RC3件16.3万1,140万円
東浅香山町の1973年築マンション1973年RC4件22.9万1,600万円
東浅香山町の1969年築マンション1969年RC47件21.2万1,480万円
東浅香山町の1968年築マンション1968年RC56件20.2万1,410万円

百舌鳥本町3棟・取引50件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
百舌鳥本町の2000年築マンション2000年RC17件32.3万2,260万円
ハイツアズール1995年RC23件27.8万1,950万円
百舌鳥本町の1975年築マンション1975年RC10件15.0万1,050万円

百舌鳥梅北町6棟・取引67件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ダイアパレス三国ヶ丘2003年RC9件41.6万2,910万円
百舌鳥梅北町の2001年築マンション2001年SRC5件48.7万3,410万円
コスモ三国ヶ丘1998年SRC8件41.4万2,900万円
百舌鳥梅北町の1997年築マンション1997年SRC17件46.2万3,230万円
百舌鳥梅北町の1997年築マンション1997年RC5件43.9万3,070万円
パルコートフェルティなかもず1996年RC23件37.3万2,610万円

百舌鳥梅町1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
百舌鳥梅町の1995年築マンション1995年RC6件39.9万2,790万円

百舌鳥西之町1棟・取引46件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
陵南団地1976年RC46件13.7万960万円

百舌鳥赤畑町10棟・取引82件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
百舌鳥赤畑町の2021年築マンション2021年RC8件63.2万4,420万円
グランドパレス堺三国ケ丘2017年RC10件61.6万4,310万円
Grandir三国ヶ丘2010年RC5件52.2万3,650万円
百舌鳥赤畑町の2007年築マンション2007年RC7件50.8万3,560万円
百舌鳥赤畑町の2005年築マンション2005年RC9件48.4万3,390万円
百舌鳥赤畑町の2003年築マンション2003年S造4件45.3万3,170万円
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス2003年RC4件42.3万2,960万円
百舌鳥赤畑町の1998年築マンション1998年RC15件39.9万2,790万円
百舌鳥赤畑町の1996年築マンション1996年RC3件36.9万2,580万円
三国ヶ丘スカイハイツ1978年RC17件24.2万1,690万円

百舌鳥陵南町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
百舌鳥陵南町の1998年築マンション1998年RC5件24.3万1,700万円

船堂町2棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレファシオ北花田2003年SRC4件45.4万3,180万円
NeoHeights堺・北花田1996年RC4件39.3万2,750万円

蔵前町5棟・取引47件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
蔵前町の2007年築マンション2007年RC14件45.1万3,160万円
蔵前町の2007年築マンション2007年SRC3件43.2万3,020万円
蔵前町の1999年築マンション1999年SRC12件33.6万2,350万円
蔵前町の1998年築マンション1998年RC12件43.0万3,010万円
ベル・アーバニティ北花田1995年RC6件37.9万2,650万円

金岡町15棟・取引292件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
金岡町の2020年築マンション2020年RC4件60.7万4,250万円
なかもずALLZ2018年RC71件59.0万4,130万円
金岡町の2013年築マンション2013年RC57件53.0万3,710万円
コンフォースマンテンレジデンス2012年RC25件53.9万3,770万円
金岡町の2008年築マンション2008年RC19件62.9万4,400万円
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート2005年RC8件49.2万3,440万円
金岡町の2003年築マンション2003年RC9件35.6万2,490万円
金岡町の2000年築マンション2000年SRC12件40.5万2,840万円
金岡町の1996年築マンション1996年RC3件28.3万1,980万円
ベルグ新金岡1994年RC3件44.4万3,110万円
金岡町の1977年築マンション1977年SRC10件25.3万1,770万円
金岡町の1977年築マンション1977年RC8件21.6万1,510万円
エバーグリーン金岡1976年RC46件22.9万1,600万円
金岡町の1976年築マンション1976年SRC13件25.3万1,770万円
金岡町の1976年築マンション1976年4件19.3万1,350万円

長曽根町11棟・取引142件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレイズ新金岡2017年RC10件59.2万4,140万円
長曽根町の2011年築マンション2011年RC10件50.0万3,500万円
長曽根町の2009年築マンション2009年RC6件51.1万3,580万円
長曽根町の2004年築マンション2004年RC26件56.2万3,930万円
長曽根町の2003年築マンション2003年RC15件49.1万3,440万円
長曽根町の2002年築マンション2002年RC7件47.9万3,350万円
ルネヒューマンズガーデン金岡公園2000年SRC18件42.0万2,940万円
長曽根町の2000年築マンション2000年RC8件51.1万3,580万円
長曽根町の1997年築マンション1997年RC11件39.0万2,730万円
グレースコート1996年RC23件41.0万2,870万円
下野池団地1970年RC8件20.4万1,430万円

黒土町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
エクセラージュ三国ヶ丘1999年RC9件39.8万2,790万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を堺市北区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「堺市北区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。堺市北区まで約15.7km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。堺市北区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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