大阪市東住吉区のマンションを売るなら
国土交通省の取引データから、大阪市東住吉区で取引が5件以上ある中古マンション122棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。
監修:宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号/株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。
出典:ハザードマップポータルサイト(想定最大規模)・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。
| 町 | 洪水 | 高潮 | 津波 | 土砂災害 | 標高 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野 | 5〜10m | なし | なし | なし | 4.5m |
| 今川 | 5〜10m | なし | なし | なし | 4.3m |
| 今林 | 3〜5m | なし | なし | なし | 3.9m |
| 公園南矢田 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 8.3m |
| 北田辺 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 6.7m |
| 南田辺 | 3〜5m | なし | なし | なし | 7.3m |
| 山坂 | 0.5m未満 | なし | なし | なし | 8.8m |
| 杭全 | 3〜5m | なし | なし | なし | 4.3m |
| 桑津 | 3〜5m | なし | なし | なし | 6.8m |
| 湯里 | 3〜5m | なし | なし | なし | 5.4m |
| 田辺 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 6.1m |
| 西今川 | 5〜10m | なし | なし | なし | 4.9m |
| 駒川 | 3〜5m | なし | なし | なし | 5.1m |
| 鷹合 | 3〜5m | なし | なし | なし | 5.6m |
町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。
同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 2019年 | RC | 4件 | 54.7万 | 3,830万円 |
| サンメゾン駒川中野エルド | 2014年 | RC | 4件 | 44.7万 | 3,130万円 |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 2007年 | RC | 17件 | 43.4万 | 3,040万円 |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 2006年 | RC | 4件 | 34.2万 | 2,390万円 |
| 中野の2000年築マンション | 2000年 | RC | 9件 | 38.1万 | 2,670万円 |
| 中野の2000年築マンション | 2000年 | 4件 | 34.5万 | 2,420万円 | |
| ネオハイツ東住吉 | 1997年 | RC | 3件 | 33.2万 | 2,320万円 |
| 中野の1986年築マンション | 1986年 | RC | 11件 | 21.9万 | 1,530万円 |
| シャルム湯里 | 1974年 | SRC | 11件 | 19.4万 | 1,360万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム東住吉フォレスト | 2022年 | RC | 4件 | 58.9万 | 4,120万円 |
| ロイヤル東住吉 | 1990年 | RC | 12件 | 23.8万 | 1,670万円 |
| 今川の1987年築マンション | 1987年 | RC | 5件 | 32.0万 | 2,240万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 東部コーポ | 1977年 | RC | 14件 | 15.1万 | 1,060万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 住道矢田の2012年築マンション | 2012年 | RC | 4件 | 35.8万 | 2,510万円 |
| 住道矢田の2002年築マンション | 2002年 | SRC | 7件 | 30.7万 | 2,150万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 公園南矢田の2010年築マンション | 2010年 | RC | 4件 | 38.3万 | 2,680万円 |
| 長居公園スカイハイツ | 1977年 | SRC | 14件 | 24.2万 | 1,690万円 |
| 公園南矢田の1977年築マンション | 1977年 | 4件 | 22.4万 | 1,570万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 北田辺の2025年築マンション | 2025年 | RC | 4件 | 95.0万 | 6,650万円 |
| プレサンスロジェ北田辺 | 2019年 | RC | 6件 | 59.2万 | 4,140万円 |
| ブラームス北田辺 | 2008年 | RC | 5件 | 43.1万 | 3,020万円 |
| 北田辺の2006年築マンション | 2006年 | RC | 34件 | 44.6万 | 3,120万円 |
| 北田辺の2006年築マンション | 2006年 | 5件 | 36.2万 | 2,530万円 | |
| 北田辺の2004年築マンション | 2004年 | RC | 4件 | 42.8万 | 3,000万円 |
| 北田辺の2001年築マンション | 2001年 | RC | 8件 | 42.0万 | 2,940万円 |
| ライオンズマンション北田辺第2 | 1996年 | RC | 4件 | 43.4万 | 3,040万円 |
| 北田辺の1995年築マンション | 1995年 | RC | 4件 | 34.7万 | 2,430万円 |
| ライオンズマンション北田辺 | 1994年 | RC | 7件 | 31.2万 | 2,180万円 |
| 北田辺の1994年築マンション | 1994年 | 3件 | 30.4万 | 2,130万円 | |
| エステルミナス北田辺 | 1989年 | SRC | 7件 | 36.0万 | 2,520万円 |
| 北田辺の1986年築マンション | 1986年 | RC | 5件 | 27.6万 | 1,930万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| グランエクシア南田辺 | 2022年 | RC | 4件 | 80.9万 | 5,660万円 |
| 南田辺の2013年築マンション | 2013年 | RC | 8件 | 56.7万 | 3,970万円 |
| パークホームズ南田辺 | 2007年 | RC | 10件 | 48.5万 | 3,400万円 |
| エスリード南田辺 | 2001年 | SRC | 18件 | 43.3万 | 3,030万円 |
| 南田辺の2001年築マンション | 2001年 | RC | 8件 | 41.9万 | 2,930万円 |
| 南田辺の1999年築マンション | 1999年 | RC | 4件 | 45.3万 | 3,170万円 |
| ヴェルドール南田辺 | 1991年 | RC | 6件 | 22.0万 | 1,540万円 |
| ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1988年 | RC | 8件 | 31.2万 | 2,180万円 |
| 南田辺の1979年築マンション | 1979年 | RC | 4件 | 29.4万 | 2,060万円 |
| 南田辺の1972年築マンション | 1972年 | S造 | 14件 | 16.9万 | 1,180万円 |
| 南田辺の1972年築マンション | 1972年 | 3件 | 16.6万 | 1,160万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ山坂 | 2012年 | RC | 7件 | 54.8万 | 3,840万円 |
| プロパレス東住吉山坂エテルノ | 2002年 | RC | 3件 | 41.5万 | 2,910万円 |
| レジオン山坂 | 1996年 | RC | 3件 | 38.4万 | 2,690万円 |
| 山坂の1993年築マンション | 1993年 | SRC | 14件 | 41.6万 | 2,910万円 |
| ホーユウコンフォルト東住吉 | 1990年 | RC | 5件 | 24.6万 | 1,720万円 |
| 山坂の1990年築マンション | 1990年 | 3件 | 30.0万 | 2,100万円 | |
| ヴェルドール山坂 | 1988年 | RC | 4件 | 27.6万 | 1,930万円 |
| ルネ山坂 | 1986年 | RC | 10件 | 30.3万 | 2,120万円 |
| 山坂の1985年築マンション | 1985年 | RC | 18件 | 34.5万 | 2,420万円 |
| 山坂の1983年築マンション | 1983年 | SRC | 4件 | 35.7万 | 2,500万円 |
| 山坂町セントポリア | 1983年 | RC | 3件 | 27.1万 | 1,900万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 杭全の2020年築マンション | 2020年 | RC | 8件 | 52.3万 | 3,660万円 |
| プレサンスロジェ東住吉 | 2019年 | RC | 5件 | 60.1万 | 4,210万円 |
| 杭全の2016年築マンション | 2016年 | RC | 13件 | 52.1万 | 3,650万円 |
| ブラームス天王寺東 | 2011年 | RC | 7件 | 40.1万 | 2,810万円 |
| 杭全の2000年築マンション | 2000年 | RC | 3件 | 31.5万 | 2,210万円 |
| コスモハイツ天王寺東 | 1999年 | RC | 8件 | 36.5万 | 2,560万円 |
| プレスタ杭全 | 1998年 | SRC | 16件 | 36.2万 | 2,530万円 |
| ユニハイム北田辺アクロス | 1987年 | SRC | 10件 | 26.0万 | 1,820万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 東田辺の2003年築マンション | 2003年 | RC | 5件 | 43.4万 | 3,040万円 |
| 東田辺の2001年築マンション | 2001年 | RC | 6件 | 33.7万 | 2,360万円 |
| 東田辺の2001年築マンション | 2001年 | 4件 | 44.9万 | 3,140万円 | |
| 東田辺の1986年築マンション | 1986年 | RC | 7件 | 22.8万 | 1,600万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 桑津の2024年築マンション | 2024年 | RC | 7件 | 86.8万 | 6,080万円 |
| 桑津の2024年築マンション | 2024年 | 3件 | 86.8万 | 6,080万円 | |
| スプランディッド天王寺 | 2020年 | RC | 10件 | 91.4万 | 6,400万円 |
| ザ・パークハウス美章園 | 2012年 | RC | 8件 | 49.1万 | 3,440万円 |
| 桑津の2007年築マンション | 2007年 | RC | 6件 | 45.6万 | 3,190万円 |
| 桑津の2006年築マンション | 2006年 | RC | 10件 | 56.2万 | 3,930万円 |
| 桑津の2004年築マンション | 2004年 | 3件 | 36.7万 | 2,570万円 | |
| 桑津の2004年築マンション | 2004年 | RC | 3件 | 37.2万 | 2,600万円 |
| エイナ東住吉 | 2001年 | RC | 3件 | 30.2万 | 2,110万円 |
| ラフェスト天王寺東 | 1998年 | RC | 16件 | 34.3万 | 2,400万円 |
| 桑津の1998年築マンション | 1998年 | SRC | 7件 | 35.9万 | 2,510万円 |
| 桑津の1997年築マンション | 1997年 | RC | 9件 | 28.8万 | 2,020万円 |
| 桑津の1997年築マンション | 1997年 | 3件 | 28.4万 | 1,990万円 | |
| ベル・アーバニティ東住吉 | 1995年 | RC | 17件 | 28.2万 | 1,970万円 |
| 桑津の1995年築マンション | 1995年 | 3件 | 33.6万 | 2,350万円 | |
| 桑津の1994年築マンション | 1994年 | RC | 5件 | 28.8万 | 2,020万円 |
| グラン・ドムール美章園 | 1991年 | RC | 3件 | 27.3万 | 1,910万円 |
| エスペランス東住吉 | 1987年 | RC | 16件 | 31.4万 | 2,200万円 |
| ふぁみーゆ天王寺 | 1987年 | SRC | 5件 | 30.1万 | 2,110万円 |
| 桑津の1987年築マンション | 1987年 | 3件 | 23.3万 | 1,630万円 | |
| 桑津の1985年築マンション | 1985年 | RC | 5件 | 28.7万 | 2,010万円 |
| 太平パシフィック桑津II | 1984年 | RC | 5件 | 20.5万 | 1,440万円 |
| 桑津の1981年築マンション | 1981年 | RC | 5件 | 16.9万 | 1,180万円 |
| 天王寺パークマンション | 1978年 | RC | 15件 | 35.3万 | 2,470万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション湯里 | 1997年 | RC | 3件 | 37.4万 | 2,620万円 |
| 湯里の1990年築マンション | 1990年 | SRC | 9件 | 29.5万 | 2,070万円 |
| 湯里の1988年築マンション | 1988年 | SRC | 6件 | 37.2万 | 2,600万円 |
| 湯里の1985年築マンション | 1985年 | SRC | 16件 | 23.4万 | 1,640万円 |
| 湯里の1985年築マンション | 1985年 | 6件 | 25.1万 | 1,760万円 | |
| 湯里の1985年築マンション | 1985年 | RC | 4件 | 26.7万 | 1,870万円 |
| ネオコーポ東住吉 | 1985年 | SRC、RC | 3件 | 21.5万 | 1,510万円 |
| 湯里の1974年築マンション | 1974年 | RC | 3件 | 23.3万 | 1,630万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ田辺 | 2020年 | RC | 5件 | 57.7万 | 4,040万円 |
| Brillia田辺 | 2015年 | RC | 5件 | 56.4万 | 3,950万円 |
| 田辺の2012年築マンション | 2012年 | RC | 8件 | 47.9万 | 3,350万円 |
| レックスマンション田辺 | 1996年 | RC | 16件 | 34.7万 | 2,430万円 |
| 田辺の1995年築マンション | 1995年 | RC | 9件 | 41.6万 | 2,910万円 |
| デリード田辺駅前 | 1994年 | RC | 18件 | 26.4万 | 1,850万円 |
| 田辺の1990年築マンション | 1990年 | SRC | 13件 | 39.5万 | 2,770万円 |
| イトーピア田辺 | 1987年 | RC | 9件 | 29.3万 | 2,050万円 |
| 田辺の1985年築マンション | 1985年 | RC | 3件 | 16.2万 | 1,130万円 |
| 南田辺コーポ | 1967年 | RC | 3件 | 13.6万 | 950万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| パークグラン北田辺 | 2008年 | RC | 5件 | 47.3万 | 3,310万円 |
| 西今川の1991年築マンション | 1991年 | SRC | 13件 | 33.4万 | 2,340万円 |
| 西今川の1991年築マンション | 1991年 | 4件 | 37.4万 | 2,620万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 針中野の2005年築マンション | 2005年 | RC | 7件 | 43.4万 | 3,040万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト針中野駅前 | 2022年 | RC | 3件 | 58.6万 | 4,100万円 |
| シティハウス北田辺駅前 | 2019年 | RC | 28件 | 59.0万 | 4,130万円 |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 2009年 | RC | 4件 | 47.9万 | 3,350万円 |
| シャルマンフジ北田辺駅前 | 1998年 | RC | 3件 | 30.7万 | 2,150万円 |
| 駒川の1990年築マンション | 1990年 | SRC | 5件 | 25.1万 | 1,760万円 |
| 駒川の1989年築マンション | 1989年 | SRC | 7件 | 31.7万 | 2,220万円 |
| 駒川の1987年築マンション | 1987年 | RC | 3件 | 34.2万 | 2,390万円 |
| 駒川の1986年築マンション | 1986年 | RC | 7件 | 23.4万 | 1,640万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード長居公園グランアリーナ | 2019年 | RC | 12件 | 54.3万 | 3,800万円 |
| 鷹合の1996年築マンション | 1996年 | SRC | 8件 | 36.2万 | 2,530万円 |
| 鷹合の1996年築マンション | 1996年 | RC | 4件 | 36.8万 | 2,580万円 |
出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。㎡単価は過去10年の取引を大阪市東住吉区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。
はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。
買取で売る最短1〜2週間で現金化
片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません
仲介で売る3〜6か月で高値を目指す
売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます
「大阪市東住吉区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。








GEEZ
査定を監修する不動産の専門家
シュース 健人しゅーす けんと
「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市東住吉区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」
4.9/5
★★★★★
Google口コミ 70件
2026年9月11日確認安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
当社の店舗(ラク賃不動産 大阪本店)に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。
| 会社名 | 株式会社GEEZ(ジーズ) |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階 |
| 電話 | 06-7777-4333(10:00〜19:00・水曜/日曜定休) |
| 設立 | 2020年7月 |
| 従業員 | 10名(パート・業務委託を含む) |
| 宅地建物取引業 | 大阪府知事(2)第62068号 |
| 古物商許可 | 大阪府公安委員会 第62102R070318号 |
| 法人番号 | 9120001230550(適格請求書発行事業者 T9120001230550) |
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会/(公社)不動産保証協会/不動産公正取引協議会 |
| 会社のサイト | https://g-z.co.jp/ |