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福島区の売却査定・買取価格｜大阪市福島区福島（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
福島区福島付近

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福島区の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月23日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
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高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +14.2%
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表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
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福島区の売却相場・買取価格（70㎡）

買取で売る
3,100〜4,140万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
5,170〜7,430万円売り出し価格。実際に売れた価格は4,410〜6,190万円（細い線）
貸す（10年）
約1,071万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
3,100〜4,140万円

荷物が残っていても3,620万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
5,170〜7,430万円

実際に売れた価格は4,410〜6,190万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月9.7〜11.3万円

表面利回り約2.3%。福島区の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は大阪市福島区の平均家賃（2023年）×90〜105%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

福島区の坪単価

福島区の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
福島区の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪244万円
実際に売れた価格の幅坪208〜292万円
売り出し価格の上限坪351万円
買取の目安坪146〜196万円
福島区の中古マンション（2026年）坪277万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

福島区の相場はこう読む

福島区での価格の水準

最新の水準に引き直した㎡単価は約79万円。福島区で取引5件以上のマンション154棟の中で67番目（上位44%）で、区の中央値（㎡77万円）より3%高い水準です。

間取りと広さ

広さの真ん中は20㎡で、間取りは1K（76件）、1R（4件）の順に取引されています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

過去の取引の幅

過去の取引は680万円（15㎡）から4,800万円（60㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2026年1〜3月の㎡113万円です。

坪あたりの価格

1坪（約3.3㎡）あたり、成約の中心は約244万円。上限で売り出すと約351万円になります。福島区全体の坪約277万円と比べると12%下回っています。近くの地価公示（福島区福島７丁目）は土地の坪単価が約304万円です。

福島の人口

福島の人口は2015年15,956人→2020年16,564人（+4%）。住む人が増えている町は、買い手も見つかりやすい傾向です。

取引の多さと時期

過去10年の取引は84件、うち直近3年で19件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の25㎡（1,200万円）です。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

福島区の中古マンションは5年で+40%。2002年前後に建った同年代のマンションは3年で+14.2%動いています。この流れを反映して、70㎡の売り出し価格の目安は5,170〜7,430万円です。

最寄り駅

新福島駅から約40m（町の中心から）。1日の乗降客数は約18,076人で、福島駅（約230m）も使えます。

修繕の時期

築23年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期に入っています。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

FLOW売却の流れ

福島区を売るまでの流れ

  1. 無料査定福島のお部屋なら、広さと階数を教えてください
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取3,100〜4,140万円・売り出し5,170〜7,430万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP福島の地図とハザード

地図で見る福島区

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 新福島JR東西線40m・18,076人
  • 福島JR大阪環状線・JR東海道線・阪神本線230m・65,885人
  • 中之島京阪中之島線450m・7,133人
  • 渡辺橋京阪中之島線960m・6,792人
  • 野田阪神大阪メトロ千日前線980m・25,914人
  • 野田JR大阪環状線・阪神本線1,000m・55,105人
洪水（川の氾濫）町の多く 3〜5m
高潮町の多く 5〜10m
津波町の多く 0.3m未満
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。15階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約0.1m。

DATA福島区の取引

相場の動きと取引事例（過去10年・全84件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡70〜80万円、50㎡未満が㎡40〜113万円。福島区の同じ年代のマンションは3年で+14.2%、福島区全体は5年で+40%です。直近（2026年1〜3月）は25㎡の部屋が1,200万円（㎡48万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満福島区の1998〜2006年築福島区全体
4060801001202016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 15㎡ 980万円（㎡65.3万）2016年1〜3月 取引 15㎡ 770万円（㎡51.3万）2016年1〜3月 取引 15㎡ 680万円（㎡45.3万）2016年4〜6月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2016年4〜6月 取引 15㎡ 720万円（㎡48.0万）2016年7〜9月 取引 15㎡ 730万円（㎡48.7万）2016年7〜9月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2016年10〜12月 取引 15㎡ 780万円（㎡52.0万）2017年1〜3月 取引 15㎡ 1,200万円（㎡80.0万）2017年4〜6月 取引 20㎡ 1,000万円（㎡50.0万）2017年7〜9月 取引 20㎡ 950万円（㎡47.5万）2017年7〜9月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2017年7〜9月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2017年7〜9月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2017年7〜9月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2017年10〜12月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2017年10〜12月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2017年10〜12月 取引 20㎡ 900万円（㎡45.0万）2018年4〜6月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2018年4〜6月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2018年4〜6月 取引 20㎡ 1,000万円（㎡50.0万）2018年7〜9月 取引 15㎡ 1,400万円（㎡93.3万）2019年4〜6月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2019年4〜6月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2019年4〜6月 取引 15㎡ 1,200万円（㎡80.0万）2019年4〜6月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2019年10〜12月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2019年10〜12月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2019年10〜12月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2020年7〜9月 取引 20㎡ 900万円（㎡45.0万）2020年7〜9月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2020年10〜12月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2020年10〜12月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2021年1〜3月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2021年1〜3月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2021年4〜6月 成約 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2021年7〜9月 取引 20㎡ 1,000万円（㎡50.0万）2021年7〜9月 成約 25㎡ 1,000万円（㎡40.0万）2021年10〜12月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2021年10〜12月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2021年10〜12月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2022年1〜3月 成約 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2022年1〜3月 取引 15㎡ 1,200万円（㎡80.0万）2022年4〜6月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2022年4〜6月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2022年4〜6月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2022年7〜9月 取引 15㎡ 1,100万円（㎡73.3万）2022年10〜12月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2022年10〜12月 取引 20㎡ 900万円（㎡45.0万）2022年10〜12月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2022年10〜12月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2022年10〜12月 成約 25㎡ 1,200万円（㎡48.0万）2023年1〜3月 成約 25㎡ 1,000万円（㎡40.0万）2023年1〜3月 成約 25㎡ 1,100万円（㎡44.0万）2023年1〜3月 成約 25㎡ 1,200万円（㎡48.0万）2023年1〜3月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2023年4〜6月 取引 20㎡ 1,500万円（㎡75.0万）2023年4〜6月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2023年4〜6月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2023年4〜6月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2023年4〜6月 成約 60㎡ 4,200万円（㎡70.0万）2023年7〜9月 取引 15㎡ 1,400万円（㎡93.3万）2023年10〜12月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2023年10〜12月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2023年10〜12月 成約 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2024年4〜6月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2024年4〜6月 成約 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2024年7〜9月 取引 15㎡ 1,300万円（㎡86.7万）2024年7〜9月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2024年10〜12月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2024年10〜12月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2024年10〜12月 取引 20㎡ 1,000万円（㎡50.0万）2024年10〜12月 成約 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2024年10〜12月 成約 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 4,800万円（㎡80.0万）2025年4〜6月 成約 25㎡ 1,300万円（㎡52.0万）2025年4〜6月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2025年4〜6月 取引 15㎡ 1,400万円（㎡93.3万）2025年7〜9月 成約 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2025年7〜9月 取引 15㎡ 1,400万円（㎡93.3万）2025年10〜12月 成約 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2026年1〜3月 取引 15㎡ 1,700万円（㎡113.3万）2026年1〜3月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2026年1〜3月 成約 25㎡ 1,200万円（㎡48.0万）福島区全体 84万同年代 69.2万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約1,200万円25㎡1R48.0万
2026年1〜3月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2026年1〜3月取引1,700万円15㎡1K113.3万
2025年10〜12月成約1,300万円20㎡1K65.0万
2025年7〜9月取引1,400万円15㎡1K93.3万
2025年7〜9月成約1,400万円20㎡1K70.0万
2025年4〜6月取引1,400万円15㎡1K93.3万
2025年4〜6月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2025年4〜6月成約1,300万円25㎡1K52.0万
2025年1〜3月成約4,800万円60㎡2LDK80.0万
2024年10〜12月成約1,300万円20㎡1K65.0万
2024年10〜12月成約1,400万円20㎡1K70.0万
2024年10〜12月取引1,000万円20㎡1K50.0万
2024年10〜12月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2024年10〜12月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2024年7〜9月取引1,600万円20㎡1LDK80.0万
2024年7〜9月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2024年4〜6月成約1,400万円20㎡1K70.0万
2024年4〜6月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2023年10〜12月成約1,300万円20㎡1K65.0万
2023年10〜12月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2023年10〜12月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2023年7〜9月取引1,400万円15㎡1K93.3万
2023年4〜6月成約4,200万円60㎡2LDK+S70.0万
2023年4〜6月取引1,300万円20㎡1LDK65.0万
2023年4〜6月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2023年4〜6月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2023年4〜6月取引1,500万円20㎡1K75.0万
2023年1〜3月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2023年1〜3月成約1,200万円25㎡1K48.0万
2023年1〜3月成約1,100万円25㎡1K44.0万
2023年1〜3月成約1,000万円25㎡1K40.0万
2022年10〜12月成約1,200万円25㎡1K48.0万
2022年10〜12月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2022年10〜12月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2022年10〜12月取引900万円20㎡1K45.0万
2022年10〜12月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2022年7〜9月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2022年4〜6月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2022年4〜6月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2022年4〜6月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2022年1〜3月取引1,200万円15㎡1K80.0万
2022年1〜3月成約1,200万円20㎡1K60.0万
2021年10〜12月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2021年10〜12月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2021年10〜12月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2021年7〜9月成約1,000万円25㎡1R40.0万
2021年7〜9月取引1,000万円20㎡1K50.0万
2021年4〜6月成約1,100万円20㎡1R55.0万
2021年1〜3月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2021年1〜3月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2020年10〜12月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2020年10〜12月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2020年7〜9月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2020年7〜9月取引900万円20㎡1K45.0万
2019年10〜12月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2019年10〜12月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2019年10〜12月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2019年4〜6月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2019年4〜6月取引1,200万円15㎡1K80.0万
2019年4〜6月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2019年4〜6月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2018年7〜9月取引1,400万円15㎡1K93.3万
2018年4〜6月取引1,000万円20㎡1K50.0万
2018年4〜6月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2018年4〜6月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2017年10〜12月取引900万円20㎡1K45.0万
2017年10〜12月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2017年10〜12月取引1,300万円15㎡1K86.7万
2017年7〜9月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2017年7〜9月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2017年7〜9月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2017年7〜9月取引1,200万円20㎡1K60.0万
2017年7〜9月取引950万円20㎡1K47.5万
2017年4〜6月取引1,000万円20㎡1R50.0万
2017年1〜3月取引1,200万円15㎡1K80.0万
2016年10〜12月取引780万円15㎡1K52.0万
2016年7〜9月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2016年7〜9月取引730万円15㎡1K48.7万
2016年4〜6月取引720万円15㎡1K48.0万
2016年4〜6月取引1,100万円15㎡1K73.3万
2016年1〜3月取引680万円15㎡1K45.3万
2016年1〜3月取引770万円15㎡1K51.3万
2016年1〜3月取引980万円15㎡1K65.3万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（大阪市福島区福島・2002年・RC）。競売・調停の1件は除外。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST㎡ごとの目安

福島区の広さ別の価格

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡990〜1,320万円1,660〜2,380万円1,410〜1,980万円5.2〜6.1万円3.9%
25㎡1,240〜1,660万円2,070〜2,970万円1,760〜2,480万円6.1〜7.1万円3.6%
30㎡1,490〜1,990万円2,480〜3,560万円2,120〜2,970万円6.7〜7.8万円3.3%
50㎡2,220〜2,960万円3,700〜5,300万円3,150〜4,420万円8.4〜9.8万円2.8%
60㎡2,660〜3,550万円4,430〜6,360万円3,780〜5,300万円9.0〜10.5万円2.5%
70㎡3,100〜4,140万円5,170〜7,430万円4,410〜6,190万円9.7〜11.3万円2.3%
80㎡3,550〜4,730万円5,910〜8,490万円5,040〜7,070万円10.4〜12.1万円2.2%
90㎡3,990〜5,320万円6,650〜9,550万円5,670〜7,960万円11.5〜13.4万円2.1%

ほかの広さは、上の価格ボードに㎡を入れると出ます。価格の出し方

DIAGNOSIS宅建士の見立て

売り時診断書

売り時診断書福島区　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：良好（77点）

福島区の相場は高い水準にあります。築年数による不利は年々大きくなるため、値上がりを待つより、相場が高い今のうちに動く方が有利です。持ち続けるなら、貸して家賃を得る選択肢もあります。

  • エリアの相場福島区の中古マンションは5年で+40%。同じ年代でも3年で+14.2%。
  • 近くの地価福島区福島７丁目（約250m）の地価公示は前年比+17.4%、10年で約2.2倍。
  • 人口福島の人口は2015→2020年で+4%（15,956→16,564人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら7,430万円から売り出し、反応を見ながら5,170万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月9.7〜11.3万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING買い手が確かめる点

築年・構造と、売る前の準備

名前
福島区
住所
大阪市福島区福島
完成
2002年11月（築23年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造（RC）・地上15階
総戸数
79戸
交通
JR東西線「新福島」駅 約40m（町の中心から）
小学校
最寄り：上福島小学校
通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください

2002年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA買い手が気にすること

    人口・地価

    人口の増え方（国勢調査）

    福島　+4%
    2015年
    15,956人
    2020年
    16,564人
    大阪市福島区　+9.4%
    2015年
    72,484人
    2020年
    79,328人

    福島の15歳未満は1,843人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 福島区福島７丁目７番３商業地・約250m92万円/㎡ +17.4%
    • 福島区福島８丁目２８番２１住宅地・約280m40万円/㎡ +8.1%
    • 福島区福島７丁目２１番１４外商業地・約540m239万円/㎡ +17.2%
    ABOUT US査定する会社

    福島の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から福島まで約1.6km車で約10分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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    取引の多いマンション（近く）

    1. 1グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE118件
    2. 2大阪福島タワー98件
    3. 3シティタワー西梅田79件
    4. 4シティタワー大阪福島66件
    5. 5ザ・タワー大阪60件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1シティタワー西梅田+98%
    2. 2グランドメゾン新梅田タワー+67%
    3. 3N4タワー+64%
    4. 4ノバカネイチ阿波座+58%
    5. 5ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス+54%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1北区大淀南（約0.7km）+112%
    2. 2北区堂島（約0.8km）+89%
    3. 3中央区北浜（約1.8km）+86%
    4. 4中央区久太郎町（約2.4km）+85%
    5. 5北区中之島（約1.0km）+75%
    6. 6北区梅田（約1.0km）+70%
    7. 7北区大深町（約1.5km）+59%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1北区大深町㎡262万円
    2. 2北区堂島㎡195万円
    3. 3中央区北浜㎡162万円
    4. 4北区中之島㎡147万円
    5. 5北区大淀南㎡147万円
    6. 6中央区高麗橋㎡140万円
    7. 7中央区南本町㎡140万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1新福島駅坪247万
    2. 2福島駅坪256万
    3. 3中之島駅坪225万
    4. 4渡辺橋駅坪272万
    5. 5野田阪神駅坪204万
    6. 6玉川駅坪227万
    7. 7肥後橋駅坪583万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

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    FAQQ&A

    よくある質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で3,100〜4,140万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    福島区は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は5,170〜7,430万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は4,410〜6,190万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には25㎡の部屋が1,200万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月9.7〜11.3万円が目安です（福島区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    福島区の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約244万円、売り出しの上限で坪約351万円です（最新の水準に引き直した目安）。福島区の中古マンション全体は坪約277万円です。

    福島区の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。福島区の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築23年でも売れますか？

    売れます。この10年で84件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

    無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333