和歌山市のマンションを売るなら

和歌山市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、和歌山市で取引が5件以上ある中古マンション118棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

監修:宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号/株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

和歌山市のマンション

RANKING町ごとの相場

和歌山市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1友田町㎡37万円
  2. 2吹上㎡35万円
  3. 3太田㎡33万円
  4. 4伝法橋南ノ丁㎡30万円
  5. 5中之島㎡30万円
  6. 6毛見㎡29万円
  7. 7西高松㎡27万円
  8. 8田中町㎡24万円
  9. 9吉田㎡20万円
  10. 10三木町㎡15万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1中之島+107%
  2. 2毛見+22%
  3. 3友田町+16%
  4. 4三木町+8%
  5. 5西高松-16%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較(取引10件以上の町)。

STATION最寄り駅で探す

和歌山市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅(和歌山市)

  1. 1和歌山駅坪46万
  2. 2紀和駅坪33万
  3. 3和歌山市駅坪31万

駅から1.5km以内のマンション(3棟以上)の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

和歌山市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報(小学校区・2021年)による。

HAZARD災害リスク

和歌山市のハザードマップ(洪水・高潮・津波・土砂)

出典:ハザードマップポータルサイト(想定最大規模)・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
三木町3〜5mなし0.3m未満なし6.8m
中之島0.5〜3mなし0.3m未満なし7.1m
六十谷3〜5mなしなしあり83.3m
北島0.5〜3mなし0.3m未満なし4.0m
友田町0.5〜3mなしなしなし5.9m
吉田0.5〜3mなしなしなし6.4m
太田3〜5mなしなしなし4.9m
布施屋3〜5mなしなしなし9.8m
東高松0.5〜3mなし0.3〜0.5mあり4.9m
毛見0.5〜3mなし5〜10mあり5.1m
狐島3〜5mなし0.3m未満なし4.1m
田尻3〜5mなし0.3〜0.5mあり4.4m
西小二里0.5〜3mなし0.5〜1mなし4.9m
関戸0.5〜3mなし0.3〜0.5mあり4.8m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

和歌山市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

ふじと台1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ふじと台の2018年築マンション2018年RC4件25.3万1,770万円

三木町6棟・取引47件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三木町の2020年築マンション2020年RC9件29.2万2,040万円
三木町の2001年築マンション2001年RC6件9.9万690万円
三木町の1992年築マンション1992年SRC6件10.3万720万円
朝日プラザ三木町1989年SRC14件7.9万550万円
ライオンズマンション和歌山三木町1988年SRC8件9.4万660万円
グランドハイツみきまち1983年RC4件7.8万550万円

三番丁1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三番丁の2008年築マンション2008年RC4件16.7万1,170万円

上三毛1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上三毛の1991年築マンション1991年SRC5件3.6万250万円

下町2棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
下町の2001年築マンション2001年RC5件13.0万910万円
下町の1975年築マンション1975年RC5件5.5万390万円

中2棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中の2018年築マンション2018年RC8件22.9万1,600万円
中の2014年築マンション2014年RC4件21.8万1,530万円

中之島5棟・取引55件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ダイアパレス向之芝公園2008年RC18件19.3万1,350万円
中之島の2007年築マンション2007年RC12件21.8万1,530万円
グランドハイツサンシャイン1990年RC8件7.3万510万円
朝日プラザ中之島1989年RC10件7.7万540万円
シティハイツ中之島1988年RC7件7.6万530万円

九番丁1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ラウムズ和歌山九番丁1988年SRC6件7.6万530万円

伝法橋南ノ丁2棟・取引26件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
伝法橋南ノ丁の2005年築マンション2005年RC17件20.1万1,410万円
伝法橋南ノ丁の2003年築マンション2003年SRC9件18.8万1,320万円

六十谷2棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
和歌山セントポリア1975年RC10件2.5万180万円
六十谷の1975年築マンション1975年SRC6件1.6万110万円

内原1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
内原の1988年築マンション1988年RC4件6.0万420万円

北休賀町1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北休賀町の2002年築マンション2002年RC7件15.7万1,100万円

北島1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シティハイツ北島1989年RC4件4.9万340万円

北野1棟・取引27件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北野の1991年築マンション1991年SRC27件6.7万470万円

十二番丁2棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ルシャトー十二番丁1989年SRC3件8.4万590万円
ライオンズマンション和歌山1988年SRC5件13.0万910万円

十番丁2棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ライオンズマンション和歌山十番丁1991年SRC4件10.1万710万円
朝日プラザ十番丁1989年SRC10件8.4万590万円

友田町5棟・取引61件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
友田町の2018年築マンション2018年RC25件33.4万2,340万円
シャルマンフジスマート友田町2014年RC3件25.6万1,790万円
友田町の2008年築マンション2008年RC11件19.8万1,390万円
友田町の2007年築マンション2007年RC12件17.6万1,230万円
グランノーブル和歌山友田町2006年SRC10件20.2万1,410万円

吉田4棟・取引22件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
吉田の2015年築マンション2015年RC5件22.5万1,580万円
吉田の2001年築マンション2001年SRC5件13.3万930万円
サンライズマンション和歌山2000年SRC8件13.7万960万円
吉田の1975年築マンション1975年SRC4件7.2万500万円

吉礼1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
吉礼の1990年築マンション1990年RC4件6.1万430万円

向1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
向の1994年築マンション1994年RC3件4.0万280万円

吹上5棟・取引26件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
吹上の2024年築マンション2024年RC3件33.2万2,320万円
吹上の2017年築マンション2017年RC3件24.8万1,740万円
吹上の2004年築マンション2004年RC10件23.3万1,630万円
吹上の2001年築マンション2001年SRC6件22.4万1,570万円
吹上の2000年築マンション2000年RC4件18.1万1,270万円

吹屋町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パレ・ロワイヤル吹屋町1990年RC5件8.7万610万円

和歌川町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
和歌川町の1986年築マンション1986年RC5件5.5万390万円

和歌浦南1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
和歌浦南の1988年築マンション1988年RC6件6.0万420万円

堀止東1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ユニ・アルス吹上プレジオ2003年RC5件18.6万1,300万円

塩屋1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
塩屋の1992年築マンション1992年RC4件9.5万670万円

太田6棟・取引39件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジ和歌山駅前EAST2015年RC8件26.5万1,860万円
サーパス和歌山駅前2008年RC6件22.3万1,560万円
太田の2005年築マンション2005年SRC13件18.1万1,270万円
太田の2005年築マンション2005年RC4件18.1万1,270万円
太田の2002年築マンション2002年RC4件18.0万1,260万円
太田の1974年築マンション1974年RC4件5.5万390万円

宇須1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
宇須の1985年築マンション1985年RC8件6.7万470万円

小松原通1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
小松原通の2010年築マンション2010年RC9件17.1万1,200万円

屋形町1棟・取引2件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
屋形町の2003年築マンション2003年SRC2件19.4万1,360万円

市小路3棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
市小路の1989年築マンション1989年RC3件4.6万320万円
市小路の1988年築マンション1988年RC5件6.8万480万円
市小路の1987年築マンション1987年RC5件6.6万460万円

布施屋1棟・取引28件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ライオンズマンションリバーサイド布施屋1991年SRC28件5.7万400万円

延時1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
延時の2003年築マンション2003年SRC3件13.8万970万円

新中島1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
新中島の1991年築マンション1991年RC4件6.7万470万円

新中通1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
新中通の2007年築マンション2007年RC5件17.3万1,210万円

新在家1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
新在家の1988年築マンション1988年RC3件7.3万510万円

新通1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
スカイビューけやき1998年SRC4件12.5万880万円

有本1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
有本の1991年築マンション1991年RC6件6.0万420万円

本町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
本町の2007年築マンション2007年RC5件21.9万1,530万円

東紺屋町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シティプラザ東紺屋町1995年RC8件11.4万800万円

東高松2棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東高松の1995年築マンション1995年RC2件10.9万760万円
インペリアル高松1989年RC4件8.4万590万円

栄谷1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
栄谷の1988年築マンション1988年RC4件10.8万760万円

榎原1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
榎原の1990年築マンション1990年RC7件5.8万410万円

毛見8棟・取引112件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
毛見の2007年築マンション2007年RC22件25.9万1,810万円
ヴォラーレ・デル・マーレ2004年RC17件20.9万1,460万円
パシフィックビスタ52002年SRC14件18.2万1,270万円
毛見の2001年築マンション2001年RC3件25.8万1,810万円
毛見の2000年築マンション2000年SRC17件13.3万930万円
毛見の1999年築マンション1999年SRC12件13.5万950万円
毛見の1998年築マンション1998年SRC8件13.6万950万円
毛見の1997年築マンション1997年SRC19件12.1万850万円

湊御殿1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
湊御殿の2006年築マンション2006年RC7件15.5万1,090万円

湊本町2棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
湊本町の2010年築マンション2010年RC11件19.5万1,370万円
湊本町の1985年築マンション1985年SRC9件7.0万490万円

湊通丁南1棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ル・シャトー真砂1985年SRC17件7.5万530万円

狐島2棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
狐島の1994年築マンション1994年RC6件4.0万280万円
クローバーメゾン狐島1992年SRC8件10.3万720万円

田中町4棟・取引30件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
田中町の2008年築マンション2008年RC10件20.8万1,460万円
田中町の2006年築マンション2006年RC8件19.2万1,340万円
田中町の1989年築マンション1989年RC7件10.7万750万円
ライオンズマンション和歌山田中町1988年RC5件13.7万960万円

田尻1棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランドハイツ田尻1990年RC10件6.0万420万円

畑屋敷1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
レイダント畑屋敷1995年RC8件11.6万810万円

秋葉町1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
秋葉町の2000年築マンション2000年RC6件14.6万1,020万円

粟1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
粟の1990年築マンション1990年RC7件5.7万400万円

美園町2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
美園町の2011年築マンション2011年RC10件23.6万1,650万円
美園町の2006年築マンション2006年RC5件19.6万1,370万円

舟津町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パレロワイヤル舟津1989年RC5件7.4万520万円

西小二里1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランドハイツ小二里1988年RC3件7.0万490万円

西庄1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西庄の1994年築マンション1994年RC9件5.6万390万円

西浜1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西浜の1984年築マンション1984年RC4件3.5万250万円

西高松4棟・取引33件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西高松の2009年築マンション2009年RC14件23.8万1,670万円
西高松の2005年築マンション2005年SRC4件19.3万1,350万円
西高松の2002年築マンション2002年SRC11件17.5万1,230万円
西高松の2001年築マンション2001年RC4件10.6万740万円

野崎1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランドハイツ野崎1989年RC3件7.6万530万円

関戸1棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ライオンズマンション和歌山関戸1番館1992年RC11件7.7万540万円

雑賀屋町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サーパス県庁前2016年RC9件25.6万1,790万円

鳴神1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
鳴神の1991年築マンション1991年RC12件7.2万500万円

黒田5棟・取引25件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
黒田の2013年築マンション2013年RC5件23.6万1,650万円
黒田の2003年築マンション2003年SRC3件10.0万700万円
黒田の2002年築マンション2002年RC7件17.8万1,250万円
黒田の2002年築マンション2002年SRC6件16.3万1,140万円
黒田の2001年築マンション2001年SRC4件17.4万1,220万円

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。㎡単価は過去10年の取引を和歌山市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し(広告・内覧)不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「和歌山市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
(公社)全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
(公社)不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館(産創館)
大阪産業創造館
創業記念の盾(2020年)
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ(宅建業 大阪府知事(2)第62068号)
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。和歌山市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗(ラク賃不動産 大阪本店)に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ(ジーズ)
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333(10:00〜19:00・水曜/日曜定休)
設立2020年7月
従業員10名(パート・業務委託を含む)
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550(適格請求書発行事業者 T9120001230550)
所属団体(公社)全日本不動産協会/(公社)不動産保証協会/不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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