大阪市東淀川区のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
上新庄	3〜5m	0.5〜3m	なし	なし	2.2m
下新庄	3〜5m	0.5〜3m	なし	なし	2.6m
井高野	3〜5m	なし	なし	なし	6.6m
南江口	0.5〜3m	なし	なし	なし	5.9m
大桐	3〜5m	なし	なし	なし	3.5m
大道南	5〜10m	なし	なし	なし	5.0m
小松	3〜5m	なし	なし	なし	4.0m
東中島	3〜5m	3〜5m	なし	なし	2.2m
東淡路	3〜5m	3〜5m	なし	なし	3.9m
柴島	3〜5m	3〜5m	なし	なし	5.4m
淡路	3〜5m	3〜5m	なし	なし	2.5m
瑞光	3〜5m	0.5m未満	なし	なし	3.2m
相川	3〜5m	なし	なし	なし	5.5m
菅原	5〜10m	3〜5m	なし	なし	2.2m
西淡路	3〜5m	3〜5m	なし	なし	2.8m
豊新	5〜10m	0.5〜3m	なし	なし	2.1m
豊里	5〜10m	0.5〜3m	なし	なし	4.6m

ALL町・築年ごと

大阪市東淀川区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

上新庄6棟・取引93件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
カサーレ上新庄ステーションプレミアム	2019年	RC	4件	61.5万	4,310万円
プレサンスロジェ上新庄	2014年	RC	10件	55.0万	3,850万円
上新庄の2007年築マンション	2007年	RC	7件	50.2万	3,510万円
エステムコート上新庄グリーンフェイス	2002年	RC	13件	48.7万	3,410万円
上新庄の1999年築マンション	1999年	RC	11件	46.3万	3,240万円
コスモシティ森林公園	1987年	SRC	48件	36.9万	2,580万円

下新庄8棟・取引103件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ローレルスクエアOSAKA LINK	2022年	RC	17件	74.6万	5,220万円
下新庄の2005年築マンション	2005年	RC	9件	45.4万	3,180万円
メロディーハイム北大阪	1997年	SRC	17件	41.3万	2,890万円
下新庄の1991年築マンション	1991年	SRC	14件	40.5万	2,840万円
下新庄の1986年築マンション	1986年	RC	3件	12.7万	890万円
下新庄の1984年築マンション	1984年	SRC	3件	28.1万	1,970万円
淡路パークハイツ	1983年	SRC	28件	30.0万	2,100万円
下新庄コーポ	1968年	RC	12件	9.7万	680万円

井高野6棟・取引38件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
リバーガーデン井高野ECO	2011年	RC	9件	37.6万	2,630万円
井高野の1995年築マンション	1995年	RC	5件	29.7万	2,080万円
リバライン井高野3号棟	1995年	SRC	3件	27.7万	1,940万円
リバライン井高野	1992年	SRC	8件	27.7万	1,940万円
リバライン井高野二号棟	1992年	RC	8件	23.2万	1,620万円
井高野の1992年築マンション	1992年	ＳＲＣ、ＲＣ	5件	32.2万	2,250万円

南江口3棟・取引57件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ブランズシティ上新庄	2017年	RC	35件	59.7万	4,180万円
南江口の2002年築マンション	2002年	RC	7件	44.7万	3,130万円
南江口の1997年築マンション	1997年	SRC	15件	37.1万	2,600万円

大桐2棟・取引90件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
BELISTA東淀川大桐	2009年	RC	22件	40.7万	2,850万円
BELISTA東淀川大桐（ベリスタ東淀川大桐）	2008年	RC	68件	40.0万	2,800万円

大道南2棟・取引20件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
大道南の2016年築マンション	2016年	RC	4件	73.7万	5,160万円
クレアートアドバンス北大阪	2006年	RC	16件	68.2万	4,770万円

小松11棟・取引128件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
グランドパレス上新庄小松	2018年	RC	10件	60.7万	4,250万円
クラシアス上新庄ウエスト	2011年	RC	12件	46.0万	3,220万円
小松の2003年築マンション	2003年	RC	9件	41.7万	2,920万円
小松の2002年築マンション	2002年	RC	11件	51.9万	3,630万円
小松の1998年築マンション	1998年	RC	9件	45.2万	3,160万円
小松の1995年築マンション	1995年	RC	13件	44.7万	3,130万円
小松の1987年築マンション	1987年	RC	8件	27.5万	1,930万円
コスモザパークスイースト2	1986年	SRC	35件	39.0万	2,730万円
小松の1986年築マンション	1986年	RC	12件	32.7万	2,290万円
小松の1985年築マンション	1985年	RC	5件	28.6万	2,000万円
日商岩井相川松山公園マンション1号棟	1982年	RC	4件	28.2万	1,970万円

東中島29棟・取引780件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
東中島の2025年築マンション	2025年	RC	4件	113.6万	7,950万円
東中島の2022年築マンション	2022年	RC	5件	124.3万	8,700万円
エスリード新大阪ヴェルデ	2019年	RC	25件	91.3万	6,390万円
東中島の2017年築マンション	2017年	RC	83件	101.2万	7,080万円
東中島の2016年築マンション	2016年	RC	58件	85.9万	6,010万円
エステムコート新大阪Ⅹザ・ゲート	2015年	RC	66件	91.8万	6,430万円
東中島の2014年築マンション	2014年	RC	22件	85.5万	5,990万円
東中島の2013年築マンション	2013年	RC	16件	84.8万	5,940万円
東中島の2012年築マンション	2012年	RC	39件	84.8万	5,940万円
東中島の2008年築マンション	2008年	RC	18件	82.2万	5,750万円
東中島の2007年築マンション	2007年	RC	7件	63.9万	4,470万円
プレサンス新大阪ステーションフロント	2005年	SRC	25件	68.4万	4,790万円
エスティライフ新大阪	1999年	RC	17件	66.7万	4,670万円
エスリード新大阪第7	1998年	RC	19件	50.5万	3,540万円
東中島の1997年築マンション	1997年	RC	6件	41.8万	2,930万円
東中島の1996年築マンション	1996年	SRC	5件	39.0万	2,730万円
東中島の1995年築マンション	1995年	SRC	26件	41.5万	2,910万円
東中島の1995年築マンション	1995年		3件	42.8万	3,000万円
東中島の1984年築マンション	1984年	SRC	21件	35.6万	2,490万円
コボリマンション新大阪	1982年	SRC	40件	29.7万	2,080万円
東中島の1982年築マンション	1982年	ＳＲＣ、ＲＣ	23件	31.6万	2,210万円
東中島の1982年築マンション	1982年	RC	15件	28.4万	1,990万円
東中島の1980年築マンション	1980年	ＳＲＣ、ＲＣ	7件	28.0万	1,960万円
東中島の1980年築マンション	1980年	SRC	6件	29.9万	2,090万円
東中島の1980年築マンション	1980年	RC	3件	28.0万	1,960万円
ユニゾーン新大阪	1975年	SRC	56件	31.1万	2,180万円
東中島の1975年築マンション	1975年	S造	3件	42.6万	2,980万円
新大阪第1ダイヤモンドマンション	1974年	SRC	154件	28.6万	2,000万円
東中島の1974年築マンション	1974年	RC	8件	28.6万	2,000万円

東淡路14棟・取引264件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
東淡路の2017年築マンション	2017年	RC	12件	112.3万	7,860万円
東淡路の2016年築マンション	2016年	RC	6件	85.2万	5,960万円
レジュールアッシュ北大阪GRAND STAGE	2009年	RC	24件	75.7万	5,300万円
東淡路の2001年築マンション	2001年	RC	3件	37.1万	2,600万円
東淡路の1978年築マンション	1978年	RC	18件	22.3万	1,560万円
東淡路の1977年築マンション	1977年	SRC	29件	22.6万	1,580万円
東淡路の1977年築マンション	1977年	ＳＲＣ、鉄骨造	7件	18.8万	1,320万円
東淡路の1977年築マンション	1977年	RC	3件	19.9万	1,390万円
エバーグリーン淀川	1976年	ＳＲＣ、鉄骨造	72件	23.2万	1,620万円
東淡路の1976年築マンション	1976年	SRC	24件	26.1万	1,830万円
東淡路の1975年築マンション	1975年	SRC	48件	24.4万	1,710万円
東淡路の1975年築マンション	1975年	S造	9件	22.8万	1,600万円
東淡路の1975年築マンション	1975年	ＳＲＣ、鉄骨造	6件	24.5万	1,720万円
東淡路の1975年築マンション	1975年	RC	3件	27.9万	1,950万円

柴島1棟・取引8件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ドルミ淀川	1984年	RC	8件	34.6万	2,420万円

淡路5棟・取引38件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ファインエクストラシティ	2020年	RC	16件	73.4万	5,140万円
淡路の2000年築マンション	2000年	RC	4件	54.1万	3,790万円
淡路の1999年築マンション	1999年	RC	11件	45.6万	3,190万円
淡路の1998年築マンション	1998年	RC	4件	41.2万	2,880万円
朝日プラザ淡路	1992年	RC	3件	26.8万	1,880万円

瑞光10棟・取引84件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
エスリード上新庄駅前セミリア	2013年	RC	5件	63.9万	4,470万円
瑞光の2006年築マンション	2006年	RC	9件	42.5万	2,980万円
瑞光の1995年築マンション	1995年	SRC	3件	42.5万	2,980万円
ダイドーメゾン上新庄	1986年	RC	6件	26.7万	1,870万円
瑞光の1979年築マンション	1979年	RC	6件	16.7万	1,170万円
瑞光の1979年築マンション	1979年	SRC	5件	14.8万	1,040万円
ネオコーポ瑞光寺公園	1978年	ＳＲＣ、ＲＣ	3件	22.8万	1,600万円
瑞光の1978年築マンション	1978年	SRC	3件	24.3万	1,700万円
瑞光の1976年築マンション	1976年	RC	6件	18.5万	1,300万円
瑞光コーポ	1970年	RC	38件	19.5万	1,370万円

相川7棟・取引84件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ウエリス相川駅前	2018年	RC	12件	63.1万	4,420万円
ラウロ相川リーヴァ	2017年	RC	6件	56.0万	3,920万円
相川の2007年築マンション	2007年	RC	3件	51.9万	3,630万円
相川の1986年築マンション	1986年	SRC	6件	21.6万	1,510万円
メゾン・ド・スラン	1985年	RC	19件	31.8万	2,230万円
グローバル相川	1984年	RC	8件	27.4万	1,920万円
オリーブハイツ相川	1977年	SRC	30件	21.6万	1,510万円

菅原15棟・取引148件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
菅原の2023年築マンション	2023年	RC	15件	102.7万	7,190万円
菅原の2021年築マンション	2021年	RC	24件	101.7万	7,120万円
フィオレ菅原公園	2007年	RC	5件	54.2万	3,790万円
グランコート菅原公園	2005年	RC	6件	47.8万	3,350万円
菅原の2004年築マンション	2004年	RC	14件	52.2万	3,650万円
菅原の1996年築マンション	1996年	RC	4件	41.2万	2,880万円
朝日プラザアクシス東淀川	1991年	RC	5件	38.2万	2,670万円
トーカン東淀川キャステール	1990年	SRC	23件	29.7万	2,080万円
菅原の1990年築マンション	1990年	RC	4件	24.7万	1,730万円
クラウンハイム東淀川弐番館	1988年	RC	13件	31.2万	2,180万円
ローズコーポ淡路	1985年	RC	3件	16.7万	1,170万円
菅原の1984年築マンション	1984年	RC	7件	25.4万	1,780万円
菅原の1974年築マンション	1974年	S造	7件	16.8万	1,180万円
淡路第2ダイヤモンドハイム	1973年	S造	9件	17.5万	1,230万円
菅原の1973年築マンション	1973年	SRC	9件	14.0万	980万円

西淡路14棟・取引134件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
西淡路の2025年築マンション	2025年	RC	10件	117.1万	8,200万円
西淡路の2023年築マンション	2023年	RC	6件	102.0万	7,140万円
エステムコート新大阪7ステーションプレミアム	2009年	RC	14件	75.2万	5,260万円
西淡路の2007年築マンション	2007年	RC	10件	47.6万	3,330万円
西淡路の2006年築マンション	2006年	RC	4件	75.1万	5,260万円
西淡路の1995年築マンション	1995年	RC	4件	29.5万	2,070万円
西淡路の1980年築マンション	1980年	SRC	19件	26.7万	1,870万円
西淡路の1979年築マンション	1979年	SRC	17件	31.8万	2,230万円
西淡路の1978年築マンション	1978年	SRC	5件	22.5万	1,580万円
西淡路の1978年築マンション	1978年	RC	3件	30.1万	2,110万円
東淀川ホームプラザ	1974年	ＳＲＣ、ＲＣ	17件	31.1万	2,180万円
西淡路の1974年築マンション	1974年	S造	12件	18.7万	1,310万円
ビジネス新大阪	1974年	SRC	8件	25.6万	1,790万円
西淡路の1974年築マンション	1974年	RC	5件	28.0万	1,960万円

豊新9棟・取引56件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
メイツ上新庄SHIN-CITY	2023年	RC	4件	70.1万	4,910万円
豊新の2021年築マンション	2021年	RC	5件	96.1万	6,730万円
豊新の2007年築マンション	2007年	RC	4件	58.1万	4,070万円
豊新の2006年築マンション	2006年	RC	12件	49.9万	3,490万円
豊新の2002年築マンション	2002年	RC	4件	50.0万	3,500万円
豊新の1987年築マンション	1987年	RC	4件	32.8万	2,300万円
瑞光ダイヤモンドマンション	1978年	SRC	13件	23.9万	1,670万円
豊新の1975年築マンション	1975年	RC	4件	20.4万	1,430万円
豊新の1967年築マンション	1967年	RC	6件	10.4万	730万円

豊里3棟・取引13件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
豊里の2008年築マンション	2008年	RC	3件	42.6万	2,980万円
アウレリアヴィレルテ	2006年	RC	7件	49.7万	3,480万円
豊里の1969年築マンション	1969年	RC	3件	11.3万	790万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市東淀川区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市東淀川区のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から大阪市東淀川区まで約6.4km西天満の事務所から車で約20分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。大阪市東淀川区まで約6.4km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市東淀川区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から大阪市東淀川区までは約6.4km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
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手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

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