摂津市のマンションを売るなら
摂津市のマンション売却相場・買取価格
国土交通省の取引データから、摂津市で取引が5件以上ある中古マンション42棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。
- 中古マンションの㎡単価（2026年）55.8万円
- 5年前からの伸び+45%
- 70㎡なら3,910万円
- 載せている建物42棟
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
摂津市のマンションを売るなら
国土交通省の取引データから、摂津市で取引が5件以上ある中古マンション42棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。
出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。
| 町 | 洪水 | 高潮 | 津波 | 土砂災害 | 標高 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘 | 0.5m未満 | なし | なし | なし | 14.2m |
| 千里丘新町 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 11.3m |
| 千里丘東 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 8.4m |
| 南千里丘 | 3〜5m | なし | なし | なし | 6.2m |
| 新在家 | 5〜10m | なし | なし | なし | 5.6m |
| 正雀 | 3〜5m | なし | なし | なし | 7.2m |
| 香露園 | 0.5〜3m | なし | なし | なし | 6.0m |
| 鳥飼中 | 5〜10m | なし | なし | なし | 6.2m |
| 鳥飼本町 | 5〜10m | なし | なし | なし | 4.5m |
| 鶴野 | 5〜10m | なし | なし | なし | 6.4m |
町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。
同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 三島の2020年築マンション | 2020年 | RC | 7件 | 62.9万 | 4,400万円 |
| 三島の2016年築マンション | 2016年 | RC | 14件 | 61.5万 | 4,310万円 |
| 三島の2004年築マンション | 2004年 | RC | 9件 | 50.6万 | 3,540万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘の2013年築マンション | 2013年 | RC | 8件 | 83.8万 | 5,870万円 |
| 千里丘の2012年築マンション | 2012年 | RC | 12件 | 68.5万 | 4,800万円 |
| エイジングコート千里丘 | 2010年 | RC | 79件 | 30.1万 | 2,110万円 |
| 千里丘の2004年築マンション | 2004年 | SRC | 9件 | 67.0万 | 4,690万円 |
| 千里丘の2004年築マンション | 2004年 | RC | 3件 | 66.7万 | 4,670万円 |
| 千里丘の2003年築マンション | 2003年 | RC | 7件 | 62.7万 | 4,390万円 |
| 千里丘の2002年築マンション | 2002年 | RC | 8件 | 70.4万 | 4,930万円 |
| 千里丘サニーハイツ | 1985年 | RC | 14件 | 37.8万 | 2,650万円 |
| 千里丘の1982年築マンション | 1982年 | SRC | 6件 | 32.6万 | 2,280万円 |
| 千里丘の1982年築マンション | 1982年 | RC | 5件 | 21.9万 | 1,530万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア健都ザ・テラス | 2020年 | RC | 6件 | 90.7万 | 6,350万円 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンス | 2019年 | RC | 28件 | 80.0万 | 5,600万円 |
| 千里丘新町の2018年築マンション | 2018年 | RC | 23件 | 75.0万 | 5,250万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランニード千里丘 | 2021年 | RC | 18件 | 84.5万 | 5,920万円 |
| 千里丘東の2005年築マンション | 2005年 | RC | 5件 | 69.8万 | 4,890万円 |
| 千里丘東の1994年築マンション | 1994年 | RC | 4件 | 51.1万 | 3,580万円 |
| 千里丘東の1989年築マンション | 1989年 | SRC | 5件 | 34.4万 | 2,410万円 |
| 千里丘東の1984年築マンション | 1984年 | RC | 19件 | 46.0万 | 3,220万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ南千里丘 | 2018年 | RC | 21件 | 70.3万 | 4,920万円 |
| パークタワー南千里丘 | 2014年 | RC | 70件 | 78.8万 | 5,520万円 |
| パークシティ南千里丘 | 2011年 | RC | 146件 | 63.1万 | 4,420万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和園の1973年築マンション | 1973年 | RC | 17件 | 29.2万 | 2,040万円 |
| 昭和園の1973年築マンション | 1973年 | SRC | 5件 | 31.9万 | 2,230万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 東一津屋の2012年築マンション | 2012年 | RC | 3件 | 75.1万 | 5,260万円 |
| 東一津屋の2003年築マンション | 2003年 | RC | 4件 | 47.6万 | 3,330万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜町の1972年築マンション | 1972年 | RC | 7件 | 12.5万 | 880万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| MIRAIMO SQUARE | 2017年 | RC | 23件 | 63.0万 | 4,410万円 |
| 正雀の1997年築マンション | 1997年 | RC | 6件 | 45.7万 | 3,200万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 正雀本町の2013年築マンション | 2013年 | RC | 8件 | 73.3万 | 5,130万円 |
| 正雀本町の2011年築マンション | 2011年 | RC | 6件 | 68.4万 | 4,790万円 |
| 正雀本町の1991年築マンション | 1991年 | RC | 5件 | 48.8万 | 3,420万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 香露園の1994年築マンション | 1994年 | RC | 4件 | 50.5万 | 3,540万円 |
| 藤和千里丘コープ | 1980年 | SRC | 3件 | 41.4万 | 2,900万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼中の1986年築マンション | 1986年 | RC | 8件 | 13.2万 | 920万円 |
| マンハイム淀川公園 | 1981年 | SRC | 15件 | 21.8万 | 1,530万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイドルコート鳥飼本町 | 2007年 | RC | 5件 | 41.7万 | 2,920万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム千里丘 | 1990年 | SRC | 28件 | 35.9万 | 2,510万円 |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を摂津市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。
はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。
買取で売る最短1〜2週間で現金化
片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません
仲介で売る3〜6か月で高値を目指す
売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます
「摂津市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。
GEEZ査定を監修する不動産の専門家
シュース 健人しゅーす けんと
「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。摂津市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」
4.9/5
★★★★★
Google口コミ 70件
2026年9月11日確認安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。
| 会社名 | 株式会社GEEZ（ジーズ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階 |
| 電話 | 06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休） |
| 設立 | 2020年7月 |
| 従業員 | 10名（パート・業務委託を含む） |
| 宅地建物取引業 | 大阪府知事(2)第62068号 |
| 古物商許可 | 大阪府公安委員会 第62102R070318号 |
| 法人番号 | 9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550） |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会 |
| 会社のサイト | https://g-z.co.jp/ |