岸和田市のマンションを売るなら

岸和田市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、岸和田市で取引が5件以上ある中古マンション68棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

監修:宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号/株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

岸和田市のマンション

RANKING町ごとの相場

岸和田市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1野田町㎡30万円
  2. 2土生町㎡28万円
  3. 3八幡町㎡22万円
  4. 4港緑町㎡21万円
  5. 5上野町東㎡18万円
  6. 6大町㎡16万円
  7. 7下野町㎡9万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1土生町-2%
  2. 2港緑町-11%
  3. 3野田町-13%
  4. 4下野町-13%
  5. 5大町-20%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較(取引10件以上の町)。

STATION最寄り駅で探す

岸和田市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅(岸和田市)

  1. 1岸和田駅坪96万
  2. 2蛸地蔵駅坪68万
  3. 3久米田駅坪64万
  4. 4和泉大宮駅坪30万

駅から1.5km以内のマンション(3棟以上)の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

岸和田市の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

岸和田市のハザードマップ(洪水・高潮・津波・土砂)

出典:ハザードマップポータルサイト(想定最大規模)・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
上松町なしなしなしなし33.5m
上町なしなしなしなし11.2m
上野町東なしなしなしなし6.4m
下松町なしなしなしなし31.8m
下池田町0.5〜3mなしなしなし18.2m
下野町0.5〜3m3〜5m0.3m未満なし4.0m
南町0.5〜3m3〜5m0.3m未満なし4.9m
土生町なしなしなしなし25.6m
大町3〜5mなしなしなし21.9m
極楽寺町なしなしなしあり30.6m
港緑町0.5〜3m3〜5m0.3〜0.5mなし1.1m
荒木町0.5〜3mなしなしなし12.1m
藤井町なしなしなしなし9.6m
野田町なしなしなしなし11.4m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

岸和田市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

上松町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジ岸和田上松1993年RC3件11.3万790万円

上町2棟・取引27件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク1999年RC13件23.0万1,610万円
シャリエ岸和田1990年RC14件19.3万1,350万円

上野町東4棟・取引34件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上野町東の1995年築マンション1995年RC5件18.9万1,320万円
上野町東の1995年築マンション1995年SRC4件19.1万1,340万円
ハイネスベルシモンエルポート1989年SRC21件20.2万1,410万円
上野町東の1989年築マンション1989年RC4件15.3万1,070万円

上野町西2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上野町西の1985年築マンション1985年RC10件8.3万580万円
上野町西の1985年築マンション1985年3件11.4万800万円

下松町2棟・取引23件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パールフジ岸和田II1996年RC5件23.0万1,610万円
下松町の1986年築マンション1986年SRC18件16.8万1,180万円

下池田町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランコート岸和田中央公園2003年RC4件24.0万1,680万円

下野町4棟・取引68件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
岸和田コーポラス3号棟1984年SRC29件10.9万760万円
岸和田コーポラス弐号棟1983年SRC21件11.6万810万円
下野町の1983年築マンション1983年3件14.0万980万円
下野町の1982年築マンション1982年SRC15件10.3万720万円

作才町2棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
作才町の2001年築マンション2001年RC8件28.3万1,980万円
作才町の1997年築マンション1997年RC6件21.4万1,500万円

八幡町3棟・取引32件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
八幡町の2008年築マンション2008年RC18件27.7万1,940万円
八幡町の2001年築マンション2001年RC7件24.2万1,690万円
八幡町の1986年築マンション1986年RC7件13.4万940万円

加守町1棟・取引19件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加守町の1994年築マンション1994年RC19件19.8万1,390万円

南町3棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランドメゾン岸和田南町2000年RC4件21.5万1,510万円
グランコート岸和田南町1996年RC5件19.7万1,380万円
南町の1987年築マンション1987年SRC27件14.5万1,020万円

土生町13棟・取引138件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
土生町の2013年築マンション2013年RC7件41.5万2,910万円
土生町の2010年築マンション2010年RC36件44.9万3,140万円
土生町の2010年築マンション2010年SRC17件40.3万2,820万円
土生町の2010年築マンション2010年5件39.2万2,740万円
土生町の2003年築マンション2003年SRC3件26.9万1,880万円
土生町の2002年築マンション2002年RC3件23.3万1,630万円
土生町の1999年築マンション1999年RC14件26.0万1,820万円
土生町の1999年築マンション1999年SRC8件27.0万1,890万円
クォーレ岸和田1998年SRC18件25.8万1,810万円
土生町の1998年築マンション1998年3件21.5万1,510万円
土生町の1997年築マンション1997年RC10件21.1万1,480万円
土生町の1996年築マンション1996年RC9件21.5万1,510万円
土生町の1986年築マンション1986年RC5件13.2万920万円

堺町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パークホームズ岸和田2009年RC4件34.2万2,390万円

大北町2棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大北町の2008年築マンション2008年RC7件32.2万2,250万円
リエラ岸和田ベイサイドシティ2002年SRC9件27.2万1,900万円

大町5棟・取引43件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大町の2000年築マンション2000年RC11件26.1万1,830万円
レックスガーデン岸和田1989年RC7件17.5万1,230万円
大町の1989年築マンション1989年SRC5件15.7万1,100万円
大町の1987年築マンション1987年RC10件13.3万930万円
大町の1974年築マンション1974年RC10件10.0万700万円

宮前町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジ大宮1987年RC3件9.9万690万円

小松里町1棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
小松里町の2003年築マンション2003年RC11件24.5万1,720万円

岸城町2棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
岸城町の2008年築マンション2008年RC3件26.9万1,880万円
コージースクエア岸城町2002年SRC5件30.5万2,140万円

春木旭町1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
春木旭町の2005年築マンション2005年RC6件35.2万2,460万円

極楽寺町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
サンライズマンション東岸和田1987年RC5件18.2万1,270万円

沼町2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
沼町の2022年築マンション2022年RC5件53.3万3,730万円
沼町の2006年築マンション2006年RC10件28.7万2,010万円

港緑町3棟・取引46件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
アクアパークシティ岸和田南4番館2003年SRC9件21.6万1,510万円
港緑町の2001年築マンション2001年SRC9件25.1万1,760万円
アクアパークシティ岸和田南(1番館・2番館)1999年SRC28件23.3万1,630万円

磯上町2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
磯上町の1997年築マンション1997年RC4件19.4万1,360万円
磯上町の1988年築マンション1988年RC9件12.6万880万円

荒木町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジ岸和田中央公園1995年RC8件21.5万1,510万円

藤井町2棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
藤井町の1998年築マンション1998年RC6件22.3万1,560万円
ウェルヤード501996年RC3件9.0万630万円

西大路町1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グラン・コート岸和田1995年RC6件16.9万1,180万円

野田町3棟・取引39件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
南海シティコート岸和田2003年RC15件38.5万2,700万円
ファミール岸和田プレジオ2002年SRC16件29.7万2,080万円
サンライズマンションドムス野田1984年RC8件13.2万920万円

額原町2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
額原町の1993年築マンション1993年RC10件14.1万990万円
額原町の1993年築マンション1993年3件13.4万940万円

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。㎡単価は過去10年の取引を岸和田市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し(広告・内覧)不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「岸和田市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
(公社)全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
(公社)不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館(産創館)
大阪産業創造館
創業記念の盾(2020年)
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ(宅建業 大阪府知事(2)第62068号)
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。岸和田市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗(ラク賃不動産 大阪本店)に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ(ジーズ)
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333(10:00〜19:00・水曜/日曜定休)
設立2020年7月
従業員10名(パート・業務委託を含む)
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550(適格請求書発行事業者 T9120001230550)
所属団体(公社)全日本不動産協会/(公社)不動産保証協会/不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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ご希望必須

いただいた情報は査定とご連絡だけに使います。

お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ(10:00〜19:00・水曜/日曜定休)
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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