生駒市のマンションを売るなら

生駒市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、生駒市で取引が5件以上ある中古マンション94棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

監修:宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号/株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

生駒市のマンション

RANKING町ごとの相場

生駒市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1白庭台㎡46万円
  2. 2山崎新町㎡40万円
  3. 3東生駒㎡38万円
  4. 4元町㎡26万円
  5. 5東旭ケ丘㎡25万円
  6. 6東菜畑㎡24万円
  7. 7山崎町㎡21万円
  8. 8俵口町㎡15万円
  9. 9萩の台㎡14万円
  10. 10辻町㎡13万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1東生駒+43%
  2. 2山崎町+27%
  3. 3萩の台+21%
  4. 4東菜畑+19%
  5. 5白庭台+14%
  6. 6俵口町+14%
  7. 7壱分町+2%
  8. 8山崎新町+0%
  9. 9東旭ケ丘-14%
  10. 10辻町-14%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較(取引10件以上の町)。

STATION最寄り駅で探す

生駒市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅(生駒市)

  1. 1鳥居前駅坪183万
  2. 2菜畑駅坪53万

駅から1.5km以内のマンション(3棟以上)の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

生駒市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報(小学校区・2021年)による。

HAZARD災害リスク

生駒市のハザードマップ(洪水・高潮・津波・土砂)

出典:ハザードマップポータルサイト(想定最大規模)・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
俵口町なしなしなしなし339.3m
北新町なしなしなしあり208.7m
壱分町なしなしなしあり145.9m
山崎新町なしなしなしあり167.9m
山崎町0.5〜3mなしなしあり127.5m
東生駒月見町なしなしなしあり141.2m
東菜畑なしなしなしあり130.1m
白庭台なしなしなしなし161.3m
萩の台3〜5mなしなしあり137.1m
辻町3〜5mなしなしあり143.7m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

生駒市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

さつき台1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
さつき台の1982年築マンション1982年RC3件9.3万650万円

中菜畑1棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中菜畑の1996年築マンション1996年RC11件18.6万1,300万円

仲之町3棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
仲之町の1992年築マンション1992年RC7件19.5万1,370万円
仲之町の1991年築マンション1991年RC3件15.0万1,050万円
仲之町の1981年築マンション1981年RC7件12.5万880万円

俵口町9棟・取引178件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
俵口町の2001年築マンション2001年RC7件34.1万2,390万円
俵口町の1997年築マンション1997年RC9件18.6万1,300万円
セントポリア生駒1995年RC64件16.1万1,130万円
俵口町の1994年築マンション1994年RC28件17.0万1,190万円
俵口町の1992年築マンション1992年RC6件20.1万1,410万円
俵口町の1990年築マンション1990年RC5件17.0万1,190万円
俵口町の1989年築マンション1989年RC46件9.3万650万円
俵口町の1986年築マンション1986年RC10件21.0万1,470万円
俵口町の1975年築マンション1975年RC3件7.0万490万円

元町2棟・取引18件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プラウド生駒2023年RC3件99.7万6,980万円
元町の1999年築マンション1999年RC15件24.5万1,720万円

北新町5棟・取引24件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
北新町の2018年築マンション2018年RC3件76.7万5,370万円
ジ・アーバネックス生駒2017年RC3件62.4万4,370万円
北新町の2014年築マンション2014年SRC5件94.4万6,610万円
パークホームズ生駒2005年RC8件51.8万3,630万円
北新町の1997年築マンション1997年SRC5件71.1万4,980万円

南田原町1棟・取引9件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
南田原町の1995年築マンション1995年RC9件8.0万560万円

壱分町3棟・取引61件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
イトーピア生駒ファインコート1996年RC51件13.9万970万円
壱分町の1990年築マンション1990年RC3件13.3万930万円
ネオハイツイコマ1989年RC7件13.1万920万円

小明町2棟・取引20件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
小明町の2001年築マンション2001年RC6件11.2万780万円
小明町の1997年築マンション1997年RC14件24.9万1,740万円

小瀬町1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
小瀬町の1990年築マンション1990年RC7件10.9万760万円

山崎新町5棟・取引131件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
山崎新町の2019年築マンション2019年RC4件26.7万1,870万円
サンミット生駒ザゲート2010年RC94件47.1万3,300万円
ライオンズヒルズ生駒2000年RC13件48.5万3,400万円
山崎新町の1997年築マンション1997年RC8件27.0万1,890万円
山崎新町の1995年築マンション1995年RC12件31.9万2,230万円

山崎町6棟・取引64件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
山崎町の2021年築マンション2021年RC5件60.0万4,200万円
山崎町の2006年築マンション2006年RC11件44.4万3,110万円
山崎町の1995年築マンション1995年RC13件21.6万1,510万円
山崎町の1991年築マンション1991年RC17件23.3万1,630万円
朝日プラザ東生駒1987年RC14件15.1万1,060万円
山崎町の1974年築マンション1974年RC4件18.0万1,260万円

有里町1棟・取引28件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
有里町の1978年築マンション1978年RC28件7.3万510万円

本町2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
エスリード生駒本町ヒルズ2019年RC8件70.4万4,930万円
本町の2019年築マンション2019年3件83.3万5,830万円

東山町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東山町の1996年築マンション1996年RC5件23.2万1,620万円

東新町2棟・取引21件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東新町の1996年築マンション1996年RC13件25.1万1,760万円
東新町の1987年築マンション1987年RC8件29.8万2,090万円

東旭ケ丘5棟・取引44件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東旭ケ丘の2017年築マンション2017年RC15件55.8万3,910万円
東旭ケ丘の2002年築マンション2002年RC5件28.2万1,970万円
東旭ケ丘の1997年築マンション1997年RC5件32.6万2,280万円
東旭ケ丘の1996年築マンション1996年RC13件26.3万1,840万円
東旭ケ丘の1995年築マンション1995年RC6件24.9万1,740万円

東松ケ丘1棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東松ケ丘の1999年築マンション1999年RC14件36.1万2,530万円

東生駒9棟・取引81件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東生駒の2010年築マンション2010年RC14件41.5万2,910万円
東生駒の2005年築マンション2005年RC8件46.9万3,280万円
東生駒の2000年築マンション2000年RC7件35.5万2,490万円
東生駒の1999年築マンション1999年RC13件39.7万2,780万円
東生駒の1997年築マンション1997年RC14件26.0万1,820万円
東生駒の1994年築マンション1994年RC12件21.2万1,480万円
東生駒の1986年築マンション1986年RC6件30.9万2,160万円
東生駒の1980年築マンション1980年RC3件10.6万740万円
東生駒の1978年築マンション1978年RC4件12.2万850万円

東生駒月見町2棟・取引34件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東生駒月見町の1973年築マンション1973年RC13件7.3万510万円
東生駒ガーデンハイツ1972年RC21件4.8万340万円

東菜畑3棟・取引42件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ルネ東生駒ビュージアム2005年RC21件37.5万2,630万円
東菜畑の1989年築マンション1989年RC5件16.4万1,150万円
東菜畑の1987年築マンション1987年RC16件14.9万1,040万円

白庭台4棟・取引81件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
白庭台の2015年築マンション2015年RC7件49.2万3,440万円
ローレルスクエア白庭台Ⅱ2014年RC34件49.7万3,480万円
白庭台の2011年築マンション2011年RC9件52.0万3,640万円
ローレルスクエア白庭台2008年RC31件45.1万3,160万円

緑ケ丘1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
緑ケ丘の1990年築マンション1990年RC8件22.8万1,600万円

萩の台4棟・取引60件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
萩の台の2003年築マンション2003年RC9件27.6万1,930万円
萩の台の1996年築マンション1996年RC5件17.4万1,220万円
萩の台の1992年築マンション1992年RC21件12.5万880万円
ローレルコート萩の台1987年RC25件12.0万840万円

萩原町1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
萩原町の1996年築マンション1996年RC5件21.1万1,480万円

西旭ケ丘1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西旭ケ丘の1986年築マンション1986年RC12件16.9万1,180万円

西松ケ丘1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西松ケ丘の1998年築マンション1998年RC7件41.6万2,910万円

谷田町2棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
谷田町の2006年築マンション2006年RC6件45.3万3,170万円
谷田町の1987年築マンション1987年RC7件15.2万1,060万円

軽井沢町1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
生駒軽井沢壱番館1984年RC3件11.2万780万円

辻町12棟・取引122件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
辻町の2010年築マンション2010年RC7件38.7万2,710万円
辻町の2009年築マンション2009年RC9件35.9万2,510万円
辻町の2007年築マンション2007年RC11件34.1万2,390万円
辻町の2003年築マンション2003年RC5件38.0万2,660万円
辻町の2002年築マンション2002年RC12件21.7万1,520万円
辻町の1999年築マンション1999年RC8件20.6万1,440万円
辻町の1991年築マンション1991年RC9件22.0万1,540万円
辻町の1988年築マンション1988年RC5件16.7万1,170万円
辻町の1984年築マンション1984年RC9件11.2万780万円
辻町の1979年築マンション1979年RC3件7.9万550万円
東生駒アーバンライフ1977年RC26件13.0万910万円
東生駒北ガーデンハイツ1975年RC18件8.5万600万円

門前町2棟・取引25件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
門前町の1996年築マンション1996年RC16件9.8万690万円
門前町の1989年築マンション1989年RC9件9.0万630万円

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。㎡単価は過去10年の取引を生駒市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し(広告・内覧)不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「生駒市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
(公社)全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
(公社)不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館(産創館)
大阪産業創造館
創業記念の盾(2020年)
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ(宅建業 大阪府知事(2)第62068号)
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。生駒市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗(ラク賃不動産 大阪本店)に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ(ジーズ)
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333(10:00〜19:00・水曜/日曜定休)
設立2020年7月
従業員10名(パート・業務委託を含む)
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550(適格請求書発行事業者 T9120001230550)
所属団体(公社)全日本不動産協会/(公社)不動産保証協会/不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

マンションの無料査定・ご相談

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いただいた情報は査定とご連絡だけに使います。

お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ(10:00〜19:00・水曜/日曜定休)
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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