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三田市のマンションを売るなら

三田市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、三田市で取引が5件以上ある中古マンション73棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

三田市のマンション

RANKING町ごとの相場

三田市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1中央町㎡49万円
  2. 2駅前町㎡37万円
  3. 3三輪㎡27万円
  4. 4すずかけ台㎡27万円
  5. 5ゆりのき台㎡23万円
  6. 6あかしあ台㎡21万円
  7. 7弥生が丘㎡18万円
  8. 8高次㎡18万円
  9. 9武庫が丘㎡18万円
  10. 10狭間が丘㎡16万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1弥生が丘+30%
  2. 2狭間が丘+26%
  3. 3すずかけ台+25%
  4. 4三輪+20%
  5. 5大原+19%
  6. 6学園+16%
  7. 7武庫が丘+15%
  8. 8高次+11%
  9. 9ゆりのき台+9%
  10. 10駅前町-15%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

三田市の駅ごとのマンション相場

SCHOOL小学校区で探す

三田市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

三田市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
すずかけ台なしなしなしなし190.0m
ゆりのき台なしなしなしなし207.9m
天神3〜5mなしなしなし158.4m
学園なしなしなしなし220.9m
弥生が丘なしなしなしなし212.3m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

三田市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

あかしあ台2棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
あかしあ台の1994年築マンション1994年RC31件19.6万1,370万円
あかしあ台の1993年築マンション1993年RC5件19.1万1,340万円

けやき台1棟・取引18件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
けやき台の2010年築マンション2010年RC18件36.6万2,560万円

すずかけ台8棟・取引153件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
すずかけ台の2008年築マンション2008年RC21件35.1万2,460万円
サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台2007年RC28件36.2万2,530万円
すずかけ台の2001年築マンション2001年RC11件23.0万1,610万円
すずかけ台の2000年築マンション2000年RC5件21.3万1,490万円
すずかけ台の1997年築マンション1997年RC7件23.0万1,610万円
すずかけ台の1996年築マンション1996年RC47件21.7万1,520万円
すずかけ台の1995年築マンション1995年RC15件23.2万1,620万円
すずかけ台の1990年築マンション1990年RC19件18.7万1,310万円

ゆりのき台3棟・取引59件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ゆりのき台の1997年築マンション1997年RC35件23.8万1,670万円
ゆりのき台の1997年築マンション1997年SRC15件26.6万1,860万円
藤和ライブタウン三田1994年RC9件15.8万1,110万円

三田町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三田町の1995年築マンション1995年SRC4件21.8万1,530万円

三輪4棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三輪の2012年築マンション2012年RC10件40.4万2,830万円
三輪の2003年築マンション2003年RC11件30.3万2,120万円
三輪の1999年築マンション1999年RC4件24.9万1,740万円
三輪の1996年築マンション1996年RC16件23.3万1,630万円

下田中1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
下田中の1995年築マンション1995年RC3件10.1万710万円

中央町4棟・取引25件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中央町の2019年築マンション2019年RC12件54.2万3,790万円
中央町の2006年築マンション2006年RC4件44.7万3,130万円
中央町の2001年築マンション2001年SRC4件42.2万2,950万円
中央町の1995年築マンション1995年RC5件18.5万1,300万円

中町4棟・取引24件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
中町の2008年築マンション2008年RC4件38.4万2,690万円
中町の2002年築マンション2002年RC6件33.5万2,350万円
中町の2000年築マンション2000年SRC6件39.2万2,740万円
中町の1993年築マンション1993年RC8件27.1万1,900万円

加茂1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加茂の1995年築マンション1995年RC6件10.9万760万円

大原2棟・取引46件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大原の1993年築マンション1993年SRC43件14.6万1,020万円
大原の1993年築マンション1993年RC3件16.2万1,130万円

天神2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
天神の1999年築マンション1999年RC7件19.8万1,390万円
サンフィエルテ三田天神1996年RC4件16.4万1,150万円

学園6棟・取引118件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三田カルチャータウン・リフォレ1996年SRC26件12.3万860万円
学園の1996年築マンション1996年RC5件12.9万900万円
学園の1994年築マンション1994年SRC47件10.9万760万円
三田カルチャータウン・リフォレI棟1994年RC8件11.8万830万円
学園の1992年築マンション1992年RC26件11.6万810万円
学園の1992年築マンション1992年SRC6件10.2万710万円

富士が丘2棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
富士が丘の1994年築マンション1994年RC17件14.2万990万円
富士が丘の1991年築マンション1991年SRC18件14.5万1,020万円

対中町1棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
対中町の1992年築マンション1992年RC13件22.1万1,550万円

弥生が丘7棟・取引87件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
弥生が丘の1995年築マンション1995年RC16件19.4万1,360万円
弥生が丘の1995年築マンション1995年SRC5件20.0万1,400万円
弥生が丘の1994年築マンション1994年RC15件17.7万1,240万円
弥生が丘の1993年築マンション1993年RC4件16.7万1,170万円
弥生が丘2番館1992年SRC31件16.7万1,170万円
弥生が丘の1992年築マンション1992年RC3件14.9万1,040万円
弥生が丘1番館1991年SRC13件15.8万1,110万円

桑原1棟・取引3件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
桑原の1995年築マンション1995年RC3件14.3万1,000万円

武庫が丘7棟・取引151件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
武庫が丘の1998年築マンション1998年SRC31件19.1万1,340万円
武庫が丘の1994年築マンション1994年SRC57件18.1万1,270万円
武庫が丘の1994年築マンション1994年RC23件19.0万1,330万円
武庫が丘の1994年築マンション1994年3件18.6万1,300万円
武庫が丘の1993年築マンション1993年SRC19件17.3万1,210万円
武庫が丘の1993年築マンション1993年RC5件18.2万1,270万円
武庫が丘の1992年築マンション1992年RC13件17.7万1,240万円

狭間が丘6棟・取引158件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
狭間が丘の1991年築マンション1991年SRC19件15.2万1,060万円
狭間が丘の1990年築マンション1990年SRC61件16.7万1,170万円
狭間が丘の1990年築マンション1990年RC11件15.1万1,060万円
狭間が丘の1989年築マンション1989年SRC42件15.6万1,090万円
狭間が丘の1989年築マンション1989年RC12件16.5万1,160万円
狭間が丘の1988年築マンション1988年RC13件15.0万1,050万円

相生町1棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
相生町の1996年築マンション1996年RC13件27.0万1,890万円

駅前町3棟・取引48件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
駅前町の2017年築マンション2017年RC39件41.4万2,900万円
駅前町の2006年築マンション2006年RC4件34.4万2,410万円
駅前町の1997年築マンション1997年SRC5件29.0万2,030万円

高次6棟・取引49件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
高次の2004年築マンション2004年RC8件35.2万2,460万円
高次の1998年築マンション1998年RC7件17.9万1,250万円
高次の1990年築マンション1990年SRC13件17.3万1,210万円
高次の1990年築マンション1990年RC6件18.4万1,290万円
高次の1988年築マンション1988年SRC9件18.8万1,320万円
高次の1988年築マンション1988年RC6件20.3万1,420万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を三田市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「三田市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。三田市まで約36.9km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。三田市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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いただいた情報は査定とご連絡だけに使います。

お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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