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The Kitahama（ザ・北浜）の売却査定・買取価格｜大阪市中央区高麗橋（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
The Kitahama（ザ・北浜）高麗橋付近

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The Kitahamaの買取・売却
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これまでの相談5,000件以上当社調べ
宅地建物取引士監修

航空写真：国土地理院

今いくらで売れるか知りたいあなたへ！住みながらの売却・買い替えの段取りもまとめてお手伝いします。

The Kitahama（ザ・北浜）の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
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表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
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The Kitahamaの買取価格と売却相場をくらべる

買取で売る
6,310〜8,420万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
10,520〜14,520万円売り出し価格。実際に売れた価格は9,590〜12,100万円（細い線）
貸す（10年）
約1,346万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
6,310〜8,420万円

荷物が残っていても7,360万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
10,520〜14,520万円

実際に売れた価格は9,590〜12,100万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
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月12.3〜14.1万円

表面利回り約1.3%。中央区の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は大阪市中央区の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

The Kitahama（ザ・北浜）の坪単価

The Kitahama（ザ・北浜）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
The Kitahama（ザ・北浜）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪497万円
実際に売れた価格の幅坪453〜571万円
売り出し価格の上限坪686万円
買取の目安坪298〜398万円
中央区の中古マンション（2026年）坪291万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

The Kitahama（ザ・北浜）の相場はこう読む

中央区での価格の水準

中央区の取引5件以上のマンション522棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は8番目（上位2%）。㎡約155万円で、区の真ん中（㎡81万円）より91%上です。

修繕の時期

築17年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

間取りと広さ

これまでの取引では2LDK（38件）、1LDK（18件）が多く、75㎡前後の部屋がよく動いています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は4,300万円（55㎡）から26,000万円（105㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年7〜9月の㎡248万円です。

坪あたりの価格

実際に売れた価格の中心は坪約497万円、売り出しの上限は坪約686万円です。中央区の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約291万円なので、70%高めです。近くの地価公示（中央区今橋２丁目）は土地の坪単価が約850万円です。

住む人の増減

高麗橋の人口は2015年981人→2020年1,308人（+33%）。住む人が増えている町は、買い手も見つかりやすい傾向です。

取引の多さと時期

過去10年の取引は69件、うち直近3年で21件。2026年1〜3月に55㎡の部屋が9,300万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

これまでの値上がり

中央区の中古マンションは5年で+36%。2009年前後に建った同年代のマンションは3年で+19.5%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で14,520万円からの売り出しを検討できます。

駅からの距離

淀屋橋駅から約250m（町の中心から）。1日の乗降客数は約280,859人で、北浜駅（約450m）も使えます。

FLOW売却の流れ

The Kitahama（ザ・北浜）を売るまでの流れ

  1. 無料査定高麗橋のお部屋なら、広さと階数を教えてください
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取6,310〜8,420万円・売り出し10,520〜14,520万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP周辺の駅と浸水想定

地図で見るThe Kitahama（ザ・北浜）

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 淀屋橋京阪京阪本線・大阪メトロ御堂筋線250m・280,859人
  • 北浜京阪京阪本線・大阪メトロ堺筋線450m・92,266人
  • 大江橋京阪中之島線550m・3,423人
  • なにわ橋京阪中之島線580m・1,935人
  • 肥後橋大阪メトロ四つ橋線590m・62,149人
  • 渡辺橋京阪中之島線780m・6,792人
洪水（川の氾濫）想定なし
高潮町の一部 3〜5m
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。54階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約3.8m。

DATAThe Kitahamaの取引

2009年築の相場の動き（過去10年・全69件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡78〜247万円、50㎡未満が㎡100〜115万円。中央区の同じ年代のマンションは3年で+19.5%、中央区全体は5年で+36%です。直近（2026年1〜3月）は55㎡の部屋が9,300万円（㎡169万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満中央区の2005〜2013年築中央区全体
40801201602002402016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年4〜6月 取引 55㎡ 4,300万円（㎡78.2万）2016年4〜6月 取引 80㎡ 8,500万円（㎡106.2万）2016年7〜9月 取引 55㎡ 4,300万円（㎡78.2万）2016年7〜9月 取引 70㎡ 7,300万円（㎡104.3万）2016年7〜9月 取引 60㎡ 5,500万円（㎡91.7万）2016年7〜9月 取引 55㎡ 6,000万円（㎡109.1万）2016年10〜12月 取引 60㎡ 7,300万円（㎡121.7万）2017年1〜3月 取引 95㎡ 11,000万円（㎡115.8万）2017年1〜3月 取引 75㎡ 7,800万円（㎡104.0万）2017年1〜3月 取引 70㎡ 6,700万円（㎡95.7万）2017年1〜3月 取引 55㎡ 5,700万円（㎡103.6万）2017年7〜9月 取引 55㎡ 5,300万円（㎡96.4万）2017年7〜9月 取引 45㎡ 4,500万円（㎡100.0万）2018年10〜12月 取引 105㎡ 15,000万円（㎡142.9万）2021年1〜3月 成約 75㎡ 6,900万円（㎡92.0万）2021年4〜6月 成約 70㎡ 6,600万円（㎡94.3万）2021年4〜6月 成約 70㎡ 7,400万円（㎡105.7万）2021年7〜9月 成約 75㎡ 7,500万円（㎡100.0万）2021年7〜9月 成約 75㎡ 8,300万円（㎡110.7万）2021年7〜9月 成約 100㎡ 14,000万円（㎡140.0万）2021年7〜9月 取引 70㎡ 8,300万円（㎡118.6万）2021年7〜9月 取引 80㎡ 8,100万円（㎡101.2万）2021年10〜12月 成約 75㎡ 8,300万円（㎡110.7万）2021年10〜12月 取引 70㎡ 6,900万円（㎡98.6万）2021年10〜12月 取引 75㎡ 8,300万円（㎡110.7万）2022年4〜6月 成約 80㎡ 7,500万円（㎡93.8万）2022年4〜6月 成約 105㎡ 17,000万円（㎡161.9万）2022年4〜6月 成約 80㎡ 9,900万円（㎡123.8万）2022年4〜6月 成約 60㎡ 5,700万円（㎡95.0万）2022年4〜6月 取引 95㎡ 17,000万円（㎡178.9万）2022年10〜12月 成約 75㎡ 8,600万円（㎡114.7万）2022年10〜12月 成約 55㎡ 6,700万円（㎡121.8万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 9,000万円（㎡128.6万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 7,900万円（㎡112.9万）2022年10〜12月 取引 70㎡ 8,500万円（㎡121.4万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 8,600万円（㎡114.7万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 8,600万円（㎡114.7万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 8,800万円（㎡117.3万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 8,800万円（㎡125.7万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 8,600万円（㎡122.9万）2023年7〜9月 取引 95㎡ 14,000万円（㎡147.4万）2023年7〜9月 成約 55㎡ 6,500万円（㎡118.2万）2023年7〜9月 成約 45㎡ 5,200万円（㎡115.6万）2023年7〜9月 成約 80㎡ 13,000万円（㎡162.5万）2023年10〜12月 取引 70㎡ 9,500万円（㎡135.7万）2023年10〜12月 取引 60㎡ 9,000万円（㎡150.0万）2023年10〜12月 成約 75㎡ 9,500万円（㎡126.7万）2023年10〜12月 成約 65㎡ 9,000万円（㎡138.5万）2024年1〜3月 成約 90㎡ 14,000万円（㎡155.6万）2024年1〜3月 取引 85㎡ 14,000万円（㎡164.7万）2024年7〜9月 成約 55㎡ 6,800万円（㎡123.6万）2024年7〜9月 成約 65㎡ 9,300万円（㎡143.1万）2024年7〜9月 取引 60㎡ 6,000万円（㎡100.0万）2024年7〜9月 取引 105㎡ 16,000万円（㎡152.4万）2024年10〜12月 取引 85㎡ 9,700万円（㎡114.1万）2024年10〜12月 取引 75㎡ 7,100万円（㎡94.7万）2024年10〜12月 取引 105㎡ 21,000万円（㎡200.0万）2024年10〜12月 成約 95㎡ 16,000万円（㎡168.4万）2025年1〜3月 取引 100㎡ 15,000万円（㎡150.0万）2025年1〜3月 成約 100㎡ 13,000万円（㎡130.0万）2025年7〜9月 取引 80㎡ 16,000万円（㎡200.0万）2025年7〜9月 成約 105㎡ 26,000万円（㎡247.6万）2025年10〜12月 成約 75㎡ 11,000万円（㎡146.7万）2025年10〜12月 成約 75㎡ 12,000万円（㎡160.0万）2026年1〜3月 取引 70㎡ 13,000万円（㎡185.7万）2026年1〜3月 取引 70㎡ 12,000万円（㎡171.4万）2026年1〜3月 成約 80㎡ 12,000万円（㎡150.0万）2026年1〜3月 成約 85㎡ 17,000万円（㎡200.0万）2026年1〜3月 成約 55㎡ 9,300万円（㎡169.1万）中央区全体 88万同年代 83.7万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約9,300万円55㎡1LDK169.1万
2026年1〜3月成約17,000万円85㎡2LDK200.0万
2026年1〜3月成約12,000万円80㎡2LDK150.0万
2026年1〜3月取引12,000万円70㎡2LDK171.4万
2026年1〜3月取引13,000万円70㎡3LDK185.7万
2025年10〜12月成約12,000万円75㎡2LDK160.0万
2025年10〜12月成約11,000万円75㎡2LDK146.7万
2025年7〜9月成約26,000万円105㎡2LDK247.6万
2025年7〜9月取引16,000万円80㎡2LDK200.0万
2025年1〜3月成約13,000万円100㎡1LDK+S130.0万
2025年1〜3月取引15,000万円100㎡2LDK150.0万
2024年10〜12月成約16,000万円95㎡3LDK168.4万
2024年10〜12月取引21,000万円105㎡2LDK200.0万
2024年10〜12月取引7,100万円75㎡3LDK94.7万
2024年10〜12月取引9,700万円85㎡2LDK114.1万
2024年7〜9月取引16,000万円105㎡—152.4万
2024年7〜9月取引6,000万円60㎡2LDK100.0万
2024年7〜9月成約9,300万円65㎡1LDK143.1万
2024年7〜9月成約6,800万円55㎡1LDK123.6万
2024年1〜3月取引14,000万円85㎡2DK164.7万
2024年1〜3月成約14,000万円90㎡2LDK155.6万
2023年10〜12月成約9,000万円65㎡1LDK138.5万
2023年10〜12月成約9,500万円75㎡2LDK126.7万
2023年10〜12月取引9,000万円60㎡1LDK150.0万
2023年10〜12月取引9,500万円70㎡2LDK135.7万
2023年7〜9月成約13,000万円80㎡2LDK162.5万
2023年7〜9月成約5,200万円45㎡1LDK115.6万
2023年7〜9月成約6,500万円55㎡1LDK118.2万
2023年7〜9月取引14,000万円95㎡—147.4万
2023年1〜3月取引8,600万円70㎡2DK122.9万
2023年1〜3月取引8,800万円70㎡2LDK125.7万
2023年1〜3月成約8,800万円75㎡1LDK117.3万
2023年1〜3月成約8,600万円75㎡2LDK114.7万
2023年1〜3月成約8,600万円75㎡1LDK114.7万
2022年10〜12月取引8,500万円70㎡2LDK121.4万
2022年10〜12月成約7,900万円70㎡2LDK112.9万
2022年10〜12月成約9,000万円70㎡2LDK128.6万
2022年10〜12月成約6,700万円55㎡1LDK121.8万
2022年10〜12月成約8,600万円75㎡2LDK114.7万
2022年4〜6月取引17,000万円95㎡2LDK178.9万
2022年4〜6月成約5,700万円60㎡1LDK95.0万
2022年4〜6月成約9,900万円80㎡2LDK123.8万
2022年4〜6月成約17,000万円105㎡2LDK161.9万
2022年4〜6月成約7,500万円80㎡2LDK93.8万
2021年10〜12月取引8,300万円75㎡2LDK110.7万
2021年10〜12月取引6,900万円70㎡—98.6万
2021年10〜12月成約8,300万円75㎡2LDK110.7万
2021年7〜9月取引8,100万円80㎡2LDK101.2万
2021年7〜9月取引8,300万円70㎡2LDK118.6万
2021年7〜9月成約14,000万円100㎡2LDK140.0万
2021年7〜9月成約8,300万円75㎡2LDK110.7万
2021年7〜9月成約7,500万円75㎡2LDK100.0万
2021年4〜6月成約7,400万円70㎡1LDK105.7万
2021年4〜6月成約6,600万円70㎡2LDK94.3万
2021年1〜3月成約6,900万円75㎡2LDK+S92.0万
2018年10〜12月取引15,000万円105㎡2LDK142.9万
2017年7〜9月取引4,500万円45㎡1LDK100.0万
2017年7〜9月取引5,300万円55㎡1LDK96.4万
2017年1〜3月取引5,700万円55㎡1K103.6万
2017年1〜3月取引6,700万円70㎡1LDK95.7万
2017年1〜3月取引7,800万円75㎡2LDK104.0万
2017年1〜3月取引11,000万円95㎡3LDK115.8万
2016年10〜12月取引7,300万円60㎡2LDK121.7万
2016年7〜9月取引6,000万円55㎡1LDK109.1万
2016年7〜9月取引5,500万円60㎡2LDK91.7万
2016年7〜9月取引7,300万円70㎡2LDK104.3万
2016年7〜9月取引4,300万円55㎡1LDK78.2万
2016年4〜6月取引8,500万円80㎡3LDK106.2万
2016年4〜6月取引4,300万円55㎡1LDK78.2万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（大阪市中央区高麗橋・2009年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡2,020〜2,690万円3,370〜4,640万円3,070〜3,870万円5.3〜6.1万円1.7%
25㎡2,520〜3,370万円4,210〜5,810万円3,840〜4,840万円6.2〜7.1万円1.6%
30㎡3,030〜4,040万円5,050〜6,970万円4,600〜5,810万円6.9〜7.9万円1.5%
50㎡4,510〜6,010万円7,520〜10,370万円6,850〜8,640万円10.1〜11.6万円1.5%
60㎡5,410〜7,210万円9,020〜12,440万円8,220〜10,370万円11.9〜13.7万円1.5%
70㎡6,310〜8,420万円10,520〜14,520万円9,590〜12,100万円12.3〜14.1万円1.3%
80㎡7,210〜9,620万円12,020〜16,590万円10,960〜13,820万円12.7〜14.6万円1.2%
90㎡8,120〜10,820万円13,530〜18,660万円12,330〜15,550万円14.0〜16.1万円1.2%

The Kitahama（ザ・北浜）でよく取引される広さは75㎡前後です。価格の出し方

DIAGNOSIS今売るべきか

売り時チェック（中央区）

売り時診断書The Kitahama（ザ・北浜）　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：良好（78点）

中央区の相場は高い水準にあります。築年数による不利は年々大きくなるため、値上がりを待つより、相場が高い今のうちに動く方が有利です。持ち続けるなら、貸して家賃を得る選択肢もあります。

  • エリアの相場中央区の中古マンションは5年で+36%。同じ年代でも3年で+19.5%。
  • 近くの地価中央区今橋２丁目（約250m）の地価公示は前年比+17.9%、10年で約2.7倍。
  • 人口高麗橋の人口は2015→2020年で約1.3倍（981→1,308人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら14,520万円から売り出し、反応を見ながら10,520万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月12.3〜14.1万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING買い手が確かめる点

建物の情報と注意点

名前
The Kitahama（ザ・北浜）
ザキタハマ
住所
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7
完成
2009年2月（築17年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造・地上54階
総戸数
465戸
分譲・施工
三洋ホームズ／鹿島建設、長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
交通
京阪京阪本線「淀屋橋」駅 約250m（町の中心から）
小学校
最寄り：開平小学校
通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください

2009年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA高麗橋の暮らし

    人口・地価

    人口の増え方（国勢調査）

    高麗橋　+33%
    2015年
    981人
    2020年
    1,308人
    大阪市中央区　+11.5%
    2015年
    93,069人
    2020年
    103,726人

    高麗橋の15歳未満は146人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 中央区今橋２丁目１７番３商業地・約250m257万円/㎡ +17.9%
    • 中央区北浜３丁目５１番４商業地・約330m568万円/㎡ +17.6%
    • 中央区高麗橋４丁目７番外商業地・約390m177万円/㎡ +15.7%
    ABOUT US査定する会社

    高麗橋の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から高麗橋まで約0.8km車で約5分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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    取引の多いマンション（近く）

    1. 1ザ・パークハウス 中之島タワー222件
    2. 2シティタワー大阪本町107件
    3. 3淀屋橋アップルタワーレジデンス81件
    4. 4クラッシィタワー淀屋橋66件
    5. 5クレヴィアタワー大阪本町65件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1ザ・パークハウス 中之島タワー+73%
    2. 2北浜ミッドタワー+67%
    3. 3プレサンスレジェンド堺筋本町タワー+47%
    4. 4クラッシィタワー淀屋橋+44%
    5. 5プラウドタワー北浜+30%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1北区大淀南（約2.0km）+112%
    2. 2北区堂島（約1.1km）+89%
    3. 3北浜（約0.2km）+86%
    4. 4久太郎町（約1.0km）+85%
    5. 5北区中之島（約0.7km）+75%
    6. 6北区梅田（約1.3km）+70%
    7. 7北区大深町（約2.0km）+59%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1北区大深町㎡262万円
    2. 2北区堂島㎡195万円
    3. 3北浜㎡162万円
    4. 4北区中之島㎡147万円
    5. 5北区大淀南㎡147万円
    6. 6高麗橋㎡140万円
    7. 7南本町㎡140万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1淀屋橋駅坪340万
    2. 2北浜駅坪284万
    3. 3大江橋駅坪286万
    4. 4肥後橋駅坪478万
    5. 5渡辺橋駅坪570万
    6. 6本町駅坪321万
    7. 7堺筋本町駅坪306万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

    売却の前に読みたいコラム

    大阪市中央区のマンション相場をすべて見る（522棟）　区・市町村ごとの相場

    The Kitahama（ザ・北浜）の売却査定（無料）

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    FAQよくある質問

    売却・買取・賃貸の質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で6,310〜8,420万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    The Kitahama（ザ・北浜）は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は10,520〜14,520万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は9,590〜12,100万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には55㎡の部屋が9,300万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月12.3〜14.1万円が目安です（中央区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    The Kitahama（ザ・北浜）の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約497万円、売り出しの上限で坪約686万円です（最新の水準に引き直した目安）。中央区の中古マンション全体は坪約291万円です。

    The Kitahama（ザ・北浜）の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。The Kitahama（ザ・北浜）の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築17年でも売れますか？

    売れます。この10年で69件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

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