大阪市鶴見区のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
今津中	0.5〜3m	なし	なし	なし	1.3m
今津北	0.5〜3m	なし	なし	なし	1.6m
今津南	0.5〜3m	なし	なし	なし	1.2m
安田	0.5〜3m	なし	なし	なし	1.9m
放出東	0.5〜3m	なし	なし	なし	2.2m
横堤	0.5〜3m	なし	0.3〜0.5m	なし	1.8m
浜	0.5〜3m	なし	なし	なし	2.6m
焼野	0.5〜3m	なし	なし	なし	2.3m
緑	0.5〜3m	0.5m未満	なし	なし	1.9m
諸口	0.5〜3m	なし	なし	なし	1.8m
鶴見	0.5〜3m	0.5〜3m	0.5〜1m	なし	1.3m

ALL町・築年ごと

大阪市鶴見区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

中茶屋1棟・取引6件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
朝日プラザ鶴見緑地公園前	1986年	RC	6件	26.3万	1,840万円

今津中6棟・取引89件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
今津中の2024年築マンション	2024年	RC	6件	114.1万	7,990万円
今津中の1995年築マンション	1995年	RC	9件	40.6万	2,840万円
今津中の1989年築マンション	1989年	SRC	6件	39.0万	2,730万円
今津中の1976年築マンション	1976年	SRC	8件	37.9万	2,650万円
シャトー三愛	1975年	SRC	21件	20.1万	1,410万円
シャトー幸福	1974年	SRC	39件	22.6万	1,580万円

今津北7棟・取引96件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
今津北の2008年築マンション	2008年	RC	12件	56.8万	3,980万円
今津北の2007年築マンション	2007年	RC	13件	53.9万	3,770万円
キングマンション鶴見	1997年	SRC	8件	42.5万	2,980万円
コスモ鶴見	1995年	SRC	9件	43.5万	3,050万円
ファミールパーク鶴見	1994年	SRC	35件	43.6万	3,050万円
サングレール鶴見今津公園	1987年	RC	16件	33.4万	2,340万円
日商岩井今津北マンション	1981年	RC	3件	31.6万	2,210万円

今津南5棟・取引71件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ルネヒューマンズガーデン鶴見	2000年	SRC	20件	49.1万	3,440万円
今津南の1990年築マンション	1990年	SRC	9件	44.5万	3,120万円
シャトー・サンパークスクエア	1987年	ＲＣ、鉄骨造	20件	38.1万	2,670万円
今津南の1987年築マンション	1987年	SRC	19件	35.0万	2,450万円
グランドメゾン放出	1984年	ＳＲＣ、ＲＣ	3件	47.5万	3,330万円

安田1棟・取引13件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
鶴見緑地レックスマンション	1985年	SRC	13件	33.4万	2,340万円

徳庵3棟・取引17件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
メロディーハイムジェイズコート	2003年	RC	10件	44.3万	3,100万円
グラン・コート鶴見	1998年	RC	4件	42.0万	2,940万円
徳庵の1983年築マンション	1983年	RC	3件	32.6万	2,280万円

放出東13棟・取引181件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ラシュレパーク放出イーストプライム	2019年	RC	9件	82.6万	5,780万円
エルグレース放出鶴見	2012年	RC	10件	63.1万	4,420万円
大阪ブライトパークス	2007年	RC	59件	66.6万	4,660万円
放出東の2006年築マンション	2006年	RC	11件	63.9万	4,470万円
ローレルコート放出	2005年	RC	15件	59.7万	4,180万円
放出東の2005年築マンション	2005年	SRC	7件	62.2万	4,350万円
放出東の2005年築マンション	2005年	ＳＲＣ、ＲＣ	6件	69.5万	4,870万円
ロイヤルアークグランデールタワー	2004年	RC	13件	68.5万	4,800万円
放出東の2004年築マンション	2004年	SRC	6件	74.3万	5,200万円
放出東の2004年築マンション	2004年	ＲＣ、鉄骨造	6件	68.8万	4,820万円
放出東の1983年築マンション	1983年	S造	3件	19.8万	1,390万円
イトーピア鶴見	1981年	SRC	12件	39.0万	2,730万円
シャトー富士	1973年	SRC	24件	26.3万	1,840万円

横堤11棟・取引174件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
プレミスト鶴見横堤	2018年	RC	8件	79.9万	5,590万円
横堤の2011年築マンション	2011年	RC	22件	51.9万	3,630万円
ビープレイス	2003年	RC	38件	49.4万	3,460万円
エンゼルブレッサ鶴見緑地	2000年	RC	11件	56.5万	3,960万円
横堤の1999年築マンション	1999年	RC	4件	40.2万	2,810万円
鶴見緑地アーバンコンフォート	1998年	SRC	11件	53.1万	3,720万円
リーガル鶴見	1996年	RC	5件	45.8万	3,210万円
ノバ鶴見	1995年	RC	10件	43.3万	3,030万円
鶴見緑地第2コーポ	1986年	SRC	12件	34.0万	2,380万円
ネオコーポ鶴見緑地2番街	1983年	SRC	26件	37.2万	2,600万円
鶴見緑地コーポ	1981年	SRC	27件	42.1万	2,950万円

浜4棟・取引61件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
シティテラス鶴見緑地公園	2019年	RC	16件	78.1万	5,470万円
サンクタス鶴見緑地パークアドレス	2008年	RC	30件	65.0万	4,550万円
ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ	2002年	SRC	7件	54.5万	3,820万円
デ・リード鶴見緑地パークサイド	2000年	SRC	8件	55.1万	3,860万円

焼野3棟・取引21件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
焼野の2021年築マンション	2021年	RC	9件	70.5万	4,940万円
エスリード鶴見緑地公園	2016年	RC	8件	62.4万	4,370万円
焼野の1999年築マンション	1999年	RC	4件	44.1万	3,090万円

緑7棟・取引53件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
緑の2020年築マンション	2020年	RC	7件	66.1万	4,630万円
緑の2017年築マンション	2017年	RC	5件	63.6万	4,450万円
緑の2009年築マンション	2009年	RC	11件	51.0万	3,570万円
緑の2000年築マンション	2000年	SRC	3件	53.9万	3,770万円
シーアイマンション鶴見緑地公園	1995年	SRC	10件	49.6万	3,470万円
コスモ鶴見緑地弐番館	1994年	SRC	6件	45.6万	3,190万円
ドムール緑町	1982年	SRC	11件	19.4万	1,360万円

諸口10棟・取引154件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
諸口の2020年築マンション	2020年	RC	8件	70.6万	4,940万円
諸口の2011年築マンション	2011年	RC	15件	67.8万	4,750万円
ユニハイム鶴見緑地	2003年	SRC	8件	53.2万	3,720万円
鶴見緑地ガーデンハウス	1999年	RC	18件	50.7万	3,550万円
セザール鶴見緑地	1998年	RC	10件	42.8万	3,000万円
諸口の1994年築マンション	1994年	RC	6件	45.2万	3,160万円
諸口の1987年築マンション	1987年	SRC	44件	48.4万	3,390万円
諸口の1984年築マンション	1984年	SRC	10件	39.7万	2,780万円
パークプラザ鶴見	1982年	RC	11件	38.6万	2,700万円
ネオコーポ鶴見緑地	1979年	SRC	24件	35.6万	2,490万円

鶴見15棟・取引346件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ウェリス鶴見緑地	2015年	RC	29件	70.9万	4,960万円
森都OSAKAイーストヴィル	2007年	RC	97件	52.7万	3,690万円
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ	2005年	RC	6件	58.5万	4,100万円
鶴見の2004年築マンション	2004年	SRC	51件	62.0万	4,340万円
クレアシティ鶴見花博通り	2004年	RC	3件	47.8万	3,350万円
メロディーハイム鶴見パークオアシス	2003年	SRC	9件	58.1万	4,070万円
シティコーポ今福鶴見	2000年	SRC	11件	49.6万	3,470万円
鶴見の1999年築マンション	1999年	RC	6件	46.9万	3,280万円
ユニライフ今福鶴見駅前	1997年	RC	7件	51.4万	3,600万円
サンヴェール鶴見緑地	1996年	SRC	4件	49.2万	3,440万円
鶴見の1992年築マンション	1992年	RC	46件	43.9万	3,070万円
グリーンビュー鶴見2号棟	1989年	SRC	7件	45.9万	3,210万円
グリーンビュー鶴見1号棟	1988年	RC	38件	45.1万	3,160万円
エメラルドマンション鶴見緑地	1986年	RC	23件	35.7万	2,500万円
鶴見の1982年築マンション	1982年	SRC	9件	32.2万	2,250万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市鶴見区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日

2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど

3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸すの金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市鶴見区のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から大阪市鶴見区まで約7.7km西天満の事務所から車で約25分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。大阪市鶴見区まで約7.7km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市鶴見区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から大阪市鶴見区までは約7.7km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
Aki T さんGoogleの口コミより
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Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

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