大阪市港区のマンションを売るなら
国土交通省の取引データから、大阪市港区で取引が5件以上ある中古マンション106棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。
監修:宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号/株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。
出典:ハザードマップポータルサイト(想定最大規模)・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。
| 町 | 洪水 | 高潮 | 津波 | 土砂災害 | 標高 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三先 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.3〜0.5m | なし | 0.8m |
| 八幡屋 | なし | 5〜10m | 0.3〜0.5m | なし | 0.9m |
| 南市岡 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.5〜1m | なし | -0.1m |
| 夕凪 | なし | 5〜10m | 1〜3m | なし | 0.5m |
| 市岡 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.5〜1m | なし | -0.1m |
| 市岡元町 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.5〜1m | なし | 0.0m |
| 弁天 | なし | 5〜10m | 0.3〜0.5m | なし | 0.4m |
| 池島 | なし | 5〜10m | 0.5〜1m | なし | 1.0m |
| 波除 | なし | 5〜10m | 3〜5m | なし | 0.3m |
| 田中 | なし | 5〜10m | 0.3m未満 | なし | 0.5m |
| 磯路 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.3〜0.5m | なし | 0.1m |
| 築港 | なし | 5〜10m | 3〜5m | なし | 1.5m |
町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。
同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーガーデンみなとみさき | 2007年 | RC | 5件 | 50.0万 | 3,500万円 |
| リバーガーデンみなと通り | 2003年 | SRC | 22件 | 47.7万 | 3,340万円 |
| ファミール朝潮橋 | 1998年 | SRC | 4件 | 44.7万 | 3,130万円 |
| 三先の1984年築マンション | 1984年 | SRC | 27件 | 34.5万 | 2,420万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡屋の2000年築マンション | 2000年 | RC | 4件 | 51.6万 | 3,610万円 |
| 南朝潮コーポ | 1972年 | RC | 29件 | 23.3万 | 1,630万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 南市岡の2020年築マンション | 2020年 | RC | 10件 | 100.1万 | 7,010万円 |
| 南市岡の2018年築マンション | 2018年 | RC | 10件 | 83.8万 | 5,870万円 |
| 南市岡の2017年築マンション | 2017年 | RC | 15件 | 94.3万 | 6,600万円 |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 2014年 | RC | 9件 | 57.8万 | 4,050万円 |
| 南市岡の2012年築マンション | 2012年 | RC | 16件 | 60.5万 | 4,240万円 |
| キングマンション弁天町みなとヴェレーラ | 2008年 | RC | 6件 | 52.8万 | 3,700万円 |
| 南市岡の2007年築マンション | 2007年 | RC | 46件 | 70.5万 | 4,940万円 |
| キングスクエア ランドレックス | 2006年 | RC | 72件 | 58.6万 | 4,100万円 |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 2005年 | SRC | 17件 | 53.7万 | 3,760万円 |
| 南市岡の2005年築マンション | 2005年 | RC | 4件 | 47.1万 | 3,300万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 夕凪の2025年築マンション | 2025年 | RC | 7件 | 115.3万 | 8,070万円 |
| 夕凪の2022年築マンション | 2022年 | RC | 6件 | 91.7万 | 6,420万円 |
| 夕凪の2020年築マンション | 2020年 | RC | 3件 | 97.6万 | 6,830万円 |
| エグゼ大阪BAY | 2014年 | RC | 5件 | 79.6万 | 5,570万円 |
| 夕凪の2004年築マンション | 2004年 | RC | 6件 | 53.9万 | 3,770万円 |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 2002年 | SRC | 3件 | 42.8万 | 3,000万円 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 1993年 | SRC | 19件 | 45.1万 | 3,160万円 |
| シティコーポ朝潮橋1号棟 | 1991年 | SRC | 28件 | 47.1万 | 3,300万円 |
| ヴェルドール夕凪 | 1988年 | RC | 10件 | 26.4万 | 1,850万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンション市岡みなとベルクス | 2009年 | RC | 19件 | 61.5万 | 4,310万円 |
| エステムコート大阪ベイエリア | 2008年 | RC | 27件 | 81.4万 | 5,700万円 |
| サンコーヴァンテアン市岡 | 2004年 | RC | 8件 | 46.8万 | 3,280万円 |
| 市岡の1980年築マンション | 1980年 | SRC | 10件 | 33.9万 | 2,370万円 |
| 市岡の1978年築マンション | 1978年 | SRC | 7件 | 26.2万 | 1,830万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 市岡元町の2024年築マンション | 2024年 | RC | 3件 | 110.4万 | 7,730万円 |
| 市岡元町の2021年築マンション | 2021年 | RC | 33件 | 92.7万 | 6,490万円 |
| 市岡元町の2020年築マンション | 2020年 | RC | 14件 | 66.5万 | 4,660万円 |
| エグゼ大阪ドーム | 2019年 | RC | 44件 | 72.5万 | 5,080万円 |
| 市岡元町の2018年築マンション | 2018年 | RC | 24件 | 94.3万 | 6,600万円 |
| エステムコート難波ウエストサイドⅤアジュール | 2017年 | RC | 6件 | 61.8万 | 4,330万円 |
| 市岡元町の2014年築マンション | 2014年 | RC | 58件 | 62.6万 | 4,380万円 |
| 市岡元町の2007年築マンション | 2007年 | RC | 46件 | 100.6万 | 7,040万円 |
| 市岡元町の1996年築マンション | 1996年 | RC | 3件 | 45.9万 | 3,210万円 |
| 市岡元町の1995年築マンション | 1995年 | SRC | 6件 | 58.4万 | 4,090万円 |
| 市岡元町の1993年築マンション | 1993年 | SRC | 18件 | 39.2万 | 2,740万円 |
| 市岡元町の1988年築マンション | 1988年 | RC | 6件 | 32.7万 | 2,290万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ファインタワーウエストコースト | 2023年 | RC | 25件 | 107.3万 | 7,510万円 |
| 弁天の2021年築マンション | 2021年 | RC | 12件 | 115.7万 | 8,100万円 |
| 弁天の2016年築マンション | 2016年 | RC | 4件 | 84.0万 | 5,880万円 |
| アークレジデンス弁天町 | 2014年 | RC | 3件 | 61.1万 | 4,280万円 |
| クリスタルグランツ大阪BAY | 2008年 | RC | 20件 | 56.9万 | 3,980万円 |
| 弁天の2007年築マンション | 2007年 | RC | 19件 | 73.3万 | 5,130万円 |
| クロスタワー大阪ベイ | 2006年 | RC | 48件 | 72.0万 | 5,040万円 |
| 弁天の2006年築マンション | 2006年 | RC、鉄骨造 | 40件 | 80.3万 | 5,620万円 |
| 弁天の2006年築マンション | 2006年 | 6件 | 71.9万 | 5,030万円 | |
| 弁天の2006年築マンション | 2006年 | S造 | 3件 | 63.6万 | 4,450万円 |
| 弁天の2000年築マンション | 2000年 | SRC | 7件 | 54.5万 | 3,820万円 |
| 弁天の1998年築マンション | 1998年 | SRC | 14件 | 48.1万 | 3,370万円 |
| オークプリオタワー | 1993年 | SRC | 42件 | 51.4万 | 3,600万円 |
| 弁天の1986年築マンション | 1986年 | SRC | 38件 | 36.6万 | 2,560万円 |
| 弁天第三コーポ | 1985年 | SRC | 17件 | 30.7万 | 2,150万円 |
| 藤和シティコープ市岡 | 1983年 | SRC | 3件 | 30.0万 | 2,100万円 |
| 弁天の1982年築マンション | 1982年 | SRC | 5件 | 34.0万 | 2,380万円 |
| 弁天の1978年築マンション | 1978年 | SRC | 9件 | 33.1万 | 2,320万円 |
| 東急マンション弁天町 | 1977年 | SRC | 34件 | 31.2万 | 2,180万円 |
| 弁天の1972年築マンション | 1972年 | SRC | 16件 | 23.0万 | 1,610万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 2016年 | RC | 5件 | 62.3万 | 4,360万円 |
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1994年 | SRC | 25件 | 30.9万 | 2,160万円 |
| 池島の1994年築マンション | 1994年 | RC | 4件 | 26.3万 | 1,840万円 |
| ベイシティ大阪イーストアベニュー | 1992年 | SRC | 40件 | 33.5万 | 2,350万円 |
| 池島の1992年築マンション | 1992年 | SRC、RC | 10件 | 35.1万 | 2,460万円 |
| 朝汐橋パークマンシヨン | 1978年 | RC | 6件 | 27.3万 | 1,910万円 |
| 池島の1974年築マンション | 1974年 | RC | 7件 | 13.1万 | 920万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 波除の2018年築マンション | 2018年 | RC | 13件 | 94.3万 | 6,600万円 |
| 波除の2017年築マンション | 2017年 | RC | 12件 | 60.2万 | 4,210万円 |
| 波除の2016年築マンション | 2016年 | RC | 12件 | 78.2万 | 5,470万円 |
| 波除の2015年築マンション | 2015年 | RC | 12件 | 95.1万 | 6,660万円 |
| 波除の2011年築マンション | 2011年 | RC | 4件 | 85.8万 | 6,010万円 |
| 波除の2009年築マンション | 2009年 | RC | 45件 | 59.8万 | 4,190万円 |
| 波除の2008年築マンション | 2008年 | RC | 8件 | 55.7万 | 3,900万円 |
| 波除の2007年築マンション | 2007年 | RC | 18件 | 57.3万 | 4,010万円 |
| 波除の2006年築マンション | 2006年 | RC | 28件 | 54.1万 | 3,790万円 |
| 波除の2003年築マンション | 2003年 | RC | 4件 | 50.8万 | 3,560万円 |
| 波除の2000年築マンション | 2000年 | SRC | 15件 | 43.4万 | 3,040万円 |
| 波除の1999年築マンション | 1999年 | SRC | 26件 | 53.3万 | 3,730万円 |
| 波除の1987年築マンション | 1987年 | RC | 6件 | 43.0万 | 3,010万円 |
| マンハイム弁天町 | 1984年 | SRC | 13件 | 37.2万 | 2,600万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 田中の2025年築マンション | 2025年 | RC | 3件 | 110.0万 | 7,700万円 |
| 田中の2015年築マンション | 2015年 | RC | 16件 | 112.3万 | 7,860万円 |
| エイペックスみなとCentralAvenue | 2007年 | RC | 7件 | 69.5万 | 4,870万円 |
| 田中の1988年築マンション | 1988年 | RC | 3件 | 12.0万 | 840万円 |
| 朝潮コーポ | 1973年 | SRC | 15件 | 30.9万 | 2,160万円 |
| 田中の1969年築マンション | 1969年 | RC | 3件 | 12.0万 | 840万円 |
| 建物 | 築年 | 構造 | 取引 | ㎡単価 | 70㎡なら |
|---|---|---|---|---|---|
| 磯路の2025年築マンション | 2025年 | RC | 5件 | 109.0万 | 7,630万円 |
| グランアッシュ弁天町ベイシス | 2018年 | RC | 3件 | 61.2万 | 4,280万円 |
| グランアッシュ弁天町マークス | 2017年 | RC | 3件 | 66.3万 | 4,640万円 |
| 磯路の2008年築マンション | 2008年 | RC | 6件 | 78.7万 | 5,510万円 |
| 大拓メゾン弁天町磯路公園 | 2001年 | SRC | 3件 | 55.0万 | 3,850万円 |
| 磯路の1996年築マンション | 1996年 | RC | 12件 | 45.8万 | 3,210万円 |
| 磯路の1982年築マンション | 1982年 | RC | 10件 | 31.1万 | 2,180万円 |
| 磯路の1980年築マンション | 1980年 | SRC | 14件 | 36.5万 | 2,560万円 |
| 磯路の1980年築マンション | 1980年 | 3件 | 41.5万 | 2,910万円 | |
| 磯路の1979年築マンション | 1979年 | SRC | 8件 | 34.1万 | 2,390万円 |
出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」(不動産取引価格情報・成約価格情報)。㎡単価は過去10年の取引を大阪市港区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。
はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。
買取で売る最短1〜2週間で現金化
片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません
仲介で売る3〜6か月で高値を目指す
売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます
「大阪市港区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。








GEEZ
査定を監修する不動産の専門家
シュース 健人しゅーす けんと
「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市港区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」
4.9/5
★★★★★
Google口コミ 70件
2026年9月11日確認安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
当社の店舗(ラク賃不動産 大阪本店)に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。
| 会社名 | 株式会社GEEZ(ジーズ) |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階 |
| 電話 | 06-7777-4333(10:00〜19:00・水曜/日曜定休) |
| 設立 | 2020年7月 |
| 従業員 | 10名(パート・業務委託を含む) |
| 宅地建物取引業 | 大阪府知事(2)第62068号 |
| 古物商許可 | 大阪府公安委員会 第62102R070318号 |
| 法人番号 | 9120001230550(適格請求書発行事業者 T9120001230550) |
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会/(公社)不動産保証協会/不動産公正取引協議会 |
| 会社のサイト | https://g-z.co.jp/ |