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エイジングコート有馬の売却査定・買取価格｜神戸市北区有馬町（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
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エイジングコート有馬の買取・売却
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エイジングコート有馬の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月23日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
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690〜940万円売り出し価格。実際に売れた価格は570〜780万円（細い線）
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690〜940万円

建物内の取引113件をもとに、940万円から売り出せます

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表面利回り約10.7%。神戸市北区の平均家賃（2023年）をもとに計算

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家賃は神戸市北区の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

エイジングコート有馬の坪単価

エイジングコート有馬の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
エイジングコート有馬の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪33万円
実際に売れた価格の幅坪27〜37万円
売り出し価格の上限坪44万円
買取の目安坪20〜26万円
神戸市北区の中古マンション（2026年）坪34万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

エイジングコート有馬の相場はこう読む

神戸市北区での価格の水準

神戸市北区の取引5件以上のマンション109棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は52番目（上位48%）。㎡約11万円で、区の真ん中（㎡11万円）より3%上です。

住む人の増減

有馬町の人口は2015年1,830人→2020年1,813人（-1%）。人口はほぼ横ばいです。

取引の多さと時期

過去10年の取引は113件、うち直近3年で42件。2026年1〜3月に40㎡の部屋が400万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

神戸市北区の中古マンションは5年で-2%。2009年前後に建った同年代のマンションは3年で-51.7%動いています。この流れを反映して、70㎡の売り出し価格の目安は690〜940万円です。

駅と交通

有馬温泉駅から約1,270m（町の中心から）。1日の乗降客数は約3,576人。

建物の年数と修繕

築16年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

間取りと広さ

広さの真ん中は60㎡で、間取りは2LDK（64件）、1LDK（26件）の順に取引されています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

過去の取引の幅

過去の取引は300万円（60㎡）から1,500万円（65㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2016年4〜6月の㎡23万円です。

坪単価で見ると

坪単価に直すと、成約の中心で約33万円、高値で売り出すなら約44万円までが目安です。神戸市北区の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約34万円なので、5%低めです。近くの地価公示（神戸市北区有馬町字峠堂）は土地の坪単価が約17万円です。

FLOW売却の流れ

エイジングコート有馬を売るまでの流れ

  1. 無料査定有馬町のお部屋なら、広さと階数を教えてください
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取420〜550万円・売り出し690〜940万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP場所と災害リスク

地図で見るエイジングコート有馬

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 有馬温泉神戸電鉄 有馬線1,270m・3,576人
  • 有馬口神戸電鉄 三田線・神戸電鉄 有馬線3,080m・841人
  • 五社神戸電鉄 三田線3,850m・1,944人
  • 唐櫃台神戸電鉄 有馬線3,860m・2,001人
  • 神鉄六甲神戸電鉄 有馬線4,390m・1,023人
  • 岡場神戸電鉄 三田線4,530m・8,606人
洪水（川の氾濫）町の一部 0.5m未満
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域あり

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。8階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約561.6m。

DATA国の取引データ

2009年築の相場の動き（過去10年・全113件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡4〜23万円、50㎡未満が㎡8〜18万円。神戸市北区の同じ年代のマンションは3年で-51.7%、神戸市北区全体は5年で-2%です。直近（2026年1〜3月）は40㎡の部屋が400万円（㎡10万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満神戸市北区の2005〜2013年築神戸市北区全体
020402016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 60㎡ 930万円（㎡15.5万）2016年4〜6月 取引 65㎡ 1,500万円（㎡23.1万）2016年4〜6月 取引 60㎡ 1,000万円（㎡16.7万）2017年1〜3月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2017年7〜9月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2018年4〜6月 取引 35㎡ 450万円（㎡12.9万）2018年4〜6月 取引 40㎡ 500万円（㎡12.5万）2018年4〜6月 取引 40㎡ 750万円（㎡18.8万）2018年4〜6月 取引 50㎡ 750万円（㎡15.0万）2018年4〜6月 取引 40㎡ 420万円（㎡10.5万）2018年7〜9月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2020年1〜3月 取引 40㎡ 320万円（㎡8.0万）2020年4〜6月 取引 60㎡ 530万円（㎡8.8万）2020年7〜9月 取引 40㎡ 540万円（㎡13.5万）2020年10〜12月 取引 35㎡ 450万円（㎡12.9万）2020年10〜12月 取引 35㎡ 370万円（㎡10.6万）2021年1〜3月 成約 65㎡ 640万円（㎡9.8万）2021年1〜3月 成約 45㎡ 440万円（㎡9.8万）2021年1〜3月 取引 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2021年1〜3月 取引 70㎡ 800万円（㎡11.4万）2021年1〜3月 取引 60㎡ 640万円（㎡10.7万）2021年4〜6月 取引 70㎡ 920万円（㎡13.1万）2021年4〜6月 取引 40㎡ 440万円（㎡11.0万）2021年4〜6月 取引 50㎡ 710万円（㎡14.2万）2021年4〜6月 取引 50㎡ 600万円（㎡12.0万）2021年4〜6月 成約 65㎡ 880万円（㎡13.5万）2021年4〜6月 成約 75㎡ 380万円（㎡5.1万）2021年7〜9月 成約 75㎡ 1,100万円（㎡14.7万）2021年7〜9月 成約 45㎡ 500万円（㎡11.1万）2021年7〜9月 成約 45㎡ 400万円（㎡8.9万）2021年7〜9月 取引 40㎡ 500万円（㎡12.5万）2021年10〜12月 成約 65㎡ 660万円（㎡10.2万）2021年10〜12月 成約 75㎡ 750万円（㎡10.0万）2021年10〜12月 成約 50㎡ 550万円（㎡11.0万）2021年10〜12月 取引 70㎡ 500万円（㎡7.1万）2021年10〜12月 取引 70㎡ 750万円（㎡10.7万）2021年10〜12月 取引 60㎡ 660万円（㎡11.0万）2022年1〜3月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2022年1〜3月 取引 60㎡ 650万円（㎡10.8万）2022年1〜3月 成約 45㎡ 450万円（㎡10.0万）2022年1〜3月 成約 55㎡ 620万円（㎡11.3万）2022年1〜3月 成約 65㎡ 650万円（㎡10.0万）2022年1〜3月 成約 75㎡ 1,100万円（㎡14.7万）2022年1〜3月 成約 45㎡ 530万円（㎡11.8万）2022年4〜6月 取引 50㎡ 690万円（㎡13.8万）2022年4〜6月 取引 70㎡ 930万円（㎡13.3万）2022年4〜6月 取引 35㎡ 500万円（㎡14.3万）2022年4〜6月 取引 50㎡ 600万円（㎡12.0万）2022年4〜6月 成約 75㎡ 980万円（㎡13.1万）2022年7〜9月 取引 40㎡ 450万円（㎡11.2万）2022年7〜9月 取引 50㎡ 680万円（㎡13.6万）2022年7〜9月 成約 55㎡ 680万円（㎡12.4万）2022年7〜9月 成約 45㎡ 560万円（㎡12.4万）2022年7〜9月 成約 65㎡ 780万円（㎡12.0万）2022年10〜12月 取引 70㎡ 910万円（㎡13.0万）2022年10〜12月 取引 50㎡ 700万円（㎡14.0万）2022年10〜12月 成約 55㎡ 590万円（㎡10.7万）2022年10〜12月 成約 50㎡ 720万円（㎡14.4万）2022年10〜12月 成約 65㎡ 580万円（㎡8.9万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 1,100万円（㎡14.7万）2023年1〜3月 成約 45㎡ 720万円（㎡16.0万）2023年1〜3月 成約 40㎡ 650万円（㎡16.2万）2023年4〜6月 成約 55㎡ 650万円（㎡11.8万）2023年7〜9月 取引 60㎡ 940万円（㎡15.7万）2023年7〜9月 取引 40㎡ 730万円（㎡18.2万）2023年7〜9月 成約 65㎡ 850万円（㎡13.1万）2023年7〜9月 成約 45㎡ 730万円（㎡16.2万）2023年10〜12月 成約 40㎡ 550万円（㎡13.8万）2023年10〜12月 取引 50㎡ 1,000万円（㎡20.0万）2024年1〜3月 成約 65㎡ 950万円（㎡14.6万）2024年4〜6月 成約 65㎡ 930万円（㎡14.3万）2024年4〜6月 取引 50㎡ 900万円（㎡18.0万）2024年4〜6月 取引 40㎡ 550万円（㎡13.8万）2024年7〜9月 成約 65㎡ 920万円（㎡14.2万）2024年7〜9月 成約 55㎡ 900万円（㎡16.4万）2024年7〜9月 成約 55㎡ 660万円（㎡12.0万）2024年7〜9月 成約 75㎡ 920万円（㎡12.3万）2024年7〜9月 取引 60㎡ 300万円（㎡5.0万）2024年7〜9月 取引 50㎡ 660万円（㎡13.2万）2024年7〜9月 取引 60㎡ 920万円（㎡15.3万）2024年10〜12月 取引 60㎡ 350万円（㎡5.8万）2024年10〜12月 取引 60㎡ 620万円（㎡10.3万）2024年10〜12月 成約 65㎡ 890万円（㎡13.7万）2024年10〜12月 成約 65㎡ 620万円（㎡9.5万）2024年10〜12月 成約 65㎡ 890万円（㎡13.7万）2025年1〜3月 成約 45㎡ 580万円（㎡12.9万）2025年1〜3月 成約 65㎡ 680万円（㎡10.5万）2025年1〜3月 成約 65㎡ 880万円（㎡13.5万）2025年1〜3月 取引 35㎡ 450万円（㎡12.9万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 350万円（㎡4.7万）2025年4〜6月 成約 45㎡ 530万円（㎡11.8万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 1,300万円（㎡17.3万）2025年4〜6月 成約 65㎡ 830万円（㎡12.8万）2025年4〜6月 取引 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2025年7〜9月 成約 55㎡ 700万円（㎡12.7万）2025年7〜9月 成約 65㎡ 700万円（㎡10.8万）2025年7〜9月 成約 75㎡ 780万円（㎡10.4万）2025年10〜12月 成約 45㎡ 450万円（㎡10.0万）2025年10〜12月 成約 40㎡ 400万円（㎡10.0万）2025年10〜12月 成約 65㎡ 820万円（㎡12.6万）2025年10〜12月 成約 55㎡ 500万円（㎡9.1万）2025年10〜12月 取引 70㎡ 860万円（㎡12.3万）2025年10〜12月 取引 35㎡ 400万円（㎡11.4万）2025年10〜12月 取引 40㎡ 450万円（㎡11.2万）2026年1〜3月 取引 60㎡ 920万円（㎡15.3万）2026年1〜3月 取引 45㎡ 480万円（㎡10.7万）2026年1〜3月 成約 45㎡ 390万円（㎡8.7万）2026年1〜3月 成約 50㎡ 550万円（㎡11.0万）2026年1〜3月 成約 75㎡ 730万円（㎡9.7万）2026年1〜3月 成約 75㎡ 780万円（㎡10.4万）2026年1〜3月 成約 40㎡ 400万円（㎡10.0万）神戸市北区全体 10万同年代 10.5万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約400万円40㎡1DK10.0万
2026年1〜3月成約780万円75㎡2LDK+S10.4万
2026年1〜3月成約730万円75㎡2LDK9.7万
2026年1〜3月成約550万円50㎡3LDK11.0万
2026年1〜3月成約390万円45㎡1LDK8.7万
2026年1〜3月取引480万円45㎡2LDK10.7万
2026年1〜3月取引920万円60㎡2LDK15.3万
2025年10〜12月取引450万円40㎡1LDK11.2万
2025年10〜12月取引400万円35㎡1DK11.4万
2025年10〜12月取引860万円70㎡2LDK12.3万
2025年10〜12月成約500万円55㎡2LDK9.1万
2025年10〜12月成約820万円65㎡2LDK12.6万
2025年10〜12月成約400万円40㎡1LDK10.0万
2025年10〜12月成約450万円45㎡1LDK10.0万
2025年7〜9月成約780万円75㎡2LDK10.4万
2025年7〜9月成約700万円65㎡2LDK10.8万
2025年7〜9月成約700万円55㎡2LDK12.7万
2025年4〜6月取引1,300万円70㎡2LDK18.6万
2025年4〜6月成約830万円65㎡2LDK12.8万
2025年4〜6月成約1,300万円75㎡2LDK17.3万
2025年4〜6月成約530万円45㎡1DK11.8万
2025年4〜6月成約350万円75㎡2LDK4.7万
2025年1〜3月取引450万円35㎡1DK12.9万
2025年1〜3月成約880万円65㎡2LDK13.5万
2025年1〜3月成約680万円65㎡2LDK10.5万
2025年1〜3月成約580万円45㎡1LDK12.9万
2024年10〜12月成約890万円65㎡2LDK13.7万
2024年10〜12月成約620万円65㎡2LDK9.5万
2024年10〜12月成約890万円65㎡2LDK13.7万
2024年10〜12月取引620万円60㎡2LDK10.3万
2024年10〜12月取引350万円60㎡2LDK5.8万
2024年7〜9月取引920万円60㎡1LDK15.3万
2024年7〜9月取引660万円50㎡2LDK13.2万
2024年7〜9月取引300万円60㎡—5.0万
2024年7〜9月成約920万円75㎡2LDK+S12.3万
2024年7〜9月成約660万円55㎡2LDK12.0万
2024年7〜9月成約900万円55㎡2LDK16.4万
2024年7〜9月成約920万円65㎡2LDK14.2万
2024年4〜6月取引550万円40㎡1LDK13.8万
2024年4〜6月取引900万円50㎡—18.0万
2024年4〜6月成約930万円65㎡2LDK14.3万
2024年1〜3月成約950万円65㎡2LDK14.6万
2023年10〜12月取引1,000万円50㎡2LDK20.0万
2023年10〜12月成約550万円40㎡1DK13.8万
2023年7〜9月成約730万円45㎡1LDK16.2万
2023年7〜9月成約850万円65㎡2LDK13.1万
2023年7〜9月取引730万円40㎡1LDK18.2万
2023年7〜9月取引940万円60㎡2LDK15.7万
2023年4〜6月成約650万円55㎡2LDK11.8万
2023年1〜3月成約650万円40㎡1DK16.2万
2023年1〜3月成約720万円45㎡1LDK16.0万
2023年1〜3月成約1,100万円75㎡2LDK+S14.7万
2023年1〜3月取引1,200万円70㎡2DK17.1万
2023年1〜3月取引1,100万円70㎡2LDK15.7万
2022年10〜12月成約580万円65㎡2LDK8.9万
2022年10〜12月成約720万円50㎡2LDK14.4万
2022年10〜12月成約590万円55㎡2LDK10.7万
2022年10〜12月取引700万円50㎡2LDK14.0万
2022年10〜12月取引910万円70㎡2LDK13.0万
2022年7〜9月成約780万円65㎡2LDK12.0万
2022年7〜9月成約560万円45㎡1LDK12.4万
2022年7〜9月成約680万円55㎡2LDK12.4万
2022年7〜9月取引680万円50㎡2LDK13.6万
2022年7〜9月取引450万円40㎡1LDK11.2万
2022年4〜6月成約980万円75㎡1LDK+S13.1万
2022年4〜6月取引600万円50㎡2LDK12.0万
2022年4〜6月取引500万円35㎡1LDK14.3万
2022年4〜6月取引930万円70㎡1LDK+S13.3万
2022年4〜6月取引690万円50㎡2LDK13.8万
2022年1〜3月成約530万円45㎡1LDK11.8万
2022年1〜3月成約1,100万円75㎡2LDK+S14.7万
2022年1〜3月成約650万円65㎡2LDK10.0万
2022年1〜3月成約620万円55㎡2LDK11.3万
2022年1〜3月成約450万円45㎡1LDK10.0万
2022年1〜3月取引650万円60㎡2DK10.8万
2022年1〜3月取引1,100万円70㎡2LDK15.7万
2021年10〜12月取引660万円60㎡2LDK11.0万
2021年10〜12月取引750万円70㎡2LDK10.7万
2021年10〜12月取引500万円70㎡2LDK7.1万
2021年10〜12月成約550万円50㎡2LDK11.0万
2021年10〜12月成約750万円75㎡2LDK10.0万
2021年10〜12月成約660万円65㎡2LDK10.2万
2021年7〜9月取引500万円40㎡1LDK12.5万
2021年7〜9月成約400万円45㎡1LDK8.9万
2021年7〜9月成約500万円45㎡1LDK11.1万
2021年7〜9月成約1,100万円75㎡2LDK+S14.7万
2021年4〜6月成約380万円75㎡2LDK5.1万
2021年4〜6月成約880万円65㎡2LDK13.5万
2021年4〜6月取引600万円50㎡2LDK12.0万
2021年4〜6月取引710万円50㎡2LDK14.2万
2021年4〜6月取引440万円40㎡1DK11.0万
2021年4〜6月取引920万円70㎡3LDK13.1万
2021年1〜3月取引640万円60㎡2LDK10.7万
2021年1〜3月取引800万円70㎡—11.4万
2021年1〜3月取引1,300万円70㎡2LDK18.6万
2021年1〜3月成約440万円45㎡1LDK9.8万
2021年1〜3月成約640万円65㎡2LDK9.8万
2020年10〜12月取引370万円35㎡1LDK10.6万
2020年10〜12月取引450万円35㎡1LDK12.9万
2020年7〜9月取引540万円40㎡1DK13.5万
2020年4〜6月取引530万円60㎡2LDK8.8万
2020年1〜3月取引320万円40㎡1LDK8.0万
2018年7〜9月取引1,100万円70㎡2LDK15.7万
2018年4〜6月取引420万円40㎡1LDK10.5万
2018年4〜6月取引750万円50㎡2LDK15.0万
2018年4〜6月取引750万円40㎡1LDK18.8万
2018年4〜6月取引500万円40㎡1LDK12.5万
2018年4〜6月取引450万円35㎡1DK12.9万
2017年7〜9月取引1,100万円70㎡2LDK15.7万
2017年1〜3月取引1,100万円70㎡2LDK15.7万
2016年4〜6月取引1,000万円60㎡1LDK16.7万
2016年4〜6月取引1,500万円65㎡2LDK23.1万
2016年1〜3月取引930万円60㎡2LDK15.5万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（神戸市北区有馬町・2009年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

広さ別の売却・買取・家賃の目安

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡110〜150万円180〜240万円170〜200万円3.8〜4.4万円23.6%
25㎡140〜180万円230〜310万円210〜250万円4.5〜5.2万円22.1%
30㎡160〜220万円270〜370万円250〜310万円5.0〜5.7万円20.3%
50㎡300〜400万円500〜670万円410〜560万円6.1〜7.0万円13.8%
60㎡360〜480万円590〜810万円490〜670万円6.4〜7.3万円11.9%
70㎡420〜550万円690〜940万円570〜780万円6.6〜7.6万円10.7%
80㎡480〜630万円790〜1,080万円660〜900万円6.9〜8.0万円9.7%
90㎡530〜710万円890〜1,210万円740〜1,010万円7.7〜8.8万円9.6%

階・向き・眺望で変わります。価格の出し方

DIAGNOSIS売り時の判断

売り時診断書

売り時診断書エイジングコート有馬　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：様子を見てもよい（40点）

相場の伸びはゆるやかです。急がない場合は、貸して家賃を得ながら売り時を待つ方法もあります。早く現金化したい場合は買取が向いています。

  • エリアの相場神戸市北区の中古マンションは5年で-2%。同じ年代でも3年で-51.7%。
  • 近くの地価神戸市北区有馬町字峠堂（約1,590m）の地価公示は前年比+2.5%、10年で約1.1倍。
  • 人口有馬町の人口は2015→2020年で-1%（1,830→1,813人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら940万円から売り出し、反応を見ながら690万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月6.6〜7.6万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

エイジングコート有馬の概要と売却の注意点

名前
エイジングコート有馬
住所
神戸市北区有馬町
完成
2009年11月（築16年）
構造・階数
RC・地上8階
総戸数
225戸
分譲・施工
プレサンスコーポレーション／—
交通
神戸電鉄 有馬線「有馬温泉」駅 約1,270m（町の中心から）
小学校
有馬小学校（通学区域・国土数値情報）

2009年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREAまわりの人口と地価

    人口・地価

    人口の増え方（国勢調査）

    有馬町　+-1%
    2015年
    1,830人
    2020年
    1,813人
    神戸市北区　+-4.2%
    2015年
    219,805人
    2020年
    210,492人

    有馬町の15歳未満は37人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 神戸市北区有馬町字峠堂１３８番３住宅地・約1590m5万円/㎡ +2.5%
    • 西宮市山口町中野１丁目４６９番３外住宅地・約2370m3万円/㎡ +0%
    • 神戸市北区東有野台４丁目８番１１住宅地・約2500m4万円/㎡ +3.2%
    ABOUT US査定する会社

    有馬町の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から有馬町まで約25.0km車で約90分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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    2. 2神戸ヒルズデイズ28件
    3. 3住吉山手コモンズ28件
    4. 4東急ドエル・アルス藤原台27件
    5. 5セレノ藤原台27件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1ユニハイム神戸唐櫃台+47%
    2. 2西宮名塩グリーンマンション+47%
    3. 3セレノ藤原台+45%
    4. 4朝日プラザ芦屋山手+25%
    5. 5東急ドエル・アルス藤原台+18%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

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    エイジングコート有馬の売却査定（無料）

    エイジングコート有馬の売却・買取・賃貸の金額を、無料で一覧にしてお送りします。

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    FAQQ&A

    売却・買取・賃貸の質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で420〜550万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    エイジングコート有馬は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は690〜940万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は570〜780万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には40㎡の部屋が400万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月6.6〜7.6万円が目安です（神戸市北区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    エイジングコート有馬の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約33万円、売り出しの上限で坪約44万円です（最新の水準に引き直した目安）。神戸市北区の中古マンション全体は坪約34万円です。

    エイジングコート有馬の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。エイジングコート有馬の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築16年でも売れますか？

    売れます。この10年で113件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

    無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333