大阪市旭区のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

MANSIONS建物ごとのくわしい相場

大阪市旭区のマンション

RANKING町ごとの相場

大阪市旭区の町別ランキング

㎡単価が高い町

1大宮㎡46万円
2赤川㎡35万円
3高殿㎡32万円
4新森㎡28万円
5太子橋㎡23万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

1大宮+31%
2高殿+31%
3太子橋+23%
4新森+0%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

大阪市旭区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（大阪市旭区）

1太子橋今市駅坪179万
2清水駅坪177万
3関目高殿駅坪157万
4新森古市駅坪144万
5千林大宮駅坪111万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

大阪市旭区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

大阪市旭区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
中宮	5〜10m	0.5〜3m	0.3m未満	なし	2.0m
大宮	3〜5m	0.5〜3m	なし	なし	2.0m
太子橋	3〜5m	なし	なし	なし	5.9m
新森	0.5〜3m	0.5〜3m	0.3m未満	なし	1.9m
清水	0.5〜3m	0.5〜3m	なし	なし	2.8m
高殿	0.5〜3m	0.5〜3m	0.3m未満	なし	1.4m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

大阪市旭区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

中宮1棟・取引12件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ライオンズマンション千林大宮	1988年	RC	12件	30.3万	2,120万円

今市4棟・取引19件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
今市の2010年築マンション	2010年	RC	7件	59.4万	4,160万円
今市の2007年築マンション	2007年	RC	4件	50.7万	3,550万円
今市の2002年築マンション	2002年	SRC	3件	43.6万	3,050万円
今市の1996年築マンション	1996年	SRC	5件	43.8万	3,070万円

千林1棟・取引9件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
千林の2007年築マンション	2007年	RC	9件	59.4万	4,160万円

大宮13棟・取引108件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
大宮の2023年築マンション	2023年	RC	6件	88.9万	6,220万円
ブランシエラ千林大宮	2015年	RC	13件	50.2万	3,510万円
大宮の2012年築マンション	2012年	RC	10件	55.7万	3,900万円
大宮の2008年築マンション	2008年	RC	7件	59.7万	4,180万円
クレアート北大阪レヴァンテ	2007年	RC	21件	66.2万	4,630万円
メイツ千林大宮	1999年	SRC	7件	48.8万	3,420万円
ローレルコート太子橋今市	1998年	RC	3件	26.2万	1,830万円
大宮の1996年築マンション	1996年	RC	3件	47.1万	3,300万円
コスモシティ千林大宮	1990年	ＳＲＣ、ＲＣ	8件	34.9万	2,440万円
大宮の1990年築マンション	1990年	SRC	6件	41.6万	2,910万円
大宮の1990年築マンション	1990年	RC	4件	29.6万	2,070万円
メロディーハイム千林	1988年	SRC	12件	35.0万	2,450万円
大宮の1974年築マンション	1974年	SRC	8件	26.6万	1,860万円

太子橋5棟・取引147件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
太子橋の2019年築マンション	2019年	RC	5件	57.1万	4,000万円
パークプラザ太子橋	2008年	RC	7件	43.7万	3,060万円
エスリード太子橋駅前	2005年	RC	7件	46.7万	3,270万円
太子橋の1985年築マンション	1985年	RC	6件	30.9万	2,160万円
淀川パークハウス	1973年	SRC	122件	23.2万	1,620万円

新森10棟・取引220件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
新森駅前ザ・レジデンスEAST	2013年	RC	8件	56.7万	3,970万円
新森駅前ザ・レジデンスWEST	2012年	RC	4件	60.1万	4,210万円
新森の2002年築マンション	2002年	SRC	20件	42.7万	2,990万円
グランディア新森	2002年	RC	4件	41.5万	2,910万円
新森の1996年築マンション	1996年	RC	8件	45.5万	3,190万円
新森の1987年築マンション	1987年	SRC	9件	27.7万	1,940万円
ハイツ新森小路	1980年	SRC	44件	29.5万	2,070万円
クローバーハイツ森小路	1974年	SRC	88件	27.0万	1,890万円
新森の1974年築マンション	1974年	RC	12件	22.3万	1,560万円
新森小路コーポ	1968年	SRC	23件	26.7万	1,870万円

森小路2棟・取引8件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
森小路の2021年築マンション	2021年	RC	3件	66.2万	4,630万円
森小路の2001年築マンション	2001年	RC	5件	44.7万	3,130万円

清水4棟・取引18件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
クレアート大阪トゥールビヨン	2009年	RC	3件	75.9万	5,310万円
エスリード千林駅前	2002年	RC	7件	55.4万	3,880万円
清水の1995年築マンション	1995年	RC	5件	30.0万	2,100万円
T-WIN清水町	1991年	RC	3件	39.4万	2,760万円

生江1棟・取引14件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
生江の1974年築マンション	1974年	SRC	14件	22.2万	1,550万円

赤川3棟・取引24件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
赤川の2023年築マンション	2023年	RC	5件	94.5万	6,620万円
赤川の2017年築マンション	2017年	RC	5件	48.2万	3,370万円
赤川の1977年築マンション	1977年	SRC	14件	27.5万	1,930万円

高殿19棟・取引379件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
プラネスーペリア関目高殿	2022年	RC	4件	63.9万	4,470万円
プレミスト関目高殿駅前	2020年	RC	11件	72.7万	5,090万円
プレサンスロジェ関目高殿	2018年	RC	18件	56.1万	3,930万円
シャリエ関目高殿	2015年	RC	12件	58.3万	4,080万円
ディークラディア旭公園	2006年	RC	24件	49.9万	3,490万円
エス・バイ・エルマンション関目高殿	2000年	SRC	10件	44.7万	3,130万円
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ	1998年	SRC	14件	40.2万	2,810万円
メロディーハイム関目高殿	1996年	SRC	30件	44.6万	3,120万円
ディオフェルティ旭公園	1995年	RC	34件	43.9万	3,070万円
高殿の1988年築マンション	1988年	S造	3件	9.8万	690万円
高殿の1983年築マンション	1983年	SRC	3件	31.2万	2,180万円
高殿の1982年築マンション	1982年	SRC	48件	30.8万	2,160万円
高殿の1981年築マンション	1981年	RC	6件	21.1万	1,480万円
高殿スカイハイツ	1976年	RC	7件	24.0万	1,680万円
高殿の1974年築マンション	1974年	SRC	19件	24.8万	1,740万円
高殿の1974年築マンション	1974年	RC	4件	25.3万	1,770万円
高殿コーポ	1973年	RC	32件	28.9万	2,020万円
旭コーポ（A〜C棟）	1972年	SRC	92件	20.0万	1,400万円
高殿の1972年築マンション	1972年	RC	8件	24.9万	1,740万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市旭区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日

2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど

3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸すの金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市旭区のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から大阪市旭区まで約4.9km西天満の事務所から車で約15分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。大阪市旭区まで約4.9km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市旭区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から大阪市旭区までは約4.9km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

CONTACT無料・しつこい営業なし

マンションの無料査定・ご相談

お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）

来店で相談西天満4丁目オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く

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