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旭コーポ（A〜C棟）の売却査定・買取価格｜大阪市旭区高殿（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
旭コーポ（A〜C棟）高殿付近

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旭コーポの買取・売却
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航空写真：国土地理院

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旭コーポ（A〜C棟）の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
—万円
売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
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売り出し価格の目安
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高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +25.0%
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—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
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旭コーポの売却相場・買取価格（70㎡）

買取で売る
970〜1,290万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
1,620〜2,420万円売り出し価格。実際に売れた価格は1,310〜2,020万円（細い線）
貸す（10年）
約765万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
970〜1,290万円

状態が良ければ1,300万円も。最短1〜2週間、片付けなしで相談できます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
1,620〜2,420万円

建物内の取引92件をもとに、2,420万円から売り出せます

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月6.9〜8.1万円

表面利回り約5.6%。旭区の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は大阪市旭区の平均家賃（2023年）×85〜100%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

旭コーポ（A〜C棟）の坪単価

旭コーポ（A〜C棟）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
旭コーポ（A〜C棟）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪77万円
実際に売れた価格の幅坪62〜95万円
売り出し価格の上限坪114万円
買取の目安坪46〜61万円
旭区の中古マンション（2026年）坪106万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

旭コーポ（A〜C棟）の相場はこう読む

旭区のマンションとくらべると

旭区の取引5件以上のマンション63棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は62番目（上位98%）。㎡約20万円で、区の真ん中（㎡44万円）より54%下です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は450万円（55㎡）から1,700万円（55㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2021年1〜3月の㎡31万円です。

坪単価の水準

坪単価に直すと、成約の中心で約77万円、高値で売り出すなら約114万円までが目安です。旭区全体の坪約106万円と比べると28%下回っています。近くの地価公示（旭区高殿４丁目）は土地の坪単価が約85万円です。

高殿の人口

高殿の人口は2015年18,230人→2020年17,809人（-2%）。人口はほぼ横ばいです。

取引の多さと時期

過去10年の取引は92件、うち直近3年で29件。2026年1〜3月に60㎡の部屋が1,400万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

これまでの値上がり

旭区の中古マンションは5年で+17%。1972年前後に建った同年代のマンションは3年で+25.0%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で2,420万円からの売り出しを検討できます。

最寄り駅

関目高殿駅から約260m（町の中心から）。1日の乗降客数は約15,077人で、関目成育駅（約490m）も使えます。

築54年で気をつけること

築54年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、5回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

間取りと広さ

広さの真ん中は55㎡で、間取りは2LDK（39件）、3LDK（18件）の順に取引されています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

FLOW売却の流れ

旭コーポ（A〜C棟）を売るまでの流れ

  1. 無料査定メールだけでも申し込めます。部屋番号がわかれば十分です
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取970〜1,290万円・売り出し1,620〜2,420万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP高殿の地図とハザード

地図で見る旭コーポ（A〜C棟）

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 関目高殿大阪メトロ谷町線260m・15,077人
  • 関目成育大阪メトロ今里筋線490m・5,830人
  • 関目京阪京阪本線550m・9,856人
  • 森小路京阪京阪本線860m・6,977人
  • 野江内代大阪メトロ谷町線920m・10,922人
  • 野江京阪京阪本線1,010m・10,496人
洪水（川の氾濫）町の一部 0.5〜3m
高潮町の多く 0.5〜3m
津波町の一部 0.3m未満
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。11階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約1.4m。

DATAマンション内の相場

旭コーポの取引事例と㎡単価の推移（過去10年・全92件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡8〜30万円。旭区の同じ年代のマンションは3年で+25.0%、旭区全体は5年で+17%です。直近（2026年1〜3月）は60㎡の部屋が1,400万円（㎡23万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満旭区の1968〜1976年築旭区全体
020402016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 55㎡ 450万円（㎡8.2万）2016年4〜6月 取引 55㎡ 960万円（㎡17.5万）2016年7〜9月 取引 55㎡ 650万円（㎡11.8万）2016年7〜9月 取引 55㎡ 1,200万円（㎡21.8万）2016年10〜12月 取引 55㎡ 700万円（㎡12.7万）2017年1〜3月 取引 55㎡ 800万円（㎡14.5万）2017年1〜3月 取引 55㎡ 800万円（㎡14.5万）2017年1〜3月 取引 55㎡ 1,400万円（㎡25.5万）2017年4〜6月 取引 55㎡ 700万円（㎡12.7万）2017年4〜6月 取引 55㎡ 1,400万円（㎡25.5万）2017年7〜9月 取引 55㎡ 650万円（㎡11.8万）2018年7〜9月 取引 60㎡ 850万円（㎡14.2万）2018年10〜12月 取引 55㎡ 900万円（㎡16.4万）2019年4〜6月 取引 55㎡ 1,300万円（㎡23.6万）2019年4〜6月 取引 55㎡ 1,300万円（㎡23.6万）2019年7〜9月 取引 55㎡ 750万円（㎡13.6万）2019年10〜12月 取引 55㎡ 750万円（㎡13.6万）2019年10〜12月 取引 55㎡ 950万円（㎡17.3万）2020年1〜3月 取引 55㎡ 880万円（㎡16.0万）2020年4〜6月 取引 55㎡ 1,400万円（㎡25.5万）2020年7〜9月 取引 55㎡ 650万円（㎡11.8万）2020年7〜9月 取引 55㎡ 750万円（㎡13.6万）2020年7〜9月 取引 55㎡ 1,200万円（㎡21.8万）2020年10〜12月 取引 55㎡ 780万円（㎡14.2万）2020年10〜12月 取引 55㎡ 1,200万円（㎡21.8万）2020年10〜12月 取引 55㎡ 650万円（㎡11.8万）2020年10〜12月 取引 55㎡ 500万円（㎡9.1万）2020年10〜12月 取引 55㎡ 480万円（㎡8.7万）2021年1〜3月 成約 60㎡ 980万円（㎡16.3万）2021年1〜3月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2021年1〜3月 取引 55㎡ 1,200万円（㎡21.8万）2021年1〜3月 取引 55㎡ 1,300万円（㎡23.6万）2021年1〜3月 取引 55㎡ 850万円（㎡15.5万）2021年1〜3月 取引 55㎡ 1,700万円（㎡30.9万）2021年4〜6月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2021年4〜6月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2021年4〜6月 成約 60㎡ 1,300万円（㎡21.7万）2021年4〜6月 成約 60㎡ 950万円（㎡15.8万）2021年4〜6月 取引 55㎡ 600万円（㎡10.9万）2021年4〜6月 取引 55㎡ 1,300万円（㎡23.6万）2021年4〜6月 取引 55㎡ 730万円（㎡13.3万）2021年7〜9月 取引 55㎡ 1,100万円（㎡20.0万）2021年10〜12月 成約 60㎡ 1,000万円（㎡16.7万）2021年10〜12月 取引 55㎡ 860万円（㎡15.6万）2022年1〜3月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2022年1〜3月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2022年1〜3月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2022年1〜3月 取引 55㎡ 1,000万円（㎡18.2万）2022年7〜9月 成約 60㎡ 840万円（㎡14.0万）2022年7〜9月 取引 60㎡ 1,200万円（㎡20.0万）2023年1〜3月 成約 60㎡ 810万円（㎡13.5万）2023年1〜3月 取引 55㎡ 600万円（㎡10.9万）2023年1〜3月 取引 55㎡ 810万円（㎡14.7万）2023年1〜3月 成約 60㎡ 980万円（㎡16.3万）2023年7〜9月 成約 60㎡ 850万円（㎡14.2万）2023年7〜9月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2023年7〜9月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2023年7〜9月 取引 55㎡ 850万円（㎡15.5万）2023年7〜9月 取引 55㎡ 980万円（㎡17.8万）2023年7〜9月 成約 55㎡ 930万円（㎡16.9万）2023年10〜12月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2023年10〜12月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2023年10〜12月 取引 55㎡ 1,100万円（㎡20.0万）2024年1〜3月 成約 55㎡ 800万円（㎡14.5万）2024年1〜3月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2024年1〜3月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2024年1〜3月 取引 55㎡ 710万円（㎡12.9万）2024年1〜3月 取引 55㎡ 1,400万円（㎡25.5万）2024年4〜6月 取引 55㎡ 680万円（㎡12.4万）2024年4〜6月 成約 60㎡ 720万円（㎡12.0万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,200万円（㎡20.0万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,300万円（㎡21.7万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 1,300万円（㎡21.7万）2025年1〜3月 成約 55㎡ 1,600万円（㎡29.1万）2025年4〜6月 成約 60㎡ 890万円（㎡14.8万）2025年4〜6月 成約 60㎡ 730万円（㎡12.2万）2025年4〜6月 成約 60㎡ 720万円（㎡12.0万）2025年4〜6月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2025年4〜6月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2025年7〜9月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2025年7〜9月 取引 55㎡ 710万円（㎡12.9万）2025年7〜9月 取引 55㎡ 710万円（㎡12.9万）2025年10〜12月 成約 60㎡ 1,000万円（㎡16.7万）2025年10〜12月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2026年1〜3月 取引 55㎡ 900万円（㎡16.4万）2026年1〜3月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2026年1〜3月 成約 60㎡ 1,600万円（㎡26.7万）2026年1〜3月 成約 60㎡ 900万円（㎡15.0万）2026年1〜3月 成約 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）旭区全体 32万同年代 23.3万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約1,400万円60㎡2LDK23.3万
2026年1〜3月成約900万円60㎡3DK15.0万
2026年1〜3月成約1,600万円60㎡3DK26.7万
2026年1〜3月成約1,500万円60㎡1LDK25.0万
2026年1〜3月取引900万円55㎡3LDK16.4万
2025年10〜12月成約1,500万円60㎡2LDK25.0万
2025年10〜12月成約1,000万円60㎡2LDK16.7万
2025年7〜9月取引710万円55㎡2LDK12.9万
2025年7〜9月取引710万円55㎡2LDK12.9万
2025年7〜9月成約1,600万円60㎡2LDK26.7万
2025年4〜6月取引1,500万円55㎡3LDK27.3万
2025年4〜6月成約1,600万円60㎡2LDK26.7万
2025年4〜6月成約720万円60㎡3DK12.0万
2025年4〜6月成約730万円60㎡3DK12.2万
2025年4〜6月成約890万円60㎡3DK14.8万
2025年1〜3月成約1,600万円55㎡2LDK29.1万
2025年1〜3月成約1,300万円60㎡2LDK21.7万
2025年1〜3月成約1,300万円60㎡3LDK21.7万
2025年1〜3月成約1,600万円60㎡2LDK26.7万
2025年1〜3月成約1,600万円60㎡2LDK26.7万
2025年1〜3月成約1,200万円60㎡1LDK20.0万
2025年1〜3月成約1,400万円60㎡3LDK23.3万
2024年4〜6月成約720万円60㎡2DK12.0万
2024年4〜6月取引680万円55㎡2LDK12.4万
2024年1〜3月取引1,400万円55㎡2DK25.5万
2024年1〜3月取引710万円55㎡2DK12.9万
2024年1〜3月成約1,400万円60㎡2LDK23.3万
2024年1〜3月成約1,600万円60㎡2LDK26.7万
2024年1〜3月成約800万円55㎡3DK14.5万
2023年10〜12月取引1,100万円55㎡2LDK20.0万
2023年10〜12月成約1,500万円60㎡2LDK25.0万
2023年10〜12月成約1,400万円60㎡2LDK23.3万
2023年7〜9月成約930万円55㎡3LDK16.9万
2023年7〜9月取引980万円55㎡3LDK17.8万
2023年7〜9月取引850万円55㎡3LDK15.5万
2023年7〜9月取引1,500万円55㎡1LDK27.3万
2023年7〜9月取引1,500万円55㎡2LDK27.3万
2023年7〜9月成約850万円60㎡2LDK14.2万
2023年1〜3月成約980万円60㎡2LDK16.3万
2023年1〜3月取引810万円55㎡2LDK14.7万
2023年1〜3月取引600万円55㎡2LDK10.9万
2023年1〜3月成約810万円60㎡3DK13.5万
2022年7〜9月取引1,200万円60㎡—20.0万
2022年7〜9月成約840万円60㎡3DK14.0万
2022年1〜3月取引1,000万円55㎡3LDK18.2万
2022年1〜3月取引1,500万円55㎡3LDK27.3万
2022年1〜3月取引1,500万円55㎡3LDK27.3万
2022年1〜3月成約1,500万円60㎡3DK25.0万
2021年10〜12月取引860万円55㎡3LDK15.6万
2021年10〜12月成約1,000万円60㎡3DK16.7万
2021年7〜9月取引1,100万円55㎡2LDK20.0万
2021年4〜6月取引730万円55㎡3DK13.3万
2021年4〜6月取引1,300万円55㎡1LDK23.6万
2021年4〜6月取引600万円55㎡3DK10.9万
2021年4〜6月成約950万円60㎡3DK15.8万
2021年4〜6月成約1,300万円60㎡2LDK21.7万
2021年4〜6月成約1,500万円60㎡2LDK25.0万
2021年4〜6月成約1,400万円60㎡2LDK23.3万
2021年1〜3月取引1,700万円55㎡2DK30.9万
2021年1〜3月取引850万円55㎡—15.5万
2021年1〜3月取引1,300万円55㎡2LDK23.6万
2021年1〜3月取引1,200万円55㎡2LDK21.8万
2021年1〜3月成約1,400万円60㎡2LDK23.3万
2021年1〜3月成約980万円60㎡3DK16.3万
2020年10〜12月取引480万円55㎡2LDK8.7万
2020年10〜12月取引500万円55㎡3LDK9.1万
2020年10〜12月取引650万円55㎡—11.8万
2020年10〜12月取引1,200万円55㎡2LDK21.8万
2020年10〜12月取引780万円55㎡3LDK14.2万
2020年7〜9月取引1,200万円55㎡2LDK21.8万
2020年7〜9月取引750万円55㎡—13.6万
2020年7〜9月取引650万円55㎡3LDK11.8万
2020年4〜6月取引1,400万円55㎡3LDK25.5万
2020年1〜3月取引880万円55㎡3LDK16.0万
2019年10〜12月取引950万円55㎡—17.3万
2019年10〜12月取引750万円55㎡1K13.6万
2019年7〜9月取引750万円55㎡—13.6万
2019年4〜6月取引1,300万円55㎡2LDK23.6万
2019年4〜6月取引1,300万円55㎡3DK23.6万
2018年10〜12月取引900万円55㎡2LDK16.4万
2018年7〜9月取引850万円60㎡—14.2万
2017年7〜9月取引650万円55㎡2LDK11.8万
2017年4〜6月取引1,400万円55㎡2LDK25.5万
2017年4〜6月取引700万円55㎡3LDK12.7万
2017年1〜3月取引1,400万円55㎡2LDK25.5万
2017年1〜3月取引800万円55㎡3DK14.5万
2017年1〜3月取引800万円55㎡2LDK14.5万
2016年10〜12月取引700万円55㎡—12.7万
2016年7〜9月取引1,200万円55㎡2LDK21.8万
2016年7〜9月取引650万円55㎡—11.8万
2016年4〜6月取引960万円55㎡3LDK17.5万
2016年1〜3月取引450万円55㎡3DK8.2万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（大阪市旭区高殿・1972年・SRC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST㎡ごとの目安

広さ別の売却・買取・家賃の目安

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡310〜410万円520〜780万円420〜650万円3.5〜4.1万円8.9%
25㎡390〜520万円650〜970万円520〜810万円4.1〜4.9万円8.4%
30㎡470〜620万円780〜1,160万円630〜970万円4.6〜5.4万円7.8%
50㎡690〜920万円1,160〜1,730万円940〜1,440万円6.4〜7.5万円7.3%
60㎡830〜1,110万円1,390〜2,070万円1,120〜1,730万円7.3〜8.5万円6.9%
70㎡970〜1,290万円1,620〜2,420万円1,310〜2,020万円6.9〜8.1万円5.6%
80㎡1,110〜1,480万円1,850〜2,760万円1,500〜2,300万円6.4〜7.6万円4.6%
90㎡1,250〜1,660万円2,080〜3,110万円1,680〜2,590万円7.0〜8.2万円4.4%

ほかの広さは、上の価格ボードに㎡を入れると出ます。価格の出し方

DIAGNOSIS宅建士の見立て

売り時チェック（旭区）

売り時診断書旭コーポ（A〜C棟）　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：まずまず（67点）

旭区の相場は上向きです。急がなければ、売り出し価格の上限から始めて反応を見る方法が合います。貸して様子を見る選択肢もあります。

  • エリアの相場旭区の中古マンションは5年で+17%。同じ年代でも3年で+25.0%。
  • 近くの地価旭区高殿４丁目（約120m）の地価公示は前年比+6.2%、10年で約1.2倍。
  • 人口高殿の人口は2015→2020年で-2%（18,230→17,809人）。
  • 注意：建物の年代1972年完成で、旧耐震基準の可能性があります。買い手のローンや税の控除で不利になりやすく、資料の準備が大切です。
処方①管理組合に耐震診断の有無・修繕の予定を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら2,420万円から売り出し、反応を見ながら1,620万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月6.9〜8.1万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING建物の基本情報

旭コーポの概要と売却の注意点

名前
旭コーポ（A〜C棟）
アサヒコーポ
住所
大阪府大阪市旭区高殿5丁目13
完成
1972年8月（築54年）
構造・階数
SRC・地上11階
総戸数
472戸
分譲・施工
大阪市住宅供給公社／間組
管理会社
住友不動産建物サービス
交通
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 約260m（町の中心から）
小学校
最寄り：高殿小学校
通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください

1972年完成：旧耐震基準の建物です

今の耐震基準（新耐震）は、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物から適用されます。この建物はそれより前の完成で、旧耐震基準です。

  • 買い手の住宅ローン控除は「耐震基準適合証明書」などがあれば使えます
  • 銀行によっては融資額が抑えられることがあります
  • 耐震診断・補強の記録があれば、売るときの強い材料になります
  • GEEZでは、管理組合への確認と資料集めもお手伝いします
AREA買い手が気にすること

人口・地価

人口の増え方（国勢調査）

高殿　+-2%
2015年
18,230人
2020年
17,809人
大阪市旭区　+-2.1%
2015年
91,608人
2020年
89,670人

高殿の15歳未満は1,891人（2020年）。

近くの地価公示

  • 旭区高殿４丁目３９番１９外住宅地・約120m26万円/㎡ +6.2%
  • 旭区高殿２丁目５７番１４住宅地・約670m23万円/㎡ +6.1%
  • 城東区野江４丁目１０１番３外住宅地・約720m26万円/㎡ +8.6%
ABOUT US査定する会社

高殿の査定は株式会社GEEZへ

株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
  • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
  • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
  • 事務所から高殿まで約4.3km車で約15分

価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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近くのマンションとランキング

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取引の多いマンション（近く）

  1. 1メロディーハイム関目高殿27件
  2. 2ディオフェルティ旭公園24件
  3. 3ディークラディア旭公園18件
  4. 4プレサンスロジェ関目高殿18件
  5. 5高殿コーポ17件

2021年以降の国の取引データの件数。

値上がり率ランキング（近く）

  1. 1内代コーポ+84%
  2. 2メガロコープ関目+42%
  3. 3高殿コーポ+28%
  4. 4プレサンスロジェ関目高殿+20%
  5. 5メロディーハイム関目高殿+20%

2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

  1. 1都島区都島南通（約1.9km）+55%
  2. 2都島区東野田町（約2.1km）+50%
  3. 3城東区蒲生（約1.9km）+41%
  4. 4都島区網島町（約3.0km）+39%
  5. 5北区樋之口町（約2.5km）+39%
  6. 6城東区鴫野西（約2.6km）+38%
  7. 7都島区片町（約2.8km）+34%

2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

  1. 1北区樋之口町㎡101万円
  2. 2都島区東野田町㎡90万円
  3. 3北区長柄西㎡87万円
  4. 4都島区片町㎡85万円
  5. 5北区天満橋㎡76万円
  6. 6都島区善源寺町㎡72万円
  7. 7北区同心㎡65万円

直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

近くの駅のマンション相場

  1. 1関目高殿駅坪178万
  2. 2野江内代駅坪215万
  3. 3野江駅坪204万
  4. 4千林大宮駅坪221万
  5. 5JR野江駅坪174万
  6. 6新森古市駅坪110万
  7. 7城北公園通駅坪135万

駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

売却の前に読みたいコラム

大阪市旭区のマンション相場をすべて見る（63棟）　区・市町村ごとの相場

旭コーポ（A〜C棟）の売却査定（無料）

電話が苦手な方も大丈夫。高殿のお部屋の査定は、メールだけで受け取れます。

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FAQQ&A

よくある質問

買取だといくらですか？

70㎡で970〜1,290万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

旭コーポ（A〜C棟）は今いくらで売れますか？

70㎡なら、仲介での売り出し価格は1,620〜2,420万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は1,310〜2,020万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には60㎡の部屋が1,400万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

貸すといくらになりますか？

70㎡で月6.9〜8.1万円が目安です（旭区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

旭コーポ（A〜C棟）の坪単価はいくらですか？

実際に売れた価格の中心で坪約77万円、売り出しの上限で坪約114万円です（最新の水準に引き直した目安）。旭区の中古マンション全体は坪約106万円です。

旭コーポ（A〜C棟）の売却査定はどうやって申し込みますか？

このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。旭コーポ（A〜C棟）の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

旧耐震でも売れますか？

売れます。この10年で92件の取引があります。耐震診断の結果や修繕の記録をそろえると、買い手の不安が減り、値下げ交渉を受けにくくなります。

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