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松原市のマンションを売るなら

松原市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、松原市で取引が5件以上ある中古マンション45棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

松原市のマンション

RANKING町ごとの相場

松原市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1上田㎡40万円
  2. 2松ケ丘㎡35万円
  3. 3天美東㎡30万円
  4. 4東新町㎡22万円
  5. 5高見の里㎡20万円
  6. 6田井城㎡19万円
  7. 7天美我堂㎡14万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1松ケ丘+63%
  2. 2東新町+23%
  3. 3上田+20%
  4. 4田井城+16%
  5. 5天美東+8%
  6. 6天美我堂-11%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

松原市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（松原市）

  1. 1河内松原駅坪71万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

松原市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

松原市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
北新町0.5〜3mなしなしなし14.4m
南新町0.5〜3mなしなしなし18.2m
天美南0.5〜3mなしなしなし14.0m
天美我堂3〜5mなしなしなし12.7m
天美東3〜5mなしなしなし11.7m
松ケ丘なしなしなしなし20.3m
田井城なしなしなしなし17.7m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

松原市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

一津屋3棟・取引30件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
一津屋の1995年築マンション1995年RC4件15.9万1,110万円
一津屋の1981年築マンション1981年RC7件8.5万600万円
一津屋の1974年築マンション1974年RC19件5.4万380万円

三宅西1棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
三宅西の1982年築マンション1982年RC10件12.0万840万円

上田6棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
上田の2005年築マンション2005年RC12件32.5万2,280万円
上田の2005年築マンション2005年SRC4件30.4万2,130万円
上田の2004年築マンション2004年SRC6件31.2万2,180万円
上田の2002年築マンション2002年RC5件31.9万2,230万円
上田の2001年築マンション2001年RC6件26.5万1,860万円
上田の1993年築マンション1993年SRC8件25.5万1,790万円

北新町1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
デ・リード松原ウェスティ1996年RC4件14.9万1,040万円

南新町1棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
朝日プラザ松原アネックス1988年RC13件17.1万1,200万円

天美北1棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
天美北の1981年築マンション1981年RC13件8.2万570万円

天美南3棟・取引21件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
天美南の2007年築マンション2007年RC9件27.7万1,940万円
アドリーム松原天美1997年SRC7件18.5万1,300万円
天美南の1988年築マンション1988年RC5件17.1万1,200万円

天美我堂5棟・取引96件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
天美我堂の1987年築マンション1987年SRC8件15.6万1,090万円
天美我堂の1987年築マンション1987年RC7件17.1万1,200万円
朝日プラザ松原21986年SRC13件14.1万990万円
朝日プラザ松原1984年RC42件12.0万840万円
天美我堂の1984年築マンション1984年SRC26件12.7万890万円

天美東4棟・取引119件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
松原天美アーバンコンフォート2008年RC43件29.4万2,060万円
天美東の1999年築マンション1999年SRC15件24.3万1,700万円
天美東の1995年築マンション1995年SRC16件20.8万1,460万円
天美東の1989年築マンション1989年SRC45件18.8万1,320万円

東新町2棟・取引47件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
東新町の1999年築マンション1999年RC10件17.0万1,190万円
東新町の1987年築マンション1987年SRC37件16.2万1,130万円

松ケ丘5棟・取引72件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス2013年RC8件28.1万1,970万円
松ケ丘の2012年築マンション2012年RC10件28.2万1,970万円
松ケ丘の2007年築マンション2007年RC29件26.2万1,830万円
チュリス松ケ丘松原1998年RC3件17.0万1,190万円
ライオンズマンション松原松ケ丘1996年RC22件17.1万1,200万円

柴垣2棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
柴垣の2007年築マンション2007年RC7件27.7万1,940万円
柴垣の1988年築マンション1988年RC7件14.2万990万円

河合1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
河合の1998年築マンション1998年RC4件17.6万1,230万円

田井城3棟・取引62件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
田井城の1995年築マンション1995年RC9件11.4万800万円
田井城の1989年築マンション1989年SRC13件14.5万1,020万円
サンシティ松原1986年SRC40件15.0万1,050万円

立部1棟・取引5件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
立部の2001年築マンション2001年S造5件10.9万760万円

西野々1棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ニューハイツ松原1980年RC15件9.7万680万円

阿保2棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
阿保の2007年築マンション2007年RC5件30.3万2,120万円
阿保の1990年築マンション1990年RC5件11.7万820万円

高見の里3棟・取引22件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
高見の里の1996年築マンション1996年RC7件18.5万1,300万円
高見の里の1989年築マンション1989年RC7件16.5万1,160万円
高見の里の1974年築マンション1974年RC8件6.4万450万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を松原市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「松原市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。松原市まで約14.4km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。松原市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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