☎ 06-7777-4333運営：株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）無料査定
レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の売却査定・買取価格｜大阪市淀川区十三本町（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1十三本町付近

十三本町の相場で高く売る

住み替えも相続も賃貸中も

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の買取・売却
専門窓口

相談料0円
これまでの相談5,000件以上当社調べ
宅地建物取引士監修

航空写真：国土地理院

今いくらで売れるか知りたいあなたへ！GEEZが売主さま側だけに立ち、売り出し価格の上限から高値売却を目指します。

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

【最短1週間で現金化！】完全無料の査定を相談する

☎ 電話で無料相談06-7777-4333✉ WEBでの
査定はこちら
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
無料

かんたんオンライン査定

最短60秒・メールだけでOK・電話がかかってくることはありません

1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
—万円
売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
● 最短1〜2週間で現金化
仲介で売る高く売りたい
売り出し価格の目安
—万円
高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +15.4%
貸す持ち続けたい
—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
この部屋の無料査定へ進む（60秒）
COMPARE買取・仲介・賃貸

レジュールアッシュPREMIUM Tの買取価格と売却相場をくらべる

買取で売る
3,110〜4,150万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
5,190〜6,750万円売り出し価格。実際に売れた価格は4,260〜5,630万円（細い線）
貸す（10年）
約1,081万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
3,110〜4,150万円

荷物が残っていても3,630万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
5,190〜6,750万円

実際に売れた価格は4,260〜5,630万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月9.9〜11.3万円

表面利回り約2.1%。淀川区の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は大阪市淀川区の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の坪単価

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪245万円
実際に売れた価格の幅坪201〜266万円
売り出し価格の上限坪319万円
買取の目安坪147〜196万円
淀川区の中古マンション（2026年）坪161万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の相場はこう読む

淀川区での価格の水準

最新の水準に引き直した㎡単価は約86万円。淀川区で取引5件以上のマンション321棟の中で42番目（上位13%）で、区の中央値（㎡49万円）より76%高い水準です。

よく売れている部屋

取引が多い間取りは1K（61件）、1R（1件）。広さは20〜25㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は1,100万円（20㎡）から2,000万円（25㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2021年10〜12月の㎡95万円です。

坪単価の水準

1坪（約3.3㎡）あたり、成約の中心は約245万円。上限で売り出すと約319万円になります。淀川区全体の坪約161万円と比べると52%上回っています。近くの地価公示（淀川区十三東３丁目）は土地の坪単価が約105万円です。

十三本町の人口

十三本町の人口は2015年3,655人→2020年3,812人（+4%）。住む人が増えている町は、買い手も見つかりやすい傾向です。

最近の売れ方

過去10年の取引は66件、うち直近3年で17件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の25㎡（1,400万円）です。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

これまでの値上がり

淀川区の中古マンションは5年で+33%。2012年前後に建った同年代のマンションは3年で+15.4%動いています。この流れを反映して、70㎡の売り出し価格の目安は5,190〜6,750万円です。

最寄り駅

十三駅から約120m（町の中心から）。1日の乗降客数は約57,979人。

築14年で気をつけること

築14年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

FLOW売却の流れ

レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1を売るまでの流れ

  1. 無料査定十三本町のお部屋なら、広さと階数を教えてください
  2. お部屋の確認担当者が十三本町まで伺い、室内の状態を見ます（車で約15分）
  3. 金額を比べて選ぶ買取3,110〜4,150万円・売り出し5,190〜6,750万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP十三本町の地図とハザード

地図で見るレジュールアッシュPREMIUM TWIN-1

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 十三阪急京都線・阪急宝塚線・阪急神戸線120m・57,979人
  • 塚本JR東海道線1,420m・37,448人
  • 神崎川阪急神戸線1,430m・16,479人
  • 中津大阪メトロ御堂筋線・阪急宝塚線・阪急神戸線1,660m・47,604人
  • 西中島南方大阪メトロ御堂筋線1,740m・59,962人
  • 南方阪急京都線1,760m・30,280人
洪水（川の氾濫）町の一部 3〜5m
高潮町の一部 5〜10m
津波町の一部 0.5〜1m
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。15階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約0.2m。

DATAマンション内の相場

レジュールアッシュPREMIUM Tの取引事例と㎡単価の推移（過去10年・全66件）

建物内の取引は50㎡未満が㎡50〜95万円。淀川区の同じ年代のマンションは3年で+15.4%、淀川区全体は5年で+33%です。直近（2026年1〜3月）は25㎡の部屋が1,400万円（㎡56万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満淀川区の2008〜2016年築淀川区全体
204060801002016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年10〜12月 取引 20㎡ 1,200万円（㎡60.0万）2018年4〜6月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2018年4〜6月 取引 20㎡ 1,800万円（㎡90.0万）2018年7〜9月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2018年7〜9月 取引 20㎡ 1,700万円（㎡85.0万）2018年10〜12月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2019年10〜12月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2019年10〜12月 取引 25㎡ 1,600万円（㎡64.0万）2019年10〜12月 取引 25㎡ 1,700万円（㎡68.0万）2020年1〜3月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2021年1〜3月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2021年4〜6月 取引 25㎡ 1,900万円（㎡76.0万）2021年4〜6月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2021年4〜6月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2021年7〜9月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2021年10〜12月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2021年10〜12月 取引 20㎡ 1,900万円（㎡95.0万）2021年10〜12月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2022年1〜3月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2022年1〜3月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2022年1〜3月 成約 25㎡ 1,600万円（㎡64.0万）2022年4〜6月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2022年4〜6月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2022年4〜6月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2022年4〜6月 取引 20㎡ 1,800万円（㎡90.0万）2022年4〜6月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2022年4〜6月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2023年1〜3月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2023年1〜3月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2023年1〜3月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2023年1〜3月 取引 20㎡ 1,300万円（㎡65.0万）2023年1〜3月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2023年1〜3月 成約 25㎡ 1,500万円（㎡60.0万）2023年4〜6月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2023年4〜6月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2023年4〜6月 取引 25㎡ 1,900万円（㎡76.0万）2023年4〜6月 成約 30㎡ 1,500万円（㎡50.0万）2023年7〜9月 成約 30㎡ 1,600万円（㎡53.3万）2023年7〜9月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2023年7〜9月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2023年7〜9月 取引 20㎡ 1,100万円（㎡55.0万）2023年7〜9月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2023年7〜9月 取引 25㎡ 1,900万円（㎡76.0万）2023年10〜12月 成約 25㎡ 1,500万円（㎡60.0万）2023年10〜12月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2023年10〜12月 取引 25㎡ 1,900万円（㎡76.0万）2023年10〜12月 取引 20㎡ 1,400万円（㎡70.0万）2023年10〜12月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2023年10〜12月 取引 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）2024年1〜3月 取引 25㎡ 1,700万円（㎡68.0万）2024年4〜6月 成約 25㎡ 1,600万円（㎡64.0万）2024年4〜6月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2024年4〜6月 取引 25㎡ 1,900万円（㎡76.0万）2024年4〜6月 取引 25㎡ 1,800万円（㎡72.0万）2024年7〜9月 取引 20㎡ 1,500万円（㎡75.0万）2024年7〜9月 取引 25㎡ 2,000万円（㎡80.0万）2024年10〜12月 取引 25㎡ 2,000万円（㎡80.0万）2024年10〜12月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2025年1〜3月 取引 25㎡ 1,500万円（㎡60.0万）2025年1〜3月 取引 20㎡ 1,900万円（㎡95.0万）2025年4〜6月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2025年4〜6月 取引 25㎡ 2,000万円（㎡80.0万）2025年4〜6月 成約 25㎡ 1,700万円（㎡68.0万）2025年7〜9月 取引 20㎡ 1,600万円（㎡80.0万）2025年10〜12月 取引 20㎡ 1,700万円（㎡85.0万）2026年1〜3月 成約 25㎡ 1,400万円（㎡56.0万）淀川区全体 49万同年代 75.0万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2025年10〜12月取引1,700万円20㎡1K85.0万
2025年7〜9月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2025年4〜6月成約1,700万円25㎡1K68.0万
2025年4〜6月取引2,000万円25㎡1K80.0万
2025年4〜6月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2025年1〜3月取引1,900万円20㎡1K95.0万
2025年1〜3月取引1,500万円25㎡1K60.0万
2024年10〜12月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2024年10〜12月取引2,000万円25㎡1K80.0万
2024年7〜9月取引2,000万円25㎡1K80.0万
2024年7〜9月取引1,500万円20㎡1K75.0万
2024年4〜6月取引1,800万円25㎡—72.0万
2024年4〜6月取引1,900万円25㎡1K76.0万
2024年4〜6月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2024年4〜6月成約1,600万円25㎡1K64.0万
2024年1〜3月取引1,700万円25㎡1K68.0万
2023年10〜12月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2023年10〜12月取引1,600万円20㎡—80.0万
2023年10〜12月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2023年10〜12月取引1,900万円25㎡1K76.0万
2023年10〜12月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2023年10〜12月成約1,500万円25㎡1R60.0万
2023年7〜9月取引1,900万円25㎡1K76.0万
2023年7〜9月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2023年7〜9月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2023年7〜9月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2023年7〜9月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2023年7〜9月成約1,600万円30㎡1K53.3万
2023年4〜6月成約1,500万円30㎡1K50.0万
2023年4〜6月取引1,900万円25㎡—76.0万
2023年4〜6月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2023年4〜6月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2023年1〜3月成約1,500万円25㎡1K60.0万
2023年1〜3月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2023年1〜3月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2023年1〜3月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2023年1〜3月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2023年1〜3月取引1,800万円25㎡—72.0万
2022年4〜6月取引1,800万円25㎡1K72.0万
2022年4〜6月取引1,800万円25㎡1K72.0万
2022年4〜6月取引1,800万円20㎡1K90.0万
2022年4〜6月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2022年4〜6月取引1,400万円25㎡1K56.0万
2022年4〜6月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2022年1〜3月成約1,600万円25㎡1K64.0万
2022年1〜3月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2022年1〜3月取引1,800万円25㎡1K72.0万
2021年10〜12月取引1,400万円20㎡1K70.0万
2021年10〜12月取引1,900万円20㎡1K95.0万
2021年10〜12月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2021年7〜9月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2021年4〜6月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2021年4〜6月成約1,400万円25㎡1K56.0万
2021年4〜6月取引1,900万円25㎡1K76.0万
2021年1〜3月取引1,800万円25㎡1K72.0万
2020年1〜3月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2019年10〜12月取引1,700万円25㎡1K68.0万
2019年10〜12月取引1,600万円25㎡1K64.0万
2019年10〜12月取引1,300万円20㎡1K65.0万
2018年10〜12月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2018年7〜9月取引1,700万円20㎡1K85.0万
2018年7〜9月取引1,600万円20㎡1K80.0万
2018年4〜6月取引1,800万円20㎡1K90.0万
2018年4〜6月取引1,100万円20㎡1K55.0万
2016年10〜12月取引1,200万円20㎡1K60.0万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（大阪市淀川区十三本町・2012年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

広さ別の売却・買取・家賃の目安

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡1,000〜1,330万円1,660〜2,160万円1,360〜1,800万円4.7〜5.4万円3.2%
25㎡1,250〜1,660万円2,080〜2,700万円1,700〜2,250万円5.5〜6.3万円3.0%
30㎡1,490〜1,990万円2,490〜3,240万円2,040〜2,700万円6.0〜6.9万円2.7%
50㎡2,220〜2,960万円3,700〜4,820万円3,040〜4,020万円8.3〜9.5万円2.5%
60㎡2,670〜3,560万円4,450〜5,790万円3,650〜4,820万円9.7〜11.1万円2.4%
70㎡3,110〜4,150万円5,190〜6,750万円4,260〜5,630万円9.9〜11.3万円2.1%
80㎡3,560〜4,740万円5,930〜7,720万円4,860〜6,430万円10.1〜11.6万円1.9%
90㎡4,000〜5,340万円6,670〜8,680万円5,470〜7,240万円11.1〜12.8万円1.9%

ほかの広さは、上の価格ボードに㎡を入れると出ます。価格の出し方

DIAGNOSIS宅建士の見立て

売り時チェック（淀川区）

売り時診断書レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：良好（75点）

淀川区の相場は高い水準にあります。築年数による不利は年々大きくなるため、値上がりを待つより、相場が高い今のうちに動く方が有利です。持ち続けるなら、貸して家賃を得る選択肢もあります。

  • エリアの相場淀川区の中古マンションは5年で+33%。同じ年代でも3年で+15.4%。
  • 近くの地価淀川区十三東３丁目（約230m）の地価公示は前年比+7.1%、10年で約1.2倍。
  • 人口十三本町の人口は2015→2020年で+4%（3,655→3,812人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら6,750万円から売り出し、反応を見ながら5,190万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月9.9〜11.3万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING建物の基本情報

築年・構造と、売る前の準備

名前
レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1
れじゅーるあっしゅ ぷれみあむついんわん
住所
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19
完成
2012年3月（築14年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上15階
総戸数
168戸
分譲・施工
ホームズ／金山工務店
交通
阪急京都線「十三」駅 約120m（町の中心から）
小学校
最寄り：神津小学校
通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください

2012年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA買い手が気にすること

    十三本町の人口と近くの地価

    人口の増え方（国勢調査）

    十三本町　+4%
    2015年
    3,655人
    2020年
    3,812人
    大阪市淀川区　+4.1%
    2015年
    176,201人
    2020年
    183,444人

    十三本町の15歳未満は251人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 淀川区十三東３丁目１４６番６商業地・約230m32万円/㎡ +7.1%
    • 淀川区十三東１丁目１７番１６商業地・約390m56万円/㎡ +12.2%
    • 淀川区野中南１丁目９番１２住宅地・約680m27万円/㎡ +7.6%
    ABOUT US査定する会社

    十三本町の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から十三本町まで約3.3km車で約15分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

    NEARBYあわせて見たい

    近くのマンションとランキング

    レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の近くのマンション

    十三本町のほかのマンション

    十三駅のマンション相場をすべて見る神津小学校周辺のマンションを見る

    取引の多いマンション（近く）

    1. 1エスライズ新大阪フロント40件
    2. 2ジェイグランシティ塚本37件
    3. 3新北野第1コーポ（A〜C棟）33件
    4. 4プレサンスロジェ塚本19件
    5. 5新北野第3コーポ18件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1新北野第2コーポ+43%
    2. 2新北野第3コーポ+27%
    3. 3エグゼ北大阪+17%
    4. 4シャルマンコーポ塚本+14%
    5. 5ユニハイム十三野中+12%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1北区大淀南（約2.2km）+112%
    2. 2北区梅田（約2.7km）+70%
    3. 3北区大深町（約2.0km）+59%
    4. 4十三本町（約0.0km）+57%
    5. 5福島区福島（約2.9km）+50%
    6. 6北区中津（約1.5km）+49%
    7. 7福島区海老江（約2.5km）+38%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1北区大深町㎡262万円
    2. 2北区大淀南㎡147万円
    3. 3北区万歳町㎡111万円
    4. 4北区本庄西㎡100万円
    5. 5北区梅田㎡100万円
    6. 6北区豊崎㎡100万円
    7. 7福島区福島㎡97万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1十三駅坪131万
    2. 2塚本駅坪143万
    3. 3神崎川駅坪112万
    4. 4中津駅坪238万
    5. 5西中島南方駅坪158万
    6. 6三国駅坪145万
    7. 7新大阪駅坪100万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

    売却の前に読みたいコラム

    大阪市淀川区のマンション相場をすべて見る（321棟）　区・市町村ごとの相場

    レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の売却査定（無料）

    電話が苦手な方も大丈夫。十三本町のお部屋の査定は、メールだけで受け取れます。

    ✉ かんたん
    オンライン査定    ☎ 電話で無料相談06-7777-4333
    FAQFAQ

    レジュールアッシュPREMIUM Tの売却Q&A

    買取だといくらですか？

    70㎡で3,110〜4,150万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は5,190〜6,750万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は4,260〜5,630万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には25㎡の部屋が1,400万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月9.9〜11.3万円が目安です（淀川区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約245万円、売り出しの上限で坪約319万円です（最新の水準に引き直した目安）。淀川区の中古マンション全体は坪約161万円です。

    レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。レジュールアッシュPREMIUM TWIN-1の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築14年でも売れますか？

    売れます。この10年で66件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

    無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333