大阪市西淀川区のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
佃	なし	5〜10m	3〜5m	なし	0.0m
出来島	0.5〜3m	5〜10m	3〜5m	なし	0.1m
千舟	0.5〜3m	5〜10m	3〜5m	なし	-0.5m
大和田	3〜5m	5〜10m	3〜5m	なし	-0.7m
姫島	3〜5m	5〜10m	3〜5m	なし	-0.4m
姫里	3〜5m	5〜10m	3〜5m	なし	-0.3m
御幣島	0.5〜3m	5〜10m	0.5〜1m	なし	-0.3m
柏里	5〜10m	5〜10m	1〜3m	なし	-0.9m
歌島	0.5〜3m	5〜10m	1〜3m	なし	-0.9m
福町	3〜5m	5〜10m	3〜5m	なし	0.4m
竹島	0.5〜3m	5〜10m	0.5〜1m	なし	0.0m
花川	3〜5m	5〜10m	0.5〜1m	なし	0.0m
野里	3〜5m	5〜10m	3〜5m	なし	-1.0m

ALL町・築年ごと

大阪市西淀川区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

佃24棟・取引360件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
佃の2004年築マンション	2004年	SRC	14件	46.4万	3,250万円
佃の2003年築マンション	2003年	SRC	19件	43.4万	3,040万円
セントラルパレス千船アルテア	2002年	RC	9件	41.4万	2,900万円
佃の2001年築マンション	2001年	RC	15件	43.6万	3,050万円
佃の2000年築マンション	2000年	RC	12件	39.5万	2,770万円
マイシティおおさか5番館	1991年	SRC	12件	29.8万	2,090万円
佃の1989年築マンション	1989年	SRC	13件	27.8万	1,950万円
マイシティおおさか 3番館	1988年	RC	22件	31.6万	2,210万円
佃の1988年築マンション	1988年	SRC	12件	27.7万	1,940万円
佃の1987年築マンション	1987年	RC	24件	27.8万	1,950万円
佃の1987年築マンション	1987年	SRC	15件	23.8万	1,670万円
佃の1986年築マンション	1986年	RC	16件	22.8万	1,600万円
マイシティおおさか	1986年	SRC	13件	27.7万	1,940万円
佃第3コーポ6号棟	1985年	SRC	17件	28.1万	1,970万円
千舟リバーサイドヴィラ	1985年	RC	8件	25.7万	1,800万円
佃の1984年築マンション	1984年	SRC	18件	27.6万	1,930万円
佃の1983年築マンション	1983年	SRC	44件	27.7万	1,940万円
ユニハイム千船1号棟	1983年	RC	8件	29.8万	2,090万円
佃第2コーポ4号棟	1981年	SRC	5件	22.5万	1,580万円
千船ビューハイツ	1980年	RC	15件	29.7万	2,080万円
佃の1980年築マンション	1980年	SRC	11件	25.2万	1,760万円
佃の1980年築マンション	1980年		3件	37.0万	2,590万円
佃コーポ 3号棟	1979年	RC	19件	25.2万	1,760万円
佃公園スカイハイツ	1974年	SRC	16件	24.3万	1,700万円

出来島7棟・取引92件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
リバーガーデン出来島	2006年	RC	26件	48.5万	3,400万円
レピア出来島	2000年	RC	11件	39.5万	2,770万円
ディオ・フェルティ出来島	1997年	SRC	5件	36.8万	2,580万円
出来島の1994年築マンション	1994年	RC	7件	32.3万	2,260万円
出来島の1987年築マンション	1987年	RC	16件	31.3万	2,190万円
レジオン出来島公園	1985年	SRC	12件	32.2万	2,250万円
出来島の1984年築マンション	1984年	SRC	15件	33.6万	2,350万円

千舟10棟・取引121件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ファインフラッツ御幣島	2014年	RC	7件	61.8万	4,330万円
ローレルコート御幣島	2010年	RC	12件	57.3万	4,010万円
アトレセルサス御幣島	2009年	RC	18件	56.7万	3,970万円
レスタージュラグゼ	2006年	RC	11件	50.7万	3,550万円
千舟の2005年築マンション	2005年	RC	8件	44.9万	3,140万円
レジオンパークス千舟公園	2000年	RC	11件	51.7万	3,620万円
千舟の1999年築マンション	1999年	RC	29件	63.1万	4,420万円
千舟の1985年築マンション	1985年	SRC	3件	34.2万	2,390万円
パルクメゾン千舟公園	1983年	SRC	17件	33.0万	2,310万円
サンフラット歌島	1982年	RC	5件	31.8万	2,230万円

大和田13棟・取引99件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
大和田の2017年築マンション	2017年	RC	8件	60.6万	4,240万円
プレサンス淀リーヴァ	2007年	RC	12件	65.9万	4,610万円
プレサンス千船NEO'STY	2006年	RC	6件	48.8万	3,420万円
ジェネラスグリーンロード	2002年	RC	11件	43.8万	3,070万円
大和田の2001年築マンション	2001年	SRC	8件	43.6万	3,050万円
大和田の2001年築マンション	2001年		4件	41.3万	2,890万円
大和田の2001年築マンション	2001年	ＳＲＣ、ＲＣ	4件	47.8万	3,350万円
大和田の1997年築マンション	1997年	RC	8件	39.9万	2,790万円
大和田の1996年築マンション	1996年	RC	11件	34.6万	2,420万円
大和田の1989年築マンション	1989年	SRC	13件	41.4万	2,900万円
大和田の1988年築マンション	1988年	ＳＲＣ、ＲＣ	6件	26.5万	1,860万円
大和田の1988年築マンション	1988年	SRC	5件	28.8万	2,020万円
朝日プラザ千船	1988年	RC	3件	29.9万	2,090万円

姫島10棟・取引122件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
コスモパークサイドアベニュー	2006年	RC	3件	49.0万	3,430万円
ライジングコート姫島駅前	2005年	RC	17件	80.7万	5,650万円
姫島の1996年築マンション	1996年	RC	5件	42.1万	2,950万円
姫島の1991年築マンション	1991年	RC	22件	35.3万	2,470万円
姫島の1989年築マンション	1989年	RC	36件	30.7万	2,150万円
グランドヴィラ姫島	1987年	RC	9件	37.5万	2,630万円
姫島の1985年築マンション	1985年	RC	6件	35.5万	2,490万円
姫島の1985年築マンション	1985年	SRC	4件	38.5万	2,700万円
姫島の1985年築マンション	1985年		3件	42.1万	2,950万円
姫島の1980年築マンション	1980年	SRC	17件	29.7万	2,080万円

姫里17棟・取引161件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
姫里の2022年築マンション	2022年	RC	12件	124.9万	8,740万円
姫里の2019年築マンション	2019年	RC	8件	113.2万	7,920万円
姫里の2018年築マンション	2018年	RC	8件	101.9万	7,130万円
姫里の2017年築マンション	2017年	RC	8件	92.4万	6,470万円
姫里の2016年築マンション	2016年	RC	6件	95.9万	6,710万円
グレイスレジデンス大阪WEST	2014年	RC	5件	101.0万	7,070万円
アービング姫島	2013年	RC	4件	64.4万	4,510万円
姫里の2012年築マンション	2012年	RC	19件	61.0万	4,270万円
姫里の2008年築マンション	2008年	RC	9件	70.7万	4,950万円
パルメーラ姫里	2005年	RC	7件	55.7万	3,900万円
シティライフラグゼ姫里	2001年	RC	4件	43.8万	3,070万円
ルネパークオアシス	2000年	SRC	22件	54.0万	3,780万円
姫里の2000年築マンション	2000年		3件	50.5万	3,540万円
姫里の1998年築マンション	1998年	SRC	22件	48.9万	3,420万円
姫里の1991年築マンション	1991年	RC	13件	38.3万	2,680万円
姫里スカイハイツ	1977年	SRC	6件	32.2万	2,250万円
リバーサイド新淀ハイツ	1972年	RC	5件	18.3万	1,280万円

御幣島15棟・取引212件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
御幣島の2021年築マンション	2021年	RC	8件	80.0万	5,600万円
御幣島の2020年築マンション	2020年	RC	5件	74.1万	5,190万円
御幣島の2012年築マンション	2012年	RC	7件	61.1万	4,280万円
グラン・コート御幣島	2006年	RC	25件	54.4万	3,810万円
御幣島の2003年築マンション	2003年	RC	16件	49.3万	3,450万円
レスタージュヴィルアール	2002年	RC	34件	57.1万	4,000万円
御幣島の2002年築マンション	2002年	SRC	13件	52.1万	3,650万円
御幣島の2001年築マンション	2001年	SRC	9件	53.8万	3,770万円
御幣島の2000年築マンション	2000年	SRC	8件	56.7万	3,970万円
フルレ歌島	1997年	SRC	17件	50.6万	3,540万円
御幣島の1997年築マンション	1997年	RC	16件	52.0万	3,640万円
御幣島の1987年築マンション	1987年	SRC	17件	38.5万	2,700万円
ライオンズマンション西淀川	1985年	RC	20件	33.9万	2,370万円
御幣島スカイハイツ	1981年	RC	3件	29.1万	2,040万円
御幣島の1980年築マンション	1980年	SRC	14件	28.8万	2,020万円

柏里5棟・取引34件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
プレサンス塚本駅前	2018年	RC	13件	105.2万	7,360万円
塚本駅前レジデンス	2011年	RC	8件	71.3万	4,990万円
塚本ガーデンハウス	1999年	RC	5件	49.3万	3,450万円
シティコーポ柏里	1989年	ＳＲＣ、ＲＣ	5件	59.7万	4,180万円
柏里の1989年築マンション	1989年	SRC	3件	48.3万	3,380万円

歌島3棟・取引53件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
歌島の1999年築マンション	1999年	RC	13件	53.9万	3,770万円
メゾン・ド・セジュール	1986年	RC	9件	39.5万	2,770万円
プラザ歌島	1976年	RC	31件	31.3万	2,190万円

福町4棟・取引56件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ディアエスタミオ福町アーバン	2017年	RC	11件	62.7万	4,390万円
キングマンション新淀川	1999年	RC	19件	43.6万	3,050万円
福町の1998年築マンション	1998年	RC	8件	45.5万	3,190万円
グリーンロード公園ヴィラ	1988年	RC	18件	31.9万	2,230万円

竹島1棟・取引12件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ルネ加島駅前パークフロント	2019年	RC	12件	58.4万	4,090万円

花川5棟・取引49件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
花川の2007年築マンション	2007年	RC	14件	80.7万	5,650万円
アリストリバーサイドビュータワー	2004年	SRC	5件	49.2万	3,440万円
花川の2001年築マンション	2001年	RC	3件	46.4万	3,250万円
花川の1995年築マンション	1995年	RC	9件	44.7万	3,130万円
花川アーバンライフ	1974年	SRC	18件	29.7万	2,080万円

野里23棟・取引272件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
野里の2022年築マンション	2022年	RC	4件	119.9万	8,390万円
野里の2020年築マンション	2020年	RC	3件	121.0万	8,470万円
野里の2019年築マンション	2019年	RC	15件	114.8万	8,040万円
レジュールアッシュ塚本Ⅱ	2018年	RC	7件	109.5万	7,670万円
野里の2017年築マンション	2017年	RC	14件	89.3万	6,250万円
サムティ大阪シティウエスト	2015年	RC	38件	105.4万	7,380万円
野里の2011年築マンション	2011年	RC	25件	61.0万	4,270万円
セレッソコート塚本アクティス	2009年	RC	7件	49.1万	3,440万円
野里の2008年築マンション	2008年	RC	6件	95.4万	6,680万円
野里の2006年築マンション	2006年	RC	17件	60.7万	4,250万円
サムティ大阪WESTグランジール	2005年	RC	18件	77.8万	5,450万円
野里の1997年築マンション	1997年	RC	14件	48.7万	3,410万円
モンセーヌ塚本	1996年	RC	15件	48.0万	3,360万円
野里の1996年築マンション	1996年	SRC	8件	48.1万	3,370万円
リーガル塚本2	1995年	RC	21件	42.1万	2,950万円
野里の1991年築マンション	1991年	RC	7件	34.8万	2,440万円
ライオンズマンション野里	1990年	RC	22件	34.2万	2,390万円
野里の1990年築マンション	1990年	ＳＲＣ、ＲＣ	6件	36.1万	2,530万円
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト	1990年	SRC	3件	37.9万	2,650万円
朝日プラザ塚本2	1988年	RC	4件	38.9万	2,720万円
野里の1987年築マンション	1987年	SRC	5件	44.2万	3,090万円
日商岩井野里マンション	1980年	SRC	7件	27.9万	1,950万円
アイビーハイツ野里	1978年	SRC	6件	32.5万	2,280万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市西淀川区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市西淀川区のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から大阪市西淀川区まで約5.9km西天満の事務所から車で約20分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。大阪市西淀川区まで約5.9km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市西淀川区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から大阪市西淀川区までは約5.9km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
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当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

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