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大阪市平野区のマンションを売るなら

大阪市平野区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、大阪市平野区で取引が5件以上ある中古マンション115棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

大阪市平野区のマンション

RANKING町ごとの相場

大阪市平野区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1背戸口㎡49万円
  2. 2西脇㎡43万円
  3. 3瓜破㎡43万円
  4. 4加美鞍作㎡42万円
  5. 5瓜破西㎡41万円
  6. 6喜連西㎡39万円
  7. 7加美東㎡38万円
  8. 8平野東㎡37万円
  9. 9喜連㎡37万円
  10. 10長吉長原西㎡32万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1瓜破+43%
  2. 2加美南+43%
  3. 3喜連+42%
  4. 4加美鞍作+35%
  5. 5長吉出戸+29%
  6. 6西脇+27%
  7. 7平野元町+19%
  8. 8加美北+15%
  9. 9加美西+13%
  10. 10喜連西+1%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

大阪市平野区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（大阪市平野区）

  1. 1平野駅坪124万
  2. 2喜連瓜破駅坪114万
  3. 3長原駅坪102万
  4. 4加美駅坪93万
  5. 5出戸駅坪92万
  6. 6新加美駅坪66万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

大阪市平野区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

大阪市平野区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
加美北0.5〜3mなしなしなし4.9m
加美南0.5〜3mなしなしなし7.8m
加美東0.5〜3mなしなしなし6.7m
加美正覚寺0.5〜3mなしなしなし5.2m
加美西0.5〜3mなしなしなし6.0m
加美鞍作0.5〜3mなしなしなし6.9m
喜連3〜5mなしなしなし5.4m
喜連東0.5〜3mなしなしなし7.6m
喜連西3〜5mなしなしなし5.1m
平野元町3〜5mなしなしなし5.1m
平野北3〜5mなしなしなし5.4m
平野南0.5〜3mなしなしなし6.2m
平野宮町0.5〜3mなしなしなし5.5m
平野本町3〜5mなしなしなし5.0m
平野東0.5〜3mなしなしなし6.5m
平野西3〜5mなしなしなし4.2m
流町3〜5mなしなしなし4.7m
瓜破3〜5mなしなしなし7.5m
瓜破東0.5〜3mなしなしなし10.0m
瓜破西5〜10mなしなしなし6.1m
背戸口3〜5mなしなしなし4.2m
西脇3〜5mなしなしなし4.4m
長吉六反3〜5mなしなしなし10.1m
長吉出戸0.5〜3mなしなしなし9.2m
長吉川辺5〜10mなしなしなし10.9m
長吉長原0.5〜3mなしなしなし10.7m
長吉長原西0.5〜3mなしなしなし10.1m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

大阪市平野区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

加美北3棟・取引37件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加美北の2006年築マンション2006年RC4件32.6万2,280万円
フェルティパーク平野ウエストコート1998年RC13件26.6万1,860万円
ユニハイム平野北1985年SRC20件18.8万1,320万円

加美南5棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
アドリーム平野1994年RC6件21.2万1,480万円
グランフェルティ平野加美1990年RC5件16.0万1,120万円
平野加美グランドハイツ1979年SRC13件19.2万1,340万円
加美南の1979年築マンション1979年RC12件18.9万1,320万円
加美南の1979年築マンション1979年ＳＲＣ、ＲＣ5件14.5万1,020万円

加美東5棟・取引49件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加美東の2025年築マンション2025年RC9件68.6万4,800万円
加美東の2007年築マンション2007年RC11件31.7万2,220万円
ルネブライトスクエア平野1999年RC16件26.6万1,860万円
加美東の1986年築マンション1986年SRC4件21.1万1,480万円
カサグランデ加美1974年RC9件13.8万970万円

加美正覚寺2棟・取引18件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
リバーガーデン平野正覚寺2012年RC13件31.8万2,230万円
ライオンズマンション加美正覚寺1998年RC5件25.2万1,760万円

加美西8棟・取引83件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加美西の2008年築マンション2008年RC8件34.0万2,380万円
加美西の2003年築マンション2003年RC7件29.4万2,060万円
加美西の2001年築マンション2001年RC8件28.3万1,980万円
加美西の1996年築マンション1996年RC17件24.7万1,730万円
エクセラート平野 A棟1986年SRC20件20.5万1,440万円
エクセラート平野B棟1985年SRC7件20.8万1,460万円
加美西の1985年築マンション1985年RC4件27.1万1,900万円
加美西の1974年築マンション1974年SRC12件11.1万780万円

加美鞍作3棟・取引32件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加美鞍作の2005年築マンション2005年RC18件35.4万2,480万円
シャルマンフジリッツ平野1996年RC3件27.3万1,910万円
ファミール平野2番館1989年SRC11件22.0万1,540万円

喜連6棟・取引66件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
喜連の2013年築マンション2013年RC10件40.1万2,810万円
ルイシャトレ平野喜連Ⅰ番館2006年RC7件34.1万2,390万円
喜連の1997年築マンション1997年RC8件30.1万2,110万円
ユニハイム平野南1995年SRC17件27.3万1,910万円
朝日プラザ平野南1990年RC10件27.2万1,900万円
進和グレーシィハイツ平野1988年RC14件26.1万1,830万円

喜連東4棟・取引27件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
喜連東の2007年築マンション2007年RC8件31.0万2,170万円
エンゼルクレッセ平野2002年SRC4件31.4万2,200万円
喜連東の1998年築マンション1998年SRC11件25.5万1,790万円
レピア喜連1997年RC4件27.8万1,950万円

喜連西5棟・取引63件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シャリエ平野ウエスト2015年RC14件36.2万2,530万円
シャリエ平野2014年RC17件36.4万2,550万円
グランアッシュ平野2008年RC11件30.3万2,120万円
喜連西の2005年築マンション2005年RC4件28.6万2,000万円
ハイム東住吉1973年RC17件16.7万1,170万円

平野元町3棟・取引40件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
リバーガーデン平野駅前エコ2010年RC7件37.8万2,650万円
藤和ハイタウン平野駅前1994年SRC26件22.4万1,570万円
平野元町の1994年築マンション1994年RC7件28.8万2,020万円

平野北2棟・取引29件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プランメゾン平野駅前2002年RC3件40.9万2,860万円
平野北の1976年築マンション1976年SRC26件19.9万1,390万円

平野南3棟・取引33件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ドムール平野南1991年SRC7件23.5万1,650万円
ライオンズマンション平野1987年SRC15件25.8万1,810万円
ファミール平野1985年SRC11件23.1万1,620万円

平野宮町4棟・取引165件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
アールヴェール平野駅前2003年SRC3件36.3万2,540万円
メガロコープ平野（2・3・5号棟）1973年SRC102件15.2万1,060万円
平野宮町の1973年築マンション1973年4件16.1万1,130万円
メガロコープ平野1号棟（西棟・南棟・北棟）1970年RC56件15.9万1,110万円

平野本町4棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ネバーランド平野本町テラスタワー2009年RC13件40.6万2,840万円
エスリード平野本町2006年RC20件32.1万2,250万円
平野本町の2002年築マンション2002年RC4件35.1万2,460万円
平野本町の1996年築マンション1996年RC4件24.9万1,740万円

平野東3棟・取引25件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
セントパークス平野公園2008年RC16件31.7万2,220万円
ライオンズマンション平野東1992年RC4件27.5万1,930万円
ビーバードルチェ平野公園1988年RC5件27.8万1,950万円

平野西5棟・取引23件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
レ・ジェイド平野2022年RC3件51.8万3,630万円
平野西の2007年築マンション2007年RC5件36.0万2,520万円
サンリヤン平野西2004年SRC5件36.6万2,560万円
平野西の2000年築マンション2000年RC3件32.5万2,280万円
平野西の1999年築マンション1999年RC7件30.3万2,120万円

平野馬場2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
平野北コーポ1976年SRC10件16.1万1,130万円
平野馬場の1976年築マンション1976年RC5件21.5万1,510万円

流町3棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
パセオ平野1995年RC4件30.7万2,150万円
ローズヴィラ平野1991年RC8件28.0万1,960万円
流町ビューハイツ1981年RC4件20.0万1,400万円

瓜破5棟・取引52件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
瓜破の2005年築マンション2005年SRC37件36.8万2,580万円
レジオン平野1998年RC4件29.6万2,070万円
ビーバードルチェ平野1995年SRC3件20.2万1,410万円
瓜破の1991年築マンション1991年RC4件20.7万1,450万円
瓜破の1989年築マンション1989年RC4件19.0万1,330万円

瓜破東6棟・取引35件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
コスモシティ平野出戸駅前2007年RC6件35.0万2,450万円
阪神住建グランソフィア平野1995年RC9件28.6万2,000万円
瓜破東の1990年築マンション1990年RC6件20.3万1,420万円
瓜破東の1984年築マンション1984年SRC5件24.5万1,720万円
洋伸平野ハイツ1980年SRC6件20.4万1,430万円
瓜破東の1980年築マンション1980年3件16.3万1,140万円

瓜破西4棟・取引33件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ベリスタ喜連瓜破2009年RC14件36.4万2,550万円
グランドメゾン平野パークフロント2007年RC7件35.3万2,470万円
瓜破西の2004年築マンション2004年SRC4件34.2万2,390万円
瓜破西の1986年築マンション1986年RC8件24.4万1,710万円

背戸口6棟・取引43件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレミスト平野背戸口レジデンス2020年RC9件49.6万3,470万円
背戸口の2007年築マンション2007年RC10件39.1万2,740万円
サンマンションアトレ平野2003年SRC6件40.5万2,840万円
プロパレス平野背戸口フィエルテ2002年RC5件32.4万2,270万円
背戸口の1995年築マンション1995年SRC4件32.0万2,240万円
ドムール平野1984年RC9件24.8万1,740万円

西脇8棟・取引92件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西脇の2021年築マンション2021年RC11件46.7万3,270万円
ベリスタ平野西脇2009年RC18件36.0万2,520万円
西脇の2008年築マンション2008年RC5件42.8万3,000万円
エスリード平野2004年SRC21件35.5万2,490万円
西脇の1995年築マンション1995年SRC5件30.5万2,140万円
シャルマンコーポ平野郷1986年SRC10件20.9万1,460万円
平野コーポ1973年SRC19件14.4万1,010万円
西脇の1973年築マンション1973年RC3件17.6万1,230万円

長吉六反3棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
長吉六反の1991年築マンション1991年RC4件18.6万1,300万円
ビーバードルチェ長吉1989年RC6件20.1万1,410万円
ライオンズマンション長吉1980年RC4件19.2万1,340万円

長吉出戸5棟・取引48件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
長吉出戸の2007年築マンション2007年RC6件30.5万2,140万円
コートヴィラージュ平野2003年SRC19件28.1万1,970万円
長吉出戸の1995年築マンション1995年SRC4件27.3万1,910万円
グランデール平野1992年RC13件18.1万1,270万円
長吉出戸の1980年築マンション1980年RC6件13.1万920万円

長吉川辺3棟・取引13件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
長吉川辺の2005年築マンション2005年RC5件28.8万2,020万円
グランシティ平野1997年RC4件22.7万1,590万円
長吉川辺の1996年築マンション1996年RC4件21.5万1,510万円

長吉長原2棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
イトーピア平野1998年RC3件26.6万1,860万円
長吉長原の1984年築マンション1984年RC14件19.6万1,370万円

長吉長原東2棟・取引16件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ユニアルス平野プレジオ2007年RC8件34.2万2,390万円
リバー平野ガーデンズ2006年RC8件31.2万2,180万円

長吉長原西1棟・取引40件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
レイシアコート平野長原2008年RC40件27.1万1,900万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を大阪市平野区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「大阪市平野区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。大阪市平野区まで約8.3km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。大阪市平野区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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