☎ 06-7777-4333運営：株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）無料査定
新千里桜ヶ丘メゾンシティの売却査定・買取価格｜豊中市新千里東町（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
新千里桜ヶ丘メゾンシティ新千里東町付近

住み替え・相続のご相談もOK

住み替えも相続も賃貸中も

新千里桜ヶ丘メゾンシティの買取・売却
専門窓口

相談料0円
これまでの相談5,000件以上当社調べ
宅地建物取引士監修

航空写真：国土地理院

新千里東町の部屋を相場より高く売りたいあなたへ！GEEZが売主さま側だけに立ち、売り出し価格の上限から高値売却を目指します。

新千里桜ヶ丘メゾンシティの買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

【最短1週間で現金化！】完全無料の査定を相談する

☎ 電話で無料相談06-7777-4333✉ WEBでの
査定はこちら
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
無料

かんたんオンライン査定

最短60秒・メールだけでOK・電話がかかってくることはありません

1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
—万円
売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
● 最短1〜2週間で現金化
仲介で売る高く売りたい
売り出し価格の目安
—万円
高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +22.3%
貸す持ち続けたい
—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
この部屋の無料査定へ進む（60秒）
COMPARE手に入るお金をくらべる

新千里桜ヶ丘メゾンシティの売却相場・買取価格（70㎡）

買取で売る
3,500〜4,670万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
5,840〜7,380万円売り出し価格。実際に売れた価格は5,440〜6,150万円（細い線）
貸す（10年）
約959万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
3,500〜4,670万円

荷物が残っていても4,090万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
5,840〜7,380万円

実際に売れた価格は5,440〜6,150万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月8.7〜10.1万円

表面利回り約1.8%。豊中市の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は豊中市の平均家賃（2023年）×90〜105%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

新千里桜ヶ丘メゾンシティの坪単価

新千里桜ヶ丘メゾンシティの坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
新千里桜ヶ丘メゾンシティの坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪276万円
実際に売れた価格の幅坪257〜290万円
売り出し価格の上限坪349万円
買取の目安坪165〜221万円
豊中市の中古マンション（2026年）坪127万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

新千里桜ヶ丘メゾンシティの相場はこう読む

豊中市の中での位置

豊中市の取引5件以上のマンション487棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は33番目（上位7%）。㎡約72万円で、区の真ん中（㎡37万円）より92%上です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は2,600万円（70㎡）から9,500万円（110㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年4〜6月の㎡90万円です。

坪単価で見ると

実際に売れた価格の中心は坪約276万円、売り出しの上限は坪約349万円です。豊中市の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約127万円なので、117%高めです。近くの地価公示（豊中市新千里東町１丁目）は土地の坪単価が約793万円です。

新千里東町の人口

新千里東町の人口は2015年9,044人→2020年9,867人（+9%）。住む人が増えている町は、買い手も見つかりやすい傾向です。

最近の売れ方

過去10年の取引は89件、うち直近3年で30件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の105㎡（8,400万円）です。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

豊中市の中古マンションは5年で+11%。2005年前後に建った同年代のマンションは3年で+22.3%動いています。この流れを反映して、70㎡の売り出し価格の目安は5,840〜7,380万円です。

最寄り駅

千里中央駅から約710m（町の中心から）。1日の乗降客数は約119,514人。

築20年で気をつけること

築20年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

よく売れている部屋

取引が多い間取りは3LDK（52件）、4LDK（19件）。広さは75〜95㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

FLOW売却の流れ

新千里桜ヶ丘メゾンシティを売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認担当者が新千里東町まで伺い、室内の状態を見ます（車で約45分）
  3. 金額を比べて選ぶ買取3,500〜4,670万円・売り出し5,840〜7,380万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP新千里東町の地図とハザード

地図で見る新千里桜ヶ丘メゾンシティ

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 千里中央北大阪急行電鉄 南北線・大阪モノレール 大阪モノレール線710m・119,514人
  • 北千里阪急千里線1,280m・21,200人
  • 山田大阪モノレール 大阪モノレール線・阪急千里線1,380m・39,275人
  • 箕面船場阪大前北大阪急行電鉄 南北線1,640m・12,183人
  • 桃山台北大阪急行電鉄 南北線2,000m・34,900人
  • 南千里阪急千里線2,120m・17,381人
洪水（川の氾濫）想定なし
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。標高は約71.6m。

DATAマンション内の相場

2005年築の相場の動き（過去10年・全89件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡37〜90万円。豊中市の同じ年代のマンションは3年で+22.3%、豊中市全体は5年で+11%です。直近（2026年1〜3月）は105㎡の部屋が8,400万円（㎡80万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満豊中市の2001〜2009年築豊中市全体
204060801002016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 80㎡ 4,800万円（㎡60.0万）2016年4〜6月 取引 75㎡ 4,400万円（㎡58.7万）2016年4〜6月 取引 75㎡ 4,300万円（㎡57.3万）2016年4〜6月 取引 70㎡ 4,000万円（㎡57.1万）2016年10〜12月 取引 80㎡ 5,200万円（㎡65.0万）2016年10〜12月 取引 85㎡ 6,500万円（㎡76.5万）2017年1〜3月 取引 80㎡ 5,000万円（㎡62.5万）2017年7〜9月 取引 100㎡ 6,700万円（㎡67.0万）2017年7〜9月 取引 80㎡ 4,900万円（㎡61.2万）2017年10〜12月 取引 85㎡ 5,400万円（㎡63.5万）2018年4〜6月 取引 70㎡ 4,200万円（㎡60.0万）2018年10〜12月 取引 75㎡ 4,200万円（㎡56.0万）2018年10〜12月 取引 75㎡ 4,700万円（㎡62.7万）2019年1〜3月 取引 90㎡ 5,700万円（㎡63.3万）2019年1〜3月 取引 100㎡ 6,300万円（㎡63.0万）2019年4〜6月 取引 85㎡ 5,000万円（㎡58.8万）2019年4〜6月 取引 95㎡ 6,400万円（㎡67.4万）2019年4〜6月 取引 70㎡ 2,600万円（㎡37.1万）2020年1〜3月 取引 75㎡ 4,500万円（㎡60.0万）2020年1〜3月 取引 70㎡ 5,200万円（㎡74.3万）2020年10〜12月 取引 75㎡ 4,500万円（㎡60.0万）2020年10〜12月 取引 85㎡ 5,200万円（㎡61.2万）2021年1〜3月 成約 85㎡ 4,600万円（㎡54.1万）2021年4〜6月 成約 85㎡ 5,200万円（㎡61.2万）2021年7〜9月 成約 100㎡ 6,500万円（㎡65.0万）2021年10〜12月 取引 90㎡ 5,300万円（㎡58.9万）2021年10〜12月 成約 110㎡ 6,700万円（㎡60.9万）2021年10〜12月 成約 90㎡ 6,200万円（㎡68.9万）2022年1〜3月 取引 100㎡ 6,900万円（㎡69.0万）2022年4〜6月 取引 75㎡ 5,200万円（㎡69.3万）2022年4〜6月 成約 85㎡ 5,200万円（㎡61.2万）2022年7〜9月 成約 95㎡ 6,800万円（㎡71.6万）2022年7〜9月 成約 75㎡ 5,000万円（㎡66.7万）2022年7〜9月 成約 80㎡ 5,000万円（㎡62.5万）2022年7〜9月 成約 85㎡ 5,600万円（㎡65.9万）2022年7〜9月 成約 100㎡ 6,800万円（㎡68.0万）2022年7〜9月 成約 85㎡ 5,500万円（㎡64.7万）2022年7〜9月 成約 90㎡ 5,500万円（㎡61.1万）2022年7〜9月 取引 80㎡ 4,100万円（㎡51.2万）2022年7〜9月 取引 70㎡ 5,000万円（㎡71.4万）2022年7〜9月 取引 90㎡ 6,700万円（㎡74.4万）2022年10〜12月 成約 105㎡ 7,100万円（㎡67.6万）2022年10〜12月 成約 90㎡ 5,800万円（㎡64.4万）2022年10〜12月 取引 85㎡ 5,500万円（㎡64.7万）2022年10〜12月 取引 95㎡ 6,800万円（㎡71.6万）2023年1〜3月 取引 90㎡ 6,400万円（㎡71.1万）2023年1〜3月 取引 100㎡ 6,700万円（㎡67.0万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 4,900万円（㎡70.0万）2023年1〜3月 取引 60㎡ 3,700万円（㎡61.7万）2023年1〜3月 成約 100㎡ 6,800万円（㎡68.0万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 4,900万円（㎡65.3万）2023年1〜3月 成約 65㎡ 3,700万円（㎡56.9万）2023年4〜6月 成約 95㎡ 5,900万円（㎡62.1万）2023年4〜6月 成約 75㎡ 4,500万円（㎡60.0万）2023年4〜6月 成約 80㎡ 5,500万円（㎡68.8万）2023年4〜6月 成約 85㎡ 5,800万円（㎡68.2万）2023年7〜9月 取引 80㎡ 5,400万円（㎡67.5万）2023年7〜9月 取引 60㎡ 3,900万円（㎡65.0万）2023年7〜9月 成約 85㎡ 5,400万円（㎡63.5万）2024年4〜6月 成約 95㎡ 6,400万円（㎡67.4万）2024年4〜6月 成約 75㎡ 5,200万円（㎡69.3万）2024年4〜6月 成約 95㎡ 7,600万円（㎡80.0万）2024年7〜9月 取引 80㎡ 6,200万円（㎡77.5万）2024年7〜9月 取引 85㎡ 5,600万円（㎡65.9万）2024年7〜9月 成約 90㎡ 6,300万円（㎡70.0万）2024年10〜12月 成約 85㎡ 5,400万円（㎡63.5万）2025年1〜3月 成約 65㎡ 4,100万円（㎡63.1万）2025年1〜3月 成約 80㎡ 5,200万円（㎡65.0万）2025年1〜3月 成約 85㎡ 6,900万円（㎡81.2万）2025年1〜3月 成約 90㎡ 7,600万円（㎡84.4万）2025年1〜3月 成約 95㎡ 5,900万円（㎡62.1万）2025年4〜6月 取引 70㎡ 6,300万円（㎡90.0万）2025年4〜6月 取引 75㎡ 5,800万円（㎡77.3万）2025年4〜6月 成約 110㎡ 7,900万円（㎡71.8万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 6,300万円（㎡84.0万）2025年4〜6月 成約 80㎡ 5,800万円（㎡72.5万）2025年4〜6月 成約 80㎡ 5,800万円（㎡72.5万）2025年7〜9月 成約 80㎡ 5,500万円（㎡68.8万）2025年7〜9月 成約 75㎡ 6,500万円（㎡86.7万）2025年7〜9月 成約 65㎡ 4,600万円（㎡70.8万）2025年7〜9月 成約 95㎡ 7,800万円（㎡82.1万）2025年7〜9月 取引 105㎡ 7,700万円（㎡73.3万）2025年10〜12月 取引 70㎡ 4,900万円（㎡70.0万）2025年10〜12月 成約 65㎡ 5,300万円（㎡81.5万）2026年1〜3月 取引 100㎡ 8,700万円（㎡87.0万）2026年1〜3月 成約 110㎡ 8,300万円（㎡75.5万）2026年1〜3月 成約 110㎡ 9,500万円（㎡86.4万）2026年1〜3月 成約 110㎡ 8,700万円（㎡79.1万）2026年1〜3月 成約 105㎡ 8,400万円（㎡80.0万）豊中市全体 38万同年代 64.4万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約8,400万円105㎡3LDK+S80.0万
2026年1〜3月成約8,700万円110㎡4LDK79.1万
2026年1〜3月成約9,500万円110㎡3LDK86.4万
2026年1〜3月成約8,300万円110㎡3LDK75.5万
2026年1〜3月取引8,700万円100㎡—87.0万
2025年10〜12月成約5,300万円65㎡2LDK81.5万
2025年10〜12月取引4,900万円70㎡—70.0万
2025年7〜9月取引7,700万円105㎡—73.3万
2025年7〜9月成約7,800万円95㎡3LDK82.1万
2025年7〜9月成約4,600万円65㎡2LDK70.8万
2025年7〜9月成約6,500万円75㎡3LDK86.7万
2025年7〜9月成約5,500万円80㎡3LDK68.8万
2025年4〜6月成約5,800万円80㎡1LDK72.5万
2025年4〜6月成約5,800万円80㎡3LDK72.5万
2025年4〜6月成約6,300万円75㎡3LDK84.0万
2025年4〜6月成約7,900万円110㎡3LDK71.8万
2025年4〜6月取引5,800万円75㎡3LDK77.3万
2025年4〜6月取引6,300万円70㎡3LDK90.0万
2025年1〜3月成約5,900万円95㎡3LDK62.1万
2025年1〜3月成約7,600万円90㎡3LDK84.4万
2025年1〜3月成約6,900万円85㎡4LDK81.2万
2025年1〜3月成約5,200万円80㎡2LDK65.0万
2025年1〜3月成約4,100万円65㎡2LDK63.1万
2024年10〜12月成約5,400万円85㎡1LDK63.5万
2024年7〜9月成約6,300万円90㎡3LDK70.0万
2024年7〜9月取引5,600万円85㎡3LDK65.9万
2024年7〜9月取引6,200万円80㎡4LDK77.5万
2024年4〜6月成約7,600万円95㎡4LDK80.0万
2024年4〜6月成約5,200万円75㎡2LDK69.3万
2024年4〜6月成約6,400万円95㎡4LDK67.4万
2023年7〜9月成約5,400万円85㎡3LDK63.5万
2023年7〜9月取引3,900万円60㎡2LDK65.0万
2023年7〜9月取引5,400万円80㎡3LDK67.5万
2023年4〜6月成約5,800万円85㎡4LDK68.2万
2023年4〜6月成約5,500万円80㎡3LDK68.8万
2023年4〜6月成約4,500万円75㎡3LDK60.0万
2023年4〜6月成約5,900万円95㎡4LDK62.1万
2023年1〜3月成約3,700万円65㎡2LDK56.9万
2023年1〜3月成約4,900万円75㎡3LDK65.3万
2023年1〜3月成約6,800万円100㎡4LDK68.0万
2023年1〜3月取引3,700万円60㎡2LDK61.7万
2023年1〜3月取引4,900万円70㎡3LDK70.0万
2023年1〜3月取引6,700万円100㎡4LDK67.0万
2023年1〜3月取引6,400万円90㎡3LDK71.1万
2022年10〜12月取引6,800万円95㎡3LDK71.6万
2022年10〜12月取引5,500万円85㎡4LDK64.7万
2022年10〜12月成約5,800万円90㎡2LDK+S64.4万
2022年10〜12月成約7,100万円105㎡3LDK67.6万
2022年7〜9月取引6,700万円90㎡3LDK74.4万
2022年7〜9月取引5,000万円70㎡3LDK71.4万
2022年7〜9月取引4,100万円80㎡4LDK51.2万
2022年7〜9月成約5,500万円90㎡3LDK61.1万
2022年7〜9月成約5,500万円85㎡3LDK64.7万
2022年7〜9月成約6,800万円100㎡3LDK68.0万
2022年7〜9月成約5,600万円85㎡4LDK65.9万
2022年7〜9月成約5,000万円80㎡3LDK62.5万
2022年7〜9月成約5,000万円75㎡3LDK66.7万
2022年7〜9月成約6,800万円95㎡4LDK71.6万
2022年4〜6月成約5,200万円85㎡3LDK61.2万
2022年4〜6月取引5,200万円75㎡3LDK69.3万
2022年1〜3月取引6,900万円100㎡4LDK69.0万
2021年10〜12月成約6,200万円90㎡3LDK68.9万
2021年10〜12月成約6,700万円110㎡4LDK60.9万
2021年10〜12月取引5,300万円90㎡3LDK58.9万
2021年7〜9月成約6,500万円100㎡3LDK65.0万
2021年4〜6月成約5,200万円85㎡3LDK61.2万
2021年1〜3月成約4,600万円85㎡3LDK54.1万
2020年10〜12月取引5,200万円85㎡3LDK61.2万
2020年10〜12月取引4,500万円75㎡2LDK60.0万
2020年1〜3月取引5,200万円70㎡2LDK74.3万
2020年1〜3月取引4,500万円75㎡3LDK60.0万
2019年4〜6月取引2,600万円70㎡3LDK37.1万
2019年4〜6月取引6,400万円95㎡4LDK67.4万
2019年4〜6月取引5,000万円85㎡4LDK58.8万
2019年1〜3月取引6,300万円100㎡3LDK63.0万
2019年1〜3月取引5,700万円90㎡4LDK63.3万
2018年10〜12月取引4,700万円75㎡3LDK62.7万
2018年10〜12月取引4,200万円75㎡3LDK56.0万
2018年4〜6月取引4,200万円70㎡3LDK60.0万
2017年10〜12月取引5,400万円85㎡3LDK63.5万
2017年7〜9月取引4,900万円80㎡3LDK61.2万
2017年7〜9月取引6,700万円100㎡3LDK67.0万
2017年1〜3月取引5,000万円80㎡3LDK62.5万
2016年10〜12月取引6,500万円85㎡4LDK76.5万
2016年10〜12月取引5,200万円80㎡3LDK65.0万
2016年4〜6月取引4,000万円70㎡2LDK57.1万
2016年4〜6月取引4,300万円75㎡3LDK57.3万
2016年4〜6月取引4,400万円75㎡3LDK58.7万
2016年1〜3月取引4,800万円80㎡3LDK60.0万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（豊中市新千里東町・2005年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡1,120〜1,490万円1,870〜2,360万円1,740〜1,970万円4.6〜5.4万円3.1%
25㎡1,400〜1,870万円2,340〜2,950万円2,180〜2,460万円5.4〜6.2万円2.8%
30㎡1,680〜2,240万円2,800〜3,540万円2,610〜2,950万円5.8〜6.7万円2.6%
50㎡2,500〜3,340万円4,170〜5,270万円3,890〜4,390万円7.1〜8.3万円2.1%
60㎡3,000〜4,000万円5,000〜6,320万円4,660〜5,270万円7.5〜8.8万円1.9%
70㎡3,500〜4,670万円5,840〜7,380万円5,440〜6,150万円8.7〜10.1万円1.8%
80㎡4,000〜5,340万円6,670〜8,430万円6,220〜7,020万円9.9〜11.5万円1.8%
90㎡4,500〜6,000万円7,510〜9,480万円6,990〜7,900万円11.1〜12.9万円1.8%

階・向き・眺望で変わります。価格の出し方

DIAGNOSIS売り時の判断

売り時チェック（豊中市）

売り時診断書新千里桜ヶ丘メゾンシティ　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：まずまず（70点）

豊中市の相場は上向きです。急がなければ、売り出し価格の上限から始めて反応を見る方法が合います。貸して様子を見る選択肢もあります。

  • エリアの相場豊中市の中古マンションは5年で+11%。同じ年代でも3年で+22.3%。
  • 近くの地価豊中市新千里東町１丁目（約600m）の地価公示は前年比+7.6%、10年で約2.9倍。
  • 人口新千里東町の人口は2015→2020年で+9%（9,044→9,867人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら7,380万円から売り出し、反応を見ながら5,840万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月8.7〜10.1万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

建物の情報と注意点

名前
新千里桜ヶ丘メゾンシティ
住所
大阪府豊中市新千里東町2丁目
完成
2005年12月（築20年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造（RC）・地上18階
総戸数
524戸
分譲・施工
住友商事、竹中工務店／竹中工務店
交通
北大阪急行電鉄 南北線「千里中央」駅 約710m（町の中心から）
小学校
東丘小学校（通学区域・国土数値情報）

2005年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA新千里東町の暮らし

    新千里東町の人口と近くの地価

    人口の増え方（国勢調査）

    新千里東町　+9%
    2015年
    9,044人
    2020年
    9,867人
    豊中市　+1.5%
    2015年
    395,479人
    2020年
    401,558人

    新千里東町の15歳未満は1,423人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 豊中市新千里東町１丁目５番１商業地・約600m240万円/㎡ +7.6%
    • 吹田市古江台１丁目８５番５５住宅地・約650m24万円/㎡ +5.2%
    • 吹田市津雲台７丁目２０番１９商業地・約670m26万円/㎡ +3.5%
    ABOUT US査定する会社

    新千里東町の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から新千里東町まで約12.6km車で約45分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

    NEARBYあわせて見たい

    近くのマンションとランキング

    新千里桜ヶ丘メゾンシティの近くのマンション

    新千里東町のほかのマンション

    千里中央駅のマンション相場をすべて見る東丘小学校区のマンションを見る

    取引の多いマンション（近く）

    1. 1朝日プラザ千里100件
    2. 2ジオ千里中央57件
    3. 3Dグラフォート千里中央48件
    4. 4シエリアタワー千里中央46件
    5. 5ザ千里タワー39件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1フォルム千里中央+56%
    2. 2パークホームズ千里中央+48%
    3. 3シティハウス千里中央+41%
    4. 4朝日プラザ千里+39%
    5. 5パークハウス千里中央+33%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1吹田市藤白台（約1.8km）+75%
    2. 2箕面市船場東（約1.7km）+61%
    3. 3箕面市稲（約2.4km）+53%
    4. 4上新田（約1.2km）+33%
    5. 5茨木市美穂ケ丘（約2.6km）+31%
    6. 6新千里東町（約0.0km）+29%
    7. 7緑丘（約1.8km）+29%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1新千里東町㎡81万円
    2. 2箕面市船場東㎡78万円
    3. 3新千里西町㎡74万円
    4. 4吹田市竹見台㎡73万円
    5. 5吹田市藤白台㎡70万円
    6. 6新千里北町㎡69万円
    7. 7吹田市津雲台㎡69万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1千里中央駅坪257万
    2. 2北千里駅坪130万
    3. 3山田駅坪275万
    4. 4箕面船場阪大前駅坪202万
    5. 5桃山台駅坪201万
    6. 6南千里駅坪190万
    7. 7万博記念公園駅坪87万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

    売却の前に読みたいコラム

    豊中市のマンション相場をすべて見る（487棟）　区・市町村ごとの相場

    新千里桜ヶ丘メゾンシティの売却査定（無料）

    電話が苦手な方も大丈夫。新千里東町のお部屋の査定は、メールだけで受け取れます。

    ✉ かんたん
    オンライン査定    ☎ 電話で無料相談06-7777-4333
    FAQFAQ

    売却・買取・賃貸の質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で3,500〜4,670万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    新千里桜ヶ丘メゾンシティは今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は5,840〜7,380万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は5,440〜6,150万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には105㎡の部屋が8,400万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月8.7〜10.1万円が目安です（豊中市の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    新千里桜ヶ丘メゾンシティの坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約276万円、売り出しの上限で坪約349万円です（最新の水準に引き直した目安）。豊中市の中古マンション全体は坪約127万円です。

    新千里桜ヶ丘メゾンシティの売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。新千里桜ヶ丘メゾンシティの買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築20年でも売れますか？

    売れます。この10年で89件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

    無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333