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セントアージュ奈良の売却査定・買取価格｜奈良市三条本町（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
セントアージュ奈良三条本町付近

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セントアージュ奈良の買取・売却
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航空写真：国土地理院

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セントアージュ奈良の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月24日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
—万円
売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
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仲介で売る高く売りたい
売り出し価格の目安
—万円
高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +25.9%
貸す持ち続けたい
—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
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セントアージュ奈良の売却相場：70㎡で売り出し2,490万円〜

買取で売る
1,490〜1,990万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
2,490〜3,330万円売り出し価格。実際に売れた価格は2,250〜2,770万円（細い線）
貸す（10年）
約1,020万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
1,490〜1,990万円

荷物が残っていても1,740万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
2,490〜3,330万円

建物内の取引100件をもとに、3,330万円から売り出せます

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月9.3〜10.7万円

表面利回り約4.2%。奈良市の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は奈良市の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

セントアージュ奈良の坪単価

セントアージュ奈良の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
セントアージュ奈良の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪118万円
実際に売れた価格の幅坪106〜131万円
売り出し価格の上限坪157万円
買取の目安坪70〜94万円
奈良市の中古マンション（2026年）坪80万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

セントアージュ奈良の相場はこう読む

奈良市の中での位置

最新の水準に引き直した㎡単価は約29万円。奈良市で取引5件以上のマンション264棟の中で90番目（上位34%）で、区の中央値（㎡23万円）より29%高い水準です。

住む人の増減

三条本町の人口は2015年1,598人→2020年1,876人（+17%）。住む人が増えている町は、買い手も見つかりやすい傾向です。

取引の動き

過去10年の取引は100件、うち直近3年で28件。2026年1〜3月に60㎡の部屋が2,400万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

奈良市の中古マンションは5年で+14%。2011年前後に建った同年代のマンションは3年で+25.9%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で3,330万円からの売り出しを検討できます。

駅からの距離

奈良駅から約70m（町の中心から）。1日の乗降客数は約33,820人で、新大宮駅（約900m）も使えます。

建物の年数と修繕

築15年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

間取りと広さ

これまでの取引では2LDK（32件）、1LDK（18件）が多く、45㎡前後の部屋がよく動いています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は480万円（35㎡）から2,600万円（60㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年1〜3月の㎡49万円です。

坪単価で見ると

1坪（約3.3㎡）あたり、成約の中心は約118万円。上限で売り出すと約157万円になります。奈良市の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約80万円なので、46%高めです。近くの地価公示（奈良市油阪地方町）は土地の坪単価が約203万円です。

FLOW売却の流れ

セントアージュ奈良を売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取1,490〜1,990万円・売り出し2,490〜3,330万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP周辺の駅と浸水想定

地図で見るセントアージュ奈良

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 奈良JR桜井線・JR関西線70m・33,820人
  • 新大宮近鉄奈良線900m・25,433人
  • 近鉄奈良近鉄奈良線980m・54,783人
  • 京終JR桜井線1,480m・1,612人
  • 尼ヶ辻近鉄橿原線3,180m・4,040人
  • 西ノ京近鉄橿原線3,380m・6,657人
洪水（川の氾濫）町の一部 0.5〜3m
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。8階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約66.5m。

DATA国の取引データ

2011年築の相場の動き（過去10年・全100件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡16〜44万円、50㎡未満が㎡10〜48万円。奈良市の同じ年代のマンションは3年で+25.9%、奈良市全体は5年で+14%です。直近（2026年1〜3月）は60㎡の部屋が2,400万円（㎡40万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満奈良市の2007〜2015年築奈良市全体
02040602016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年4〜6月 取引 50㎡ 1,100万円（㎡22.0万）2016年10〜12月 取引 45㎡ 950万円（㎡21.1万）2016年10〜12月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2017年1〜3月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2017年4〜6月 取引 35㎡ 480万円（㎡13.7万）2017年7〜9月 取引 40㎡ 750万円（㎡18.8万）2018年1〜3月 取引 45㎡ 480万円（㎡10.7万）2018年1〜3月 取引 50㎡ 830万円（㎡16.6万）2018年1〜3月 取引 40㎡ 500万円（㎡12.5万）2018年1〜3月 取引 40㎡ 570万円（㎡14.2万）2018年1〜3月 取引 55㎡ 1,100万円（㎡20.0万）2018年4〜6月 取引 40㎡ 690万円（㎡17.2万）2018年4〜6月 取引 50㎡ 950万円（㎡19.0万）2018年4〜6月 取引 65㎡ 1,800万円（㎡27.7万）2018年7〜9月 取引 50㎡ 830万円（㎡16.6万）2019年1〜3月 取引 50㎡ 1,100万円（㎡22.0万）2019年1〜3月 取引 55㎡ 1,200万円（㎡21.8万）2019年1〜3月 取引 45㎡ 1,200万円（㎡26.7万）2019年1〜3月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2019年4〜6月 取引 45㎡ 750万円（㎡16.7万）2019年7〜9月 取引 35㎡ 500万円（㎡14.3万）2019年7〜9月 取引 40㎡ 550万円（㎡13.8万）2019年7〜9月 取引 50㎡ 930万円（㎡18.6万）2019年7〜9月 取引 40㎡ 800万円（㎡20.0万）2019年7〜9月 取引 35㎡ 800万円（㎡22.9万）2019年7〜9月 取引 35㎡ 700万円（㎡20.0万）2019年7〜9月 取引 40㎡ 800万円（㎡20.0万）2019年7〜9月 取引 40㎡ 670万円（㎡16.8万）2019年7〜9月 取引 40㎡ 590万円（㎡14.8万）2019年7〜9月 取引 35㎡ 530万円（㎡15.1万）2019年10〜12月 取引 55㎡ 1,500万円（㎡27.3万）2019年10〜12月 取引 50㎡ 1,700万円（㎡34.0万）2019年10〜12月 取引 35㎡ 1,100万円（㎡31.4万）2020年1〜3月 取引 40㎡ 1,300万円（㎡32.5万）2020年1〜3月 取引 55㎡ 1,700万円（㎡30.9万）2020年4〜6月 取引 40㎡ 1,500万円（㎡37.5万）2020年4〜6月 取引 55㎡ 1,900万円（㎡34.5万）2020年7〜9月 取引 35㎡ 1,200万円（㎡34.3万）2020年7〜9月 取引 50㎡ 970万円（㎡19.4万）2021年1〜3月 取引 35㎡ 1,300万円（㎡37.1万）2021年1〜3月 取引 45㎡ 1,800万円（㎡40.0万）2021年4〜6月 取引 40㎡ 1,200万円（㎡30.0万）2021年4〜6月 取引 40㎡ 980万円（㎡24.5万）2021年4〜6月 成約 40㎡ 800万円（㎡20.0万）2021年4〜6月 成約 45㎡ 980万円（㎡21.8万）2021年7〜9月 成約 45㎡ 1,000万円（㎡22.2万）2021年7〜9月 成約 40㎡ 800万円（㎡20.0万）2021年7〜9月 取引 40㎡ 1,000万円（㎡25.0万）2022年1〜3月 成約 45㎡ 1,300万円（㎡28.9万）2022年1〜3月 成約 45㎡ 1,000万円（㎡22.2万）2022年1〜3月 成約 55㎡ 1,100万円（㎡20.0万）2022年4〜6月 取引 40㎡ 1,100万円（㎡27.5万）2022年4〜6月 成約 45㎡ 1,100万円（㎡24.4万）2022年4〜6月 成約 45㎡ 1,100万円（㎡24.4万）2022年4〜6月 成約 60㎡ 2,000万円（㎡33.3万）2022年7〜9月 成約 45㎡ 1,000万円（㎡22.2万）2022年7〜9月 成約 55㎡ 1,600万円（㎡29.1万）2022年10〜12月 成約 40㎡ 1,000万円（㎡25.0万）2023年1〜3月 取引 35㎡ 1,000万円（㎡28.6万）2023年1〜3月 取引 45㎡ 1,600万円（㎡35.6万）2023年4〜6月 取引 55㎡ 1,800万円（㎡32.7万）2023年4〜6月 成約 45㎡ 1,100万円（㎡24.4万）2023年4〜6月 成約 60㎡ 1,700万円（㎡28.3万）2023年7〜9月 成約 65㎡ 2,000万円（㎡30.8万）2023年7〜9月 成約 60㎡ 1,800万円（㎡30.0万）2023年7〜9月 成約 65㎡ 1,800万円（㎡27.7万）2023年7〜9月 成約 45㎡ 1,400万円（㎡31.1万）2023年7〜9月 取引 40㎡ 1,400万円（㎡35.0万）2023年10〜12月 成約 55㎡ 1,600万円（㎡29.1万）2023年10〜12月 成約 45㎡ 1,500万円（㎡33.3万）2023年10〜12月 成約 45㎡ 980万円（㎡21.8万）2023年10〜12月 取引 50㎡ 1,600万円（㎡32.0万）2024年1〜3月 取引 50㎡ 1,600万円（㎡32.0万）2024年1〜3月 取引 60㎡ 1,900万円（㎡31.7万）2024年1〜3月 成約 40㎡ 1,200万円（㎡30.0万）2024年1〜3月 成約 55㎡ 1,600万円（㎡29.1万）2024年1〜3月 成約 45㎡ 1,300万円（㎡28.9万）2024年1〜3月 成約 65㎡ 1,900万円（㎡29.2万）2024年7〜9月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2024年7〜9月 成約 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2024年7〜9月 成約 40㎡ 1,100万円（㎡27.5万）2025年1〜3月 成約 60㎡ 2,000万円（㎡33.3万）2025年1〜3月 成約 55㎡ 1,900万円（㎡34.5万）2025年1〜3月 成約 50㎡ 2,200万円（㎡44.0万）2025年1〜3月 取引 45㎡ 2,200万円（㎡48.9万）2025年1〜3月 取引 55㎡ 2,200万円（㎡40.0万）2025年4〜6月 取引 50㎡ 1,900万円（㎡38.0万）2025年4〜6月 取引 40㎡ 1,400万円（㎡35.0万）2025年4〜6月 取引 35㎡ 1,000万円（㎡28.6万）2025年4〜6月 成約 45㎡ 1,400万円（㎡31.1万）2025年4〜6月 成約 40㎡ 1,000万円（㎡25.0万）2025年4〜6月 成約 40㎡ 970万円（㎡24.2万）2025年7〜9月 成約 60㎡ 2,100万円（㎡35.0万）2025年7〜9月 成約 55㎡ 1,700万円（㎡30.9万）2025年7〜9月 取引 50㎡ 1,700万円（㎡34.0万）2025年7〜9月 取引 55㎡ 2,100万円（㎡38.2万）2025年10〜12月 成約 45㎡ 1,600万円（㎡35.6万）2025年10〜12月 取引 60㎡ 2,600万円（㎡43.3万）2025年10〜12月 取引 40㎡ 1,600万円（㎡40.0万）2026年1〜3月 成約 60㎡ 2,400万円（㎡40.0万）奈良市全体 24万同年代 52.0万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約2,400万円60㎡2LDK40.0万
2025年10〜12月取引1,600万円40㎡1LDK40.0万
2025年10〜12月取引2,600万円60㎡2LDK43.3万
2025年10〜12月成約1,600万円45㎡1LDK35.6万
2025年7〜9月取引2,100万円55㎡2LDK38.2万
2025年7〜9月取引1,700万円50㎡2LDK34.0万
2025年7〜9月成約1,700万円55㎡1DK30.9万
2025年7〜9月成約2,100万円60㎡2LDK35.0万
2025年4〜6月成約970万円40㎡1R24.2万
2025年4〜6月成約1,000万円40㎡1R25.0万
2025年4〜6月成約1,400万円45㎡1LDK31.1万
2025年4〜6月取引1,000万円35㎡1DK28.6万
2025年4〜6月取引1,400万円40㎡1LDK35.0万
2025年4〜6月取引1,900万円50㎡2LDK38.0万
2025年1〜3月取引2,200万円55㎡2LDK40.0万
2025年1〜3月取引2,200万円45㎡2LDK48.9万
2025年1〜3月成約2,200万円50㎡2LDK44.0万
2025年1〜3月成約1,900万円55㎡2DK34.5万
2025年1〜3月成約2,000万円60㎡2LDK33.3万
2024年7〜9月成約1,100万円40㎡1R27.5万
2024年7〜9月成約1,500万円60㎡2LDK25.0万
2024年7〜9月成約1,500万円60㎡2LDK25.0万
2024年1〜3月成約1,900万円65㎡2LDK29.2万
2024年1〜3月成約1,300万円45㎡1LDK28.9万
2024年1〜3月成約1,600万円55㎡2DK29.1万
2024年1〜3月成約1,200万円40㎡1R30.0万
2024年1〜3月取引1,900万円60㎡2LDK31.7万
2024年1〜3月取引1,600万円50㎡2DK32.0万
2023年10〜12月取引1,600万円50㎡2DK32.0万
2023年10〜12月成約980万円45㎡1R21.8万
2023年10〜12月成約1,500万円45㎡1LDK33.3万
2023年10〜12月成約1,600万円55㎡2DK29.1万
2023年7〜9月取引1,400万円40㎡1LDK35.0万
2023年7〜9月成約1,400万円45㎡1LDK31.1万
2023年7〜9月成約1,800万円65㎡2LDK27.7万
2023年7〜9月成約1,800万円60㎡1LDK+S30.0万
2023年7〜9月成約2,000万円65㎡2LDK30.8万
2023年4〜6月成約1,700万円60㎡2LDK28.3万
2023年4〜6月成約1,100万円45㎡1R24.4万
2023年4〜6月取引1,800万円55㎡2LDK32.7万
2023年1〜3月取引1,600万円45㎡1LDK35.6万
2023年1〜3月取引1,000万円35㎡1DK28.6万
2022年10〜12月成約1,000万円40㎡1R25.0万
2022年7〜9月成約1,600万円55㎡2DK29.1万
2022年7〜9月成約1,000万円45㎡1LDK22.2万
2022年4〜6月成約2,000万円60㎡2LDK33.3万
2022年4〜6月成約1,100万円45㎡1R24.4万
2022年4〜6月成約1,100万円45㎡1R24.4万
2022年4〜6月取引1,100万円40㎡1R27.5万
2022年1〜3月成約1,100万円55㎡2DK20.0万
2022年1〜3月成約1,000万円45㎡1R22.2万
2022年1〜3月成約1,300万円45㎡1R28.9万
2021年7〜9月取引1,000万円40㎡1DK25.0万
2021年7〜9月成約800万円40㎡1R20.0万
2021年7〜9月成約1,000万円45㎡1R22.2万
2021年4〜6月成約980万円45㎡1LDK21.8万
2021年4〜6月成約800万円40㎡1R20.0万
2021年4〜6月取引980万円40㎡2DK24.5万
2021年4〜6月取引1,200万円40㎡1LDK30.0万
2021年1〜3月取引1,800万円45㎡2LDK40.0万
2021年1〜3月取引1,300万円35㎡1R37.1万
2020年7〜9月取引970万円50㎡2DK19.4万
2020年7〜9月取引1,200万円35㎡1DK34.3万
2020年4〜6月取引1,900万円55㎡2LDK34.5万
2020年4〜6月取引1,500万円40㎡1R37.5万
2020年1〜3月取引1,700万円55㎡2LDK30.9万
2020年1〜3月取引1,300万円40㎡2DK32.5万
2019年10〜12月取引1,100万円35㎡1K31.4万
2019年10〜12月取引1,700万円50㎡2DK34.0万
2019年10〜12月取引1,500万円55㎡2LDK27.3万
2019年7〜9月取引530万円35㎡1K15.1万
2019年7〜9月取引590万円40㎡1LDK14.8万
2019年7〜9月取引670万円40㎡1K16.8万
2019年7〜9月取引800万円40㎡1K20.0万
2019年7〜9月取引700万円35㎡1K20.0万
2019年7〜9月取引800万円35㎡1K22.9万
2019年7〜9月取引800万円40㎡1LDK20.0万
2019年7〜9月取引930万円50㎡2DK18.6万
2019年7〜9月取引550万円40㎡1K13.8万
2019年7〜9月取引500万円35㎡1K14.3万
2019年4〜6月取引750万円45㎡—16.7万
2019年1〜3月取引1,500万円55㎡2LDK27.3万
2019年1〜3月取引1,200万円45㎡2LDK26.7万
2019年1〜3月取引1,200万円55㎡2LDK21.8万
2019年1〜3月取引1,100万円50㎡2DK22.0万
2018年7〜9月取引830万円50㎡2LDK16.6万
2018年4〜6月取引1,800万円65㎡2LDK27.7万
2018年4〜6月取引950万円50㎡2LDK19.0万
2018年4〜6月取引690万円40㎡1LDK17.2万
2018年1〜3月取引1,100万円55㎡2LDK20.0万
2018年1〜3月取引570万円40㎡1R14.2万
2018年1〜3月取引500万円40㎡1LDK12.5万
2018年1〜3月取引830万円50㎡2DK16.6万
2018年1〜3月取引480万円45㎡1DK10.7万
2017年7〜9月取引750万円40㎡1LDK18.8万
2017年4〜6月取引480万円35㎡1K13.7万
2017年1〜3月取引1,500万円55㎡2LDK27.3万
2016年10〜12月取引1,500万円55㎡2LDK27.3万
2016年10〜12月取引950万円45㎡1LDK21.1万
2016年4〜6月取引1,100万円50㎡2DK22.0万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（奈良市三条本町・2011年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST広さで見る

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡360〜490万円610〜890万円520〜740万円3.7〜4.3万円6.8%
25㎡460〜610万円760〜1,110万円650〜920万円4.4〜5.0万円6.4%
30㎡550〜730万円910〜1,330万円780〜1,110万円4.9〜5.6万円5.9%
50㎡1,070〜1,420万円1,780〜2,380万円1,610〜1,980万円6.6〜7.6万円4.2%
60㎡1,280〜1,700万円2,130〜2,850万円1,930〜2,380万円7.4〜8.5万円3.9%
70㎡1,490〜1,990万円2,490〜3,330万円2,250〜2,770万円9.3〜10.7万円4.2%
80㎡1,700〜2,270万円2,840〜3,800万円2,580〜3,170万円11.2〜12.9万円4.4%
90㎡1,920〜2,560万円3,200〜4,280万円2,900〜3,560万円12.7〜14.7万円4.5%

セントアージュ奈良でよく取引される広さは45㎡前後です。価格の出し方

DIAGNOSIS今売るべきか

売り時診断書

売り時診断書セントアージュ奈良　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：まずまず（73点）

奈良市の相場は上向きです。急がなければ、売り出し価格の上限から始めて反応を見る方法が合います。貸して様子を見る選択肢もあります。

  • エリアの相場奈良市の中古マンションは5年で+14%。同じ年代でも3年で+25.9%。
  • 近くの地価奈良市油阪地方町（約380m）の地価公示は前年比+7.9%、10年で約1.4倍。
  • 人口三条本町の人口は2015→2020年で+17%（1,598→1,876人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら3,330万円から売り出し、反応を見ながら2,490万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月9.3〜10.7万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

築年・構造と、売る前の準備

名前
セントアージュ奈良
住所
奈良県奈良市三条本町5-27
完成
2011年10月（築15年）
構造・階数
RC・地上8階
総戸数
123戸
分譲・施工
丸紅／—
交通
JR桜井線「奈良」駅 約70m（町の中心から）
小学校
大宮小学校（通学区域・国土数値情報）

2011年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA三条本町の暮らし

    人口・地価

    人口の増え方（国勢調査）

    三条本町　+17%
    2015年
    1,598人
    2020年
    1,876人
    奈良市　+0.9%
    2015年
    351,484人
    2020年
    354,630人

    三条本町の15歳未満は233人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 奈良市油阪地方町３番１商業地・約380m62万円/㎡ +7.9%
    • 奈良市油阪町１番６６商業地・約410m36万円/㎡ +3.8%
    • 奈良市芝辻町８６６番２住宅地・約870m17万円/㎡ +3.6%
    ABOUT US査定する会社

    三条本町の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から三条本町まで約28.9km車で約105分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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    近くのマンションとランキング

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    取引の多いマンション（近く）

    1. 1東急ドエル奈良パークビレッジ39件
    2. 2新大宮ハイタウン23件
    3. 3藤和奈良ハイタウン22件
    4. 4奈良ハイツ2号棟19件
    5. 5パークナードなら大森町16件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1奈良パークハイツ+76%
    2. 2藤和奈良ハイタウン+41%
    3. 3エステムコート奈良セントテラス+37%
    4. 4東急ドエル奈良パークビレッジ+24%
    5. 5ファインフラッツ奈良町三条+24%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1四条大路（約2.0km）+46%
    2. 2三条本町（約0.0km）+26%
    3. 3大宮町（約0.5km）+25%
    4. 4芝辻町（約0.8km）+3%
    5. 5西木辻町（約0.8km）-7%
    6. 6大森町（約0.5km）-34%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1三条本町㎡32万円
    2. 2大森町㎡31万円
    3. 3芝辻町㎡31万円
    4. 4大宮町㎡27万円
    5. 5四条大路㎡23万円
    6. 6西木辻町㎡14万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1奈良駅坪83万
    2. 2新大宮駅坪78万
    3. 3近鉄奈良駅坪213万
    4. 4京終駅坪56万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

    売却の前に読みたいコラム

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    セントアージュ奈良の売却査定（無料）

    セントアージュ奈良の売却・買取・賃貸の金額を、無料で一覧にしてお送りします。

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    FAQよくある質問

    売却・買取・賃貸の質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で1,490〜1,990万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    セントアージュ奈良は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は2,490〜3,330万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は2,250〜2,770万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には60㎡の部屋が2,400万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月9.3〜10.7万円が目安です（奈良市の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    セントアージュ奈良の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約118万円、売り出しの上限で坪約157万円です（最新の水準に引き直した目安）。奈良市の中古マンション全体は坪約80万円です。

    セントアージュ奈良の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。セントアージュ奈良の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築15年でも売れますか？

    売れます。この10年で100件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

    無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333