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八幡市のマンションを売るなら

八幡市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、八幡市で取引が5件以上ある中古マンション23棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

八幡市のマンション

RANKING町ごとの相場

八幡市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1欽明台東㎡39万円
  2. 2八幡㎡12万円
  3. 3男山㎡9万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1欽明台東+11%
  2. 2八幡+4%
  3. 3男山-14%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

HAZARD災害リスク

八幡市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
欽明台東なしなしなしなし53.6m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

八幡市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

八幡7棟・取引84件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
八幡の2001年築マンション2001年RC6件19.4万1,360万円
八幡の1999年築マンション1999年RC8件14.2万990万円
八幡の1992年築マンション1992年RC13件13.7万960万円
八幡の1990年築マンション1990年RC6件12.6万880万円
八幡の1980年築マンション1980年RC8件6.3万440万円
八幡の1979年築マンション1979年RC5件9.3万650万円
八幡の1977年築マンション1977年RC38件7.9万550万円

橋本2棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
橋本の2001年築マンション2001年RC3件14.4万1,010万円
橋本の1982年築マンション1982年RC4件7.6万530万円

欽明台東6棟・取引90件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
欽明台東の2010年築マンション2010年RC4件30.2万2,110万円
欽明台東の2009年築マンション2009年RC27件29.1万2,040万円
欽明台東の2008年築マンション2008年RC28件26.4万1,850万円
京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘2002年SRC17件26.6万1,860万円
欽明台東の2002年築マンション2002年RC11件27.1万1,900万円
欽明台東の2002年築マンション2002年S造3件20.9万1,460万円

男山8棟・取引214件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
男山の2002年築マンション2002年RC7件17.8万1,250万円
男山の1999年築マンション1999年RC3件26.3万1,840万円
男山の1987年築マンション1987年RC3件12.1万850万円
男山の1986年築マンション1986年RC13件7.5万530万円
男山の1975年築マンション1975年RC97件6.9万480万円
男山の1973年築マンション1973年RC42件8.3万580万円
男山の1972年築マンション1972年RC46件7.7万540万円
男山の1972年築マンション1972年3件5.5万390万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を八幡市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「八幡市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。八幡市まで約29.4km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。八幡市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
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