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富田林市のマンションを売るなら

富田林市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、富田林市で取引が5件以上ある中古マンション56棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

富田林市のマンション

RANKING町ごとの相場

富田林市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1若松町西㎡36万円
  2. 2津々山台㎡26万円
  3. 3寿町㎡22万円
  4. 4向陽台㎡15万円
  5. 5桜ケ丘町㎡13万円
  6. 6美山台㎡13万円
  7. 7寺池台㎡11万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1津々山台+23%
  2. 2美山台+9%
  3. 3寺池台+9%
  4. 4寿町+6%
  5. 5向陽台+6%
  6. 6桜ケ丘町-6%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

富田林市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（富田林市）

  1. 1富田林西口駅坪51万
  2. 2金剛駅坪49万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

富田林市の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

富田林市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
久野喜台なしなしなしなし97.8m
向陽台なしなしなしなし98.5m
喜志町3〜5mなしなしなし51.1m
寺池台なしなしなしなし120.8m
寿町なしなしなしなし72.5m
甲田3〜5mなしなしなし69.3m
美山台なしなしなしなし107.6m
藤沢台なしなしなしなし98.8m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

富田林市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

久野喜台2棟・取引11件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
狭山パークサイドハイツ1972年RC4件10.4万730万円
久野喜台の1969年築マンション1969年RC7件12.7万890万円

加太2棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加太の2000年築マンション2000年RC3件21.8万1,530万円
加太の1991年築マンション1991年RC7件16.0万1,120万円

向陽台6棟・取引111件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
向陽台の1997年築マンション1997年RC18件14.8万1,040万円
向陽台の1996年築マンション1996年RC25件15.9万1,110万円
向陽台の1993年築マンション1993年RC14件13.8万970万円
向陽台の1992年築マンション1992年RC9件15.4万1,080万円
リベラス21金剛東団地1991年RC29件14.0万980万円
向陽台の1990年築マンション1990年RC16件14.7万1,030万円

喜志町2棟・取引29件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
喜志町の1997年築マンション1997年RC11件15.9万1,110万円
藤和喜志ハイタウン1992年SRC18件21.1万1,480万円

大字嬉1棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
大字嬉の1990年築マンション1990年RC17件6.0万420万円

寺池台6棟・取引60件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寺池台の1994年築マンション1994年RC3件25.2万1,760万円
ファミール金剛ヒルズソシエテ1991年RC10件22.5万1,580万円
寺池台の1991年築マンション1991年SRC9件23.0万1,610万円
金剛グリーンハイツ1974年RC22件6.3万440万円
ディオハイツ金剛1973年RC8件5.0万350万円
寺池台の1969年築マンション1969年RC8件12.2万850万円

寿町5棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
寿町の2008年築マンション2008年RC10件25.3万1,770万円
寿町の2006年築マンション2006年RC14件21.5万1,510万円
寿町の1997年築マンション1997年RC7件15.3万1,070万円
グランパス富田林1996年RC4件9.1万640万円
グリーンコーポ富田林1995年RC6件16.0万1,120万円

廿山2棟・取引21件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
廿山の1996年築マンション1996年SRC14件14.6万1,020万円
廿山の1996年築マンション1996年RC7件15.0万1,050万円

昭和町1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
グランドメゾン富田林1998年RC7件24.9万1,740万円

桜ケ丘町3棟・取引36件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
桜ケ丘町の1997年築マンション1997年RC11件11.9万830万円
桜ケ丘町の1997年築マンション1997年SRC9件14.4万1,010万円
桜ケ丘町の1996年築マンション1996年RC16件12.4万870万円

津々山台7棟・取引104件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
津々山台の1999年築マンション1999年RC11件25.8万1,810万円
津々山台の1997年築マンション1997年RC15件21.9万1,530万円
津々山台の1996年築マンション1996年RC25件21.2万1,480万円
津々山台の1995年築マンション1995年RC20件23.7万1,660万円
津々山台の1994年築マンション1994年RC17件21.1万1,480万円
津々山台の1993年築マンション1993年RC3件14.8万1,040万円
津々山台の1991年築マンション1991年RC13件13.0万910万円

清水町1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
清水町の1991年築マンション1991年RC8件11.1万780万円

甲田2棟・取引24件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
富田林グリーンマンション1992年RC7件17.0万1,190万円
甲田の1990年築マンション1990年RC17件12.0万840万円

美山台4棟・取引75件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
アンビエント金剛東ガーデンコート1996年RC9件11.0万770万円
美山台の1991年築マンション1991年SRC20件11.9万830万円
美山台の1990年築マンション1990年SRC43件11.8万830万円
美山台の1990年築マンション1990年RC3件9.3万650万円

若松町1棟・取引12件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
若松町の2006年築マンション2006年RC12件23.3万1,630万円

若松町西3棟・取引29件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
若松町西の2020年築マンション2020年RC3件35.0万2,450万円
若松町西の2018年築マンション2018年RC4件34.2万2,390万円
若松町西の2004年築マンション2004年RC22件30.6万2,140万円

藤沢台3棟・取引19件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ロイヤルアーク藤沢台1990年RC6件19.7万1,380万円
藤沢台の1983年築マンション1983年RC3件13.7万960万円
藤沢台第一住宅1981年RC10件9.2万640万円

金剛伏山台1棟・取引4件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ヒルズ金剛寺池壱番館1997年RC4件15.0万1,050万円

錦織南1棟・取引8件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
錦織南の1995年築マンション1995年RC8件9.3万650万円

須賀3棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
須賀の1995年築マンション1995年RC4件12.7万890万円
須賀の1993年築マンション1993年RC6件12.0万840万円
須賀の1991年築マンション1991年RC7件11.0万770万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を富田林市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「富田林市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。富田林市まで約22.5km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。富田林市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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