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ローレルハイツ千里の売却査定・買取価格｜吹田市山田東（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
ローレルハイツ千里山田東付近

古くても・住んだままでもOK

居住中も相続も賃貸中も

ローレルハイツ千里の買取・売却
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宅地建物取引士監修

航空写真：国土地理院

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ローレルハイツ千里の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
—万円
売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
● 最短1〜2週間で現金化
仲介で売る高く売りたい
売り出し価格の目安
—万円
高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +26.6%
貸す持ち続けたい
—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
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COMPARE買取・仲介・賃貸

ローレルハイツ千里の売却相場・買取価格（70㎡）

買取で売る
1,250〜1,660万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
2,080〜2,860万円売り出し価格。実際に売れた価格は1,810〜2,380万円（細い線）
貸す（10年）
約923万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
1,250〜1,660万円

状態が良ければ1,660万円も。最短1〜2週間、片付けなしで相談できます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
2,080〜2,860万円

実際に売れた価格は1,810〜2,380万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月8.3〜9.8万円

表面利回り約5.2%。吹田市の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は吹田市の平均家賃（2023年）×85〜100%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

ローレルハイツ千里の坪単価

ローレルハイツ千里の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
ローレルハイツ千里の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪98万円
実際に売れた価格の幅坪85〜112万円
売り出し価格の上限坪135万円
買取の目安坪59〜78万円
吹田市の中古マンション（2026年）坪155万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

ローレルハイツ千里の相場はこう読む

吹田市の中での位置

吹田市の取引5件以上のマンション489棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は405番目（上位83%）。㎡約30万円で、区の真ん中（㎡48万円）より37%下です。

最近の売れ方

過去10年の取引は85件、うち直近3年で23件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の75㎡（2,000万円）です。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

吹田市の中古マンションは5年で+25%。1980年前後に建った同年代のマンションは3年で+26.6%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で2,860万円からの売り出しを検討できます。

駅からの距離

万博記念公園駅から約660m（町の中心から）。1日の乗降客数は約19,083人で、山田駅（約1,110m）も使えます。

建物の年数と修繕

築46年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、4回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

よく売れている部屋

取引が多い間取りは3LDK（47件）、4LDK（19件）。広さは70〜80㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

過去の取引の幅

過去の取引は1,000万円（70㎡）から3,300万円（90㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年10〜12月の㎡37万円です。

坪単価で見ると

坪単価に直すと、成約の中心で約98万円、高値で売り出すなら約135万円までが目安です。吹田市全体の坪約155万円と比べると37%下回っています。近くの地価公示（吹田市山田西４丁目）は土地の坪単価が約101万円です。

山田東の人口

山田東の人口は2015年13,460人→2020年13,403人（+0%）。人口はほぼ横ばいです。

FLOW売却の流れ

ローレルハイツ千里を売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取1,250〜1,660万円・売り出し2,080〜2,860万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP周辺の駅と浸水想定

地図で見るローレルハイツ千里

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 万博記念公園大阪モノレール 国際文化公園都市モノレール線(彩都線)・大阪モノレール 大阪モノレール線660m・19,083人
  • 山田大阪モノレール 大阪モノレール線・阪急千里線1,110m・39,275人
  • 公園東口大阪モノレール 国際文化公園都市モノレール線(彩都線)1,540m・1,449人
  • 阪大病院前大阪モノレール 国際文化公園都市モノレール線(彩都線)1,910m・8,434人
  • 南千里阪急千里線1,940m・17,381人
  • 千里丘JR東海道線2,490m・38,768人
洪水（川の氾濫）想定なし
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。標高は約31.0m。

DATA国の取引データ

1980年築の相場の動き（過去10年・全85件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡14〜36万円。吹田市の同じ年代のマンションは3年で+26.6%、吹田市全体は5年で+25%です。直近（2026年1〜3月）は75㎡の部屋が2,000万円（㎡27万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満吹田市の1976〜1984年築吹田市全体
02040602016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 75㎡ 2,100万円（㎡28.0万）2016年1〜3月 取引 75㎡ 1,700万円（㎡22.7万）2016年4〜6月 取引 75㎡ 1,800万円（㎡24.0万）2016年7〜9月 取引 100㎡ 2,100万円（㎡21.0万）2016年10〜12月 取引 70㎡ 1,700万円（㎡24.3万）2016年10〜12月 取引 70㎡ 1,500万円（㎡21.4万）2016年10〜12月 取引 70㎡ 1,000万円（㎡14.3万）2017年1〜3月 取引 85㎡ 1,600万円（㎡18.8万）2017年1〜3月 取引 70㎡ 1,600万円（㎡22.9万）2017年4〜6月 取引 70㎡ 1,800万円（㎡25.7万）2017年4〜6月 取引 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2017年4〜6月 取引 70㎡ 1,700万円（㎡24.3万）2017年4〜6月 取引 80㎡ 2,000万円（㎡25.0万）2018年1〜3月 取引 85㎡ 1,900万円（㎡22.4万）2018年4〜6月 取引 70㎡ 1,700万円（㎡24.3万）2018年10〜12月 取引 70㎡ 1,400万円（㎡20.0万）2018年10〜12月 取引 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2019年1〜3月 取引 65㎡ 1,500万円（㎡23.1万）2019年1〜3月 取引 75㎡ 1,800万円（㎡24.0万）2019年7〜9月 取引 70㎡ 2,300万円（㎡32.9万）2019年10〜12月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2020年1〜3月 取引 70㎡ 2,200万円（㎡31.4万）2020年1〜3月 取引 65㎡ 2,100万円（㎡32.3万）2020年4〜6月 取引 70㎡ 2,000万円（㎡28.6万）2021年1〜3月 取引 65㎡ 1,900万円（㎡29.2万）2021年1〜3月 取引 75㎡ 1,500万円（㎡20.0万）2021年1〜3月 成約 70㎡ 1,900万円（㎡27.1万）2021年1〜3月 成約 80㎡ 1,500万円（㎡18.8万）2021年4〜6月 成約 75㎡ 1,800万円（㎡24.0万）2021年4〜6月 成約 80㎡ 1,600万円（㎡20.0万）2021年4〜6月 取引 75㎡ 1,600万円（㎡21.3万）2021年10〜12月 取引 70㎡ 2,300万円（㎡32.9万）2021年10〜12月 取引 65㎡ 1,500万円（㎡23.1万）2022年1〜3月 取引 70㎡ 1,700万円（㎡24.3万）2022年1〜3月 取引 70㎡ 2,000万円（㎡28.6万）2022年1〜3月 取引 70㎡ 1,500万円（㎡21.4万）2022年1〜3月 成約 75㎡ 2,000万円（㎡26.7万）2022年1〜3月 成約 75㎡ 1,500万円（㎡20.0万）2022年4〜6月 成約 80㎡ 1,600万円（㎡20.0万）2022年4〜6月 成約 80㎡ 2,200万円（㎡27.5万）2022年4〜6月 成約 85㎡ 2,100万円（㎡24.7万）2022年4〜6月 取引 70㎡ 2,000万円（㎡28.6万）2022年4〜6月 取引 70㎡ 2,200万円（㎡31.4万）2022年4〜6月 取引 80㎡ 2,100万円（㎡26.2万）2022年10〜12月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2022年10〜12月 取引 75㎡ 2,200万円（㎡29.3万）2023年1〜3月 成約 80㎡ 1,500万円（㎡18.8万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 1,700万円（㎡22.7万）2023年1〜3月 取引 70㎡ 1,700万円（㎡24.3万）2023年4〜6月 取引 70㎡ 1,400万円（㎡20.0万）2023年4〜6月 成約 85㎡ 2,000万円（㎡23.5万）2023年4〜6月 成約 75㎡ 2,600万円（㎡34.7万）2023年7〜9月 取引 75㎡ 1,800万円（㎡24.0万）2023年7〜9月 成約 100㎡ 2,400万円（㎡24.0万）2023年7〜9月 成約 75㎡ 1,600万円（㎡21.3万）2023年10〜12月 成約 75㎡ 1,700万円（㎡22.7万）2023年10〜12月 成約 80㎡ 2,200万円（㎡27.5万）2023年10〜12月 成約 75㎡ 2,000万円（㎡26.7万）2023年10〜12月 成約 75㎡ 2,100万円（㎡28.0万）2023年10〜12月 取引 70㎡ 1,600万円（㎡22.9万）2023年10〜12月 取引 70㎡ 2,000万円（㎡28.6万）2023年10〜12月 取引 70㎡ 2,100万円（㎡30.0万）2024年1〜3月 成約 80㎡ 1,900万円（㎡23.8万）2024年4〜6月 取引 70㎡ 1,500万円（㎡21.4万）2024年4〜6月 成約 90㎡ 3,000万円（㎡33.3万）2024年4〜6月 成約 75㎡ 1,600万円（㎡21.3万）2024年4〜6月 取引 70㎡ 1,600万円（㎡22.9万）2024年7〜9月 取引 75㎡ 2,500万円（㎡33.3万）2024年7〜9月 成約 85㎡ 2,700万円（㎡31.8万）2024年10〜12月 成約 80㎡ 1,900万円（㎡23.8万）2024年10〜12月 成約 75㎡ 2,600万円（㎡34.7万）2025年1〜3月 成約 75㎡ 2,100万円（㎡28.0万）2025年1〜3月 成約 75㎡ 2,200万円（㎡29.3万）2025年1〜3月 成約 80㎡ 2,300万円（㎡28.8万）2025年1〜3月 取引 75㎡ 1,900万円（㎡25.3万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 1,800万円（㎡24.0万）2025年7〜9月 取引 80㎡ 2,300万円（㎡28.8万）2025年7〜9月 成約 80㎡ 2,700万円（㎡33.8万）2025年7〜9月 成約 85㎡ 2,300万円（㎡27.1万）2025年10〜12月 成約 90㎡ 3,100万円（㎡34.4万）2025年10〜12月 成約 90㎡ 3,300万円（㎡36.7万）2025年10〜12月 取引 75㎡ 2,700万円（㎡36.0万）2026年1〜3月 取引 85㎡ 3,100万円（㎡36.5万）2026年1〜3月 成約 80㎡ 2,100万円（㎡26.2万）2026年1〜3月 成約 75㎡ 2,000万円（㎡26.7万）吹田市全体 47万同年代 30.9万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約2,000万円75㎡3LDK26.7万
2026年1〜3月成約2,100万円80㎡1LDK26.2万
2026年1〜3月取引3,100万円85㎡2LDK36.5万
2025年10〜12月取引2,700万円75㎡3LDK36.0万
2025年10〜12月成約3,300万円90㎡4LDK36.7万
2025年10〜12月成約3,100万円90㎡3LDK34.4万
2025年7〜9月成約2,300万円85㎡4LDK27.1万
2025年7〜9月成約2,700万円80㎡3LDK33.8万
2025年7〜9月取引2,300万円80㎡4LDK28.8万
2025年4〜6月成約1,800万円75㎡3LDK24.0万
2025年1〜3月取引1,900万円75㎡3LDK25.3万
2025年1〜3月成約2,300万円80㎡4LDK28.8万
2025年1〜3月成約2,200万円75㎡2LDK+S29.3万
2025年1〜3月成約2,100万円75㎡3LDK28.0万
2024年10〜12月成約2,600万円75㎡3LDK34.7万
2024年10〜12月成約1,900万円80㎡4LDK23.8万
2024年7〜9月成約2,700万円85㎡3LDK31.8万
2024年7〜9月取引2,500万円75㎡4LDK33.3万
2024年4〜6月取引1,600万円70㎡3LDK22.9万
2024年4〜6月成約1,600万円75㎡3LDK21.3万
2024年4〜6月成約3,000万円90㎡1LDK33.3万
2024年4〜6月取引1,500万円70㎡3LDK21.4万
2024年1〜3月成約1,900万円80㎡3LDK23.8万
2023年10〜12月取引2,100万円70㎡3LDK30.0万
2023年10〜12月取引2,000万円70㎡2LDK28.6万
2023年10〜12月取引1,600万円70㎡3LDK22.9万
2023年10〜12月成約2,100万円75㎡3LDK28.0万
2023年10〜12月成約2,000万円75㎡3LDK26.7万
2023年10〜12月成約2,200万円80㎡3LDK27.5万
2023年10〜12月成約1,700万円75㎡3LDK22.7万
2023年7〜9月成約1,600万円75㎡3LDK21.3万
2023年7〜9月成約2,400万円100㎡4LDK24.0万
2023年7〜9月取引1,800万円75㎡4LDK24.0万
2023年4〜6月成約2,600万円75㎡3LDK+S34.7万
2023年4〜6月成約2,000万円85㎡4LDK23.5万
2023年4〜6月取引1,400万円70㎡3LDK20.0万
2023年1〜3月取引1,700万円70㎡3LDK24.3万
2023年1〜3月成約1,700万円75㎡3LDK22.7万
2023年1〜3月成約1,500万円80㎡3LDK18.8万
2022年10〜12月取引2,200万円75㎡4LDK29.3万
2022年10〜12月取引1,200万円70㎡—17.1万
2022年4〜6月取引2,100万円80㎡3LDK26.2万
2022年4〜6月取引2,200万円70㎡3LDK31.4万
2022年4〜6月取引2,000万円70㎡4LDK28.6万
2022年4〜6月成約2,100万円85㎡3LDK+S24.7万
2022年4〜6月成約2,200万円80㎡3LDK27.5万
2022年4〜6月成約1,600万円80㎡2LDK+S20.0万
2022年1〜3月成約1,500万円75㎡3LDK+S20.0万
2022年1〜3月成約2,000万円75㎡4LDK26.7万
2022年1〜3月取引1,500万円70㎡3LDK21.4万
2022年1〜3月取引2,000万円70㎡3LDK28.6万
2022年1〜3月取引1,700万円70㎡3LDK24.3万
2021年10〜12月取引1,500万円65㎡3LDK23.1万
2021年10〜12月取引2,300万円70㎡3LDK32.9万
2021年4〜6月取引1,600万円75㎡3LDK21.3万
2021年4〜6月成約1,600万円80㎡3LDK20.0万
2021年4〜6月成約1,800万円75㎡3LDK24.0万
2021年1〜3月成約1,500万円80㎡4DK18.8万
2021年1〜3月成約1,900万円70㎡3LDK27.1万
2021年1〜3月取引1,500万円75㎡4LDK20.0万
2021年1〜3月取引1,900万円65㎡3LDK29.2万
2020年4〜6月取引2,000万円70㎡3LDK28.6万
2020年1〜3月取引2,100万円65㎡3LDK32.3万
2020年1〜3月取引2,200万円70㎡4LDK31.4万
2019年10〜12月取引1,200万円70㎡—17.1万
2019年7〜9月取引2,300万円70㎡3LDK32.9万
2019年1〜3月取引1,800万円75㎡4LDK24.0万
2019年1〜3月取引1,500万円65㎡—23.1万
2018年10〜12月取引1,300万円70㎡—18.6万
2018年10〜12月取引1,400万円70㎡3LDK20.0万
2018年4〜6月取引1,700万円70㎡3LDK24.3万
2018年1〜3月取引1,900万円85㎡—22.4万
2017年4〜6月取引2,000万円80㎡3LDK25.0万
2017年4〜6月取引1,700万円70㎡4LDK24.3万
2017年4〜6月取引1,100万円70㎡3LDK15.7万
2017年4〜6月取引1,800万円70㎡2LDK25.7万
2017年1〜3月取引1,600万円70㎡3LDK22.9万
2017年1〜3月取引1,600万円85㎡5DK18.8万
2016年10〜12月取引1,000万円70㎡—14.3万
2016年10〜12月取引1,500万円70㎡3LDK21.4万
2016年10〜12月取引1,700万円70㎡3LDK24.3万
2016年7〜9月取引2,100万円100㎡5LDK21.0万
2016年4〜6月取引1,800万円75㎡4LDK24.0万
2016年1〜3月取引1,700万円75㎡4LDK22.7万
2016年1〜3月取引2,100万円75㎡4LDK28.0万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（吹田市山田東・1980年・SRC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST広さで見る

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡400〜530万円670〜910万円580〜760万円4.2〜5.0万円8.3%
25㎡500〜670万円830〜1,140万円720〜950万円4.9〜5.7万円7.7%
30㎡600〜800万円1,000〜1,370万円870〜1,140万円5.3〜6.2万円7.0%
50㎡890〜1,190万円1,490〜2,040万円1,290〜1,700万円7.0〜8.2万円6.2%
60㎡1,070〜1,430万円1,780〜2,450万円1,550〜2,040万円7.8〜9.1万円5.7%
70㎡1,250〜1,660万円2,080〜2,860万円1,810〜2,380万円8.3〜9.8万円5.2%
80㎡1,430〜1,900万円2,380〜3,260万円2,060〜2,720万円8.8〜10.4万円4.9%
90㎡1,600〜2,140万円2,670〜3,670万円2,320〜3,060万円9.8〜11.6万円4.8%

階・向き・眺望で変わります。価格の出し方

DIAGNOSIS売り時の判断

ローレルハイツ千里の売り時診断

売り時診断書ローレルハイツ千里　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：まずまず（73点）

吹田市の相場は上向きです。急がなければ、売り出し価格の上限から始めて反応を見る方法が合います。貸して様子を見る選択肢もあります。

  • エリアの相場吹田市の中古マンションは5年で+25%。同じ年代でも3年で+26.6%。
  • 近くの地価吹田市山田西４丁目（約840m）の地価公示は前年比+6.3%、10年で約1.4倍。
  • 人口山田東の人口は2015→2020年で+0%（13,460→13,403人）。
  • 注意：建物の年代1980年完成で、旧耐震基準の可能性があります。買い手のローンや税の控除で不利になりやすく、資料の準備が大切です。
処方①管理組合に耐震診断の有無・修繕の予定を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら2,860万円から売り出し、反応を見ながら2,080万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月8.3〜9.8万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

ローレルハイツ千里の概要と売却の注意点

名前
ローレルハイツ千里
住所
大阪府吹田市山田東4丁目41-1〜5
完成
1980年3月（築46年）
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
総戸数
735戸
分譲・施工
スミトーハウジング／東海興業
交通
大阪モノレール 国際文化公園都市モノレール線(彩都線)「万博記念公園」駅 約660m（町の中心から）
小学校
北山田小学校（通学区域・国土数値情報）

1980年完成：旧耐震基準の建物です

今の耐震基準（新耐震）は、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物から適用されます。この建物はそれより前の完成で、旧耐震基準です。

  • 買い手の住宅ローン控除は「耐震基準適合証明書」などがあれば使えます
  • 銀行によっては融資額が抑えられることがあります
  • 耐震診断・補強の記録があれば、売るときの強い材料になります
  • GEEZでは、管理組合への確認と資料集めもお手伝いします
AREA山田東の暮らし

山田東の人口と近くの地価

人口の増え方（国勢調査）

山田東　+0%
2015年
13,460人
2020年
13,403人
吹田市　+3.0%
2015年
374,468人
2020年
385,567人

山田東の15歳未満は1,798人（2020年）。

近くの地価公示

  • 吹田市山田西４丁目４９１番１住宅地・約840m31万円/㎡ +6.3%
  • 吹田市高野台３丁目６番１１０住宅地・約930m22万円/㎡ +4.8%
  • 吹田市山田西３丁目１６番５４住宅地・約1020m28万円/㎡ +5.3%
ABOUT US査定する会社

山田東の査定は株式会社GEEZへ

株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
  • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
  • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
  • 事務所から山田東まで約11.8km車で約45分

価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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近くのマンションとランキング

ローレルハイツ千里の近くのマンション

山田東のほかのマンション

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取引の多いマンション（近く）

  1. 1ミリカ・テラス135件
  2. 2ミリカ・ヒルズ94件
  3. 3千里ガーデンハイツ44件
  4. 4シーアイハイツ南千里43件
  5. 5ザ・パークハウス 南千里アリーナ40件

2021年以降の国の取引データの件数。

値上がり率ランキング（近く）

  1. 1日興千里台スカイタウン+35%
  2. 2ザ・パークハウス 南千里アリーナ+28%
  3. 3ルネ千里丘+28%
  4. 4ロイヤルアーク千里藤白台+24%
  5. 5アークレジデンス吹田千里丘+20%

2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

  1. 1藤白台（約3.0km）+75%
  2. 2青葉丘南（約2.2km）+75%
  3. 3茨木市宇野辺（約2.6km）+56%
  4. 4茨木市中穂積（約2.8km）+46%
  5. 5茨木市北春日丘（約2.5km）+42%
  6. 6青葉丘北（約2.1km）+38%
  7. 7新芦屋上（約2.1km）+34%

2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

  1. 1豊中市新千里東町㎡81万円
  2. 2竹見台㎡73万円
  3. 3千里丘下㎡71万円
  4. 4藤白台㎡70万円
  5. 5津雲台㎡69万円
  6. 6千里山星が丘㎡66万円
  7. 7佐竹台㎡65万円

直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

近くの駅のマンション相場

  1. 1万博記念公園駅坪87万
  2. 2山田駅坪275万
  3. 3公園東口駅坪79万
  4. 4南千里駅坪190万
  5. 5千里丘駅坪191万
  6. 6北千里駅坪130万
  7. 7宇野辺駅坪106万

駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

売却の前に読みたいコラム

吹田市のマンション相場をすべて見る（489棟）　区・市町村ごとの相場

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広さとご希望を選んで、メールアドレスを入れるだけ。山田東の査定結果をお届けします。

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売却・買取・賃貸の質問

買取だといくらですか？

70㎡で1,250〜1,660万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

ローレルハイツ千里は今いくらで売れますか？

70㎡なら、仲介での売り出し価格は2,080〜2,860万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は1,810〜2,380万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には75㎡の部屋が2,000万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

貸すといくらになりますか？

70㎡で月8.3〜9.8万円が目安です（吹田市の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

ローレルハイツ千里の坪単価はいくらですか？

実際に売れた価格の中心で坪約98万円、売り出しの上限で坪約135万円です（最新の水準に引き直した目安）。吹田市の中古マンション全体は坪約155万円です。

ローレルハイツ千里の売却査定はどうやって申し込みますか？

このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。ローレルハイツ千里の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

旧耐震でも売れますか？

売れます。この10年で85件の取引があります。耐震診断の結果や修繕の記録をそろえると、買い手の不安が減り、値下げ交渉を受けにくくなります。

無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333