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堺市南区のマンションを売るなら

堺市南区のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、堺市南区で取引が5件以上ある中古マンション84棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

堺市南区のマンション

RANKING町ごとの相場

堺市南区の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1三原台㎡36万円
  2. 2茶山台㎡31万円
  3. 3鴨谷台㎡30万円
  4. 4若松台㎡22万円
  5. 5原山台㎡20万円
  6. 6新檜尾台㎡17万円
  7. 7高倉台㎡14万円
  8. 8城山台㎡13万円
  9. 9御池台㎡9万円
  10. 10桃山台㎡9万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1茶山台+145%
  2. 2高倉台+69%
  3. 3城山台+49%
  4. 4新檜尾台+25%
  5. 5御池台+19%
  6. 6原山台+18%
  7. 7三原台+15%
  8. 8若松台+8%
  9. 9桃山台+7%
  10. 10鴨谷台+5%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

堺市南区の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（堺市南区）

  1. 1光明池駅坪65万
  2. 2泉ケ丘駅坪62万
  3. 3栂・美木多駅坪27万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

堺市南区の小学校区ごとのマンション相場

最寄りの小学校で分けています。通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください。

HAZARD災害リスク

堺市南区のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
三原台なしなしなしなし78.0m
原山台0.5m未満なしなしなし66.5m
宮山台なしなしなしなし53.4m
御池台なしなしなしなし85.2m
新檜尾台なしなしなしなし62.2m
晴美台なしなしなしなし107.5m
桃山台なしなしなしなし52.3m
槇塚台なしなしなしなし97.4m
竹城台なしなしなしなし75.4m
若松台なしなしなしなし71.7m
茶山台なしなしなしなし87.8m
高倉台なしなしなしなし93.5m
鴨谷台0.5〜3mなしなしなし67.7m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

堺市南区のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

三原台12棟・取引364件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
マスターズステージ泉ヶ丘2009年RC97件27.0万1,890万円
三原台の2009年築マンション2009年SRC5件38.8万2,720万円
三原台の2009年築マンション2009年3件32.7万2,290万円
三原台の2007年築マンション2007年RC78件27.8万1,950万円
泉ヶ丘アーバンコンフォート2006年RC71件23.9万1,670万円
三原台の2004年築マンション2004年RC12件25.9万1,810万円
三原台の2001年築マンション2001年RC16件22.3万1,560万円
三原台の2001年築マンション2001年SRC10件25.6万1,790万円
パークシティ泉ヶ丘2000年SRC28件23.5万1,650万円
三原台の2000年築マンション2000年RC12件32.5万2,280万円
ヴァローレ三原台1989年SRC28件16.2万1,130万円
三原台の1984年築マンション1984年RC4件9.3万650万円

原山台11棟・取引143件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
原山台の2020年築マンション2020年RC18件34.7万2,430万円
原山台の2005年築マンション2005年RC19件31.7万2,220万円
原山台の2001年築マンション2001年RC11件20.6万1,440万円
原山台の2000年築マンション2000年RC16件22.9万1,600万円
セントポリア泉北原山台1998年RC8件18.6万1,300万円
原山台の1987年築マンション1987年RC3件11.2万780万円
原山台の1986年築マンション1986年RC7件9.8万690万円
原山台の1979年築マンション1979年RC20件6.5万460万円
原山台の1979年築マンション1979年SRC12件13.5万950万円
とがグリーンハイツ1975年SRC17件8.9万620万円
原山台の1974年築マンション1974年RC12件6.3万440万円

和田東2棟・取引14件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
和田東の1997年築マンション1997年RC8件20.6万1,440万円
和田東の1987年築マンション1987年RC6件15.2万1,060万円

城山台2棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
城山台の2005年築マンション2005年RC14件21.5万1,510万円
城山台の1978年築マンション1978年RC27件7.5万530万円

宮山台2棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
宮山台の1996年築マンション1996年RC4件10.3万720万円
泉北宮山台団地1973年RC11件5.8万410万円

御池台4棟・取引62件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
御池台の1992年築マンション1992年RC9件7.4万520万円
泉北御池台第3住宅1991年RC14件8.3万580万円
御池台の1987年築マンション1987年RC3件3.2万220万円
御池台の1979年築マンション1979年RC36件5.9万410万円

新檜尾台11棟・取引218件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
Dレスティア堺光明池2003年SRC21件22.5万1,580万円
新檜尾台の2003年築マンション2003年3件25.0万1,750万円
グレイスランドマーク堺光明池2000年SRC31件28.6万2,000万円
新檜尾台の2000年築マンション2000年ＳＲＣ、鉄骨造3件26.3万1,840万円
新檜尾台の1999年築マンション1999年RC17件19.8万1,390万円
新檜尾台の1998年築マンション1998年RC18件18.0万1,260万円
新檜尾台の1982年築マンション1982年RC37件9.5万670万円
新檜尾台の1981年築マンション1981年RC23件7.8万550万円
新檜尾台の1980年築マンション1980年RC15件13.1万920万円
新檜尾台第1次住宅1979年RC46件7.2万500万円
新檜尾台の1979年築マンション1979年SRC4件11.8万830万円

晴美台1棟・取引6件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
シティハウス泉北晴美台2004年RC6件20.6万1,440万円

桃山台5棟・取引77件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
桃山台の2016年築マンション2016年RC8件27.1万1,900万円
桃山台の2001年築マンション2001年RC8件18.3万1,280万円
桃山台の1982年築マンション1982年RC9件8.1万570万円
桃山台の1978年築マンション1978年RC3件10.1万710万円
泉北桃山台第二団地1973年RC49件5.9万410万円

槇塚台3棟・取引41件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
槇塚台の1979年築マンション1979年RC19件7.4万520万円
槇塚台の1979年築マンション1979年3件6.4万450万円
泉北槇塚台住宅1974年RC19件4.4万310万円

深阪南2棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
深阪南の2007年築マンション2007年RC7件19.1万1,340万円
深阪南の1997年築マンション1997年RC3件17.4万1,220万円

竹城台3棟・取引17件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
藤和シティホームズ竹城台2000年SRC7件21.9万1,530万円
竹城台の1993年築マンション1993年RC7件19.6万1,370万円
竹城台の1985年築マンション1985年RC3件11.5万810万円

若松台4棟・取引78件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
若松台の2001年築マンション2001年RC9件23.3万1,630万円
若松台の2001年築マンション2001年SRC5件23.6万1,650万円
泉北若松台AB住宅1973年SRC54件15.6万1,090万円
若松台の1973年築マンション1973年RC10件14.4万1,010万円

茶山台3棟・取引66件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
茶山台の2008年築マンション2008年RC10件32.1万2,250万円
茶山台の1987年築マンション1987年SRC13件22.0万1,540万円
泉北茶山台第1次住宅1972年RC43件8.9万620万円

赤坂台5棟・取引48件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
赤坂台の1995年築マンション1995年SRC10件12.9万900万円
赤坂台の1995年築マンション1995年RC5件12.3万860万円
赤坂台の1981年築マンション1981年RC10件7.1万500万円
赤坂台の1977年築マンション1977年RC14件3.8万270万円
赤坂台の1975年築マンション1975年RC9件5.6万390万円

高倉台5棟・取引105件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
ベルク泉北高倉台2000年RC19件16.3万1,140万円
高倉台の1977年築マンション1977年RC6件6.3万440万円
高倉台の1976年築マンション1976年S造7件6.7万470万円
泉ヶ丘コーポラス1975年S造70件7.8万550万円
高倉台の1975年築マンション1975年3件8.0万560万円

鴨谷台9棟・取引179件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
プレイズ堺光明池2014年RC31件28.2万1,970万円
鴨谷台の2007年築マンション2007年RC8件28.1万1,970万円
鴨谷台の2004年築マンション2004年SRC10件23.9万1,670万円
セレッソコート光明池ステーションシティ2003年SRC34件22.9万1,600万円
鴨谷台の2002年築マンション2002年SRC17件24.5万1,720万円
鴨谷台の2001年築マンション2001年SRC13件24.9万1,740万円
泉北鴨谷台3丁団地（泉北鴨谷台三丁第弐住宅）1980年SRC18件11.2万780万円
鴨谷台の1979年築マンション1979年RC36件8.5万600万円
鴨谷台の1978年築マンション1978年RC12件5.7万400万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を堺市南区の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「堺市南区のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。堺市南区まで約21.8km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。堺市南区のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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