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タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の売却査定・買取価格｜堺市東区北野田（マンション売却プロ作成の建物を立体で示した航空写真）
タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）地上24階・2004年築

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タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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タワーズランド北野田の売却相場：70㎡で売り出し2,740万円〜

買取で売る
1,650〜2,200万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
2,740〜3,470万円売り出し価格。実際に売れた価格は2,600〜2,890万円（細い線）
貸す（10年）
約607万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
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荷物が残っていても1,920万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
2,740〜3,470万円

建物内の取引82件をもとに、3,470万円から売り出せます

仲介の無料査定
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月5.5〜6.4万円

表面利回り約2.5%。堺市東区の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は堺市東区の平均家賃（2023年）×90〜105%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

タワーズランド北野田（セントラル・サウ…の坪単価

タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪129万円
実際に売れた価格の幅坪123〜136万円
売り出し価格の上限坪164万円
買取の目安坪78〜104万円
堺市東区の中古マンション（2026年）坪66万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

タワーズランド北野田（セントラル・サウ…の相場はこう読む

堺市東区の中での位置

最新の水準に引き直した㎡単価は約34万円。堺市東区で取引5件以上のマンション32棟の中で7番目（上位22%）で、区の中央値（㎡19万円）より76%高い水準です。

坪あたりの価格

坪単価に直すと、成約の中心で約129万円、高値で売り出すなら約164万円までが目安です。堺市東区全体の坪約66万円と比べると96%上回っています。近くの地価公示（堺市東区丈六）は土地の坪単価が約77万円です。

北野田の人口

北野田の人口は2015年9,485人→2020年9,435人（-1%）。人口はほぼ横ばいです。

取引の動き

過去10年の取引は82件、うち直近3年で17件。2026年1〜3月に95㎡の部屋が4,000万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

相場の流れ

堺市東区の中古マンションは5年で-12%。2004年前後に建った同年代のマンションは3年で-9.2%動いています。この流れを反映して、70㎡の売り出し価格の目安は2,740〜3,470万円です。

駅からの距離

北野田駅から約110m（建物から）。1日の乗降客数は約30,247人で、狭山駅（約770m）も使えます。

建物の年数と修繕

築22年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

取引された部屋のタイプ

取引が多い間取りは3LDK（53件）、4LDK（19件）。広さは80〜95㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

過去の取引の幅

過去の取引は1,800万円（70㎡）から4,400万円（105㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年1〜3月の㎡46万円です。

FLOW売却の流れ

タワーズランド北野田（セントラル・…を売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取1,650〜2,200万円・売り出し2,740〜3,470万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP周辺の駅と浸水想定

地図で見るタワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 北野田南海高野線110m・30,247人
  • 狭山南海高野線770m・5,581人
  • 萩原天神南海高野線1,820m・7,069人
  • 大阪狭山市南海高野線2,330m・8,757人
  • 初芝南海高野線2,700m・14,995人
  • 金剛南海高野線3,340m・27,488人
洪水（川の氾濫）町の一部 0.5〜3m
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。24階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約56.4m。

DATA国の取引データ

タワーズランド北野田の取引事例と㎡単価の推移（過去10年・全82件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡24〜45万円。堺市東区の同じ年代のマンションは3年で-9.2%、堺市東区全体は5年で-12%です。直近（2026年1〜3月）は95㎡の部屋が4,000万円（㎡42万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満堺市東区の2000〜2008年築堺市東区全体
02040602016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 80㎡ 2,600万円（㎡32.5万）2016年1〜3月 取引 65㎡ 2,300万円（㎡35.4万）2016年7〜9月 取引 75㎡ 2,500万円（㎡33.3万）2016年10〜12月 取引 85㎡ 2,500万円（㎡29.4万）2016年10〜12月 取引 80㎡ 2,800万円（㎡35.0万）2016年10〜12月 取引 80㎡ 2,600万円（㎡32.5万）2017年1〜3月 取引 80㎡ 2,800万円（㎡35.0万）2017年1〜3月 取引 80㎡ 2,600万円（㎡32.5万）2017年4〜6月 取引 90㎡ 3,000万円（㎡33.3万）2017年10〜12月 取引 85㎡ 2,100万円（㎡24.7万）2018年1〜3月 取引 100㎡ 3,800万円（㎡38.0万）2018年1〜3月 取引 100㎡ 3,300万円（㎡33.0万）2018年4〜6月 取引 70㎡ 2,600万円（㎡37.1万）2018年4〜6月 取引 70㎡ 2,300万円（㎡32.9万）2018年7〜9月 取引 80㎡ 2,900万円（㎡36.2万）2018年10〜12月 取引 80㎡ 2,800万円（㎡35.0万）2018年10〜12月 取引 90㎡ 2,800万円（㎡31.1万）2019年1〜3月 取引 65㎡ 2,700万円（㎡41.5万）2019年4〜6月 取引 70㎡ 1,800万円（㎡25.7万）2019年4〜6月 取引 100㎡ 3,200万円（㎡32.0万）2019年7〜9月 取引 100㎡ 4,000万円（㎡40.0万）2019年7〜9月 取引 100㎡ 4,000万円（㎡40.0万）2019年10〜12月 取引 90㎡ 3,500万円（㎡38.9万）2020年1〜3月 取引 70㎡ 2,400万円（㎡34.3万）2020年1〜3月 取引 80㎡ 2,900万円（㎡36.2万）2020年4〜6月 取引 80㎡ 3,200万円（㎡40.0万）2020年7〜9月 取引 65㎡ 2,500万円（㎡38.5万）2020年7〜9月 取引 100㎡ 4,000万円（㎡40.0万）2020年10〜12月 取引 80㎡ 2,700万円（㎡33.8万）2020年10〜12月 取引 85㎡ 2,400万円（㎡28.2万）2021年1〜3月 取引 65㎡ 2,500万円（㎡38.5万）2021年1〜3月 成約 80㎡ 2,600万円（㎡32.5万）2021年1〜3月 成約 85㎡ 3,200万円（㎡37.6万）2021年1〜3月 成約 70㎡ 2,500万円（㎡35.7万）2021年1〜3月 成約 95㎡ 3,600万円（㎡37.9万）2021年4〜6月 取引 80㎡ 3,300万円（㎡41.2万）2021年4〜6月 成約 85㎡ 3,300万円（㎡38.8万）2021年7〜9月 成約 80㎡ 2,600万円（㎡32.5万）2021年7〜9月 成約 95㎡ 3,200万円（㎡33.7万）2021年10〜12月 成約 85㎡ 3,100万円（㎡36.5万）2021年10〜12月 成約 80㎡ 2,900万円（㎡36.2万）2021年10〜12月 成約 95㎡ 3,100万円（㎡32.6万）2021年10〜12月 取引 80㎡ 2,900万円（㎡36.2万）2022年1〜3月 成約 95㎡ 3,200万円（㎡33.7万）2022年4〜6月 成約 105㎡ 3,900万円（㎡37.1万）2022年4〜6月 成約 95㎡ 3,500万円（㎡36.8万）2022年7〜9月 取引 80㎡ 3,100万円（㎡38.8万）2022年7〜9月 取引 90㎡ 3,800万円（㎡42.2万）2022年7〜9月 成約 80㎡ 3,100万円（㎡38.8万）2022年7〜9月 成約 95㎡ 3,800万円（㎡40.0万）2022年10〜12月 取引 80㎡ 3,000万円（㎡37.5万）2022年10〜12月 成約 95㎡ 3,800万円（㎡40.0万）2022年10〜12月 成約 85㎡ 3,400万円（㎡40.0万）2022年10〜12月 成約 105㎡ 4,000万円（㎡38.1万）2023年1〜3月 成約 85㎡ 3,000万円（㎡35.3万）2023年1〜3月 取引 80㎡ 3,000万円（㎡37.5万）2023年4〜6月 取引 75㎡ 2,800万円（㎡37.3万）2023年4〜6月 取引 80㎡ 2,500万円（㎡31.2万）2023年4〜6月 取引 65㎡ 2,400万円（㎡36.9万）2023年4〜6月 成約 70㎡ 2,400万円（㎡34.3万）2023年7〜9月 成約 105㎡ 3,700万円（㎡35.2万）2023年7〜9月 成約 85㎡ 2,600万円（㎡30.6万）2023年10〜12月 取引 80㎡ 2,800万円（㎡35.0万）2023年10〜12月 取引 80㎡ 3,200万円（㎡40.0万）2023年10〜12月 取引 100㎡ 3,900万円（㎡39.0万）2024年4〜6月 取引 80㎡ 3,500万円（㎡43.8万）2024年4〜6月 成約 105㎡ 3,500万円（㎡33.3万）2024年4〜6月 成約 70㎡ 2,800万円（㎡40.0万）2024年4〜6月 成約 105㎡ 3,900万円（㎡37.1万）2024年4〜6月 成約 85㎡ 3,100万円（㎡36.5万）2024年4〜6月 成約 85㎡ 3,100万円（㎡36.5万）2024年4〜6月 成約 70㎡ 2,700万円（㎡38.6万）2024年7〜9月 取引 85㎡ 3,100万円（㎡36.5万）2024年7〜9月 成約 80㎡ 2,900万円（㎡36.2万）2024年10〜12月 成約 105㎡ 4,400万円（㎡41.9万）2025年1〜3月 成約 70㎡ 3,200万円（㎡45.7万）2025年7〜9月 成約 105㎡ 3,400万円（㎡32.4万）2025年10〜12月 成約 95㎡ 3,600万円（㎡37.9万）2025年10〜12月 成約 105㎡ 4,000万円（㎡38.1万）2025年10〜12月 成約 80㎡ 3,200万円（㎡40.0万）2026年1〜3月 成約 85㎡ 2,700万円（㎡31.8万）2026年1〜3月 成約 95㎡ 4,000万円（㎡42.1万）堺市東区全体 20万同年代 39.0万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約4,000万円95㎡3LDK42.1万
2026年1〜3月成約2,700万円85㎡4LDK31.8万
2025年10〜12月成約3,200万円80㎡3LDK40.0万
2025年10〜12月成約4,000万円105㎡3LDK38.1万
2025年10〜12月成約3,600万円95㎡4LDK37.9万
2025年7〜9月成約3,400万円105㎡3LDK32.4万
2025年1〜3月成約3,200万円70㎡3LDK45.7万
2024年10〜12月成約4,400万円105㎡3LDK41.9万
2024年7〜9月成約2,900万円80㎡3LDK36.2万
2024年7〜9月取引3,100万円85㎡3LDK36.5万
2024年4〜6月成約2,700万円70㎡3LDK38.6万
2024年4〜6月成約3,100万円85㎡3LDK36.5万
2024年4〜6月成約3,100万円85㎡3LDK36.5万
2024年4〜6月成約3,900万円105㎡4LDK37.1万
2024年4〜6月成約2,800万円70㎡3LDK40.0万
2024年4〜6月成約3,500万円105㎡4LDK33.3万
2024年4〜6月取引3,500万円80㎡3LDK43.8万
2023年10〜12月取引3,900万円100㎡4LDK39.0万
2023年10〜12月取引3,200万円80㎡2LDK40.0万
2023年10〜12月取引2,800万円80㎡—35.0万
2023年7〜9月成約2,600万円85㎡3LDK30.6万
2023年7〜9月成約3,700万円105㎡4LDK35.2万
2023年4〜6月成約2,400万円70㎡3LDK34.3万
2023年4〜6月取引2,400万円65㎡—36.9万
2023年4〜6月取引2,500万円80㎡3LDK31.2万
2023年4〜6月取引2,800万円75㎡3LDK37.3万
2023年1〜3月取引3,000万円80㎡3LDK37.5万
2023年1〜3月成約3,000万円85㎡3LDK35.3万
2022年10〜12月成約4,000万円105㎡4LDK38.1万
2022年10〜12月成約3,400万円85㎡3LDK40.0万
2022年10〜12月成約3,800万円95㎡4LDK40.0万
2022年10〜12月取引3,000万円80㎡—37.5万
2022年7〜9月成約3,800万円95㎡3LDK40.0万
2022年7〜9月成約3,100万円80㎡3LDK38.8万
2022年7〜9月取引3,800万円90㎡3LDK42.2万
2022年7〜9月取引3,100万円80㎡3LDK38.8万
2022年4〜6月成約3,500万円95㎡4LDK36.8万
2022年4〜6月成約3,900万円105㎡3LDK37.1万
2022年1〜3月成約3,200万円95㎡4LDK33.7万
2021年10〜12月取引2,900万円80㎡3LDK36.2万
2021年10〜12月成約3,100万円95㎡4LDK32.6万
2021年10〜12月成約2,900万円80㎡3LDK36.2万
2021年10〜12月成約3,100万円85㎡3LDK36.5万
2021年7〜9月成約3,200万円95㎡4LDK33.7万
2021年7〜9月成約2,600万円80㎡3LDK32.5万
2021年4〜6月成約3,300万円85㎡3LDK38.8万
2021年4〜6月取引3,300万円80㎡3LDK41.2万
2021年1〜3月成約3,600万円95㎡3LDK37.9万
2021年1〜3月成約2,500万円70㎡3LDK35.7万
2021年1〜3月成約3,200万円85㎡3LDK37.6万
2021年1〜3月成約2,600万円80㎡3LDK32.5万
2021年1〜3月取引2,500万円65㎡3LDK38.5万
2020年10〜12月取引2,400万円85㎡3LDK28.2万
2020年10〜12月取引2,700万円80㎡3LDK33.8万
2020年7〜9月取引4,000万円100㎡3LDK40.0万
2020年7〜9月取引2,500万円65㎡3LDK38.5万
2020年4〜6月取引3,200万円80㎡3LDK40.0万
2020年1〜3月取引2,900万円80㎡3LDK36.2万
2020年1〜3月取引2,400万円70㎡3LDK34.3万
2019年10〜12月取引3,500万円90㎡4LDK38.9万
2019年7〜9月取引4,000万円100㎡2LDK40.0万
2019年7〜9月取引4,000万円100㎡4LDK40.0万
2019年4〜6月取引3,200万円100㎡2LDK+S32.0万
2019年4〜6月取引1,800万円70㎡2LDK25.7万
2019年1〜3月取引2,700万円65㎡3LDK41.5万
2018年10〜12月取引2,800万円90㎡4LDK31.1万
2018年10〜12月取引2,800万円80㎡3LDK35.0万
2018年7〜9月取引2,900万円80㎡3LDK36.2万
2018年4〜6月取引2,300万円70㎡2DK32.9万
2018年4〜6月取引2,600万円70㎡3LDK37.1万
2018年1〜3月取引3,300万円100㎡—33.0万
2018年1〜3月取引3,800万円100㎡4LDK38.0万
2017年10〜12月取引2,100万円85㎡4LDK24.7万
2017年4〜6月取引3,000万円90㎡4LDK33.3万
2017年1〜3月取引2,600万円80㎡3LDK32.5万
2017年1〜3月取引2,800万円80㎡3LDK35.0万
2016年10〜12月取引2,600万円80㎡3LDK32.5万
2016年10〜12月取引2,800万円80㎡3LDK35.0万
2016年10〜12月取引2,500万円85㎡4LDK29.4万
2016年7〜9月取引2,500万円75㎡2LDK33.3万
2016年1〜3月取引2,300万円65㎡3LDK35.4万
2016年1〜3月取引2,600万円80㎡3LDK32.5万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（堺市東区北野田・2004年・RC）。競売・調停の1件は除外。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST㎡ごとの目安

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡530〜700万円880〜1,110万円830〜930万円3.4〜4.0万円4.8%
25㎡660〜880万円1,100〜1,390万円1,040〜1,160万円4.0〜4.6万円4.5%
30㎡790〜1,050万円1,320〜1,670万円1,250〜1,390万円4.3〜5.0万円4.0%
50㎡1,180〜1,570万円1,960〜2,480万円1,860〜2,070万円5.5〜6.4万円3.5%
60㎡1,410〜1,880万円2,350〜2,970万円2,230〜2,480万円6.0〜7.0万円3.2%
70㎡1,650〜2,200万円2,740〜3,470万円2,600〜2,890万円5.5〜6.4万円2.5%
80㎡1,880〜2,510万円3,140〜3,960万円2,980〜3,300万円5.0〜5.8万円2.0%
90㎡2,120〜2,820万円3,530〜4,460万円3,350〜3,720万円5.4〜6.2万円1.9%

タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）でよく取引される広さは82㎡前後です。価格の出し方

DIAGNOSIS今売るべきか

売り時チェック（堺市東区）

売り時診断書タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：様子を見てもよい（50点）

相場の伸びはゆるやかです。急がない場合は、貸して家賃を得ながら売り時を待つ方法もあります。早く現金化したい場合は買取が向いています。

  • エリアの相場堺市東区の中古マンションは5年で-12%。同じ年代でも3年で-9.2%。
  • 近くの地価堺市東区丈六（約300m）の地価公示は前年比+4.5%、10年で約1.2倍。
  • 人口北野田の人口は2015→2020年で-1%（9,485→9,435人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら3,470万円から売り出し、反応を見ながら2,740万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月5.5〜6.4万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING買い手が確かめる点

タワーズランド北野田の概要と売却の注意点

名前
タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）
住所
大阪府堺市東区北野田1-6
完成
2004年1月（築22年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上24階
総戸数
464戸
分譲・施工
スペースデザイン･広成建設･アーク不動産／—
交通
南海高野線「北野田」駅 徒歩2分
小学校
最寄り：野田小学校
通学区域は番地で変わるため、区役所でご確認ください

2004年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREAまわりの人口と地価

    人口の増え方と地価公示

    人口の増え方（国勢調査）

    北野田　+-1%
    2015年
    9,485人
    2020年
    9,435人
    堺市東区　+-0.2%
    2015年
    85,189人
    2020年
    85,043人

    北野田の15歳未満は1,300人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 堺市東区丈六１８５番３商業地・約300m23万円/㎡ +4.5%
    • 堺市東区北野田４７２番１６住宅地・約530m15万円/㎡ +6.3%
    • 堺市東区西野１４６番７住宅地・約670m13万円/㎡ +5.9%
    ABOUT US査定する会社

    北野田の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から北野田まで約19.7km車で約70分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

    会社概要・監修者・お客様の声を見る　買取・仲介の売却の流れ

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    近くのマンションとランキング

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    取引の多いマンション（近く）

    1. 1マスターズステージ泉ヶ丘68件
    2. 2泉ヶ丘コーポラス53件
    3. 3コスモ北野田48件
    4. 4泉ヶ丘アーバンコンフォート45件
    5. 5藤和さやまハイタウン45件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1狭山遊園ハイツ+41%
    2. 2コスモ北野田+27%
    3. 3泉ヶ丘コーポラス+25%
    4. 4ルネ白鷺+21%
    5. 5ヴァローレ三原台+20%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1大阪狭山市狭山（約2.3km）+85%
    2. 2大阪狭山市東池尻（約1.7km）+19%
    3. 3堺市南区三原台（約2.8km）+15%
    4. 4南野田（約0.5km）+11%
    5. 5高松（約1.1km）+7%
    6. 6北野田（約0.7km）-2%
    7. 7堺市中区辻之（約2.7km）-8%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1北野田㎡38万円
    2. 2堺市南区三原台㎡36万円
    3. 3高松㎡21万円
    4. 4南野田㎡19万円
    5. 5大阪狭山市狭山㎡18万円
    6. 6大阪狭山市東池尻㎡16万円
    7. 7堺市中区辻之㎡11万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1北野田駅坪100万
    2. 2狭山駅坪53万
    3. 3萩原天神駅坪83万
    4. 4大阪狭山市駅坪38万
    5. 5初芝駅坪60万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

    売却の前に読みたいコラム

    堺市東区のマンション相場をすべて見る（32棟）　区・市町村ごとの相場

    タワーズランド北野田（セントラル・サウ…の売却査定（無料）

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    売却・買取・賃貸の質問

    買取だといくらですか？

    70㎡で1,650〜2,200万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）は今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は2,740〜3,470万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は2,600〜2,890万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には95㎡の部屋が4,000万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月5.5〜6.4万円が目安です（堺市東区の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約129万円、売り出しの上限で坪約164万円です（最新の水準に引き直した目安）。堺市東区の中古マンション全体は坪約66万円です。

    タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。タワーズランド北野田（セントラル・サウス・フロントの3棟）の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築22年でも売れますか？

    売れます。この10年で82件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

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