長岡京市のマンション売却相場・買取価格｜無料査定【マンション売却プロ】

MANSIONS建物ごとのくわしい相場

長岡京市のマンション

RANKING町ごとの相場

長岡京市の町別ランキング

㎡単価が高い町

1神足㎡58万円
2一文橋㎡55万円
3長岡㎡31万円
4馬場㎡21万円
5八条が丘㎡21万円
6竹の台㎡16万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

1八条が丘+22%
2一文橋+19%
3神足+14%
4馬場-17%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

長岡京市の駅ごとのマンション相場

坪単価が高い駅（長岡京市）

1長岡京駅坪151万
2西山天王山駅坪100万
3長岡天神駅坪92万

駅から1.5km以内のマンション（3棟以上）の坪単価の中央値。

SCHOOL小学校区で探す

長岡京市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

長岡京市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町	洪水	高潮	津波	土砂災害	標高
今里	0.5m未満	なし	なし	なし	34.0m
友岡	0.5〜3m	なし	なし	なし	25.2m
奥海印寺	なし	なし	なし	あり	162.3m
滝ノ町	0.5〜3m	なし	なし	なし	34.3m
神足	5〜10m	なし	なし	なし	13.5m
開田	0.5〜3m	なし	なし	なし	19.9m
馬場	3〜5m	なし	なし	なし	17.8m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

長岡京市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

一文橋1棟・取引54件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
一文橋の2008年築マンション	2008年	RC	54件	76.1万	5,330万円

一里塚1棟・取引7件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
メゾン神足	1971年	RC	7件	36.9万	2,580万円

下海印寺1棟・取引3件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
下海印寺の1997年築マンション	1997年	RC	3件	48.6万	3,400万円

今里1棟・取引8件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
長岡京グリーンマンション	1993年	RC	8件	44.7万	3,130万円

八条が丘2棟・取引39件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
八条が丘の1970年築マンション	1970年	RC	34件	29.7万	2,080万円
八条が丘の1970年築マンション	1970年	SRC	5件	44.0万	3,080万円

友岡4棟・取引28件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
友岡の2002年築マンション	2002年	RC	10件	71.3万	4,990万円
ライオンズマンション長岡天神	1994年	RC	3件	59.4万	4,160万円
エクセル友岡	1988年	RC	3件	40.5万	2,840万円
サンハイム長岡京	1975年	RC	12件	48.0万	3,360万円

天神2棟・取引15件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
天神の2005年築マンション	2005年	RC	12件	110.4万	7,730万円
天神の1990年築マンション	1990年	RC	3件	48.3万	3,380万円

奥海印寺2棟・取引8件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
メゾンナチュール長岡京	1991年	RC	4件	24.2万	1,690万円
奥海印寺の1986年築マンション	1986年	RC	4件	20.3万	1,420万円

東神足1棟・取引16件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ソレイユ神足	1995年	RC	16件	47.7万	3,340万円

滝ノ町2棟・取引17件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ローズヴィラ長岡京	1991年	RC	14件	35.0万	2,450万円
滝ノ町の1962年築マンション	1962年	RC	3件	12.9万	900万円

神足8棟・取引93件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
ローレルスクエア長岡京ザ・マークス	2022年	RC	5件	91.5万	6,410万円
神足の2021年築マンション	2021年	RC	9件	89.8万	6,290万円
レジェイド長岡京	2018年	RC	3件	125.8万	8,810万円
メイツブラン長岡京	2015年	RC	27件	85.8万	6,010万円
アークメゾン長岡京	2005年	RC	23件	110.8万	7,760万円
エクセル神足	1991年	RC	4件	56.0万	3,920万円
シャルマンコーポ神足	1981年	SRC	14件	41.4万	2,900万円
神足の1981年築マンション	1981年	RC	8件	45.8万	3,210万円

竹の台2棟・取引34件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
竹の台団地(長岡天神竹の台団地)	1968年	RC	29件	29.9万	2,090万円
竹の台の1967年築マンション	1967年	RC	5件	30.7万	2,150万円

花山1棟・取引9件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
花山の1991年築マンション	1991年	RC	9件	49.2万	3,440万円

西の京1棟・取引6件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
西の京マンション	1972年	RC	6件	17.9万	1,250万円

長岡5棟・取引31件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
長岡の2022年築マンション	2022年	RC	3件	136.2万	9,530万円
長岡の2013年築マンション	2013年	RC	3件	90.0万	6,300万円
長岡の2012年築マンション	2012年	RC	4件	61.4万	4,300万円
長岡の1980年築マンション	1980年	RC	3件	61.5万	4,310万円
長岡の1976年築マンション	1976年	RC	18件	37.8万	2,650万円

開田5棟・取引26件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
開田の2004年築マンション	2004年	RC	9件	72.0万	5,040万円
開田の2003年築マンション	2003年	RC	3件	100.3万	7,020万円
ファミール長岡京グランデュール	1990年	SRC	6件	89.9万	6,290万円
開田の1990年築マンション	1990年	RC	3件	77.7万	5,440万円
ハイム長岡	1972年	RC	5件	26.4万	1,850万円

馬場3棟・取引62件

建物	築年	構造	取引	㎡単価	70㎡なら
プレサンスロジェ長岡京	2015年	RC	6件	54.6万	3,820万円
シャリエ長岡京	1999年	RC	4件	55.2万	3,860万円
ハイコーポ長岡京	1975年	RC	52件	36.3万	2,540万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を長岡京市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日

2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど

3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸すの金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「長岡京市のマンション売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
Google口コミ4.9/570件（2026年9月11日確認）
事務所から長岡京市まで約31.7km西天満の事務所から車で約110分

（公社）全日本不動産協会
会員

（公社）不動産保証協会
会員

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号

不動産公正取引協議会
加盟

大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）

株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観 — オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です

株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真） — 大阪地裁のすぐ近く。長岡京市まで約31.7km

査定を監修する不動産の専門家

シュース健人しゅーすけんと

宅地建物取引士: 大阪府第118737号
所属: 株式会社GEEZ（宅建業大阪府知事(2)第62068号）
資格: 宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。長岡京市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

担当は最初から最後まで同じ人ご相談から引き渡しまで、同じ担当者が対応します。価格は宅地建物取引士が確認します。
すぐに伺える距離西天満の事務所から長岡京市までは約31.7km。現地の確認も早く動けます。
しつこい営業はしません査定だけ、相談だけでもかまいません。お電話の時間もご指定ください。

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認

Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
Aki T さんGoogleの口コミより
相談しやすさ
安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
Googleのお客様Googleの口コミより
誠実な対応
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
Googleのお客様Googleの口コミより
ていねいな回答
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
Googleのお客様Googleの口コミより
手続きの安心感
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。

会社名	株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地	〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話	06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立	2020年7月
従業員	10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業	大阪府知事(2)第62068号
古物商許可	大阪府公安委員会第62102R070318号
法人番号	9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体	（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイト	https://g-z.co.jp/

CONTACT無料・しつこい営業なし

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お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）

来店で相談西天満4丁目オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く

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