2,550〜3,400万円
状態が良ければ3,400万円も。最短1〜2週間、片付けなしで相談できます
買取の無料査定
ブリリア箕面さくら並木通り箕面付近
住み替え・相続のご相談もOK
住み替えも相続も賃貸中も
ブリリア箕面さくら並木通りの買取・売却
専門窓口
- 箕面市も出張査定OK
- 査定は無料
- 買取・仲介・賃貸を比較
相談料0円
これまでの相談5,000件以上当社調べ
宅地建物取引士監修
航空写真：国土地理院
住み替え・相続のご相談もOK
住み替えも相続も賃貸中も
ブリリア箕面さくら並木通りの買取・売却
専門窓口
航空写真：国土地理院
最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人
【最短1週間で現金化！】
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
状態が良ければ3,400万円も。最短1〜2週間、片付けなしで相談できます
買取の無料査定建物内の取引11件をもとに、5,820万円から売り出せます
仲介の無料査定表面利回り約2.2%。箕面市の平均家賃（2023年）をもとに計算
賃貸の無料相談家賃は箕面市の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい
| 実際に売れた価格の中心 | 坪201万円 |
|---|---|
| 実際に売れた価格の幅 | 坪187〜229万円 |
| 売り出し価格の上限 | 坪275万円 |
| 買取の目安 | 坪120〜161万円 |
| 箕面市の中古マンション（2026年） | 坪118万円 |
箕面市の取引5件以上のマンション106棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は17番目（上位16%）。㎡約61万円で、区の真ん中（㎡38万円）より61%上です。
実際に売れた価格の中心は坪約201万円、売り出しの上限は坪約275万円です。箕面市全体の坪約118万円と比べると71%上回っています。近くの地価公示（箕面市外院３丁目）は土地の坪単価が約61万円です。
箕面の人口は2015年11,075人→2020年10,452人（-6%）。人口が減っている町では、買取や賃貸もあわせて比べるのがおすすめです。
過去10年の取引は11件、うち直近3年で1件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の85㎡（5,000万円）です。取引の間隔があくこともあるため、売り出し価格の決め方が大切です。
箕面市の中古マンションは5年で+42%。2006年前後に建った同年代のマンションは3年で+11.8%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で5,820万円からの売り出しを検討できます。
箕面萱野駅から約2,610m（町の中心から）。1日の乗降客数は約24,712人。
築19年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。
取引が多い間取りは3LDK（10件）、4LDK（1件）。広さは80〜95㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。
過去の取引は3,200万円（80㎡）から6,000万円（120㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2026年1〜3月の㎡59万円です。
出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト
町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。標高は約321.1m。
建物内の取引は50㎡以上が㎡40〜58万円。箕面市の同じ年代のマンションは3年で+11.8%、箕面市全体は5年で+42%です。直近（2026年1〜3月）は85㎡の部屋が5,000万円（㎡59万円）で成約しています。
| 時期 | 価格 | 広さ | 間取り | ㎡単価 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 成約 | 5,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 58.8万 |
| 2023年7〜9月 | 取引 | 3,900万円 | 80㎡ | 3LDK | 48.8万 |
| 2023年4〜6月 | 成約 | 4,500万円 | 95㎡ | 3LDK | 47.4万 |
| 2022年10〜12月 | 成約 | 6,000万円 | 120㎡ | 3LDK | 50.0万 |
| 2021年7〜9月 | 成約 | 4,000万円 | 90㎡ | 3LDK | 44.4万 |
| 2021年7〜9月 | 取引 | 4,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 47.1万 |
| 2021年4〜6月 | 成約 | 3,900万円 | 95㎡ | 3LDK | 41.1万 |
| 2018年10〜12月 | 取引 | 4,200万円 | 85㎡ | 3LDK | 49.4万 |
| 2018年7〜9月 | 取引 | 4,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 52.9万 |
| 2018年1〜3月 | 取引 | 3,200万円 | 80㎡ | 4LDK | 40.0万 |
| 2016年1〜3月 | 取引 | 4,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 50.0万 |
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（箕面市箕面・2006年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法
| 広さ | 買取で売る | 仲介の売り出し価格 | 実際に売れた価格 | 貸す（月額） | 表面利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 820〜1,090万円 | 1,360〜1,860万円 | 1,260〜1,550万円 | 4.2〜4.9万円 | 3.5% |
| 25㎡ | 1,020〜1,360万円 | 1,700〜2,330万円 | 1,580〜1,940万円 | 4.9〜5.6万円 | 3.2% |
| 30㎡ | 1,220〜1,630万円 | 2,040〜2,790万円 | 1,900〜2,330万円 | 5.3〜6.1万円 | 2.9% |
| 50㎡ | 1,820〜2,430万円 | 3,040〜4,160万円 | 2,820〜3,470万円 | 6.9〜7.9万円 | 2.5% |
| 60㎡ | 2,190〜2,910万円 | 3,640〜4,990万円 | 3,380〜4,160万円 | 7.6〜8.7万円 | 2.3% |
| 70㎡ | 2,550〜3,400万円 | 4,250〜5,820万円 | 3,950〜4,850万円 | 8.5〜9.7万円 | 2.2% |
| 80㎡ | 2,910〜3,880万円 | 4,860〜6,650万円 | 4,510〜5,540万円 | 9.3〜10.7万円 | 2.1% |
| 90㎡ | 3,280〜4,370万円 | 5,460〜7,480万円 | 5,080〜6,240万円 | 10.4〜12.0万円 | 2.1% |
ブリリア箕面さくら並木通りでよく取引される広さは85㎡前後です。価格の出し方
箕面市の相場は高い水準にあります。築年数による不利は年々大きくなるため、値上がりを待つより、相場が高い今のうちに動く方が有利です。持ち続けるなら、貸して家賃を得る選択肢もあります。
新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。
箕面の15歳未満は1,147人（2020年）。
価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。
2021年以降の国の取引データの件数。
2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。
2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。
70㎡で2,550〜3,400万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。
70㎡なら、仲介での売り出し価格は4,250〜5,820万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は3,950〜4,850万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には85㎡の部屋が5,000万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。
70㎡で月8.5〜9.7万円が目安です（箕面市の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。
実際に売れた価格の中心で坪約201万円、売り出しの上限で坪約275万円です（最新の水準に引き直した目安）。箕面市の中古マンション全体は坪約118万円です。
このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。ブリリア箕面さくら並木通りの買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。
売れます。この10年で11件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。