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朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の売却査定・買取価格｜和泉市和気町（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）和気町付近

1989年築でも・住んだままでもOK

居住中も相続も賃貸中も

朝日プラザシティサザンパークの買取・売却
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宅地建物取引士監修

航空写真：国土地理院

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朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月18日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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1お部屋の広さ
2ご希望

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売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
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高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +0.8%
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表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
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COMPARE買取・仲介・賃貸

朝日プラザシティサザンパークの売却相場・買取価格（70㎡）

買取で売る
640〜850万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
1,060〜1,450万円売り出し価格。実際に売れた価格は920〜1,210万円（細い線）
貸す（10年）
約683万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
640〜850万円

状態が良ければ850万円も。最短1〜2週間、片付けなしで相談できます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
1,060〜1,450万円

実際に売れた価格は920〜1,210万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月6.2〜7.2万円

表面利回り約7.2%。和泉市の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は和泉市の平均家賃（2023年）×90〜105%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の坪単価

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪50万円
実際に売れた価格の幅坪43〜57万円
売り出し価格の上限坪68万円
買取の目安坪30〜40万円
和泉市の中古マンション（2026年）坪57万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の相場はこう読む

和泉市の中での位置

和泉市の取引5件以上のマンション97棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は56番目（上位58%）。㎡約14万円で、区の真ん中（㎡16万円）より11%下です。

建物の年数と修繕

築36年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、3回目の時期に入っています。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

取引された部屋のタイプ

これまでの取引では3LDK（56件）、2LDK（7件）が多く、65㎡前後の部屋がよく動いています。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は89万円（65㎡）から2,300万円（100㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2023年10〜12月の㎡28万円です。

坪単価で見ると

坪単価に直すと、成約の中心で約50万円、高値で売り出すなら約68万円までが目安です。和泉市の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約57万円なので、12%低めです。近くの地価公示（和泉市小田町２丁目）は土地の坪単価が約25万円です。

住む人の増減

和気町の人口は2015年6,708人→2020年6,478人（-3%）。人口はほぼ横ばいです。

取引の多さと時期

過去10年の取引は82件、うち直近3年で21件。2026年1〜3月に70㎡の部屋が1,200万円で成約しています。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

値動き

和泉市の中古マンションは5年で-11%。1989年前後に建った同年代のマンションは3年で+0.8%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で1,450万円からの売り出しを検討できます。

最寄り駅

和泉府中駅から約1,270m（町の中心から）。1日の乗降客数は約31,568人。

FLOW売却の流れ

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）を売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認担当者が和気町まで伺い、室内の状態を見ます（車で約90分）
  3. 金額を比べて選ぶ買取640〜850万円・売り出し1,060〜1,450万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP和気町の地図とハザード

地図で見る朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 和泉府中JR阪和線1,270m・31,568人
  • 久米田JR阪和線2,180m・11,512人
  • 信太山JR阪和線2,720m・6,858人
  • 忠岡南海南海本線2,860m・8,361人
  • 春木南海南海本線3,050m・13,247人
  • 和泉中央泉北高速鉄道 泉北高速鉄道線3,320m・30,548人
洪水（川の氾濫）町の多く 3〜5m
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。15階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約22.8m。

DATA国の取引データ

相場の動きと取引事例（過去10年・全82件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡1〜27万円。和泉市の同じ年代のマンションは3年で+0.8%、和泉市全体は5年で-11%です。直近（2026年1〜3月）は70㎡の部屋が1,200万円（㎡17万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満和泉市の1985〜1993年築和泉市全体
020402016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 60㎡ 920万円（㎡15.3万）2016年1〜3月 取引 60㎡ 800万円（㎡13.3万）2016年4〜6月 取引 65㎡ 850万円（㎡13.1万）2016年4〜6月 取引 60㎡ 890万円（㎡14.8万）2016年7〜9月 取引 70㎡ 950万円（㎡13.6万）2016年10〜12月 取引 65㎡ 1,300万円（㎡20.0万）2017年1〜3月 取引 65㎡ 750万円（㎡11.5万）2017年7〜9月 取引 65㎡ 800万円（㎡12.3万）2017年7〜9月 取引 65㎡ 1,200万円（㎡18.5万）2018年4〜6月 取引 65㎡ 880万円（㎡13.5万）2019年7〜9月 取引 70㎡ 650万円（㎡9.3万）2019年10〜12月 取引 65㎡ 900万円（㎡13.8万）2019年10〜12月 取引 65㎡ 990万円（㎡15.2万）2020年1〜3月 取引 60㎡ 850万円（㎡14.2万）2020年4〜6月 取引 65㎡ 89万円（㎡1.4万）2020年7〜9月 取引 60㎡ 750万円（㎡12.5万）2020年7〜9月 取引 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2020年7〜9月 取引 65㎡ 1,300万円（㎡20.0万）2020年7〜9月 取引 60㎡ 600万円（㎡10.0万）2020年10〜12月 取引 75㎡ 900万円（㎡12.0万）2020年10〜12月 取引 60㎡ 770万円（㎡12.8万）2020年10〜12月 取引 65㎡ 1,200万円（㎡18.5万）2021年1〜3月 成約 65㎡ 1,300万円（㎡20.0万）2021年4〜6月 取引 60㎡ 700万円（㎡11.7万）2021年4〜6月 取引 75㎡ 900万円（㎡12.0万）2021年4〜6月 成約 65㎡ 1,200万円（㎡18.5万）2021年4〜6月 成約 80㎡ 1,300万円（㎡16.2万）2021年7〜9月 取引 65㎡ 990万円（㎡15.2万）2021年7〜9月 成約 70㎡ 990万円（㎡14.1万）2021年7〜9月 成約 65㎡ 800万円（㎡12.3万）2021年10〜12月 成約 75㎡ 810万円（㎡10.8万）2021年10〜12月 成約 70㎡ 880万円（㎡12.6万）2021年10〜12月 取引 60㎡ 700万円（㎡11.7万）2022年1〜3月 成約 75㎡ 1,400万円（㎡18.7万）2022年1〜3月 成約 75㎡ 1,100万円（㎡14.7万）2022年1〜3月 成約 65㎡ 1,500万円（㎡23.1万）2022年1〜3月 成約 65㎡ 850万円（㎡13.1万）2022年1〜3月 取引 75㎡ 1,600万円（㎡21.3万）2022年1〜3月 取引 65㎡ 880万円（㎡13.5万）2022年1〜3月 取引 70㎡ 1,400万円（㎡20.0万）2022年1〜3月 取引 60㎡ 1,100万円（㎡18.3万）2022年1〜3月 取引 60㎡ 1,400万円（㎡23.3万）2022年1〜3月 取引 60㎡ 850万円（㎡14.2万）2022年4〜6月 成約 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2022年4〜6月 成約 75㎡ 1,200万円（㎡16.0万）2022年4〜6月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2022年4〜6月 取引 60㎡ 850万円（㎡14.2万）2022年4〜6月 取引 75㎡ 1,000万円（㎡13.3万）2022年7〜9月 取引 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 1,000万円（㎡14.3万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2022年10〜12月 成約 70㎡ 1,100万円（㎡15.7万）2022年10〜12月 取引 65㎡ 1,100万円（㎡16.9万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 820万円（㎡10.9万）2023年4〜6月 成約 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2023年7〜9月 取引 65㎡ 870万円（㎡13.4万）2023年7〜9月 取引 60㎡ 1,500万円（㎡25.0万）2023年10〜12月 取引 65㎡ 1,800万円（㎡27.7万）2023年10〜12月 成約 80㎡ 1,400万円（㎡17.5万）2024年1〜3月 成約 80㎡ 2,100万円（㎡26.2万）2024年4〜6月 成約 70㎡ 900万円（㎡12.9万）2024年4〜6月 成約 70㎡ 1,300万円（㎡18.6万）2024年7〜9月 取引 60㎡ 1,000万円（㎡16.7万）2024年10〜12月 取引 65㎡ 1,300万円（㎡20.0万）2024年10〜12月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2024年10〜12月 取引 70㎡ 900万円（㎡12.9万）2024年10〜12月 取引 65㎡ 1,300万円（㎡20.0万）2025年1〜3月 取引 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2025年1〜3月 成約 75㎡ 1,200万円（㎡16.0万）2025年1〜3月 成約 75㎡ 1,200万円（㎡16.0万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 1,300万円（㎡17.3万）2025年4〜6月 成約 100㎡ 2,300万円（㎡23.0万）2025年7〜9月 取引 65㎡ 950万円（㎡14.6万）2025年7〜9月 成約 70㎡ 950万円（㎡13.6万）2025年7〜9月 成約 65㎡ 780万円（㎡12.0万）2025年10〜12月 取引 90㎡ 1,400万円（㎡15.6万）2025年10〜12月 取引 60㎡ 790万円（㎡13.2万）2025年10〜12月 成約 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）2026年1〜3月 成約 75㎡ 1,300万円（㎡17.3万）2026年1〜3月 成約 70㎡ 1,200万円（㎡17.1万）和泉市全体 17万同年代 14.3万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約1,200万円70㎡3LDK17.1万
2026年1〜3月成約1,300万円75㎡2LDK17.3万
2025年10〜12月成約1,200万円70㎡3LDK17.1万
2025年10〜12月取引790万円60㎡2LDK13.2万
2025年10〜12月取引1,400万円90㎡—15.6万
2025年7〜9月成約780万円65㎡3LDK12.0万
2025年7〜9月成約950万円70㎡3LDK13.6万
2025年7〜9月取引950万円65㎡3LDK14.6万
2025年4〜6月成約2,300万円100㎡2LDK+S23.0万
2025年4〜6月成約1,300万円75㎡3LDK17.3万
2025年1〜3月成約1,200万円75㎡3LDK16.0万
2025年1〜3月成約1,200万円75㎡3LDK16.0万
2025年1〜3月取引1,200万円70㎡3LDK17.1万
2024年10〜12月取引1,300万円65㎡3LDK20.0万
2024年10〜12月取引900万円70㎡3LDK+S12.9万
2024年10〜12月取引1,200万円70㎡3LDK17.1万
2024年10〜12月取引1,300万円65㎡3LDK20.0万
2024年7〜9月取引1,000万円60㎡3LDK16.7万
2024年4〜6月成約1,300万円70㎡3LDK18.6万
2024年4〜6月成約900万円70㎡3LDK12.9万
2024年1〜3月成約2,100万円80㎡3LDK26.2万
2023年10〜12月成約1,400万円80㎡4LDK17.5万
2023年10〜12月取引1,800万円65㎡3LDK27.7万
2023年7〜9月取引1,500万円60㎡2LDK25.0万
2023年7〜9月取引870万円65㎡3LDK13.4万
2023年4〜6月成約1,300万円70㎡3LDK18.6万
2023年1〜3月成約820万円75㎡3LDK10.9万
2022年10〜12月取引1,100万円65㎡4LDK16.9万
2022年10〜12月成約1,100万円70㎡3LDK15.7万
2022年10〜12月成約1,300万円70㎡2LDK+S18.6万
2022年10〜12月成約1,100万円70㎡4LDK15.7万
2022年10〜12月成約1,300万円70㎡3LDK18.6万
2022年10〜12月成約1,000万円70㎡3LDK14.3万
2022年7〜9月取引1,500万円60㎡3LDK25.0万
2022年4〜6月取引1,000万円75㎡3LDK13.3万
2022年4〜6月取引850万円60㎡3LDK14.2万
2022年4〜6月取引1,200万円70㎡3LDK+S17.1万
2022年4〜6月成約1,200万円75㎡3LDK+S16.0万
2022年4〜6月成約1,100万円70㎡1LDK+S15.7万
2022年1〜3月取引850万円60㎡2LDK14.2万
2022年1〜3月取引1,400万円60㎡3LDK23.3万
2022年1〜3月取引1,100万円60㎡3LDK18.3万
2022年1〜3月取引1,400万円70㎡3LDK20.0万
2022年1〜3月取引880万円65㎡3LDK13.5万
2022年1〜3月取引1,600万円75㎡3LDK21.3万
2022年1〜3月成約850万円65㎡3LDK13.1万
2022年1〜3月成約1,500万円65㎡2LDK+S23.1万
2022年1〜3月成約1,100万円75㎡4LDK14.7万
2022年1〜3月成約1,400万円75㎡3LDK18.7万
2021年10〜12月取引700万円60㎡3LDK11.7万
2021年10〜12月成約880万円70㎡2LDK+S12.6万
2021年10〜12月成約810万円75㎡3LDK+S10.8万
2021年7〜9月成約800万円65㎡2LDK+S12.3万
2021年7〜9月成約990万円70㎡3LDK14.1万
2021年7〜9月取引990万円65㎡3LDK15.2万
2021年4〜6月成約1,300万円80㎡4LDK16.2万
2021年4〜6月成約1,200万円65㎡3LDK18.5万
2021年4〜6月取引900万円75㎡—12.0万
2021年4〜6月取引700万円60㎡2LDK11.7万
2021年1〜3月成約1,300万円65㎡2LDK20.0万
2020年10〜12月取引1,200万円65㎡3LDK18.5万
2020年10〜12月取引770万円60㎡—12.8万
2020年10〜12月取引900万円75㎡4LDK12.0万
2020年7〜9月取引600万円60㎡2LDK10.0万
2020年7〜9月取引1,300万円65㎡3LDK20.0万
2020年7〜9月取引1,400万円60㎡3LDK23.3万
2020年7〜9月取引750万円60㎡3LDK12.5万
2020年4〜6月取引89万円65㎡3LDK1.4万
2020年1〜3月取引850万円60㎡3LDK14.2万
2019年10〜12月取引990万円65㎡3LDK15.2万
2019年10〜12月取引900万円65㎡3LDK13.8万
2019年7〜9月取引650万円70㎡3LDK9.3万
2018年4〜6月取引880万円65㎡3LDK13.5万
2017年7〜9月取引1,200万円65㎡3LDK18.5万
2017年7〜9月取引800万円65㎡3LDK12.3万
2017年1〜3月取引750万円65㎡3LDK11.5万
2016年10〜12月取引1,300万円65㎡3LDK20.0万
2016年7〜9月取引950万円70㎡3LDK13.6万
2016年4〜6月取引890万円60㎡3LDK14.8万
2016年4〜6月取引850万円65㎡3LDK13.1万
2016年1〜3月取引800万円60㎡3LDK13.3万
2016年1〜3月取引920万円60㎡3LDK15.3万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（和泉市和気町・1989年・SRC）。競売・調停の1件は除外。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

広さ別の売却・買取・家賃の目安

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡200〜270万円340〜470万円300〜390万円3.4〜4.0万円12.5%
25㎡260〜340万円430〜580万円370〜480万円3.9〜4.5万円11.2%
30㎡310〜410万円510〜700万円440〜580万円4.0〜4.7万円9.7%
50㎡460〜610万円760〜1,040万円660〜870万円5.1〜6.0万円8.3%
60㎡550〜730万円910〜1,250万円790〜1,040万円5.9〜6.9万円8.1%
70㎡640〜850万円1,060〜1,450万円920〜1,210万円6.2〜7.2万円7.2%
80㎡730〜970万円1,220〜1,660万円1,060〜1,380万円6.4〜7.4万円6.5%
90㎡820〜1,090万円1,370〜1,870万円1,190〜1,560万円7.0〜8.2万円6.4%

階・向き・眺望で変わります。価格の出し方

DIAGNOSIS売り時の判断

売り時チェック（和泉市）

売り時診断書朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：様子を見てもよい（52点）

相場の伸びはゆるやかです。急がない場合は、貸して家賃を得ながら売り時を待つ方法もあります。早く現金化したい場合は買取が向いています。

  • エリアの相場和泉市の中古マンションは5年で-11%。同じ年代でも3年で+0.8%。
  • 近くの地価和泉市小田町２丁目（約450m）の地価公示は前年比+0.4%、10年で約1.0倍。
  • 人口和気町の人口は2015→2020年で-3%（6,708→6,478人）。
  • 注意：大規模修繕築36年。修繕積立金の残高と次の大規模修繕の時期を、買い手は必ず確かめます。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら1,450万円から売り出し、反応を見ながら1,060万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月6.2〜7.2万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

朝日プラザシティサザンパークの概要と売却の注意点

名前
朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）
住所
大阪府和泉市和気町2丁目3
完成
1989年11月（築36年）
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上15階
総戸数
941戸
分譲・施工
朝日住建／—
交通
JR阪和線「和泉府中」駅 約1,270m（町の中心から）
小学校
和気小学校（通学区域・国土数値情報）

1989年完成：新耐震基準の建物です

1982年以降に完成した建物は新耐震基準です。買い手の住宅ローン控除は、築年数にかかわらず使えます（2022年の税制改正から）。

  • 築36年なので、大規模修繕の時期と修繕積立金の残高を確かめておきましょう
  • 給排水管の更新の予定も、買い手がよく気にする点です
  • GEEZでは、管理組合への確認と資料集めもお手伝いします
AREAまわりの人口と地価

人口の増え方と地価公示

人口の増え方（国勢調査）

和気町　+-3%
2015年
6,708人
2020年
6,478人
和泉市　+-0.9%
2015年
186,109人
2020年
184,495人

和気町の15歳未満は693人（2020年）。

近くの地価公示

  • 和泉市小田町２丁目２０番５４住宅地・約450m7万円/㎡ +0.4%
  • 和泉市和気町２丁目５０４・５０５番合併１５住宅地・約630m8万円/㎡ +0.8%
  • 和泉市府中町３丁目１３０３番５住宅地・約900m11万円/㎡ +2.8%
ABOUT US査定する会社

和気町の査定は株式会社GEEZへ

株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
  • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
  • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
  • 事務所から和気町まで約25.4km車で約90分

価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

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近くのマンションとランキング

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取引の多いマンション（近く）

  1. 1朝日プラザシティ サザンパーク53件
  2. 2アルザタワーズ（グリーンタワー・ブルータワー）39件
  3. 3リーフガーデン和泉中央33件
  4. 4ダイアパレス光明池1番館27件
  5. 5プレミスト和泉府中26件

2021年以降の国の取引データの件数。

値上がり率ランキング（近く）

  1. 1ダイアパレス光明池1番館+41%
  2. 2アルモニー和泉中央+39%
  3. 3朝日プラザシティ サザンパーク+20%
  4. 4和泉府中レジデンスタワー+19%
  5. 5コート和泉府中セルカ+18%

2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

  1. 1和気町（約0.0km）+22%
  2. 2小田町（約0.5km）-3%
  3. 3池田下町（約2.9km）-4%
  4. 4府中町（約1.1km）-8%
  5. 5岸和田市大町（約1.8km）-20%

2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

  1. 1府中町㎡24万円
  2. 2岸和田市大町㎡16万円
  3. 3和気町㎡15万円
  4. 4小田町㎡15万円
  5. 5池田下町㎡10万円

直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

近くの駅のマンション相場

  1. 1和泉府中駅坪53万
  2. 2久米田駅坪62万

駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

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朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の売却査定（無料）

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FAQよくある質問

朝日プラザシティサザンパークの売却Q&A

買取だといくらですか？

70㎡で640〜850万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）は今いくらで売れますか？

70㎡なら、仲介での売り出し価格は1,060〜1,450万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は920〜1,210万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には70㎡の部屋が1,200万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

貸すといくらになりますか？

70㎡で月6.2〜7.2万円が目安です（和泉市の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の坪単価はいくらですか？

実際に売れた価格の中心で坪約50万円、売り出しの上限で坪約68万円です（最新の水準に引き直した目安）。和泉市の中古マンション全体は坪約57万円です。

朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の売却査定はどうやって申し込みますか？

このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。朝日プラザシティサザンパーク（1〜6番街）の買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

築36年でも売れますか？

売れます。この10年で82件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

無料査定を申し込む☎ 電話で相談06-7777-4333