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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却査定・買取価格｜三島郡島本町江川（マンション売却プロ作成の航空写真（町の中心））
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー江川付近

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの買取・売却
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航空写真：国土地理院

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの買取価格・売却相場｜無料査定

最終更新：2026年10月24日／監修：宅地建物取引士 シュース健人

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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1お部屋の広さ
2ご希望

3結果の受け取り先

㎡
買取で売る早く・確実に
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売り出し価格の6〜8割。お部屋の状態で決まります
  • 傷みが大きい・荷物が残る—万円（6割）
  • ふつうに住んでいる—万円（7割）
  • きれい・リフォーム済み—万円（8割）
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仲介で売る高く売りたい
売り出し価格の目安
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高く売りたい方は上限から、早く売りたい方は下限から
実際に売れた価格の目安 —万円（国の成約データ・㎡単価 —万円）
▲ 3年前より +-38.3%
貸す持ち続けたい
—万円/月
表面利回り —%（実際に売れた価格の中心で計算）
● 年間 —万円の家賃収入
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ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの買取価格と売却相場をくらべる

買取で売る
1,870〜2,500万円お部屋の状態で6〜8割
仲介で売る
3,120〜3,910万円売り出し価格。実際に売れた価格は3,050〜3,260万円（細い線）
貸す（10年）
約857万円10年分の家賃（空室15%を見込む）＋部屋は手元に
買取で売る早く・確実に
1,870〜2,500万円

荷物が残っていても2,180万円前後から。業者からの電話はGEEZが受けます

買取の無料査定
仲介で売る高く売りたい
3,120〜3,910万円

実際に売れた価格は3,050〜3,260万円。3〜6か月で上を目指します

仲介の無料査定
貸す持ち続けたい
月7.8〜9.0万円

表面利回り約2.8%。三島郡島本町の平均家賃（2023年）をもとに計算

賃貸の無料相談

家賃は三島郡島本町の平均家賃（2023年）×100〜114%。買取・仲介・賃貸のちがい

TSUBO坪単価

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの坪単価

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの坪単価・売却相場カード（70㎡の買取・売り出し・家賃の目安、マンション売却プロ作成）
実際に売れた価格の中心坪147万円
実際に売れた価格の幅坪144〜154万円
売り出し価格の上限坪185万円
買取の目安坪88〜118万円
三島郡島本町の中古マンション（2026年）坪68万円
ANALYSIS宅建士の相場解説

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの相場はこう読む

三島郡島本町の中での位置

三島郡島本町の取引5件以上のマンション27棟を㎡単価の高い順に並べると、この建物は9番目（上位33%）。㎡約34万円で、区の真ん中（㎡23万円）より43%上です。

取引された部屋のタイプ

取引が多い間取りは3LDK（52件）、4LDK（8件）。広さは70〜85㎡の部屋が中心です。同じ間取りの売り出しが重なると値下げ合戦になりやすいので、時期をずらすのも手です。

いちばん高く・安く売れた部屋

過去の取引は2,000万円（60㎡）から4,700万円（95㎡）まで。㎡単価がいちばん高かったのは2025年4〜6月の㎡57万円です。

坪単価で見ると

坪単価に直すと、成約の中心で約147万円、高値で売り出すなら約185万円までが目安です。三島郡島本町の中古マンションの坪単価（2026年の中央値）は約68万円なので、116%高めです。近くの地価公示（三島郡島本町広瀬４丁目）は土地の坪単価が約61万円です。

江川の人口

江川の人口は2015年4,079人→2020年4,016人（-2%）。人口はほぼ横ばいです。

取引の動き

過去10年の取引は77件、うち直近3年で19件。いちばん新しいのは2026年1〜3月の95㎡（4,700万円）です。取引が続いている建物なので、買い手がつきやすい部類です。

相場の流れ

三島郡島本町の中古マンションは5年で-25%。2010年前後に建った同年代のマンションは3年で-38.3%動いています。今の水準で売り出すなら、70㎡で3,910万円からの売り出しを検討できます。

最寄り駅

水無瀬駅から約500m（町の中心から）。1日の乗降客数は約8,568人で、島本駅（約950m）も使えます。

築16年で気をつけること

築16年。大規模修繕はおよそ12〜15年ごとなので、2回目の時期を見据えておきましょう。修繕積立金の残高と次の工事の予定は、買い手が必ず確かめる点です。

FLOW売却の流れ

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーを売るまでの流れ

  1. 無料査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK
  2. お部屋の確認室内・眺望・管理の状態を見て、金額を決めます
  3. 金額を比べて選ぶ買取1,870〜2,500万円・売り出し3,120〜3,910万円（70㎡）を並べて決めます
  4. 引き渡し買取は最短1〜2週間、仲介は3〜6か月が目安

買取・仲介それぞれの流れをくわしく見る

MAP江川の地図とハザード

地図で見るライオンズガーデン水無瀬グランリバー

0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m
0.5m未満0.5〜3m3〜5m5〜10m

出典：国土地理院・ハザードマップポータルサイト

近くの駅（直線距離・1日の乗降客数）

  • 水無瀬阪急京都線500m・8,568人
  • 島本JR東海道線950m・14,564人
  • 橋本京阪京阪本線1,070m・4,034人
  • 上牧阪急京都線1,320m・8,116人
  • 山崎JR東海道線1,530m・10,396人
  • 大山崎阪急京都線1,550m・5,069人
洪水（川の氾濫）町の多く 3〜5m
高潮想定なし
津波想定なし
土砂災害区域なし

町の中の地点で調べた結果です（想定最大規模）。15階建てのため上の階は浸からない想定ですが、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認を。標高は約10.9m。

DATAマンション内の相場

相場の動きと取引事例（過去10年・全77件）

建物内の取引は50㎡以上が㎡33〜57万円。三島郡島本町の同じ年代のマンションは3年で-38.3%、三島郡島本町全体は5年で-25%です。直近（2026年1〜3月）は95㎡の部屋が4,700万円（㎡50万円）で成約しています。

建物内・50㎡以上建物内・50㎡未満三島郡島本町の2006〜2014年築三島郡島本町全体
02040602016年2018年2020年2022年2024年2026年万円/㎡2016年1〜3月 取引 70㎡ 2,700万円（㎡38.6万）2016年7〜9月 取引 70㎡ 2,800万円（㎡40.0万）2017年1〜3月 取引 65㎡ 2,900万円（㎡44.6万）2017年4〜6月 取引 80㎡ 3,300万円（㎡41.2万）2017年4〜6月 取引 70㎡ 2,700万円（㎡38.6万）2017年4〜6月 取引 75㎡ 3,200万円（㎡42.7万）2017年7〜9月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2017年7〜9月 取引 100㎡ 4,400万円（㎡44.0万）2017年7〜9月 取引 70㎡ 3,000万円（㎡42.9万）2018年1〜3月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2018年4〜6月 取引 70㎡ 2,800万円（㎡40.0万）2018年10〜12月 取引 90㎡ 3,400万円（㎡37.8万）2019年4〜6月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2019年4〜6月 取引 55㎡ 2,200万円（㎡40.0万）2019年10〜12月 取引 75㎡ 3,100万円（㎡41.3万）2020年1〜3月 取引 85㎡ 2,900万円（㎡34.1万）2020年4〜6月 取引 85㎡ 3,300万円（㎡38.8万）2020年4〜6月 取引 100㎡ 4,000万円（㎡40.0万）2020年7〜9月 取引 65㎡ 2,500万円（㎡38.5万）2021年1〜3月 成約 85㎡ 3,500万円（㎡41.2万）2021年1〜3月 成約 65㎡ 2,900万円（㎡44.6万）2021年1〜3月 成約 75㎡ 3,100万円（㎡41.3万）2021年1〜3月 成約 90㎡ 3,600万円（㎡40.0万）2021年1〜3月 取引 65㎡ 2,900万円（㎡44.6万）2021年1〜3月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2021年4〜6月 成約 75㎡ 3,000万円（㎡40.0万）2021年4〜6月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2021年4〜6月 取引 80㎡ 3,400万円（㎡42.5万）2021年7〜9月 成約 95㎡ 3,900万円（㎡41.1万）2021年7〜9月 成約 60㎡ 2,000万円（㎡33.3万）2021年7〜9月 成約 75㎡ 2,800万円（㎡37.3万）2021年7〜9月 取引 85㎡ 3,300万円（㎡38.8万）2021年7〜9月 取引 70㎡ 2,900万円（㎡41.4万）2021年10〜12月 取引 65㎡ 2,700万円（㎡41.5万）2021年10〜12月 成約 75㎡ 3,300万円（㎡44.0万）2022年1〜3月 成約 95㎡ 4,000万円（㎡42.1万）2022年4〜6月 成約 75㎡ 3,200万円（㎡42.7万）2022年4〜6月 成約 85㎡ 3,600万円（㎡42.4万）2022年7〜9月 成約 65㎡ 2,800万円（㎡43.1万）2022年7〜9月 取引 70㎡ 3,200万円（㎡45.7万）2022年10〜12月 取引 60㎡ 2,800万円（㎡46.7万）2023年1〜3月 取引 80㎡ 3,700万円（㎡46.2万）2023年1〜3月 成約 80㎡ 3,500万円（㎡43.8万）2023年1〜3月 成約 75㎡ 3,300万円（㎡44.0万）2023年1〜3月 成約 85㎡ 3,700万円（㎡43.5万）2023年1〜3月 成約 85㎡ 3,600万円（㎡42.4万）2023年4〜6月 取引 80㎡ 3,700万円（㎡46.2万）2023年4〜6月 取引 70㎡ 3,600万円（㎡51.4万）2023年4〜6月 成約 75㎡ 3,600万円（㎡48.0万）2023年4〜6月 成約 85㎡ 3,700万円（㎡43.5万）2023年4〜6月 成約 95㎡ 4,100万円（㎡43.2万）2023年4〜6月 成約 75㎡ 3,300万円（㎡44.0万）2023年7〜9月 成約 70㎡ 3,100万円（㎡44.3万）2023年7〜9月 成約 70㎡ 3,100万円（㎡44.3万）2023年7〜9月 成約 60㎡ 2,300万円（㎡38.3万）2023年7〜9月 成約 80㎡ 3,400万円（㎡42.5万）2023年7〜9月 取引 65㎡ 3,100万円（㎡47.7万）2023年7〜9月 取引 75㎡ 3,400万円（㎡45.3万）2024年1〜3月 取引 70㎡ 3,400万円（㎡48.6万）2024年1〜3月 成約 75㎡ 3,400万円（㎡45.3万）2024年4〜6月 成約 75㎡ 3,500万円（㎡46.7万）2024年4〜6月 成約 75㎡ 3,500万円（㎡46.7万）2024年4〜6月 成約 75㎡ 3,500万円（㎡46.7万）2024年7〜9月 成約 90㎡ 4,200万円（㎡46.7万）2024年10〜12月 成約 70㎡ 3,300万円（㎡47.1万）2025年4〜6月 成約 75㎡ 3,600万円（㎡48.0万）2025年4〜6月 成約 95㎡ 4,600万円（㎡48.4万）2025年4〜6月 成約 80㎡ 3,900万円（㎡48.8万）2025年4〜6月 取引 70㎡ 3,200万円（㎡45.7万）2025年4〜6月 取引 70㎡ 4,000万円（㎡57.1万）2025年7〜9月 取引 65㎡ 3,300万円（㎡50.8万）2025年7〜9月 成約 70㎡ 3,400万円（㎡48.6万）2025年7〜9月 成約 65㎡ 2,900万円（㎡44.6万）2025年10〜12月 取引 65㎡ 3,400万円（㎡52.3万）2026年1〜3月 成約 85㎡ 4,100万円（㎡48.2万）2026年1〜3月 成約 85㎡ 4,100万円（㎡48.2万）2026年1〜3月 成約 95㎡ 4,700万円（㎡49.5万）三島郡島本町全体 21万同年代 46.9万
時期価格広さ間取り㎡単価
2026年1〜3月成約4,700万円95㎡3LDK+S49.5万
2026年1〜3月成約4,100万円85㎡3LDK48.2万
2026年1〜3月成約4,100万円85㎡3LDK48.2万
2025年10〜12月取引3,400万円65㎡3LDK52.3万
2025年7〜9月成約2,900万円65㎡1LDK+S44.6万
2025年7〜9月成約3,400万円70㎡3LDK48.6万
2025年7〜9月取引3,300万円65㎡3LDK50.8万
2025年4〜6月取引4,000万円70㎡3LDK57.1万
2025年4〜6月取引3,200万円70㎡3LDK45.7万
2025年4〜6月成約3,900万円80㎡3LDK48.8万
2025年4〜6月成約4,600万円95㎡2LDK+S48.4万
2025年4〜6月成約3,600万円75㎡3LDK+S48.0万
2024年10〜12月成約3,300万円70㎡3LDK47.1万
2024年7〜9月成約4,200万円90㎡4LDK46.7万
2024年4〜6月成約3,500万円75㎡3LDK46.7万
2024年4〜6月成約3,500万円75㎡3LDK46.7万
2024年4〜6月成約3,500万円75㎡3LDK46.7万
2024年1〜3月成約3,400万円75㎡3LDK+S45.3万
2024年1〜3月取引3,400万円70㎡3LDK48.6万
2023年7〜9月取引3,400万円75㎡3LDK45.3万
2023年7〜9月取引3,100万円65㎡3LDK47.7万
2023年7〜9月成約3,400万円80㎡3LDK+S42.5万
2023年7〜9月成約2,300万円60㎡1LDK38.3万
2023年7〜9月成約3,100万円70㎡3LDK44.3万
2023年7〜9月成約3,100万円70㎡3LDK44.3万
2023年4〜6月成約3,300万円75㎡3LDK+S44.0万
2023年4〜6月成約4,100万円95㎡4LDK43.2万
2023年4〜6月成約3,700万円85㎡3LDK+S43.5万
2023年4〜6月成約3,600万円75㎡3LDK48.0万
2023年4〜6月取引3,600万円70㎡3LDK51.4万
2023年4〜6月取引3,700万円80㎡3LDK46.2万
2023年1〜3月成約3,600万円85㎡3LDK42.4万
2023年1〜3月成約3,700万円85㎡3LDK+S43.5万
2023年1〜3月成約3,300万円75㎡3LDK+S44.0万
2023年1〜3月成約3,500万円80㎡3LDK43.8万
2023年1〜3月取引3,700万円80㎡3LDK46.2万
2022年10〜12月取引2,800万円60㎡2LDK46.7万
2022年7〜9月取引3,200万円70㎡3LDK45.7万
2022年7〜9月成約2,800万円65㎡2LDK43.1万
2022年4〜6月成約3,600万円85㎡3LDK42.4万
2022年4〜6月成約3,200万円75㎡3LDK42.7万
2022年1〜3月成約4,000万円95㎡4LDK42.1万
2021年10〜12月成約3,300万円75㎡3LDK44.0万
2021年10〜12月取引2,700万円65㎡2LDK41.5万
2021年7〜9月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2021年7〜9月取引3,300万円85㎡3LDK38.8万
2021年7〜9月成約2,800万円75㎡3LDK37.3万
2021年7〜9月成約2,000万円60㎡1LDK+S33.3万
2021年7〜9月成約3,900万円95㎡3LDK41.1万
2021年4〜6月取引3,400万円80㎡4LDK42.5万
2021年4〜6月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2021年4〜6月成約3,000万円75㎡3LDK40.0万
2021年1〜3月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2021年1〜3月取引2,900万円65㎡2LDK44.6万
2021年1〜3月成約3,600万円90㎡3LDK40.0万
2021年1〜3月成約3,100万円75㎡3LDK41.3万
2021年1〜3月成約2,900万円65㎡3LDK44.6万
2021年1〜3月成約3,500万円85㎡3LDK41.2万
2020年7〜9月取引2,500万円65㎡3LDK38.5万
2020年4〜6月取引4,000万円100㎡4LDK40.0万
2020年4〜6月取引3,300万円85㎡4LDK38.8万
2020年1〜3月取引2,900万円85㎡3LDK34.1万
2019年10〜12月取引3,100万円75㎡4LDK41.3万
2019年4〜6月取引2,200万円55㎡1LDK40.0万
2019年4〜6月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2018年10〜12月取引3,400万円90㎡3LDK37.8万
2018年4〜6月取引2,800万円70㎡3LDK40.0万
2018年1〜3月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2017年7〜9月取引3,000万円70㎡3LDK42.9万
2017年7〜9月取引4,400万円100㎡4LDK44.0万
2017年7〜9月取引2,900万円70㎡3LDK41.4万
2017年4〜6月取引3,200万円75㎡3LDK42.7万
2017年4〜6月取引2,700万円70㎡3LDK38.6万
2017年4〜6月取引3,300万円80㎡3LDK41.2万
2017年1〜3月取引2,900万円65㎡3LDK44.6万
2016年7〜9月取引2,800万円70㎡3LDK40.0万
2016年1〜3月取引2,700万円70㎡3LDK38.6万

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（三島郡島本町江川・2010年・RC）。最新（2026年1〜3月）の水準に引き直しています。計算方法

PRICE LIST早見表

20㎡〜90㎡の売却・買取・家賃

広さ買取で売る仲介の売り出し価格実際に売れた価格貸す（月額）表面利回り
20㎡600〜800万円1,000〜1,250万円980〜1,040万円4.2〜4.9万円4.7%
25㎡750〜1,000万円1,250〜1,570万円1,220〜1,310万円4.9〜5.6万円4.4%
30㎡900〜1,200万円1,500〜1,880万円1,460〜1,570万円5.3〜6.1万円3.9%
50㎡1,340〜1,780万円2,230〜2,800万円2,180〜2,330万円6.8〜7.9万円3.4%
60㎡1,610〜2,140万円2,680〜3,360万円2,620〜2,800万円7.6〜8.7万円3.1%
70㎡1,870〜2,500万円3,120〜3,910万円3,050〜3,260万円7.8〜9.0万円2.8%
80㎡2,140〜2,850万円3,570〜4,470万円3,490〜3,730万円8.0〜9.2万円2.5%
90㎡2,410〜3,210万円4,010〜5,030万円3,920〜4,190万円8.9〜10.2万円2.5%

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーでよく取引される広さは75㎡前後です。価格の出し方

DIAGNOSIS今売るべきか

売り時診断書

売り時診断書ライオンズガーデン水無瀬グランリバー　2026年10月　監修：宅地建物取引士 シュース健人
待つ売る
売り時：様子を見てもよい（40点）

相場の伸びはゆるやかです。急がない場合は、貸して家賃を得ながら売り時を待つ方法もあります。早く現金化したい場合は買取が向いています。

  • エリアの相場三島郡島本町の中古マンションは5年で-25%。同じ年代でも3年で-38.3%。
  • 近くの地価三島郡島本町広瀬４丁目（約300m）の地価公示は前年比+3.3%、10年で約1.1倍。
  • 人口江川の人口は2015→2020年で-2%（4,079→4,016人）。
処方①管理組合に修繕の予定と修繕積立金の残高を確認し、資料をそろえる　②70㎡なら3,910万円から売り出し、反応を見ながら3,120万円まで調整する　③現金で買う投資家にも届くよう、家賃の目安（月7.8〜9.0万円）を添える　④急ぐ場合は買取の一括査定と並べて決める
BUILDING売る前に知っておきたい

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの概要と売却の注意点

名前
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
住所
大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45
完成
2010年9月（築16年）
構造・階数
鉄筋コンクリート造・地上15階
総戸数
556戸
分譲・施工
大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーション／長谷工コーポレーション
交通
阪急京都線「水無瀬」駅 約500m（町の中心から）
小学校
第四小学校（通学区域・国土数値情報）

2010年完成：新耐震基準の建物です

新耐震基準の建物で、買い手の住宅ローン控除も使えます。築年数が浅いうちは、相場に近い価格で売りやすい時期です。

    AREA江川の暮らし

    人口の増え方と地価公示

    人口の増え方（国勢調査）

    江川　+-2%
    2015年
    4,079人
    2020年
    4,016人
    三島郡島本町　+3.1%
    2015年
    29,983人
    2020年
    30,927人

    江川の15歳未満は875人（2020年）。

    近くの地価公示

    • 三島郡島本町広瀬４丁目４５９番３１住宅地・約300m19万円/㎡ +3.3%
    • 三島郡島本町水無瀬１丁目７０３番２９外商業地・約530m25万円/㎡ +2.9%
    • 三島郡島本町広瀬５丁目１６７６番住宅地・約530m21万円/㎡ +3.4%
    ABOUT US査定する会社

    江川の査定は株式会社GEEZへ

    株式会社GEEZが入るオオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）
    大阪市北区西天満4-12-2 オオシマビル6階
    • 宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
    • これまでの相談5,000件突破累計・当社調べ
    • 事務所から江川まで約25.5km車で約90分

    価格の根拠は、宅地建物取引士 シュース健人（大阪府 第118737号）が確認しています。ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつきます。

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    近くのマンションとランキング

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    取引の多いマンション（近く）

    1. 1水無瀬青葉ハイツ54件
    2. 2若山台住宅40件
    3. 3くずはタワーシティ（Aコート／Tコート）38件
    4. 4メゾン水無瀬34件
    5. 5ジオ阪急水無瀬ハートスクエア27件

    2021年以降の国の取引データの件数。

    値上がり率ランキング（近く）

    1. 1ライオンズマンション水無瀬+20%
    2. 2水無瀬青葉ハイツ+20%
    3. 3ライオンズ水無瀬ローレルコート+15%
    4. 4メゾン水無瀬+15%
    5. 5アーバン島本シティ+14%

    2019〜21年と2024年以降の㎡単価の中央値の比較。

    近くの町の上昇率ランキング（3km以内）

    1. 1青葉（約1.0km）+34%
    2. 2江川（約0.0km）+13%
    3. 3枚方市楠葉並木（約2.5km）+8%
    4. 4枚方市楠葉花園町（約2.0km）+5%
    5. 5水無瀬（約0.6km）+5%
    6. 6山崎（約1.7km）+3%
    7. 7若山台（約1.7km）-29%

    2019〜21年と2024年以降の中古マンション㎡単価の比較（取引10件以上の町）。

    近くの町の㎡単価ランキング（3km以内）

    1. 1枚方市楠葉並木㎡60万円
    2. 2江川㎡47万円
    3. 3水無瀬㎡31万円
    4. 4枚方市楠葉花園町㎡29万円
    5. 5山崎㎡22万円
    6. 6青葉㎡21万円
    7. 7若山台㎡7万円

    直近3年の中古マンション㎡単価の中央値。

    近くの駅のマンション相場

    1. 1水無瀬駅坪147万
    2. 2島本駅坪63万
    3. 3橋本駅坪42万
    4. 4上牧駅坪180万
    5. 5山崎駅坪70万
    6. 6樟葉駅坪157万

    駅から1.5km以内のマンションの坪単価の中央値。

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    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却査定（無料）

    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却・買取・賃貸の金額を、無料で一覧にしてお送りします。

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    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却Q&A

    買取だといくらですか？

    70㎡で1,870〜2,500万円ほどです。GEEZが複数の買取業者にまとめて査定を出し、いちばん条件のよい先をご提案します。

    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーは今いくらで売れますか？

    70㎡なら、仲介での売り出し価格は3,120〜3,910万円が目安です。国の成約データでは、実際に売れた価格は3,050〜3,260万円です。眺望のよい上の階やリフォーム済みの部屋は、上限から売り出して反応を見る方法もあります。2026年1〜3月には95㎡の部屋が4,700万円で成約しています。ページ上の価格ボードで広さを変えて試せます。

    貸すといくらになりますか？

    70㎡で月7.8〜9.0万円が目安です（三島郡島本町の平均家賃から計算）。管理委託料や修繕積立金を差し引いた手取りと、売った場合の金額を並べてご説明します。

    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの坪単価はいくらですか？

    実際に売れた価格の中心で坪約147万円、売り出しの上限で坪約185万円です（最新の水準に引き直した目安）。三島郡島本町の中古マンション全体は坪約68万円です。

    ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの売却査定はどうやって申し込みますか？

    このページの「かんたんオンライン査定」で、広さとご希望を選んでメールアドレスを入れるだけです。ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの買取価格・売り出し価格・家賃の目安をまとめてお送りします。お電話（06-7777-4333）でも受け付けています。

    築16年でも売れますか？

    売れます。この10年で77件の取引があります。修繕の記録と管理の状態をそろえると、築年数の不利を小さくできます。

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