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加古川市のマンションを売るなら

加古川市のマンション売却相場・買取価格

国土交通省の取引データから、加古川市で取引が5件以上ある中古マンション108棟の相場を、町と築年ごとにまとめました。

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監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号 公益社団法人 全日本不動産協会公益社団法人 不動産保証協会大阪府不動産公正取引協議会
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MANSIONS建物ごとのくわしい相場

加古川市のマンション

RANKING町ごとの相場

加古川市の町別ランキング

㎡単価が高い町

  1. 1加古川町㎡18万円
  2. 2別府町㎡17万円
  3. 3西神吉町㎡16万円
  4. 4平岡町㎡14万円
  5. 5野口町㎡12万円
  6. 6尾上町㎡10万円

直近3年・取引10件以上の町。中古マンションの㎡単価の中央値。

値上がりした町

  1. 1別府町+35%
  2. 2西神吉町+32%
  3. 3平岡町+10%
  4. 4加古川町+9%
  5. 5野口町-1%
  6. 6尾上町-8%

2019〜21年と直近3年の㎡単価の中央値の比較（取引10件以上の町）。

STATION最寄り駅で探す

加古川市の駅ごとのマンション相場

SCHOOL小学校区で探す

加古川市の小学校区ごとのマンション相場

通学区域は国土数値情報（小学校区・2021年）による。

HAZARD災害リスク

加古川市のハザードマップ（洪水・高潮・津波・土砂）

出典：ハザードマップポータルサイト（想定最大規模）・国土地理院。地図を拡大すると番地まで確かめられます。

町洪水高潮津波土砂災害標高
別府町3〜5m3〜5mなしなし2.4m
加古川町5〜10m0.5〜3mなしなし4.2m
平岡町0.5m未満なしなしなし8.2m
新神野10〜20mなしなしなし10.7m

町の中の地点で調べた、いちばん深い浸水の想定です。マンションの上の階は浸からない想定でも、電気設備や駐車場の位置は管理組合で確認しましょう。

ALL町・築年ごと

加古川市のマンション相場一覧

同じ町・築年・構造の取引を1棟としてまとめています。名前が確認できた建物は、くわしいページへのリンクがあります。名前のない建物も、無料査定で建物ごとの価格をお出しします。

別府町7棟・取引63件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
別府町の2002年築マンション2002年RC5件20.1万1,410万円
別府町の2000年築マンション2000年RC3件16.5万1,160万円
別府町の1999年築マンション1999年RC4件18.6万1,300万円
別府町の1996年築マンション1996年RC5件13.8万970万円
別府町の1992年築マンション1992年RC13件13.2万920万円
別府町の1989年築マンション1989年RC7件7.4万520万円
マンハイム加古川1981年SRC26件10.5万740万円

別府町本町1棟・取引10件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
別府町本町の1999年築マンション1999年SRC10件16.3万1,140万円

加古川町38棟・取引537件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
加古川町の2022年築マンション2022年RC3件43.1万3,020万円
加古川町の2020年築マンション2020年RC9件43.8万3,070万円
加古川町の2016年築マンション2016年RC5件52.2万3,650万円
加古川町の2012年築マンション2012年RC15件35.6万2,490万円
加古川町の2010年築マンション2010年RC10件45.6万3,190万円
加古川町の2009年築マンション2009年RC10件31.0万2,170万円
アルファステイツ加古川本町2007年RC14件30.4万2,130万円
加古川町の2006年築マンション2006年RC8件27.1万1,900万円
加古川町の2005年築マンション2005年RC15件27.9万1,950万円
加古川町の2004年築マンション2004年SRC11件33.1万2,320万円
加古川町の2002年築マンション2002年RC43件24.7万1,730万円
加古川町の2001年築マンション2001年RC5件25.4万1,780万円
加古川町の2001年築マンション2001年SRC4件30.8万2,160万円
加古川町の2000年築マンション2000年RC11件16.0万1,120万円
加古川町の1999年築マンション1999年RC25件13.6万950万円
加古川町の1998年築マンション1998年RC58件21.6万1,510万円
加古川町の1998年築マンション1998年7件17.0万1,190万円
加古川町の1997年築マンション1997年RC13件10.9万760万円
加古川町の1996年築マンション1996年RC9件13.1万920万円
加古川町の1996年築マンション1996年3件18.1万1,270万円
加古川町の1995年築マンション1995年RC6件15.4万1,080万円
加古川町の1994年築マンション1994年RC20件11.2万780万円
加古川町の1994年築マンション1994年SRC3件9.7万680万円
加古川町の1993年築マンション1993年RC13件14.8万1,040万円
加古川町の1992年築マンション1992年RC24件15.5万1,090万円
加古川町の1991年築マンション1991年RC21件9.8万690万円
加古川町の1990年築マンション1990年RC8件14.7万1,030万円
加古川町の1989年築マンション1989年SRC37件10.8万760万円
加古川町の1989年築マンション1989年RC20件12.8万900万円
加古川町の1989年築マンション1989年3件12.9万900万円
加古川町の1988年築マンション1988年SRC6件20.1万1,410万円
加古川町の1987年築マンション1987年SRC13件12.0万840万円
加古川町の1986年築マンション1986年SRC7件14.9万1,040万円
加古川町の1985年築マンション1985年SRC43件12.3万860万円
加古川町の1985年築マンション1985年3件14.1万990万円
加古川町の1981年築マンション1981年RC14件4.2万290万円
加古川町の1980年築マンション1980年SRC15件11.6万810万円
加古川町の1980年築マンション1980年RC3件15.3万1,070万円

尾上町8棟・取引112件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
尾上町の1997年築マンション1997年RC7件15.4万1,080万円
尾上町の1997年築マンション1997年SRC3件11.5万810万円
尾上町の1996年築マンション1996年RC11件13.8万970万円
尾上町の1995年築マンション1995年RC19件9.8万690万円
尾上町の1994年築マンション1994年RC22件8.2万570万円
尾上町の1991年築マンション1991年RC30件11.9万830万円
尾上町の1978年築マンション1978年RC9件3.4万240万円
尾上町の1976年築マンション1976年RC11件2.7万190万円

平岡町25棟・取引289件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
平岡町の2024年築マンション2024年RC4件62.2万4,350万円
平岡町の2021年築マンション2021年RC5件44.3万3,100万円
平岡町の2021年築マンション2021年3件32.7万2,290万円
平岡町の2008年築マンション2008年RC17件22.0万1,540万円
平岡町の2007年築マンション2007年RC13件25.5万1,790万円
平岡町の2003年築マンション2003年RC13件18.6万1,300万円
平岡町の2002年築マンション2002年RC3件27.3万1,910万円
平岡町の1999年築マンション1999年RC6件12.8万900万円
平岡町の1998年築マンション1998年RC21件13.9万970万円
ロワイヤル東加古川1998年SRC12件12.3万860万円
平岡町の1998年築マンション1998年3件11.1万780万円
平岡町の1997年築マンション1997年RC14件17.1万1,200万円
平岡町の1997年築マンション1997年3件14.2万990万円
平岡町の1996年築マンション1996年RC10件16.1万1,130万円
藤和ライブタウン加古川東1995年RC16件12.8万900万円
平岡町の1994年築マンション1994年RC19件13.7万960万円
平岡町の1992年築マンション1992年RC6件10.0万700万円
平岡町の1991年築マンション1991年RC22件12.9万900万円
平岡町の1990年築マンション1990年SRC14件11.4万800万円
平岡町の1989年築マンション1989年RC4件9.4万660万円
平岡町の1986年築マンション1986年SRC12件12.3万860万円
平岡町の1985年築マンション1985年SRC13件10.9万760万円
平岡町の1980年築マンション1980年RC9件4.4万310万円
平岡町の1979年築マンション1979年RC26件4.3万300万円
平岡町の1978年築マンション1978年RC21件5.2万360万円

平岡町新在家3棟・取引15件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
平岡町新在家の2009年築マンション2009年RC8件27.1万1,900万円
平岡町新在家の2004年築マンション2004年RC3件28.2万1,970万円
平岡町新在家の1979年築マンション1979年RC4件7.2万500万円

新神野1棟・取引7件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
新神野住宅1975年RC7件4.3万300万円

米田町4棟・取引28件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
米田町の2021年築マンション2021年RC3件35.4万2,480万円
米田町の2010年築マンション2010年SRC7件30.6万2,140万円
米田町の2007年築マンション2007年RC5件25.2万1,760万円
米田町の2004年築マンション2004年RC13件25.9万1,810万円

西神吉町7棟・取引62件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
西神吉町の2005年築マンション2005年RC9件22.4万1,570万円
西神吉町の2000年築マンション2000年RC4件15.7万1,100万円
西神吉町の1998年築マンション1998年RC5件15.7万1,100万円
西神吉町の1995年築マンション1995年RC4件14.1万990万円
西神吉町の1991年築マンション1991年RC20件11.0万770万円
西神吉町の1991年築マンション1991年SRC14件10.1万710万円
西神吉町の1991年築マンション1991年6件11.7万820万円

野口町14棟・取引158件

建物築年構造取引㎡単価70㎡なら
野口町の1999年築マンション1999年RC6件18.8万1,320万円
野口町の1997年築マンション1997年RC6件12.5万880万円
野口町の1996年築マンション1996年RC8件14.0万980万円
野口町の1995年築マンション1995年RC2件17.4万1,220万円
野口町の1992年築マンション1992年RC19件13.9万970万円
野口町の1991年築マンション1991年RC7件12.4万870万円
野口町の1990年築マンション1990年RC31件11.7万820万円
野口町の1990年築マンション1990年SRC8件9.2万640万円
野口町の1990年築マンション1990年3件11.9万830万円
野口町の1986年築マンション1986年SRC23件12.5万880万円
野口町の1986年築マンション1986年5件11.2万780万円
野口町の1985年築マンション1985年SRC26件11.5万810万円
野口町の1974年築マンション1974年RC9件4.5万320万円
野口町の1972年築マンション1972年RC5件4.0万280万円

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報・成約価格情報）。㎡単価は過去10年の取引を加古川市の中古マンションの相場の動きで最新の水準に引き直した中央値。「70㎡なら」は㎡単価×70㎡の目安で、階・向き・リフォームの有無で変わります。

FLOW売却の流れ

買取と仲介、売れるまでの流れ

はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。

1無料相談・査定電話かWEBで。広さと部屋番号だけでOK当日〜3日
2お部屋の確認担当者が伺い、お部屋の状態を見て金額を決めます30分ほど
3金額を比べて選ぶ買取・仲介・貸す の金額を一覧でお見せします決めるのはお客様

買取で売る最短1〜2週間で現金化

  1. GEEZが買取業者へ一括査定複数社の金額と条件をGEEZが集めて比べます。業者から直接の電話はありません2〜5日
  2. いちばん良い条件で契約金額・引き渡し日・荷物の扱いを決めます1日
  3. 決済・引き渡し代金を受け取り、鍵を渡して完了。荷物が残ったままでも相談できます最短1〜2週間

片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません

仲介で売る3〜6か月で高値を目指す

  1. 媒介契約・売り出し価格を決める高く売りたい方は売り出し価格の上限から始めます1週間
  2. 売り出し（広告・内覧）不動産サイトとレインズに載せ、内覧の日程はGEEZが調整します1〜3か月
  3. 条件の交渉・売買契約GEEZが売主さま側だけに立って、価格と条件を交渉します2週間
  4. 決済・引き渡し買い手のローンが通ったら、代金を受け取って完了です1か月

売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます

ABOUT US査定する会社

「知らない会社に相談するのは不安」
だから、GEEZは全部お見せします

「加古川市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。

公益社団法人 全日本不動産協会
（公社）全日本不動産協会
会員
公益社団法人 不動産保証協会
（公社）不動産保証協会
会員
大阪府
宅地建物取引業
大阪府知事(2)第62068号
不動産公正取引協議会
不動産公正取引協議会
加盟
大阪産業創造館（産創館）
大阪産業創造館
創業記念の盾（2020年）
株式会社GEEZが入るオオシマビルの外観
オオシマビル（大阪市北区西天満4-12-2）の6階です
オオシマビルのエントランス
ビルのエントランス
株式会社GEEZの6階受付
6階の受付
株式会社GEEZの応接スペース
ご相談はこの応接スペースで
株式会社GEEZの事務所の場所（大阪市北区西天満4丁目・航空写真）GEEZ
大阪地裁のすぐ近く。加古川市まで約59.4km
宅地建物取引士 シュース健人

査定を監修する不動産の専門家

シュース 健人しゅーす けんと

宅地建物取引士
大阪府 第118737号
所属
株式会社GEEZ（宅建業 大阪府知事(2)第62068号）
資格
宅地建物取引士・基本情報技術者・建築CAD検定2級

「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。加古川市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」

4.9/5

★★★★★

Google口コミ 70件

2026年9月11日確認
  • Aki T さんGoogleの口コミより
    相談しやすさ

    安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    誠実な対応

    他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    ていねいな回答

    どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。

  • Googleのお客様Googleの口コミより
    手続きの安心感

    不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。

当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。

  1. 売主さま側だけに立って売ります仲介では、売主さまの利益を第一に価格と条件を交渉します。
  2. 買取は複数社を競わせますGEEZが窓口になり、買取業者の価格と条件を一覧にしてお見せします。業者から直接電話はかかりません。
  3. 根拠のある価格を出します建物内の取引と国のデータをもとに、宅地建物取引士が査定書にまとめます。
  4. 難しい物件も相談できます長屋・再建築不可・相続・旧耐震など、他社で断られた物件のご相談も受けてきました。
会社名株式会社GEEZ（ジーズ）
所在地〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
電話06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
設立2020年7月
従業員10名（パート・業務委託を含む）
宅地建物取引業大阪府知事(2)第62068号
古物商許可大阪府公安委員会 第62102R070318号
法人番号9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550）
所属団体（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会
会社のサイトhttps://g-z.co.jp/
CONTACT無料・しつこい営業なし

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お電話で相談06-7777-4333株式会社GEEZ（10:00〜19:00・水曜／日曜定休）
来店で相談西天満4丁目 オオシマビル6階大阪地裁のすぐ近く
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