香芝市の団地・古いマンションを売るなら
香芝市で、この5年の取引価格の中心が1,000万円以下の団地・中古マンション2棟の相場をまとめました。築年の古い団地や旧耐震のマンションも、国の取引データから売り出し・成約・買取の目安を出しています。
監修：宅地建物取引士 シュース健人大阪府 第118737号／株式会社GEEZ 大阪府知事(2)第62068号
直近5年の取引価格の中央値が1,000万円以下の建物。取引の多い順。「今の成約相場」は、よく取引される広さ（○㎡前後）で、最新の相場水準に引き直した目安です。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」。
手ごろな価格帯は問い合わせが集まりやすい一方、室内の状態で金額が大きく変わります。仲介で高く売るか、買取で早く確実に売るかは、両方の金額を並べてから決めるのが安全です。
香芝市のこの一覧のうち1棟は1981年以前の旧耐震です。住宅ローンを使いにくいぶん、現金で買う方や投資家・買取業者が中心の買い手になります。
価格が手ごろなぶん、家賃とくらべた利回りが高くなりやすい価格帯です。売る前に、貸した場合の手取りも並べてご説明します。
空いたままでも管理費・修繕積立金・固定資産税はかかり続けます。2024年4月から相続登記も義務になったので、名義変更の段取りとあわせて早めに金額を確かめておくと安心です。
香芝市では、ここに載せた2棟だけでもこの5年で16件の取引があります。現金で買う方や、リフォームして貸す投資家の需要があり、買取なら最短1〜2週間で現金化できます。
1981年以前の旧耐震の建物は、買い手がフラット35などのローンを使いにくい場合があります。そのぶん現金で買う方や買取業者が中心になるため、仲介での売り出しと買取の金額を並べて決めるのが安全です。
2024年4月から相続登記（名義変更）が義務になりました。名義変更の前でも査定はできるので、まず金額を知ってから、売る・貸す・持つを決める方が多いです。家財が残ったままでもご相談ください。
はじめの相談と査定は同じです。買取・仲介の両方の金額を見てから、どちらにするか決められます。
買取で売る最短1〜2週間で現金化
片付け・リフォーム・内覧の対応はいりません
仲介で売る3〜6か月で高値を目指す
売れなければ、途中から買取に切り替えることもできます
「香芝市のマンション 売却」と調べて出てきた会社に、いきなり連絡するのは怖いものです。どこにある、誰がやっている会社なのか。免許はあるのか。このページで全部確かめてから、ご相談ください。
GEEZ査定を監修する不動産の専門家
シュース 健人しゅーす けんと
「お出しする価格とその根拠は、宅地建物取引士の私が確認しています。GEEZは10名の小さな会社なので、ご相談から引き渡しまで同じ担当者がつき、話が社内で止まることもありません。香芝市のマンションのことも、売るかどうか決めていない段階から、気軽に聞いてください。」
4.9/5
★★★★★
Google口コミ 70件
2026年9月11日確認安心して相談に乗って頂ける不動産屋さんだと思います。
他社と比べてとても誠実で良心的な不動産会社さんだと感じました。
どんなに些細な疑問や面倒な内容にも本当に一つ一つ誠実にご回答いただき、安心してお任せする事ができました。
不明な点にも丁寧に回答いただき、手続きもスムーズでした。
当社の店舗（ラク賃不動産 大阪本店）に寄せられたGoogle口コミから、対応に関する部分を抜粋しています。評価・件数は賃貸・UR等を含む店舗全体のもので、売却のお客様だけの評価ではありません。お名前は口コミの表示名で、公開名のない方は「Googleのお客様」としています。
| 会社名 | 株式会社GEEZ（ジーズ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階 |
| 電話 | 06-7777-4333（10:00〜19:00・水曜／日曜定休） |
| 設立 | 2020年7月 |
| 従業員 | 10名（パート・業務委託を含む） |
| 宅地建物取引業 | 大阪府知事(2)第62068号 |
| 古物商許可 | 大阪府公安委員会 第62102R070318号 |
| 法人番号 | 9120001230550（適格請求書発行事業者 T9120001230550） |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／不動産公正取引協議会 |
| 会社のサイト | https://g-z.co.jp/ |