マンション売却の評判・比較

どうも２０１５年１月３１日、そろそろ確定申告のシーズンになりますので個人事業主の中には慌てて帳簿を作成している方もいるのではないでしょうか？特に飲食店など平日・休日と商売している方にとってはこの時期は地獄ですからね。それでは本日も張り切っていきましょう！

 

今回立案したテーマは「マイホーム手放す理由ベスト3」ですね。皆の家・土地・マンションを手放す訳・原因を知りたい！という方も多いと思いますので、今回はランキング形式でマイホームを手放す理由について解説していきたいと思います。今回は家を処分する理由についてマイホーム処分の体験談口コミ・2ch（２ちゃんねる）、Ｑ＆Ａサイト等を参考にランキングと共に解説していきたいと思います。

 

皆のマイホーム処分理由ランキング結果発表！※但し個人的な調査・分析ですので家を手放す理由の割合について異なる場合があります。順位について参考程度に留めておいてくださいね。

 

 

経済的な理由・借金や支払困難になったため

 

ランキングトップは円満な家・土地処分ではないですね。これは非常にショッキングな結果になりました。

 

マイホームと言えば夢のある楽しい話題になるが普通ですが、実は影で住宅購入後に金銭的な問題で手放す必要が出てくる家庭も少なくないと言われています。リーマンショック、サブプライムローンの影響により家計が苦しいという方も多いのではないでしょうか？中に経営危機に陥った会社もありますので、リーマンブラザーズの倒産をキッカケにリストラ（会社をクビ）になったという体験を持っている方もいるかもしれないですね。さらに続いて襲いかかった東日本大震災など不景気は続きましたからね。やはりマイホーム購入はハードルはそれほど高くなくても返済完了するのは難易度が高いのですよね。購入する前に家・土地を手放すことにならないように対策をいろいろしておく必要があるのではないか？と思います。

 

また、夫が会社で順調に出世をして給料・年収がアップしたのにも拘わらず、マイホーム処分する必要が出てくるケースもあります。それが借金ですね。多少の趣味や必要なものにお金を使うのはアリだと思いますが、自分の年収に見合わない高級車に乗るためにカーローンを組んだり、パチンコ・競馬等のギャンブルにハマってしまうとせっかく収入が増えても支出が多くなり、結果的に住宅ローンの返済が厳しくなり家・土地を手放す理由になってしまう場合もありますので、注意が必要ですね。さらに言えば上司になった時にありがちな後輩にキャバクラなど女の子の居るお店で奢りまくなるなど余計な出費を増やしてしまう人もいます。

 

マイホームの返済は長期戦になりますので、計画を練って住宅を手放すことが無いように考えましょう。

 

海外赴任や転勤

 

最近ではグローバル市場に参入する日本企業は増えてきました。入社当時は海外に拠点が無かった会社でも今は数か所・数十か所に事務所を構えているバリバリのグローバル企業に成長しているカンパニーは結構多くあります。結果的に優秀な人材を送り込むために海外赴任の人事異動が言い渡されるケースもあると思います。また、日本国内でも関東から関西、札幌から九州など遠距離転勤になるビジネスマンは山ほどいますので、それをキッカケに自宅を手放すことを決断する人もいると思います。また、２年、３年など決められた期日の転勤であれば戸建・マンション賃貸という方法もありますので、単にマンションを手放す必要はないかもしれませんが、思い切って売ってしまおうという方もそこそこいるみたいですね。

 

離婚

 

意外と多いのは離婚ですね。近年において結婚後に別れる確率は年々上昇傾向にありますので、それほど珍しいことではないみたいですね。マイホームは妻・夫の両方の意見を参考にしながら建てたり・購入するケースが多く、また子供が２人など将来を想定するのが基本ですので、離婚後に「広すぎる！」とマイホーム処分を検討する方はかなり多いみたいですね。まさかのランキング上位理由に「離婚」が入りましたね。これは財産分与など民事訴訟になると面倒な問題になる可能性もありますので、結構疲れるという方も多いみたいですね。芸能界でも家を建てたけどすぐに離婚して売ったというエピソードを持っている方は結構いますからね。例えば大物だと明石家さんま・大竹しのぶ元夫婦とかね。豪邸を購入する人は特に損失は多いですよね。購入金額より普通は高く売れませんからね。

 

上記以外についても戸建からマンションに引っ越したいなどの理由や子供が結婚して家で出たから住宅・自宅を売却してそのお金で少し狭いマンションを購入するなどマイホームを手放す理由は結構いろいろあります。皆それぞれ事情はありますが、できれば家・土地は円満に処分したいところですね。なかなか難しいとは思いますが・・・。