マンション売却【横浜市】

横浜市のマンション売却相場を徹底検証!

みなとみらいを一望できる高級マンションに住みたい・・・周辺で暮らしているのであれば誰もが一度は夢見る欲求だとは思います。

 

さて、紹介するのは横浜市のマンション売却・査定の相場や高く買取をしてもらうコツになります。まあ、テクニック的な要素が多いコーナーなのですが、実はそれほど難しい話をする訳ではないので、気構えないでくださいませ。

 

まず最初に自身の所有不動産の価値を知りたいのであれば下記の一括査定サービスを活用することを推奨します。

 

横浜の不動産査定サイトおすすめランキング【最新版】

 

 

 

 

 

誰もが知る一流企業から町の中小規模の不動産屋まで様々な会社へ一戸建て、マンション、ビル、アパートなどの一括査定を申し込むことができるので非常に便利なツールです。金額の規模が大きい分野になりますので、ハッキリ言って5%買取価格が異なるだけで全然違ってきます。

 

ちなみに上記のサービスは横浜市内の全ての地域エリアに対応をしていて、評判&口コミ評価においても高い満足度を得ています。体験談・感想などをチェックすれば一目瞭然ですね。

 

  • 鶴見区
  • 神奈川区
  • 西区
  • 中区
  • 南区
  • 保土ケ谷区
  • 磯子区
  • 金沢区
  • 港北区
  • 戸塚区
  • 港南区
  • 旭区
  • 緑区
  • 瀬谷区
  • 栄区
  • 泉区
  • 青葉区
  • 都筑区

 

3台首都圏の中でも高額な不動産が多いのが特徴的ではありますね。特にタワーマンションの存在が目立ちますね。築年数、間取り、利便性、土地の公示価格などいろいろな要素が鑑定評価につながるとは思うのですが、まずは所有物件がどのくらいの価値で買取してもらえるのか?をチェックするべし!

 

ちなみにイエウール、イエイなどにおいては基本的に優良な横浜市のマンション売買業者を取り扱っているので、安心感は抜群にあると思います。簡単に公式サイトを見るだけでも誰も知っている有名不動産会社などが中心になっているので、査定結果においても信憑性は高いですね。

 

1億円だったら500万円の差

 

5000万円だったら250万円の差

 

それなりに高価な車を購入できてしまいますよね?ローンが残っているのであれば返済に充てて、完済できるか?の際どい場面においてはその後の生活に大きく影響が出る可能性もあるでしょう。それだけに安易にマンションを売るのではなく、できるだけ豆に情報収集、相場価格を確認することが大切になります。

 

1社の査定金額ではなかなか判断できないことでも、3社、4社と依頼するとある程度はこのくらいが平均的に売れる価格なのかな?と分かってくると思います。別に公示価格、路線価などの専門的な知識を持っていなくても、一括でマンション査定【横浜市】をすることで見極めることができるようになる可能性は十分にあるのです。

 

逆に言えばこれを忘れると大きなマイナスになり、後悔することになる可能性もOではないので気を付けなければいけませんよ!

 

土地の価値が売却には大きな影響を与えるって知ってました?

 

よく、築30年以上の一戸建て・住宅物件は建物自体の価値はほとんど無い。さらに厳しいコメントを言う専門家の中では「ゼロだと考えてください。」と単刀直入に申し上げるかもしれません。

 

「えっ購入した時は5000万円したのに・・・」とガッカリされるかもしれないのですが、実は土地の価格は場所によっては築年数が30年を超えている場合においても、むしろ上昇している可能性もあります。(もちろん、下落しているケースもありますが。)

 

建物の価値はないけど、土地は結構高く売れる可能性がありますので、それを聞いただけで落胆する必要は全くないのです。だって、バブル期の頃は土地売却で荒稼ぎされていた業者は結構多かったですからね。

 

それを考えると諦める必要は全くありません。特に一戸建てだと売れないと悩まされている人も多いと思いますが、まずはどのくらいの価値があるのか?を知るところからスタートしましょう!