マンション売却の評判・比較

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの所在地は晴海２丁目でエリア内を代表する高級分譲賃貸マンションであると言えるでしょう。今回紹介するのはザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス売却査定の相場価格を徹底検証する方法にお伝えしていきたいと思います。

まずは簡単に基礎情報を確認することが大切になります。

売り出し物件の価格帯を見ると低層階であれば約７０㎡の３ＬＤＫで7,000万円程度、高層階であれば約６０㎡の２ＬＤＫで６０００万円台強というのが相場になっています。タワーマンションは展望を売りにしている部分もありますので、坪単価で考えると低層階の方が低い価格帯になっているのが特徴的になります。グレードの高い100㎡以上の部屋になると１億円以上の値段で売り出されているケースもあります。

購入者の年収レベルをザックリと計算すると世帯年収で最低でも８００万円以上はないと家族向けの物件であれば手に入れるのは難しいと言えるでしょう。それを考えるとオーソドックスなファミリー向けタイプであれば年収１０００万円～２０００万円程度の経営者やサラリーマンというのが一般的だと思います。ハイグレードの豪邸になると年収３０００万円以上の方が購入検討者で多いように思えます。

また、南向き、西向き、東向き、北向きなど割と方角によってもザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス買取査定の相場価格が異なってくる可能性もありますので、注意が必要になります。

ワンポイントで売却するのではなく、賃貸にしようと考えている方にアドバイスをすると概ね４４㎡で１８～１９万円程度の賃料、６０㎡～７５㎡で２４～３０万円台前半になっています。

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イエウール

イエイ

RC造一部S造（付属施設・塔屋）地上49階地下2階建になりますので、地域のランドマークタワーの１つとも呼ばれています。共用設備・各種サービスの充実などラグジュアリーの日々を送りたい方に非常に向いている物件だと思います。離婚や諸事情で売却されたい方はまずは買取相場価格を知っておくことが大切になります。大体どのくらいの価値があるのか？を見極めることで適性な判断をすることができるはずです。